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宏觀經(jīng)濟(jì)走勢與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展研究分析(更新版)

2025-01-27 15:54上一頁面

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【正文】 國的“三步走”戰(zhàn)略 要求平均每年 %的 GDP增長 緩解就業(yè)壓力需要更快的增長 1)職工下崗 2)干部分流 3)事業(yè)單位改制 4) 軍隊(duì)裁員 5) 新增人口 6) 農(nóng)民進(jìn)城 經(jīng)濟(jì)增長的就業(yè)彈性再下降 化解經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)需要更快的增長 “中國經(jīng)濟(jì)崩潰論”,唱衰中國 1)布朗:《誰來養(yǎng)活中國》( 1994) 2)克魯格曼:《蕭條經(jīng)濟(jì)學(xué)的回歸》( 1999) 3) 章家敦:《中國即將崩潰》( 2023) 4)斯圖威爾:《中國夢-追尋地球上最后一個(gè)巨大未開發(fā)市場》(英國《經(jīng)濟(jì)學(xué)家》撰稿人,《中國經(jīng)濟(jì)季刊》總編輯) 以大量公共和外來投資推動(dòng)的增長是難以持久的。價(jià)格向下游產(chǎn)品的傳導(dǎo)相當(dāng)困難。 用什么標(biāo)準(zhǔn)來判斷經(jīng)濟(jì)是否過熱 1)物價(jià) 2)投資 3)貨幣供應(yīng)量 中央的看法:中國經(jīng)濟(jì)形勢總體是好的, 但經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中確實(shí)存在突出的問題和矛盾, 主要表現(xiàn):固定資產(chǎn)投資增長過快,建設(shè)規(guī)模過大;煤、電、油、運(yùn)供求關(guān)系趨緊;貨幣發(fā)行量和貸款規(guī)模增長過快;通貨膨脹的壓力增大,特別是生產(chǎn)資料上漲較快。 2) 2023年固定資產(chǎn)投資增長 %,今年一季度又增長 43%。近一半的 GDP用于固定資產(chǎn)投資。 (二 )如何看待當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢 存在三種看法: 1)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)過熱 2)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)局部過熱 3)沒有出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)過熱 還沒有明確的定論,但貨幣政策開始調(diào)整,投資項(xiàng)目開始清理,關(guān)注銀行是否加息。 為什么消費(fèi)品價(jià)格漲幅不大? 商務(wù)部發(fā)布的二季度商品市場運(yùn)行趨勢報(bào)告:市場 600種重要商品供應(yīng)無一短缺,供求基本平衡的占 23%( 138種),供過于求的占 77%( 462種)。 經(jīng)濟(jì)全球化對增長空間的擴(kuò)展 4)中國 進(jìn)入重化工業(yè)階段 對原材料、電力等需求將進(jìn)一步擴(kuò)張。 特殊部門如農(nóng)業(yè),將面臨巨大沖擊。 據(jù)調(diào)查:我國企業(yè)的技術(shù)水平總體落后 5- 10年,嚴(yán)重的落后 20- 30年。 中國尚沒有一個(gè)品牌入選《商業(yè)周刊》評選的“全球最具價(jià)值品牌百強(qiáng)”。 價(jià)格向下游產(chǎn)品的傳導(dǎo)相當(dāng)困難。 從個(gè)人資源向組織資源的轉(zhuǎn)變 1)個(gè)人擁有資源對企業(yè)的潛在風(fēng)險(xiǎn) 2)個(gè)人資源對企業(yè)擴(kuò)張的制約 案例:王石登珠峰 3)企業(yè)組織需要什么樣的人? 有史以來全球最暢銷圖書第六名 阿爾伯特 .哈伯德:《致加西亞的信》 敬業(yè)、忠誠、勤奮 從發(fā)揮比較優(yōu)勢向提升比較優(yōu)勢轉(zhuǎn)變 1)發(fā)揮比較優(yōu)勢 2)創(chuàng)造比較優(yōu)勢 格蘭仕案例 3)巧借比較優(yōu)勢 諸葛亮“草船借箭” 4)嫁接比較優(yōu)勢 東風(fēng)汽車公司案例 從單打獨(dú)斗向全面合作轉(zhuǎn)變 在敵強(qiáng)我弱的情況下不能尋求愣拼的悲壯! 為什么我國許多企業(yè)紛紛合資? 通過合資求生存 通過合作求成長 中國的技術(shù)進(jìn)步路線 胡錦濤講話:高舉和平、發(fā)展、合作大旗! 六、企業(yè)在轉(zhuǎn)變中成長 應(yīng)注意的關(guān)鍵問題 目的:保證企業(yè)的順利成長 戰(zhàn)略 定位(聯(lián)想) 執(zhí)行 (巴頓將軍提拔人 《沒有任何借口》一書) 細(xì)節(jié) (秦池酒廠) 追求卓越 思想 毛澤東思想 基業(yè)常青 謝 謝! 演講完畢,謝謝觀看!
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