年信陽市光山縣房地產(chǎn)項目市調(diào)報告房市分析(更新版)
【正文】 棟樓約 4 萬平方米 單位數(shù) 約 300 套 總占地面積 100 畝 推出時間 一二期入住、三期封頂 物業(yè)類型 別墅＋純多層 戶型 情況 結(jié) 構(gòu) 面積（平方米） 比例（ ℅ ） 二房二廳 11 119 ㎡ 25％ 三房二廳一衛(wèi) 13 1 142 ㎡ 35％ 三房二廳二衛(wèi) 14 159 ㎡ 30％ 復式 220 ㎡ 10％ 銷售情況 均價 均價： 1600 內(nèi)部配套 樓體外觀 外墻高級涂料 裝修標準 毛坯房 物業(yè)管理費 未定 有無寬帶 無 車位（個） 地上車位 項目形象進度 以銷售 90％左右 營銷分析 優(yōu)勢綜述 交通便利、周邊配套較全、新老城區(qū)結(jié)合部 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 11 頁 劣勢綜述 推廣手段單一、銷售人員素質(zhì)一般 促銷手段 售樓部單頁 備 注 電話： 0376－ 8890330 富民小區(qū) 項目名稱： 富民小區(qū) 開 發(fā) 商 地理環(huán)境 物業(yè)位置 東城開發(fā)區(qū)縣政府東側(cè) 交通情況 交通便利出行方便 周邊配套 配套較全，環(huán)境較好、縣政府等行政機關 項目規(guī)模 總建筑面積 4 棟樓約2 萬平方米 單位數(shù) 約 200 套 總占地面積 40 畝 推出時間 接近封頂 物業(yè)類型 多層 戶型 情況 結(jié) 構(gòu) 面積（平方米） 比例（ ℅ ） 二房二廳 10 106 ㎡ 25％ 三房二廳一衛(wèi) 1 144 ㎡ 35％ 三房二廳二衛(wèi) 137 ㎡ 30％ 四房二廳 15 214 ㎡ 10％ 銷售情況 均價 均價： 3－ 4層內(nèi)部銷售、 1－ 2層底商、 5 層 1260、 6層 1060 內(nèi)部配套 樓體外觀 灰白色立面 裝修標準 毛坯房 物業(yè)管理費 未定 有無寬帶 無 車位（個） 地上車位 項目形象進 以銷售 70％左右 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 11 頁 度 營銷分析 優(yōu)勢綜述 交通便利、周邊配套較全、新老城區(qū)結(jié)合部 劣勢綜述 推廣手段單一、銷售人員素質(zhì)一般 促銷手段 售樓部單頁 備 注 電話： 0376－ 8568699 中國最大管理資源中心 第 11 頁 共 11 頁
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