20xx年寶龍房地產(chǎn)集團(tuán)成本管理標(biāo)準(zhǔn)(更新版)
【正文】 （元 /m2） 造價(jià) （元 /m2） 造價(jià) （元 /m2） 造價(jià) （元 /m2） 造價(jià) （ 元 /m2） 一 土地成本 二 前期費(fèi)用 21 勘察費(fèi)用 1) 建設(shè)工程勘察合同 2) 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)委托書 3) 測(cè)繪合同 22 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 1) 建筑設(shè)計(jì)合同 2) 室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì) 3) 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 4) 景觀設(shè)計(jì)合同 5) 娛樂(lè)項(xiàng)目設(shè)計(jì) 6) 影院項(xiàng)目設(shè)計(jì) 7) 地下人防工程設(shè)計(jì) 8) 樣板房裝飾工程設(shè)計(jì) 9) 供熱設(shè)計(jì) 23 報(bào)批報(bào)建費(fèi) 1) 地震安全性評(píng)價(jià)系統(tǒng) 2) 規(guī)劃技術(shù) 服務(wù)委托合同 3) 環(huán)境影響評(píng)估合同 4) 白螞蟻防治 5) 質(zhì)檢費(fèi) 6) 工程檢測(cè)費(fèi) 7) 環(huán)境檢測(cè)費(fèi) 8) 消防檢測(cè)費(fèi) 9) 備案費(fèi) 10) 審圖費(fèi) 24 工程監(jiān)理費(fèi) 25 工程造價(jià)咨詢費(fèi) 26 臨時(shí)工程費(fèi) １ ) 臨時(shí)圍墻 ２ ) 臨時(shí)用電 3) 臨時(shí)用水 4) 售樓處工程 ① 土建安裝工程 (土建及水電） ② 裝修工程 ③ 室外工程及綠化 ④ 售樓處設(shè)計(jì) 三 建安工程成本 31 基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程 1) 室外給水管網(wǎng) 2) 室外排水管網(wǎng) 3) 紅線外電纜工程 4) 紅線內(nèi)高壓設(shè)備及電纜工程 5) 室外弱電管網(wǎng) 6) 室外燃?xì)夤芫W(wǎng) 7) 室外采暖管網(wǎng) 8) 小區(qū)車行道路工程 9) 水泵房設(shè)備及安裝 10) 室外消防設(shè)備及安裝 32 景觀、廣告標(biāo)識(shí)、夜景工程 1) 室外景觀 2) 廣告標(biāo)識(shí) 3) 夜景工程 33 配套設(shè)施 1) 會(huì)所 2) 物業(yè)用房 3) 其他：如幼兒園等 34 建筑單體成本 341 基礎(chǔ)工程費(fèi) 1) 土石方工程 2) 基坑支護(hù) 3) 樁基 342 土建安裝工程 (土建及水電） 343 土建專業(yè)分包工程 1) 鋁合金門窗 2) 外墻干掛石材 (不含主材） 3) 外墻保溫 4) 幕墻工程 5) 精裝修工程 6) 鋼結(jié)構(gòu)及遮陽(yáng) (雨 )蓬工程 344 安裝分包工程 1) 空調(diào)工程 2) 電梯工程 3) 弱電工程 (含電視、電話、智能化 ) 4) 有線電視 5) 消防工程 6) 采暖工程 7) 燃?xì)夤こ? 合計(jì) 備注：造價(jià)按建筑面積計(jì)算。 10 鋁合金門窗選用標(biāo)準(zhǔn) 8 外墻面磚與石材選用標(biāo)準(zhǔn) 寶 龍 集 團(tuán) 成 本 標(biāo) 準(zhǔn) 20xx（ B）版 編制： 審核： 批準(zhǔn)： 成本控制中心 二 0 一二年七月 目 錄 一、工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
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