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建設(shè)用地規(guī)劃許可與規(guī)劃條件(更新版)

2025-09-23 21:32上一頁面

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【正文】 拆遷方案是否落實; 4)縱斷面、橫斷面是否符合規(guī)劃設(shè)計條件提出的要求,各種管線的位置能否得到合理的保障; 5)道路通過的地段及其相鄰地面對文物保護單位有無影響,對有影響的采取什么措施加以保護,對名木名樹有無影響,如何保護; 市政交通工程規(guī)劃設(shè)計方案的審查要點 6)與道路關(guān)系的橋梁、立交、隧道、人行天橋等設(shè)施,其高度、寬度、凈空、坡度、照明、保護措施是否與道路相銜接,是否符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標準; 7)道路建設(shè)是否考慮分期建設(shè),是否為以后拓寬留有余地; 8)道路綠化如何考慮; 9)對有些城市道路的改造、擴建是否需要進行城市設(shè)計,對道路兩側(cè)的建筑有什么要求; 10)其他需要審查的有關(guān)要求:如中斷交通后如何采取臨時交通措施等。 6) 城市設(shè)計 :建筑形態(tài)、尺度、色彩、風(fēng)貌、景觀、綠化以及公共開放空間和城市雕塑環(huán)境景觀等要求。 8)注重鄰里關(guān)系,維護公共利益和社會公平。 2)確定建設(shè)用地性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃指標。 2)嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃各類技術(shù)標準、規(guī)范和技術(shù)規(guī)定。 11)區(qū)分規(guī)定性和指導(dǎo)性要求,適應(yīng)市場經(jīng)濟機制。 5)規(guī)定性和指導(dǎo)性 1) 規(guī)定性:建設(shè)單位必須遵守的 一般包括用地范圍、用地性質(zhì)、開發(fā)強度(不包括人口容量)、環(huán)境、指標中的綠地率、建筑間距和日照標準、交通組織、相鄰關(guān)系、市政設(shè)施、公共設(shè)施、 “ 四線 ” 管制、公共安全等內(nèi)容。 5)根據(jù)建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)和平面布局判斷建筑使用性質(zhì)是否發(fā)生改變。 13)需要保護的山體綠地、河湖水系、歷史文化遺存、古樹名木等是否得到切實有效的保護。 建筑工程驗線規(guī)劃監(jiān)督部門審核表 2) 驗正負零階段 ___建設(shè)項目正負零的高程誤差控制在 ; 建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督現(xiàn)場勘察記錄 3)結(jié)構(gòu)完工階段 __建筑誤差控制在 1m以下 建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督現(xiàn)場勘察記錄 4)規(guī)劃驗收階段 建筑面積誤差應(yīng)控制在 5%,且絕對值不超過 300平方米 . 建設(shè)工程竣工測量成果報告書
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