【正文】 址 ......................................................................................23 主要建設條件 ..............................................................................23第五章　 建設內容及規(guī)模 .....................................................................25第六章　 工程設計方案 .........................................................................263 園區(qū)功能定位及功能分區(qū) ..........................................................27 土建工程方案 ..............................................................................29 配套工程方案 ..............................................................................31 設備方案 ......................................................................................33第七章　 環(huán)境保護 .................................................................................35 設計依據及采用標準 ..................................................................35 環(huán)境現狀 ......................................................................................36 環(huán)境影響評價 ..............................................................................36第八章　 節(jié)能 .........................................................................................41 設計依據 ......................................................................................41 能耗分析 ......................................................................................41 節(jié)能措施及效果分析 ..................................................................43第九章　 勞動安全衛(wèi)生與消防 .............................................................45 勞動安全 ......................................................................................45 衛(wèi)生防護 ......................................................................................46 消防 ..............................................................................................46第十章　 組織機構與園區(qū)物業(yè)管理 .....................................................49第十一章　 項目實施進度 .....................................................................53第十二章 項目招、投標管理 .............................................................56第十三章 投資估算及資金籌措 .........................................................60　 投資估算 ...................................................................................604第十四章 效益評價 .............................................................................61 經濟效益評價 ............................................................................61 社會效益評價 ............................................................................62附件用地預審意見建設項目選址意見書環(huán)境影響審批意見5第一章　總論　 項目名稱及承辦單位一、項目名稱沂南縣制鞋、鞋批發(fā)市場建設項目二、項目承辦單位沂南縣界湖鎮(zhèn)人民政府三、項目建設地點沂南縣城駐地界湖鎮(zhèn)，溫泉路以東，北外環(huán)路沂南，向陽路以西，振興路以北。二、建設內容沂南制鞋產業(yè)園區(qū)規(guī)劃占地面積 1500 畝，總建筑面積 860043平方米，建筑占地面積 400000 平方米，綠化面積 120226 平方米，項目容積率為 ，建筑密度 40%，綠化率 12%。因此，項目的建設有利于提高沂南制鞋產品市場競爭力，有利于保持沂南縣制鞋產業(yè)持續(xù)繁榮發(fā)展。從西漢、三國到魏晉時期，縣境內曾有一個和沂南境域大體一致的陽都縣，是當時南北通街之地。以彩蒙山、孟良崮為代表的自然資源十分豐富。沂南縣物華天寶，山川秀麗。 “沂蒙鐵軍”保安、 “沂蒙紅嫂”家政服務品牌已在全國叫響。近幾年全鎮(zhèn)經濟社會各項事業(yè)快速發(fā)展，先后被臨沂市委、市政府授予“全市經濟社會發(fā)展先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)” 、 “外經外貿先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)” 、“民營經濟先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)” 、 “黨的基層組織建設先進單位” 、 “基層統(tǒng)戰(zhàn)工作先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)” 、 “市級生態(tài)文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)” 、 “全市社會治安綜合治理先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)” 、 “財稅工作先進鄉(xiāng)鎮(zhèn)” 、 “招商引資先進單位”等榮譽稱號。推廣環(huán)保養(yǎng)殖，擁有科技示范養(yǎng)殖小區(qū) 3 個，環(huán)保養(yǎng)殖場 100 余個。《沂南縣國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》中提出在該縣建設四大生產基地，其中“建設輕工業(yè)制造生產基地”提到“輕工制造業(yè)是我縣的傳統(tǒng)產業(yè)，發(fā)展前景比較廣闊。本項目制鞋產業(yè)園建成投產后將以制鞋產業(yè)園為載體，以做大制鞋企業(yè)為基礎，大力發(fā)展高端產品，加強自主創(chuàng)新，培育龍頭企業(yè)，進一步完善產業(yè)鏈及配套，搞好公共服務體系建設，鼓勵企業(yè)提高規(guī)模水平，提高產品質量，爭創(chuàng)名牌。輕工制造業(yè)是沂南縣的傳統(tǒng)產業(yè)，制鞋業(yè)又是沂南縣輕工制造業(yè)的支柱產業(yè)之一，屬勞動密集型產業(yè)。19二、國內市場需求分析經過近 10 年的快速發(fā)展，中國制鞋行業(yè)以平均每年 23%的增長率，大大高于中國 GDP 的增長速度。一是以廣州、東菀等地為代表的廣東鞋業(yè)基地，主要生產中高檔鞋；二是以溫州、臺州等地為代表的浙江鞋業(yè)基地，主要是生產中低檔鞋；三是以成都、重慶為代表的西部鞋業(yè)基地，主要生產女鞋；四是以福建泉州、晉江等地為代表的鞋業(yè)生產基地，主要生產運動鞋。安全鞋產能 1000 萬雙，產品全部出口歐盟、北美及中東等國家，具有明顯優(yōu)勢和較強國際競爭力。 項目建設優(yōu)勢條件分析具有發(fā)展制鞋業(yè)的產業(yè)基礎和環(huán)境沂南制鞋企業(yè)數量多，配套齊全，產業(yè)基礎好。隨著沂南縣制鞋產業(yè)的發(fā)展，沂南與高密、河南偃師、溫州諸暨成為全國 PU 時裝鞋、注塑鞋四大生產基地，全國各地客商慕名而來，產品銷路較好。該地塊地質條件好，場地較為開闊，周圍沒有大型污染企業(yè)，交通便利，土地使用符合沂南縣土地利用總體規(guī)劃。水災:境內曾發(fā)生過兩次較大的水災，1957 年 7 月 10 日至 12日暴雨，降雨 800 毫米，造成除沂、沭河外的其他河流的漫溢決口，涑河在南道村北河堤潰決，淹沒土地 萬畝?？h城東距 227 省道 4 公里，距日東高速 11 公里、距沂南火車站 20 公里，向南距臨沂飛機場四十公里，交通便捷，加之縣境內公路四通八達，京滬、日東、東紅三條高速公路及膠新鐵路從境內穿過，20206 兩條國道縱貫全境，籌建中的天汕高速公路穿越境內，可當日往返北京、上海、天津、青島、煙臺、日照等地，出入交通十分便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。生活配套設施完善，倉儲物流服務專業(yè)、快捷；產業(yè)鏈得到進一步延伸，形成鞋材、技術、生產、銷售四大市場。采取市場運作方式為企業(yè)提供配套和物流服務，提高制鞋企業(yè)當地配套率，拉長產業(yè)鏈條。 31屋面保溫板采用 960 型復合板，上板厚 ，下板厚，中間聚乙烯泡沫板 100mm，容重 18kg/m3；墻面保溫板為950 型復合板，外板厚 ，內板厚 ，中間聚乙烯泡沫板100mm，容重 18kg/m3。（三）公廁、門衛(wèi)室等結構較簡單的附屬建筑均采用磚混結構。裝機容量與計算負荷本工程主要用電設施包括廠房生產用電、辦公及服務用房用電，通信信息、消防等設備用電。二、設計采用的環(huán)境保護標準根據建設項目環(huán)境保護管理規(guī)定及臨沂市環(huán)保局對臨沂市建設項目環(huán)境影響標準的規(guī)定，本項目執(zhí)行以下環(huán)保標準：環(huán)境質量標準(1)《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095－1996)二級，對標準中未列出的污染執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生》標準 TJ36－79 中的“居住36區(qū)大氣中有害物質的最高容許濃度”(2)《地表水環(huán)境質量標準》 （GB3838－2022）中的Ⅳ類標準(3)《城市區(qū)域環(huán)境噪音標準》 （GB309693）中的 3 類標準污染物排放標準(1)《污水綜合排放標準》 （GB8978－2022）一級(2)《大氣污染物綜合排放標準》 （GB6297－2022）二級(3)《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標準》 （GB12348－2022）Ⅱ類標準。其余還有，建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現場搬運及堆放揚塵；施工垃圾的清理及堆放揚塵；人來車往造成的現場道路揚塵。施工點建臨時生活區(qū)，生活污水排水量小，排水水質簡單，對現有城市排水系統(tǒng)影響較小。倡導文明施工要求施工單位盡可能減少在施工過程中對周圍居民、工廠、學校的影響，提倡文明施工，組織施工單位、街道及業(yè)主聯(lián)絡會議，及時協(xié)調解決施工中對環(huán)境影響的問題。四、項目投入使用后的環(huán)境保護措施噪聲污染治理場地內及周邊道路附近多種植樹木，設置噪聲防護林；同時，注意日常的車輛及裝卸機械管理和養(yǎng)護；對現場工作人員，加強勞動保護，盡量將營運期間對周圍聲環(huán)境的不利影響降到最低點。隨著工業(yè)生產的發(fā)展，能源消耗也日益增加，合理回收和利用能源是發(fā)展生產的重要條件之一，也是提高項目經濟效益的具體保證。根據《建筑給排水設計規(guī)范》 （GB500152022）中規(guī)定的綠化澆灑用水定額 1～3L/m ，本項目按 2L/，總綠化面積為43120226m2，計算年綠化用水量：120226m22L/365 天≈ 萬 m3總用水量：+＝ 萬 m3折合標煤： 萬≈。用大功率緊湊型熒光燈替換自鎮(zhèn)流汞燈，在保持原有照度的前提下節(jié)電率達到 50%，如用大功率 85W（鎮(zhèn)流器+燈管為 95W）替換自鎮(zhèn)流汞燈 250W，節(jié)電率為 62%。為了更好的保障入園企業(yè)職工的勞動安全，要做到以下幾個方面：總圖布置安全設計中根據建筑物的使用功能，對建筑物防火劃分等級，滿足建筑物的防火間距；總圖布置考慮安全因素，人流、物流通道的寬度、道路的轉彎半徑等滿足安全使用要求。加強安全教育、健全安全制度定期對職工進行安全教育、不定期的抽查安全知識，增強每一位職工的安全意識?；馂奶綔y器是系統(tǒng)的“感覺器官”，它的作用是監(jiān)視被保護區(qū)域有無火災發(fā)生。④園區(qū)設置消防管網，并連成環(huán)狀。④負責園區(qū)內滅火器具等消防器材的配置。吸納各種類型的各類專業(yè)的不同層次的人才加盟。當發(fā)生非法翻越時，探測器可立即將警情傳送到園區(qū)51管理中心，管理中心將翻越地點顯示在電子地圖上，同時指揮保安人員及時準確地處理。同時，利用傳感器技術和網絡通訊控制技術，根據自然亮度和使用要求，采用智能開關方式和定時自動控制方式實現公共照明及環(huán)境燈光的自動控制，從而達到優(yōu)化整個園區(qū)燈光照明，延長燈具壽命和節(jié)約能源的目的。按照基本建設程序，科學論證，嚴格管理，在保證合理工期和建筑質量的前提下，加快實施進度。作好關鍵設備的采購與檢驗試運行，作好主要裝修材料的考察、招標采購工作,部分設備、系統(tǒng)如自動化在有條件的情況下應進行專門論證。完成項目前期工程各項報批、審批，落實工程建設資金。本項目工程招投