物業(yè)管理法規(guī)問答題(更新版)
【正文】 救助工作。（2）房屋所有權和房屋使用權（3）物業(yè)相鄰權？相鄰關系：是指兩個以上相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人、用益物權人或占有人，在行使不動產(chǎn)的所有權或使用權時，相互之間應當給予便利或者接受限制而發(fā)生的權利和義務關系。二、簡答：？其調(diào)整對象有哪些？《憲法》《民法通則》《物權法》《物業(yè)管理條例》《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》《城市異產(chǎn)毗連房地產(chǎn)屋管理規(guī)定》《物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定》《住宅共同部位共用設施設備維修基金管理辦法》《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》。一、名詞解釋物業(yè)管理法規(guī)：物業(yè)管理法律規(guī)范：是指由國家制定或認可，并具有普遍約束力，以國家強制力保證對物業(yè)管理中某一類具體關系或某一具體活動進行調(diào)整的行為規(guī)范。 物業(yè)管理糾紛：是指自然人、法人、其他社會組織、國家有關行政管理部門相互之間在物業(yè)管理的民事、經(jīng)濟、行政活動中，因?qū)ν豁椗c物業(yè)有關或與物業(yè)管理服務有關或與具體行政行為有關的權利和義務有相互矛盾(對立、對抗)的主張和請求，而發(fā)生的爭執(zhí)。？(1)停止侵害(2)排除妨礙 (3)消除危險(4)返還財產(chǎn)(5)恢復原狀(6)修理、重作、更換(7)賠償損失(8)支付違約金(9)消除影響，恢復名譽(10) 賠禮道歉？有哪些種類？物權的特征（1）物權是絕對權（2）物權以物為客體（3）物權以對物進行支配并享受其利益為內(nèi)容（4）物權具有排他性（5）物業(yè)具有法定性（6）物權具有追及權和優(yōu)先權效力（7）物權的設立必須公示 物權的種類（1）自物權和他物權 （2）動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權（3）完全物權與限制物權？有哪些種類？物業(yè)權屬的特征（1） 物業(yè)權屬的二元性（2）物業(yè)權屬的穩(wěn)定性和變化性（3）物業(yè)權屬的復雜性（4）物業(yè)權屬的國家干預性 物業(yè)權屬的種類（1）土地所有權和土地使用權。1/2表決權事項:其他重大事項。（五）電梯、二次供水、高壓供電、消防設施、壓力容器、電子監(jiān)控系統(tǒng)等共用設施設備取得使用合格證書； 規(guī)則：住宅專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。 216。 ？（1）當事人協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟
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