【正文】 正本進(jìn)行了逐項(xiàng)審閱和復(fù)核，也未考慮評(píng)估對(duì)象權(quán)屬缺陷對(duì)其價(jià)值的影響。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。 本評(píng)估結(jié)論未考慮流動(dòng)性對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響。 (五 ) 提交報(bào)告階段： 評(píng)估小組組織討論并分析評(píng)估結(jié)果，撰寫評(píng)估報(bào)告，組織審查評(píng)估報(bào)告，匯集工作底稿。 （二）主要法律法規(guī) 國(guó)務(wù)院 [1991]91 號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》； 原 國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局國(guó)資辦發(fā) [1992]36 號(hào)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行 過(guò) 細(xì)則》； 原 國(guó)家國(guó) 有資產(chǎn)管理局國(guó)資辦發(fā) [1996]23 號(hào)文《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)（試行）》； 中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)會(huì)協(xié) [20xx]18 號(hào)《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于印發(fā) 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(jiàn) 的通知》； 財(cái)政部財(cái)企 [20xx]802 號(hào)《關(guān)于印發(fā) [國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理辦法 ]的通知》； 其他與資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的法律法規(guī)。 (三 )本評(píng)估報(bào)告沒(méi)有考慮將來(lái)可能出現(xiàn)的因拍賣、變賣抵 (質(zhì) )押物對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，以及國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力 和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，對(duì)在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易 的 某項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值 估計(jì)得出的 數(shù)額 。 法 定 代 表 人 ： 高原 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師： 周麗艷 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師： 李海濤 XXXX 資產(chǎn)評(píng)估有限公司 二 ○ 一二 年 三 月 十九 日 5 第三部分 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文 黑 宇 評(píng)報(bào)字 (20xx)第 A001 號(hào) 依據(jù) XX 龍 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 與我公司簽訂的業(yè)務(wù)約定書(shū) 的要求， XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 擬 進(jìn)行 資產(chǎn)清查 的 經(jīng)濟(jì)行為，對(duì) 其涉及的 XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院機(jī)器設(shè)備 數(shù)控銑床20xx 年 3月 19日 審計(jì)后 進(jìn)行評(píng)估，為其提供公允價(jià)值參考依據(jù)。 本次資產(chǎn)評(píng)估以持續(xù)經(jīng)營(yíng)和公開(kāi)市場(chǎng)原則為前提， 并結(jié)合委估 資產(chǎn) 的實(shí)際情況，主要采用成本法進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估報(bào)告中已披露可能存在利用其他機(jī)構(gòu)報(bào)告的情形。 我們遵循資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)法律、法規(guī)、準(zhǔn)則、規(guī)范和行業(yè)指導(dǎo)意見(jiàn)等進(jìn)行分析、估算、判斷和推論，形成意見(jiàn)和結(jié)論，撰寫本評(píng)估報(bào)告。 我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)評(píng)估對(duì)象的 法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)相關(guān)權(quán)屬資料進(jìn)行查驗(yàn)，但無(wú)法對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬的真實(shí)性做任何形式的保證；我們已提請(qǐng)企業(yè)完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評(píng)估報(bào)告的要求，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了披露。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總?cè)缦拢? 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表 評(píng)估基準(zhǔn)日： 20xx 年 3 月 19 日 資產(chǎn)占有單位名稱： XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 單位：人民幣萬(wàn)元 項(xiàng) 目 帳面價(jià)值 調(diào)整后帳面值 評(píng)估價(jià)值 增減值 增值率 % A B C D=CB E=(CB)/B100 機(jī)器設(shè)備 1 135 120 64% 資產(chǎn)總計(jì) 2 135 120 64% 本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有效期 一 年 ，自評(píng)估基準(zhǔn)日 20xx 年 3 月 19 日 起，至 20xx 年 3 月19 日 止。 該設(shè)備 主要 用 于學(xué)生實(shí)訓(xùn)， 因此無(wú)大修理情況 使用情況介紹 ： 該數(shù)控機(jī)床生產(chǎn)工藝較為先進(jìn)，銘牌、標(biāo)牌完整、外表無(wú)劃傷、無(wú)缺件、無(wú)變形、有輕度銹蝕、日常維 護(hù)保養(yǎng)較落后、目前技術(shù)狀況和運(yùn)行狀況較差、但基本能夠滿足教學(xué)實(shí)訓(xùn) 要求。 本次評(píng)估的取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)日的有效價(jià)格或執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)。 (五 )本評(píng)估報(bào)告僅供業(yè)務(wù)約定書(shū)中明確的報(bào)告使用人 XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 使用，不得被任何第三方使用或依賴。 9 九 、 評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況 整個(gè)評(píng)估工作共分五個(gè)階段進(jìn)行。由于沒(méi)有同類交易案例，不宜采用市場(chǎng)法；鑒于 XX工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院實(shí)訓(xùn)樓數(shù)控銑床用于教學(xué) ，本次評(píng)估不 宜 采用收益現(xiàn)值法，確定采用成本法（資產(chǎn)加和法）進(jìn)行評(píng)估。 使用本評(píng)估結(jié)論需特別注意本報(bào)告所述之“評(píng)估假設(shè)與限制條件”、“特別事項(xiàng)說(shuō)明”及“評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)”。 十四、 評(píng)估報(bào)告的使用限制 本評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào) 告中載明的評(píng)估目的和用途。 本評(píng)估報(bào)告只能由委托方和報(bào)告中載明的除委托方以外的其 他報(bào)告使用者使用。 評(píng)估機(jī)構(gòu) （公章） 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽字 ： 周麗艷 李海濤 20xx 年 3 月 16 日 XXXXXXXXX 擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 中發(fā)國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 7 資產(chǎn)評(píng)估委托方承諾函 XXXX 資產(chǎn)評(píng)估有限公司 ： 因 資產(chǎn)清查 事宜我單位委托貴公司對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及 XX 工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院 20xx 年 3 月 19 日的數(shù)控銑床進(jìn)行評(píng)估。 未征得評(píng)估機(jī)構(gòu)同意， 評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開(kāi)媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。 十、簽約時(shí)間 ： 20xx 年 3 月 16 日 委托方（蓋章）： 評(píng)估機(jī)構(gòu)（蓋章）： 負(fù)責(zé)人： 馮玉龍 負(fù)責(zé)人： 高原 XXXXXXXXX 擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 中發(fā)國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司 10 機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告書(shū) 資產(chǎn)評(píng)估一班第二組： 高 原 周麗艷 郭瑾迪 李海濤 李建輝