20xx年惠州酒店式公寓初步方案(更新版)
【正文】 POP海報戶外看板廣告戶外看板廣告戶外看板廣告戶外看板廣告 網(wǎng)絡網(wǎng)絡網(wǎng)絡 手機短信電視廣告 電視廣告軟文 軟文外圍標語廣告 外圍標語廣告 廣告主題與酒店同步的居住模式產(chǎn)品、促銷廣告產(chǎn)品、促銷廣告促銷廣告——投資主題服務月第八部分 合作方式一、 按成交額1%起，依據(jù)銷售比例增長，%；二、 包廣告費用，代理費為成交額4%；三、 定單位銷售底價，售高部分作為我方代理費。zvpgeqJ1hk 入戶單張宣傳 增加銷售點由于本產(chǎn)品本身的硬件條件和設施在惠州市場均有超前意識，所以說這樣對她們而言有著無比的誘惑力，可以進一步激發(fā)她們的購買能力。23周歲以下，人生經(jīng)歷上的短暫，決定了他們追求的是浮華的、表象上的時尚現(xiàn)象，對于我們所要宣揚的投資方式并沒有深刻的理解和感悟。第三部分 價格一、 價格定位從惠州過往小戶型銷售情況來看，得出“總價低、銷售好”的結(jié)論，如御天名苑其單價要上升到30006000元/平方，卻銷售良好，追其原因總價可控制在79萬元之內(nèi)，而本項目主要目標客戶為投資客戶，相對于投資客戶來說30平方米與50平方米面積無關(guān)緊要，他們更注重于投資回報與首期付款。對于投資者來說，新型的居住模式，象征著具大的市場潛力。rqyn14ZNXI 通訊系統(tǒng)每戶預留電話、寬帶網(wǎng)絡外線接口。全套生活、商務服務，超市甚至嬰兒托管所都要有。其二，它配有全套的家具電器。但目前興起的超小戶型，其主力戶型設計鎖定在30平方米左右，從產(chǎn)品理念上講，更強調(diào)契合小戶型消費者生活的精致裝修、共享服務，并培養(yǎng)年輕一代獨立生活意識。p1EanqFDPw我們以小戶型熱銷來分析，消費主體其實是中等收入者，但是高收入者首先進入購房市場，由此造成了一種假象，房子要大，要貴。此種物業(yè)的特點在于：jLBHrnAILg其一，它類似公寓，擁有居家的格局和良好的居住功能，客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間，一應俱全。濱江大堤唯一“寶地”； 配套。時尚之生活主張 投資主題服務月四、 產(chǎn)品配套 家具配套精裝修配送[白色家電]：每戶配裝、贈送“白色家電”：冰箱、洗衣機、櫥柜、燃氣灶、油煙機、只需簡單拎包即可直接入住。6ewMyirQFL二、 新的管理模式讓投資更具活力：新穎獨特的酒店式公寓，舒適自由的自我空間，任意支配精致生活的每一分鐘，成為時尚人士的首選。投資分析：一、 成本低，風險小，靈活性大，容易實現(xiàn)滾動置業(yè)；二、 小戶型出租空間大，可以作居住用，也可以作辦公房，租金除供樓外還有盈余；三、 花費較低的價格卻能享受高價房的功能；四、 總價低首付款與每月還貸款壓力??；五、 地段好，房子個性鮮明，升值空間大；六、 入住方便，功能齊全，生活配套完善，提供酒店式物業(yè)管理滿足了年輕人對日常生活方便、快捷的需求；七、 減輕了投資者再行設計裝修所要承受的經(jīng)濟和精神壓力：八、 位于市中心，工作休閑便利。 sQsAEJkW5T二、 客戶分析從生理年齡上區(qū)分從生理年齡上區(qū)分，25周歲以上和以下兩個部分人群。 女性注重生活的質(zhì)量和生活的愉悅性，考量的因素更為實際和務實，考慮眼前的回報與利益。 設想造“市”提升產(chǎn)品市場造“勢”提升品牌市場提升投資市場 提升服務價值二、 渠 道 售樓處。二是金沙俊園在租客戶（700多人）將是一個大的挖掘?qū)ο?，其?5%是港澳臺商、私企老板。22 / 22
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