【正文】 質(zhì)量實(shí)施嚴(yán)格的控制。在簽認(rèn)付款憑證時(shí)，必須確保已完成工程量滿足質(zhì)量要求，資料報(bào)驗(yàn)齊全，滿足進(jìn)度要求。 2. 負(fù)責(zé)投資控制的監(jiān)理工程師定期進(jìn)行以下工作； ⑴ 對實(shí)際的投資支出按單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程進(jìn)行分析。 ⑷ 各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員在施工過程中，要做好施工進(jìn)度記錄，保管與整理各種報(bào)告、批示、指令及其他有關(guān)資料。監(jiān)理范圍包括全部工程項(xiàng)目的的施工內(nèi)容，從開工到交付使用進(jìn)行全過程施工監(jiān)理。根據(jù)工程進(jìn)展及時(shí)通知人力資源部，安排相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師到場。⑸ 合同爭議或索賠事件發(fā)生，監(jiān)理人員要在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)調(diào)，維護(hù)建設(shè)方的合法權(quán)益，也不損害承包單位的正當(dāng)權(quán)益。 4．建立健全報(bào)表制度，加強(qiáng)資料管理。按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。⑷、增強(qiáng)玻纖網(wǎng)布應(yīng)選擇極限延伸率低的材料，并應(yīng)具有防腐耐堿性能。⑵進(jìn)場門窗應(yīng)具有出廠合格證明文件，并根據(jù)要求進(jìn)行見證取樣復(fù)試，其氣密性、傳熱系統(tǒng)和中空玻璃露點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑹玻璃密封條與玻璃槽口的接縫平整，不得卷邊，門窗扇的密封條不得脫槽。監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理過程中要根據(jù)項(xiàng)目中落實(shí)施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員特殊工種是否到崗，其人員是否稱職。建立安全監(jiān)理管理體系，制定安全監(jiān)理制度，同時(shí)，編制并完善安全組織機(jī)構(gòu)，明確安全監(jiān)理人員分工及其職責(zé)，將安全監(jiān)理的具體任務(wù)落實(shí)到每一個(gè)人。檢查施工現(xiàn)場各種機(jī)械設(shè)備的性能是否符合安全等有關(guān)規(guī)定要求。電氣焊工從事電氣設(shè)備安裝和電氣焊切割作業(yè)、現(xiàn)場其他用火必須在總包單位專業(yè)負(fù)責(zé)人處開用火證，得到許可后方可實(shí)施，用火期間要配備看火人員和滅火用具。1監(jiān)理人員要在施工過程中要時(shí)時(shí)刻刻注意檢查現(xiàn)場安全問題，如發(fā)現(xiàn)不按安全操作規(guī)程施工，及違章做法要及時(shí)制止，并及時(shí)向承包單位有關(guān)人員通報(bào)情況，情況嚴(yán)重的發(fā)監(jiān)理通知；在監(jiān)理會上要把安全放在重要位置，做到常抓不懈，確保工地安全生產(chǎn)。做好施工環(huán)境控制和職業(yè)健康與安全監(jiān)理工作。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。檢查總包單位在吊藍(lán)安裝前，是否編寫安裝方案和防護(hù)措施方案。監(jiān)理在施工現(xiàn)場注意檢查方案的落實(shí)情況。監(jiān)理工程師在巡視現(xiàn)場工作中把安全內(nèi)容列為檢查項(xiàng)目工作重點(diǎn)之一，認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場臨時(shí)用電設(shè)施、吊藍(lán)安裝使用、防水施工、臨邊、護(hù)欄及空調(diào)機(jī)拆卸等危險(xiǎn)性較大工程等是否存在不安全隱患，以及相應(yīng)的安全施工措施，如6級以上大風(fēng)、大雨天氣，根據(jù)規(guī)范要求，吊藍(lán)和高空施工要停止作業(yè)。要求承包單位設(shè)置本工程的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。⑵在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工是否按施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)該工程項(xiàng)目進(jìn)行施工準(zhǔn)備和施工過程的全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是施工企業(yè)組織施工活動和實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的主要依據(jù)，經(jīng)報(bào)審總監(jiān)簽發(fā)后，在旁站監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員就要檢查施工單位對保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施執(zhí)行情況。⑻門窗應(yīng)開關(guān)靈活。⑷中空玻璃要符合《中空玻璃GB11944》要求，玻璃安裝材料符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。⑵施工中墻體上的穿墻套管、預(yù)留洞等應(yīng)按要求采取隔斷熱橋措施。當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后簽認(rèn)并督促承包單位按建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案施工。 ⑵ 每月底編制監(jiān)理月報(bào)，于次月5日前報(bào)送有關(guān)單位。⑺ 對工程暫停、復(fù)工、工程延期的處理，要嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)程的規(guī)定處理。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做好變更洽商的審核工作，變更洽商一定要寫明變更原因、內(nèi)容，變更洽商完成15天內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用報(bào)審，做好變更洽商的費(fèi)用臺帳，以保證各項(xiàng)費(fèi)用按要求計(jì)取。負(fù)責(zé)工程信息、檔案管理、過程資料、竣工備案及竣工資料的移交。(2)按合同要求完成承包范圍內(nèi)的全部工作。 ⑶ 通過比較、分析，找出實(shí)際支出額與計(jì)劃投資控制目標(biāo)的偏離數(shù)及產(chǎn)生偏離的原因，并采取有效措施糾偏。⑷ 控制工程洽商及設(shè)計(jì)變更引起的工程造價(jià)的增加：所有的工程洽商和設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。根據(jù)本工程的實(shí)際情況。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見，情況嚴(yán)重的由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報(bào)告建設(shè)單位；施工承包單位拒不整改的，應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門報(bào)告。嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購貨合同中涉及造價(jià)控制的條款，搞好合同管理，特別應(yīng)重視施工合同中的有關(guān)規(guī)定。工程量與工作量的計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)的計(jì)算規(guī)則。1對安全施工監(jiān)理工作全面負(fù)責(zé)。㈣ 工程安全控制目標(biāo)：嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)行監(jiān)理工作，監(jiān)督施工單位做到安全第一、預(yù)防為主，按規(guī)定安全操作，檢查和控制施工過程中的不安全行為，確保不發(fā)生人員傷亡等安全事故。 二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 以項(xiàng)目目標(biāo)管理為中心，通過目標(biāo)規(guī)劃，采用動態(tài)控制方法，加強(qiáng)工程施工中的主動控制；力爭實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的最佳狀態(tài)，使項(xiàng)目的投資不超過計(jì)劃目標(biāo)，項(xiàng)目的實(shí)際工程進(jìn)度不超過計(jì)劃周期，工程質(zhì)量達(dá)到建設(shè)工程施工合同規(guī)定的要求與標(biāo)準(zhǔn)。 ㈢ 本項(xiàng)目的招投標(biāo)文件及建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，建設(shè)單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同。㈦ 協(xié)調(diào)目標(biāo)：通過組織協(xié)調(diào)，使影響監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各方主體有機(jī)配合，使工程管理工作的實(shí)施和運(yùn)行順利進(jìn)行。㈡ 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)：1. 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2. 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力。對工程量、工程款的審核及支付，應(yīng)在施工合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行。未經(jīng)安全認(rèn)可的不得投入使用。第三部分、監(jiān)理工作控制的重點(diǎn)、措施和方法一、工程質(zhì)量控制監(jiān)理工程師在對工程質(zhì)量進(jìn)行全面控制時(shí)，必須保證重點(diǎn)內(nèi)容的有效控制，使工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的目標(biāo)。⑶ 控制工程進(jìn)度款：承包單位提交的工程進(jìn)度款申報(bào)表應(yīng)包括已完工程量及相應(yīng)的工程價(jià)款單。⑹ 控制工程結(jié)算價(jià)款：嚴(yán)格按合同有關(guān)條文及北京市建委定額管理處的有關(guān)文件執(zhí)行。 ⑵ 審查各承包單位的月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，對可能影響進(jìn)度的因素預(yù)先控制，協(xié)調(diào)解決影響工期的各種因素，督促落實(shí)各階段的進(jìn)度計(jì)劃。把有關(guān)內(nèi)容分解到“三大目標(biāo)”控制中去，用合同手段配合進(jìn)度、質(zhì)量、投資的控制工作。盡最大能力減少或消除由于原材料或施工工藝問題造成的質(zhì)量隱患，對重要的部位或工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，采取相應(yīng)措施確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，減少保修期間的工作量。⑶ 注意及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正承包單位不符合合同約定的行為；防止偏離合同約定的行為，提前向建設(shè)單位和承包單位發(fā)出偏離合同約定事件的預(yù)示。⑵ 每周三上午9：30召開工地監(jiān)理例會，建設(shè)單位、承包單位有關(guān)人員參加，由總監(jiān)理工程師主持會議，會議內(nèi)容主要是檢查上周工程完成情況，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料、設(shè)備及管理方面的問題共同總結(jié)，并對問題的處理作出評價(jià)，形成會議紀(jì)要，發(fā)送與會單位和有關(guān)單位。五、建筑節(jié)能施工監(jiān)理工作（一）監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量要求及措施進(jìn)場的材料，要求質(zhì)量證明資料合格、齊全，符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（二）墻體保溫節(jié)能工程材料質(zhì)量要求：⑴、墻體保溫節(jié)能工程所用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，具備出廠合格證和檢測報(bào)告，不合格的材料不得在本工程中使用，本工程所使用的膠粘劑、聚苯板應(yīng)現(xiàn)場抽樣復(fù)試。⑸墻體抗裂砂漿料應(yīng)連續(xù)施工，厚度應(yīng)均勻，接茬應(yīng)平須密實(shí)。⑶門窗的安裝位置正確，牢固程度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。保溫板拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密1.門窗外窗檢驗(yàn)缺項(xiàng)建筑外窗的氣密性、傳熱系數(shù)、露點(diǎn)、玻璃透過率和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中對建筑物所在地區(qū)的要求外窗的遮陽安裝隨意遮陽設(shè)施安裝的位置、可調(diào)節(jié)性能應(yīng)滿足使用功能要求，安裝牢固圍護(hù)結(jié)構(gòu)的斷橋處理凸窗周邊與室外空氣接觸的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)采取節(jié)能保溫措施密封條安裝門窗扇和玻璃的密封條，其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中對建筑物所在地區(qū)的規(guī)定。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。審查設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)資質(zhì)是否符合要求，施工圖是否有圖簽，并經(jīng)過審核機(jī)構(gòu)審核；審查施工圖中涉及安全的重要分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位是否存在不合理的問題。檢查地下消火栓是否符合防火規(guī)范。安裝后必須經(jīng)安裝公司、使用單位的施工技術(shù)安全負(fù)責(zé)人及安全部門共同驗(yàn)收合格后簽字，才能使用。監(jiān)督施工單位做好節(jié)水、節(jié)約材料和資源利用工作，要求施工單位優(yōu)化施工方案，選用綠色材料，積極推廣新材料，促進(jìn)材料的合理利用。有時(shí)候覺得自己像個(gè)神