【正文】 監(jiān)理規(guī)劃 ............外墻保溫節(jié)能裝修工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編制人：. 審批人：.............公司 目 錄 第一部分 編制依據(jù)及工程概況 ……………………………………………… 3 一、編制依據(jù)…………………………………………………………………3 二、工程概況…………………………………………………………………3第二部分 監(jiān)理工作………………………………………………………………5 一、監(jiān)理階段………………………………………………………………5 二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想…………………………………………………5 三、監(jiān)理工作依據(jù)…………………………………………………………5 四、監(jiān)理目標(biāo)………………………………………………………………5 五、監(jiān)理工作范圍………………………………………………………..6 六、項目監(jiān)理部組織框圖………………………………………………6 七、項目監(jiān)理部人員名單………………………………………………7 八、監(jiān)理職責(zé)………………………………………………………………7 九、監(jiān)理監(jiān)理設(shè)施配置…………………………………………………10第三部分 監(jiān)理工作的重點、措施和方法………………………………10一、工程質(zhì)量控制……………………………………………………10二、工程造價控制…………………………………………………11三、工程進(jìn)度控制…………………………………………………11四、合同與信息管理…………………………………………………12五、建筑節(jié)能控制…………………………………………14六、旁站監(jiān)理工作……………………………………………………17七、安全、文明施工及綠色施工監(jiān)理控制工作……………………19第四部分 監(jiān)理工作控制程序……………………………………………21第一部分：編制依據(jù)及工程概況 一、編制依據(jù)主要規(guī)范、規(guī)程序號類別名 稱編號備注1國家建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5041120072建筑工程項目管理規(guī)范GB5032620013建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB5031920004行業(yè)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ14420015建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80916施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4620067地方工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ014120028建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T69520099北京建筑工程安全操作規(guī)程DBJ0162200210建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程DB11/383200611建筑工程項目管理規(guī)程DBJ0179200312建設(shè)工程檢測試驗管理規(guī)程DB11/386200613住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范DBJ/T0179200414外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ0150200315建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程DB11/382200616建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01802003主要標(biāo)準(zhǔn)序號類別名 稱編號備注1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020014地方北京建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T017220035建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全、防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)DBJ01832003主要法規(guī)、規(guī)定、條例序號名稱編號備注1中華人民共和國建筑法199791號主席令2建設(shè)工程質(zhì)量管理條例2000279號國務(wù)院令3中華人民共國和安全生產(chǎn)法4中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法5建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定6建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定7建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例8北京建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法其它序號名稱編號備注1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條件匯編2009版2北京建設(shè)工程概算定額3建筑業(yè)10項新技術(shù)及其應(yīng)用4施工組織設(shè)計本工程二、工程概況本工程項目是.............外墻保溫節(jié)能改造項目,共有...棟高層住宅樓；施工難度大、環(huán)境復(fù)雜、協(xié)調(diào)量大、工期緊張、安全保證難度大。 第二部分 監(jiān)理工作 一、監(jiān)理階段 按照委托監(jiān)理合同的規(guī)定，監(jiān)理單位承擔(dān)本工程項目外墻保溫改造施工階段的建設(shè)工程監(jiān)理任務(wù)。 二、監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 以項目目標(biāo)管理為中心，通過目標(biāo)規(guī)劃，采用動態(tài)控制方法，加強工程施工中的主動控制；力爭實現(xiàn)項目目標(biāo)的最佳狀態(tài)，使項目的投資不超過計劃目標(biāo)，項目的實際工程進(jìn)度不超過計劃周期，工程質(zhì)量達(dá)到建設(shè)工程施工合同規(guī)定的要求與標(biāo)準(zhǔn)。 三、監(jiān)理工作依據(jù) ㈠ 國家和北京市關(guān)于工程建設(shè)的法律、法令、法規(guī)及政策。㈡ 本工程施工圖紙及設(shè)計文件。 ㈢ 本項目的招投標(biāo)文件及建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，建設(shè)單位與第三方簽訂的涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同。 ㈣ 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)委托監(jiān)理合同。 ㈤ 國家和北京市有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，如《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》、《北京市預(yù)算定額》、《造價信息》；強制性標(biāo)準(zhǔn)、各專業(yè)施工及質(zhì)量驗收規(guī)范等。 ㈥ 本工程施工圖四、監(jiān)理目標(biāo): ㈠ 工程質(zhì)量控制目標(biāo)：工程質(zhì)量為合格.㈡ 工程工期控制目標(biāo)：實際工期不超過合同約定工期。㈢ 工程造價控制目標(biāo)：本工程施工合同約定工程價款，工程造價主要依據(jù)施工圖紙、建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同及補充協(xié)議為投資控制依據(jù)，即按北京市建設(shè)工程造價管理處頒發(fā)的《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》和《北京市建設(shè)工程費用定額》及有關(guān)造價文件執(zhí)行。㈣ 工程安全控制目標(biāo)：嚴(yán)格按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》進(jìn)行監(jiān)理工作，監(jiān)督施工單位做到安全第一、預(yù)防為主，按規(guī)定安全操作，檢查和控制施工過程中的不安全行為，確保不發(fā)生人員傷亡等安全事故。㈤ 合同管理目標(biāo)：通過分解各個階段的合同管理目標(biāo)與建立適當(dāng)?shù)暮贤芾碓u估制度，使合同管理達(dá)到預(yù)期結(jié)果和最終目的。㈥ 信息管理目標(biāo)：通過有組織的信息流通，及時、準(zhǔn)確地獲得相應(yīng)的信息，為項目工程管理服務(wù)。㈦ 協(xié)調(diào)目標(biāo)：通過組織協(xié)調(diào)，使影響監(jiān)理目標(biāo)實現(xiàn)的各方主體有機(jī)配合，使工程管理工作的實施和運行順利進(jìn)行。五、監(jiān)理工作范圍本工程為施工階段監(jiān)理，監(jiān)理內(nèi)容包括：施工階段工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制、合同管理、信息管理及協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系。監(jiān)理服務(wù)范圍包括：本項目所涉及的各項工程，從開工到交付使用進(jìn)行全過程施工監(jiān)理。 六、項目監(jiān)理部組織框圖總監(jiān)理工程師 ..... 總監(jiān)代表....... 安全控制員..........進(jìn)度控制員 .............質(zhì)量控制員..............合同管理員......... 安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 暖通監(jiān)理..........土建監(jiān)理........總監(jiān)代表...........總監(jiān)理工程師........土建監(jiān)理畢全堯畢全堯畢全堯姜野七、項目監(jiān)理部人員名單序號職 務(wù)姓 名性別專 業(yè)職 稱監(jiān)理工程師資格與培訓(xùn)1