【正文】 些分項報價明顯不合理或者低于成本，應(yīng)當要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提供相關(guān)證明材料。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。 談判小組成員與供應(yīng)商有利害關(guān)系的，不得擔任評審專家成員，如事先不知情的，應(yīng)在宣讀供應(yīng)商名單及評標紀律后主動提出回避，采購當事人也可以要求該評審專家回避。報名時遞交的資質(zhì)文件與響應(yīng)文件中資質(zhì)文件不符時，以響應(yīng)文件中的資質(zhì)文件為準。在遞交響應(yīng)文件截止時間至投標有效期滿之前，供應(yīng)商不得撤回其響應(yīng)文件。投標截止期滿前提交有效響應(yīng)文件的供應(yīng)商不足三家的，采購代理機構(gòu)將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。在響應(yīng)文件密封袋上均應(yīng)標明以下內(nèi)容：() 收 件 人：廣東和盛招標代理有限公司；() 項目名稱：東莞市衛(wèi)生和計劃生育局年物業(yè)管理服務(wù)項目 ；() 采購編號：；() 年 月 日 時 分開標，此時間以前不得開封；() 標明供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系人和電話以及文件的種類（如商務(wù)技術(shù)文件、唱標信封等）。電子文件由光盤儲存，光盤上注明供應(yīng)商名稱及項目名稱、采購編號。、供應(yīng)商應(yīng)當對響應(yīng)文件進行裝訂（所有文件均不允許采用活動夾方式裝訂）。投標保證金以銀行劃賬形式提交，應(yīng)符合下列規(guī)定：采用銀行轉(zhuǎn)賬、電匯方式提交的，賬戶信息如下：戶 名：廣東和盛招標代理有限公司東莞分公司賬 號： 開戶行：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行東聯(lián)支行營業(yè)部 對于未能按要求提交投標談判保證金的投標，采購代理機構(gòu)將視為不響應(yīng)談判文件而予以拒絕。 成交人的響應(yīng)文件作為合同附件，合同失效時同時失效。投標價不是固定價的響應(yīng)文件將作為非實質(zhì)性響應(yīng)投標而予以拒絕。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。談判文件的澄清或修改將以書面形式發(fā)送給所有供應(yīng)商。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。．合格的服務(wù)投標人的有關(guān)服務(wù)必須符合中華人民共和國的國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準和或其它標準。供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站()“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)()“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。談判文件中所規(guī)定“書面形式”，是指任何手寫的、打印的或印刷的方式，通訊方式包括專人遞交或傳真發(fā)送。供應(yīng)商：指響應(yīng)招標、參加投標競爭的依法成立的法人或其他組織。投標截止時間、開標時間、地點及開標事宜遞交響應(yīng)文件時間：年月日上午（北京時間）。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。六、擔保函格式（可選）鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。第四部分 合同樣板擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。．合同授予標準諺辭調(diào)擔鈧諂動禪瀉類謹覡。．響應(yīng)文件的補充、修改與撤回凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。．談判報價綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。二、談判文件預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。第二部分 供應(yīng)商須知殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍。．定義謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。．談判文件的澄清或修改擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。．響應(yīng)文件的裝訂、份數(shù)和簽署鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。．響應(yīng)文件的有效性碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。．履約保證金（如有要求）鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。附件. 報價總表格式裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。招標項目的名稱、內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡要技術(shù)要求項目名稱：東莞市衛(wèi)生和計劃生育局年物業(yè)管理服務(wù)項目。本項目不接受聯(lián)合體談判。獲取談判文件方式：現(xiàn)場購買,供應(yīng)商購買采購文件時須提供《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）。開標事宜：屆時請供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表務(wù)必攜帶有效身份證明出席開標會。談判小組：談判小組是依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購非招標采購方式管理辦法》組建的專門負責(zé)本次談判其評審工作的臨時性機構(gòu)。（須提供書面聲明）；單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。．踏勘現(xiàn)場及答疑會該項目不組織集中踏勘現(xiàn)場和答疑會，如有需要，潛在供應(yīng)商請自行到實地踏勘考察?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。供應(yīng)商詢問或質(zhì)疑應(yīng)于遞交響應(yīng)文件截止時間前以書面形式將質(zhì)疑函原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件等資料加蓋公章送至采購代理機構(gòu)，逾期視為接受談判文件所有內(nèi)容，提出的任何疑問，采購代理機構(gòu)可不予答復(fù)。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。．投標有效期 響應(yīng)文件應(yīng)根據(jù)供應(yīng)商須知的規(guī)定在遞交響應(yīng)文件截止日后的天內(nèi)保持有效。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。成交人的投標談判保證金，將在其簽署合同后，采購代理機構(gòu)在個工作日內(nèi)退還（不計利息）。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。如有修改，修改處須加蓋供應(yīng)商公章或授權(quán)招標人簽字。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。補充、修改的內(nèi)容為響應(yīng)文件的組成部分。 開標程序： 開標會由采購代理機構(gòu)主持，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表攜帶有效身份證明準時參加開標會并簽名報到，以證明其出席。．響應(yīng)文件的有效性 開標時，響應(yīng)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當作為無效響應(yīng)文件，不得進入評審，并將其響應(yīng)文件退回：鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。談判小組將按遞交談判文件的順序逐一與供應(yīng)商分別就技術(shù)、商務(wù)進行相同輪次（一個或多個回合）談判，并形成談判紀要文件。評審原則和方法評審原則:應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，遵循“公平、公正、客觀、擇優(yōu)”的原則進行。．談判文件的評審 談判文件初步評審。響應(yīng)文件的比較與談判．談判小組首先閱讀供應(yīng)商的響應(yīng)文件，據(jù)此與供應(yīng)商進行技術(shù)、商務(wù)內(nèi)容的澄清、修正和談判。（參加政府采購活動的殘疾人福利性單位應(yīng)按照招標文件中投標文件格式提出《殘疾人福利性單位聲明函》）誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。（）通過銀行等金融機構(gòu)向安置的每位殘疾人，按月支付了不低于單位所在區(qū)縣適用的經(jīng)省級人民政府批準的月最低工資標準的工資；韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬。大中型企業(yè)與小型、微型或監(jiān)獄企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加非專門面向中小企業(yè)的政府采購活動。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。談判小組將按上述修正錯誤的方法調(diào)整響應(yīng)文件中的報價，調(diào)整后的價格對供應(yīng)商具有約束力。對評審報告有異議的，應(yīng)當在評審報告上簽署不同意見，并說明理由，否則視為同意評審報告。成交人確定后，采購人不對未成交人就談判過程以及未能成交原因作出任何解釋。．采購結(jié)果公示及成交通知書采購代理機構(gòu)經(jīng)核對第條款無誤后發(fā)布中標結(jié)果公示。履約保證金可以采用下列任何一種形式：銀行履約保函：應(yīng)是合法經(jīng)營的銀行機構(gòu)出具的銀行保函，非東莞市范圍內(nèi)銀行出具的履約保函必須附上當?shù)毓C部門出具的公證文件。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄。．中標服務(wù)費成交方須向采購代理機構(gòu)按如下標準和規(guī)定交納中標服務(wù)費。（須提供書面聲明）；④ 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。采購人確保合同總費用在合同有效期結(jié)束之日起一個月內(nèi)全部支付完成。三、各項物業(yè)服務(wù)要求：第一部分 保潔服務(wù)要求一、保潔范圍（一）辦公樓保潔范圍包括辦公樓辦公室（所有會議室及層除外）、大廳及公共區(qū)域等。 （二）衛(wèi)生保潔質(zhì)量要求：、達到業(yè)主要求的衛(wèi)生標準；、符合國家、省、市、區(qū)、街道等各級進行的衛(wèi)生檢查標準；、符合國家有關(guān)部門和科室的工作時間和工作要求：上班前要把衛(wèi)生搞好不影響工作人員正常工作。、不銹鋼器具：無污漬、有亮澤，表面膜保持良好狀態(tài)。、會議室：桌椅、茶幾無明顯灰塵，光亮明凈，地板光亮。、不使用易燃、閃點低的清潔劑，如天那水、汽油等。、保持員工隊伍相對穩(wěn)定，員工工作熟練，公司內(nèi)務(wù)有崗前培訓(xùn)機構(gòu)，從業(yè)人員％經(jīng)過崗前培訓(xùn)，合格才上崗，經(jīng)過基本消防知識和急救技術(shù)培訓(xùn)。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩。、保安員兼任義務(wù)消防員，組織日常消防檢查等工作，發(fā)生火災(zāi)時，直接調(diào)用。、保安工作要定崗定人、職責(zé)分明。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯。強弱電系統(tǒng)照明包括辦公樓、附樓內(nèi)路燈、戶外（內(nèi)）射燈、定時照明、應(yīng)急燈（不含電池）、供電型安全出口燈；辦公室、會議室、檔案室、大廳等房間及通道照明等所有照明設(shè)施等進行維護。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤。三、維修質(zhì)量標準及要求：（一）設(shè)備完好率達％以上；（二）建立設(shè)備運行記錄，設(shè)立維修受理熱線電話。、維護工作人員必須身體健康、遵紀守法、無不良行為傾向。、班前二十分鐘準時上崗。、給來賓提供服務(wù)要主動、熱情、耐心、周到，回答來賓問題要得體、明確。、保持工作崗位及前廳環(huán)境衛(wèi)生。第四部分 合同樣板（僅供參考）合同樣式合同編號： 第一章 總 則第一條 本合同當事人業(yè)主方 （以下簡稱甲方）：東莞市衛(wèi)生和計劃生育局受聘方 （以下簡稱乙方）： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)要求，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方受聘于甲方就實行物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。自 年 月 日時起至 年 月 日時止。、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。第十四條物業(yè)服務(wù)管理移交工作的要求、乙方必須提前進場（至少一個月），對物業(yè)管理項下全部設(shè)備、設(shè)施的進行完好性驗收工作，出具書面的驗收及交接報告，對驗收合格設(shè)施設(shè)備進行移交；對未通過驗收合格的設(shè)備及設(shè)施，書面通知甲方要求原物業(yè)管理服務(wù)公司進行限時修復(fù)，修復(fù)后由乙方重新驗收，待一切指標正常后再進行交接，服務(wù)開始前一周所有工作人員全部準備到位。乙方違反本合同要求的規(guī)定，未能達到約定的管理目標，使用人投訴多次或出現(xiàn)重大管理失誤，甲方有權(quán)要求終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣。第五部分 響應(yīng)文件格式一、價格文件格式正本副本東莞市衛(wèi)生和計劃生育局年物業(yè)管理服務(wù)項目（采購編號：）價格文件（封面格式僅供參考）報價單位全稱：報價單位地址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：傳 真：日 期： 二〇一八 年 月附件. 報價總表格式報價總表單位：元（人民幣）包號項目名稱總報價服務(wù)期備注（其它補充說明）合計（大寫）供應(yīng)商名稱（加蓋公章）：供應(yīng)商法定代表人或受委托人（簽名或蓋私章）：日期：年月日 注：.投標總價欄須用文字和數(shù)字兩種方式表示的投標總價。、管理制度、管理服務(wù)各項質(zhì)量指標（供應(yīng)商自行編寫）、小型或微型企業(yè)聲明函（附件）、殘疾人福利性單位聲明函（附件）、供應(yīng)商認為需要提供的其他資料附件. 報價函格式報價函致： 我方確認收到貴方提供的　　 （項目名稱） [采購編號：　　　　　　　]的談判邀請，我方： （供應(yīng)商名稱） 作為供應(yīng)商正式委托?。ㄊ苷袠巳巳?，職務(wù)） 代表我方進行有關(guān)本次投標的一切事宜。供應(yīng)商名稱（加蓋公章） 法定代表人（簽名或蓋私章）： 身份證號碼： 日 期： 年 月 日須附：法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）正面背面授權(quán)委托書致： 本人 （姓名） 系 （供應(yīng)商名稱） 的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名） 為我方合法代理人。供應(yīng)商名稱（加蓋公章）供應(yīng)商地址：供應(yīng)商法定代表人或受委托人（簽名或蓋私章）：日 期：附件. 商務(wù)差異表格式商務(wù)差異表項目名稱： 采購編號： 序號談判文件商務(wù)條款響應(yīng)文件商務(wù)條款響應(yīng)情況偏離情況說明注：、偏離情況項填寫“正”、“負”或“無”，說明項中填寫原因。供應(yīng)商授權(quán)簽字人名稱： 姓名： 地址： 職務(wù)： 郵編： 簽名： 傳真： 電話：附件 在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明格式在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 廣東和盛招標代理有限公司:本公司參加 項目（采購編號：　　　?。┑恼少徎顒?，并聲明：堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊