【正文】 產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中必須采取措施保護(hù)水土資源。達(dá) GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表 2 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2 廢水①施工場(chǎng)地周邊應(yīng)設(shè)置排水溝，并在排水溝末端設(shè)置沉淀池對(duì)地表徑流進(jìn)行沉淀處理；②合理安排工期，避免在雨天進(jìn)行土方作業(yè)；③雨天對(duì)粉狀物料堆放場(chǎng)所和臨時(shí)堆渣場(chǎng)進(jìn)行必要的遮蔽，減少雨水沖刷。根據(jù)有關(guān)資料，圍擋、圍護(hù)對(duì)減少粉塵對(duì)環(huán)境的污染有明顯作用，當(dāng)風(fēng)速為 3m/s 時(shí)可使影響距離縮短 40%。 為了避免產(chǎn)噪設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程所產(chǎn)生的噪聲及振動(dòng)對(duì)地上住戶及周圍環(huán)境25 / 37產(chǎn)生大的影響，項(xiàng)目設(shè)備間盡量不設(shè)在住宅樓下，同時(shí)選用優(yōu)質(zhì)低噪設(shè)備，并采取設(shè)備減振、安裝消聲器、設(shè)備間內(nèi)鋪裝吸聲棉等措施，確保廠界噪聲達(dá)GB223372022《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》2 類標(biāo)準(zhǔn)的要求，不對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)住戶的生活和休息產(chǎn)生不利影響。(2)地表水環(huán)境影響分析及評(píng)價(jià)①污水特征本項(xiàng)目主體工程為住宅，同時(shí)配套建設(shè)幼兒園、小學(xué)、商業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施，所產(chǎn)生的污水為生活類廢水，廢水中的主要污染物為 CODCr、SS、動(dòng)植物油、NH3N、磷酸鹽，根據(jù)本環(huán)評(píng)報(bào)告對(duì)各項(xiàng)污染源的污染物產(chǎn)生濃度的估算，24 / 37本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水屬中低濃度的生活廢水，廢水可生化性較好。受渦流的影響，項(xiàng)目?jī)?nèi)高層建筑的夾縫區(qū)域擴(kuò)散條件較差，廢氣污染物容易富集，應(yīng)避免設(shè)置廢氣排放口。本項(xiàng)目現(xiàn)尚未確定地下停車場(chǎng)排風(fēng)口的具體位置，按“規(guī)范” 要求，應(yīng)將排風(fēng)口設(shè)于下風(fēng)口，排風(fēng)口不朝向鄰近建筑和公共活動(dòng)場(chǎng)所，排風(fēng)口離室外地坪高度大于 ，并作消聲處理。項(xiàng)目施工期較短，約為 18 個(gè)月，施工結(jié)束后，通過(guò)硬化地坪，加強(qiáng)綠化等措施后，水土流失水平將優(yōu)于建設(shè)前的水平。在水土流失預(yù)測(cè)時(shí)段（施工期至主體工程竣工后第一年，共計(jì) 30 個(gè)月）內(nèi)，擾動(dòng)范圍內(nèi)土壤侵蝕強(qiáng)度將上升為強(qiáng)度流失，土壤侵蝕模數(shù)按 8000t/(km2經(jīng)過(guò)多年人類活動(dòng)的影響，目前建設(shè)區(qū)域內(nèi)已無(wú)原生地表植被分布。 (3)聲環(huán)境影響分析 及評(píng)價(jià)從項(xiàng)目平面布置看，由于項(xiàng)目地塊形狀為細(xì)長(zhǎng)的四邊形，項(xiàng)目?jī)?nèi)的建筑緊鄰場(chǎng)址邊界處布置，本報(bào)告采用裝載機(jī)、灌注樁機(jī)、靜壓式打樁機(jī)等噪聲最大的設(shè)備作為噪聲源強(qiáng)，源強(qiáng)約為 90dB（A） ，該部分設(shè)備擬置于廠界邊進(jìn)行預(yù)測(cè)，本報(bào)告采用噪聲預(yù)測(cè)公式，源強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目周邊的關(guān)心點(diǎn)第一排建筑前后的影響預(yù)測(cè)結(jié)果見(jiàn)表 32。采取以上措施后，建筑施工廢水不會(huì)對(duì)周圍地表水體造成大的不利影響。施工過(guò)程在采取相應(yīng)的措施進(jìn)行治理并嚴(yán)格管理后，施工揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生大的不利影響。人) 80 人 406 商業(yè)垃圾 (m2d)計(jì)；幼兒園用水量按照學(xué)前教育用水定額 (人序號(hào) 名稱 用水標(biāo)準(zhǔn)使用單位數(shù)用水量(m3/d)污水量(m3/d) 備注1 住宅 (人①?gòu)U棄土石方根據(jù)建設(shè)方提供的資料，項(xiàng)目區(qū)在建設(shè)區(qū)共開(kāi)挖土方約 33 萬(wàn) m3，回填 8萬(wàn) m3，項(xiàng)目施工共產(chǎn)生棄土 25 萬(wàn) m3。（2）廢水施工廢水包括建筑施工廢水和雨季徑流等。（6）水泵、配電、電梯提升機(jī)項(xiàng)目水泵房、電梯提升機(jī)及配電房均位于各地塊的地下建筑 2 層的設(shè)備用房?jī)?nèi)，此外，項(xiàng)目?jī)?nèi)將配設(shè) 3 臺(tái)備用發(fā)電機(jī)，均設(shè)置于各地塊地下 2 層的設(shè)備用房?jī)?nèi)。. 2 輔助設(shè)施工程（1）生鮮超市為了服務(wù)周邊及項(xiàng)目?jī)?nèi)住戶，項(xiàng)目擬在地塊一 8 棟商業(yè)用房?jī)?nèi)設(shè)置一個(gè)生鮮超市，建筑面積約為 3000m2。各地塊具體建設(shè)內(nèi)容見(jiàn)表 3—2。正大河引水渠 項(xiàng)目場(chǎng)址內(nèi)穿過(guò)8 盤龍江 項(xiàng)目東面約 50m地表水環(huán)境GB3838－2022《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)9 太極宮寺 項(xiàng)目北面約 85m 區(qū)級(jí)文7 / 37物保護(hù)單位8 / 37工程分析及主要環(huán)境影響 工程內(nèi)容本項(xiàng)目為昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司投資建設(shè)的昆明市老海埂路片區(qū)（16 號(hào)地塊）保障性住房項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積（ 畝） ，凈用地面積 （ 畝） ，項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地已由土投公司進(jìn)行了一級(jí)開(kāi)發(fā)，目前用地范圍內(nèi)的原有建筑已拆除，現(xiàn)場(chǎng)地已完成平整，項(xiàng)目的建設(shè)不涉及原有建筑的拆遷。表 43 聲環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果表監(jiān)測(cè)結(jié)果 LeqdB(A) 標(biāo)準(zhǔn)值 dB(A)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位晝間 夜間 晝間 夜間 達(dá)標(biāo)情況項(xiàng)目邊界東側(cè) 60 50 達(dá)標(biāo)項(xiàng)目邊界南側(cè) 60 50 達(dá)標(biāo)項(xiàng)目邊界西側(cè) 60 50 超標(biāo)項(xiàng)目邊界北側(cè) 60 50 達(dá)標(biāo)由監(jiān)測(cè)資料可知，項(xiàng)目場(chǎng)界東側(cè)、西側(cè)和北側(cè)聲環(huán)境質(zhì)量均達(dá)到 GB30962022《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2 類標(biāo)準(zhǔn)要求，西側(cè)場(chǎng)界晝間略超 GB30962022《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2 類標(biāo)準(zhǔn)要求，其超標(biāo)原因主要為西側(cè)場(chǎng)界臨寬約 15m 的城市道路，根據(jù)監(jiān)測(cè)期間對(duì)項(xiàng)目西側(cè)城市道路的車流量統(tǒng)計(jì)，晝間第一監(jiān)測(cè)為 330 輛/h，第二次監(jiān)測(cè)為 360 輛/h，交通噪聲是其超標(biāo)的主要原因。根據(jù)《2022 年昆明市環(huán)境狀況公報(bào)》 ，滇池外海水質(zhì)類別為劣 V 類，綜合營(yíng)養(yǎng)狀態(tài)指數(shù)為 ，為中度富營(yíng)養(yǎng)，超標(biāo)指標(biāo)為總氮，與上年相比，主要污染物總氮、總磷和葉綠素 α 有所上升，氨氮和高錳酸鹽指數(shù)有所下降，綜合營(yíng)養(yǎng)狀態(tài)指數(shù)較去年上升 %，水質(zhì)類別沒(méi)有變化。 受 昆 明 市 公 共 租 賃 住 房 開(kāi) 發(fā) 建 設(shè) 管 理 有 限 公司 （ 以 下 簡(jiǎn) 稱 建 設(shè) 方 ） 委 托 ， 昆 明 市 環(huán) 境 科 學(xué) 研 究 院 （ 以 下 簡(jiǎn) 稱 評(píng) 價(jià) 單 位 ） 承 擔(dān)該 建 設(shè) 項(xiàng) 目 的 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 工 作 。按照“自主積累、自負(fù)盈虧、商業(yè)平衡公益”的運(yùn)作模式，建立良性的保障性住房投融資運(yùn)營(yíng)機(jī)制。項(xiàng)目用地目前已由土投公司完成了一級(jí)開(kāi)發(fā)，本項(xiàng)目不涉及用地范圍內(nèi)原有建筑的拆遷。序號(hào) 項(xiàng)目 單位 用地指標(biāo) 規(guī)模一 技術(shù)指標(biāo)1 總用地面積 m2 A1 地塊用地面積 m2 A2 地塊用地面積 m2 A3 地塊用地面積 m2 凈用地面積合計(jì) m2 地上 m2 81120地下 m2 16000A1 地塊合計(jì) m2 97120地上 m2 113940地下 m2 64000A2 地塊合計(jì) m2 177940地上 m2 22800地下 m2 0A3 地塊合計(jì) m2 228003 總建筑面積合計(jì) m2 2978604 地上建筑面積 m2 217860A1 地塊 m2 64620A2 地塊 m2 住宅 公租房合計(jì) m2 1440603082 戶3 / 37A1 地塊 m2 0A2 地塊 m2 18000廉租房合計(jì) m2 18000360 戶合計(jì) m2 162060 3442 戶商業(yè)用房 m2 30000生鮮超市 m2 配套商業(yè)合計(jì) m2 33000 配套幼兒園 m2 7200 12 班 配套小學(xué) m2 15600 18 班 建筑層數(shù) 層 13～34A1 地塊 m2 16000A2 地塊 m2 640005 地下建筑面積合計(jì) m2 80000為地下兩層A1 地塊容積率 —— A2 地塊容積率 —— A3 地塊容積率 —— 16 容積率總指標(biāo) —— A1 地塊建筑密度 % A2 地塊建筑密度 % 27A3 地塊建筑密度 % 357 建筑密度總指標(biāo) % A1 地塊綠地率 % 35A2 地塊綠地率 % 35A3 地塊綠地率 % 258 綠地率總指標(biāo) % 32A1 地塊綠地面積 m2 4644A2 地塊綠地面積 m2 A3 地塊綠地面積 m2 56009 綠地面積合計(jì) m2 9 機(jī)動(dòng)車停車位 輛 202210 非機(jī)動(dòng)車停車位 輛 3500 均位于地下11 總戶數(shù) 戶 344212 總?cè)丝?人 8605二 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1 總投資 萬(wàn)元 2 單位面積投資 元 /m2 3 工程費(fèi)用 萬(wàn)元 4 單位面積造價(jià) 元 /m2 含室外工程4 / 37評(píng)價(jià)區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 環(huán)境現(xiàn)狀(1)建設(shè)項(xiàng)目用地已由昆明市土地開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司完成一級(jí)開(kāi)發(fā)，現(xiàn)已全部拆遷完畢，場(chǎng)地現(xiàn)狀主要為荒草及空地，原有污染因素已不存在。監(jiān)測(cè)點(diǎn)位詳見(jiàn)附圖六。生態(tài)環(huán)境已變?yōu)槌鞘猩鷳B(tài)系統(tǒng)，主要受人為控制。地上建筑主要有十棟住宅樓、一棟幼兒園、一棟小學(xué)，配套商業(yè)均設(shè)置于住宅樓的裙樓內(nèi)。表 33 項(xiàng)目住宅設(shè)置及戶型布置一覽表序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積（m 2） 戶數(shù)（戶）公租房40 m2 戶型 70080 1752 50 m2 戶型 44600 892 1戶型60 m2 戶型 7680 128 11 / 3770 m2 戶型 21700 310 合計(jì) 144060 3082廉租房戶型 50 m2 戶型 18000 3602合計(jì) 18000 3603 總計(jì) 162060 3442項(xiàng)目建成后，居住人口約 8605 人。（3）物管用房項(xiàng)目將在地塊一的 10 棟、地塊二的 5 棟、7 棟分別設(shè)置物管用房，用于項(xiàng)目?jī)?nèi)物管辦公。項(xiàng)目為保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，施工 期 影 響 因 素 主 要 為 建 設(shè) 建 筑 時(shí) 產(chǎn) 生 ，其 環(huán) 境 影 響 因 素 如 下 ：13 / 37（1）廢氣施工期產(chǎn)生的廢氣主要為土建過(guò)程產(chǎn)生的粉塵和施工機(jī)械燃油煙氣。雨季徑流主要為雨季降水沖涮施工場(chǎng)地產(chǎn)生，所含污染物主要為 SS 和微量石油類，其中 SS 濃度為 200～500mg/L 左右。主要成份以廢混凝土、廢磚瓦、廢木料、廢鋼材等惰性材料為主。d) 80 人 3 社區(qū)活動(dòng)中心 5m3/d 44 商業(yè)用房 m3/(m2 (3)固 體 廢 物項(xiàng) 目 營(yíng) 運(yùn) 過(guò) 程 固 體 廢 物 產(chǎn) 生 情 況 如 下 表 。噪聲產(chǎn)生情況見(jiàn)表 311。項(xiàng)目?jī)?nèi)不設(shè)專用施工營(yíng)地，不在施工場(chǎng)地食宿，因此，施工期施工人員無(wú)生活廢水產(chǎn)生。采取以上措施后，雨季徑流中的 SS 濃度可得到較大程度的降低，不會(huì)對(duì)正大河引水渠、盤龍江等地表水體造成不大的不利影響。根據(jù)項(xiàng)目提供資料，項(xiàng)目土石方的挖方量約為 33 萬(wàn) m3，填方約為 8 萬(wàn)m3，棄方為 25 萬(wàn) m3,項(xiàng)目委托經(jīng)核準(zhǔn)的從事城市垃圾處置的單位處置棄土和建筑垃圾，處置過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格遵守《昆明市城市垃圾管理辦法》 （昆明市人民政府令第 58 號(hào)）和《城市建筑垃圾管理規(guī)定》 （建設(shè)部令第 139 號(hào)） ，最終處置方式主要為將建筑垃圾運(yùn)至符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、并取得環(huán)境及規(guī)劃許可文件的建筑垃圾中轉(zhuǎn)消納場(chǎng)，之后供周邊施工單位填土。②水土流失影響分析項(xiàng)目建設(shè)用地原有土壤侵蝕強(qiáng)度以輕度侵蝕為主，土壤侵蝕模式約為500t/(km2建設(shè)項(xiàng)目用地主要為城市用地，用地上建筑密集，施工前水土流失屬輕度流失，項(xiàng)目建設(shè)將會(huì)加劇區(qū)域水土流失，項(xiàng)目?jī)?nèi)修筑道路、管線、開(kāi)挖建筑平臺(tái)而形成的“兩坡面”是主要的水土流失源，侵蝕強(qiáng)度將由現(xiàn)狀的微度～輕度流失變?yōu)橹卸取珡?qiáng)度流失，遇雨天將產(chǎn)生大量水土流失，若不采取防治措施，預(yù)計(jì)流失模數(shù)可達(dá) 5500 t/km2② 炒 菜 油 煙 氣 影 響 分 析 與 評(píng) 價(jià)項(xiàng)目幼兒園食堂主要污染物為炒菜油煙氣，項(xiàng)目應(yīng)在幼兒園餐飲設(shè)施所在22 / 37建筑物內(nèi)設(shè)置內(nèi)置煙道，炒菜油煙經(jīng)收集，并經(jīng)油煙凈化裝置凈化處理后，達(dá)到 GB184832022《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》要求后統(tǒng)一外排，同時(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)幼兒園的排氣筒設(shè)置應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》中的規(guī)定，油煙排氣筒的設(shè)置應(yīng)高于自身建筑物 米以上，排氣筒出口朝向應(yīng)避開(kāi)易受影響的建筑物，排氣筒周圍半徑 10 米以內(nèi)有建筑物的，排氣筒的設(shè)置應(yīng)高于附近最高建筑物 米以上。由于汽車進(jìn)出車庫(kù)排放時(shí)間短，尾氣排放后經(jīng)空氣擴(kuò)散稀釋到達(dá)廠界處，其對(duì)周圍環(huán)境影響不大。風(fēng)速對(duì)人的行為影響見(jiàn)表 33。③地表水影響分析目前，項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)考慮在項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)置隔油池、化糞池作為預(yù)處理設(shè)施，根據(jù)項(xiàng)目的工程分析，項(xiàng)目?jī)?nèi)產(chǎn)生的廢水主要為生活類廢水，項(xiàng)目幼兒園食堂廢水須經(jīng)過(guò)隔油池進(jìn)行預(yù)處理，住宅、小學(xué)、商鋪、社區(qū)配套用房及公廁等廢水經(jīng)化糞池進(jìn)行預(yù)處理。26 / 37主要環(huán)境保護(hù)措施和對(duì)策項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)措施和對(duì)策措施如下表。一般每天灑水 1～2 次；若遇到大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù)。④建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備，例如選液壓機(jī)械取代燃油機(jī)械。⑤在施工過(guò)程中采取必要的灑水降塵等措施，以減少風(fēng)蝕量。建設(shè)單位應(yīng)明確水土流失防治責(zé)任范圍，做好水土流失防治工作。施29 / 37工期加強(qiáng)管理，加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育，禁止發(fā)生對(duì)正大河引水渠和盤龍江產(chǎn)生污染影響的活動(dòng)。6生活廢水①項(xiàng) 目 應(yīng) 實(shí) 行 清 污 、 雨 污 分 流 。 項(xiàng) 目 內(nèi) 應(yīng) 等 距 離 分 別 設(shè) 立 收 集 容 器 ， 由 住 戶 將 垃 圾分 別 投 入 相 應(yīng) 容 器 內(nèi) ， 然 后 由 保 潔 員 將 各 部 分 垃 圾 集 中 收 集于 垃 圾 中 轉(zhuǎn) 站 待 運(yùn) 。達(dá) GB189182022《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》污泥控制標(biāo)準(zhǔn)31 / 37泥10 生態(tài) 加 強(qiáng) 綠 化 ， 美 化 環(huán) 境 。32 / 37公眾參與調(diào)查結(jié)果本次公眾參與程序嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)?？偩?2022 年 2 月 14 日頒布的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行管理辦法》 ，本項(xiàng)目公眾參與采取問(wèn)卷調(diào)查的方式進(jìn)行。項(xiàng)目施工過(guò)程中將不可避免對(duì)項(xiàng)目一定范圍內(nèi)的空氣環(huán)境、聲環(huán)境、水環(huán)境、社會(huì)環(huán)境等產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，在落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施后，將使施工期環(huán)境負(fù)面影響降低到