【正文】 處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。如果一個人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo) ，做事的效率必然會十分低下。杜哈提說，不論他出多小兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。 發(fā)現(xiàn)問題 關(guān)鍵 在 許多 領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士 應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵 能力，因 為這 是通向問題解決的必經(jīng)之路。能人士的50個習(xí)慣 在行動前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。 社會評價結(jié)論本項(xiàng)目社會評價綜合的結(jié)論是：由于本項(xiàng)目是教育基 礎(chǔ)設(shè) 施項(xiàng)目，尤其又是帶有 職業(yè)教育的特色，比一般的普通教育又有不同之處 ，項(xiàng)目的性質(zhì)決定了項(xiàng) 目的社會 評價 結(jié)論 ，項(xiàng) 目對社會的有關(guān)方面將產(chǎn)生 積極的影響，沒有其它的消極影響， 項(xiàng) 目的適應(yīng)性較好，地方政府和老百姓的參與性較強(qiáng)，沒有社會其它的負(fù)面作用，項(xiàng)目在建設(shè) 和運(yùn)營中沒有社會風(fēng)險(xiǎn)，是一個 長 期有效的社會項(xiàng)目。靜 態(tài)投資 回收期為 7 年。按 營業(yè)收入的15%測 算。 營業(yè)收入預(yù)測該項(xiàng)目建成后，年均招生人數(shù)為 8000 人，人均收費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn) 為500 元， 預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè) 收入為 400 萬元。投資計(jì)劃與資金籌措情況詳見附表8 《投資計(jì) 劃與資金籌措表》?！锾子?022年湖北省建筑安裝工程 費(fèi)用定 額 。 該項(xiàng)目主要招標(biāo)內(nèi)容包括土建工程和 設(shè)備安裝工程。一個管理主體應(yīng)分二步實(shí)施，分建設(shè) 和運(yùn)營 兩個階段實(shí) 施管理。項(xiàng)目運(yùn) 營 本身 對環(huán)境影響不大，環(huán)境保護(hù) 主要集中在 項(xiàng)目建 設(shè) 中的有關(guān)建筑灰塵建筑噪聲建筑垃圾等影響環(huán) 境的治理和防止。 防雷及接地該培訓(xùn)服務(wù)綜合樓樓按三類防雷設(shè)計(jì)，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主 鋼筋作防雷下線 ，利用結(jié) 構(gòu)基礎(chǔ) 作地極。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn) 度安排為：時間 階段名稱 主要工作任 務(wù) 責(zé)任人04年8月－04年10月 前期準(zhǔn)備制定計(jì)劃書，土建工程設(shè)計(jì)方案、地基勘探、公開招標(biāo)施工隊(duì)伍候文廷陳方海04年11月－06年元月 土建工程階段完成土建任務(wù)，確定配套設(shè)備采購方案 袁應(yīng)城06年2月－06年5月裝備設(shè)備和培訓(xùn)前期準(zhǔn)備階段實(shí)習(xí)車間、練功場到位；培訓(xùn)增選中心辦公室和教室到位；各個機(jī)構(gòu)和管理制度到位陳方海06年6月－06年7月 培訓(xùn)驗(yàn)收階段爭取每個類別招50人左右，同時按上級要求對項(xiàng)目建設(shè)驗(yàn)收候文廷第六章 公用及輔助設(shè)施 供排水 供水：用水量按 250L/人日 計(jì) 算，日供水量200噸左右，加上澆 灑道路用水，綠 地用水及公建服務(wù)用水（按用水量的 20%左右計(jì)算），日供水量在 250噸左右。 院內(nèi)綠 化：綠 化以草皮、桂花、棕 樹綠 化 為主，道路兩側(cè)采用常青樹綠化為主，綠化面積 1000平方米。該 校園內(nèi)目前通路、通水、電力電訊也均已開通，施工條件完全具備， 項(xiàng) 目建 設(shè)條件優(yōu)越。三年實(shí)現(xiàn)利 潤為103萬元，其中：2022年為 46萬元，2022年為20萬元，2022年 37萬元，取得了較好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 地質(zhì)狀況地質(zhì)狀況有待勘探后在初步設(shè)計(jì)中予以說明。在市場經(jīng)濟(jì)體制下，特別 是我國加入世貿(mào)組織與世界接軌后，高級技術(shù)工人更是稀缺，與職業(yè) 技 術(shù)人才相關(guān)的勞動力職業(yè)培訓(xùn)教育更是呈現(xiàn)出廣闊 的發(fā) 展前景。鐘祥市職業(yè)高級中學(xué)勞動力培訓(xùn)后就業(yè)現(xiàn)狀。二是各級黨委政府特別關(guān)注和關(guān)心 農(nóng)民利益。 勞動力培訓(xùn)市場分析鐘祥市目前人均耕地只有 ，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和 專業(yè)化程度的不斷提高，以及該 市建設(shè)小康步伐的加快，農(nóng) 民中 約 有30－ 40%即約28 萬人將從土地中逐步解脫出來，其中將有五成以上的農(nóng)民跨地區(qū)就業(yè)，計(jì)14萬人。2022年 7月，被教育部、 勞動社會保障部、國家經(jīng)貿(mào) 委 評為全國職業(yè) 教育先進(jìn)單位。 95級畢業(yè) 生黃宇波在校時學(xué)的是電 工電 子專業(yè)， 畢業(yè)之后，先是打工在廣 東，由于功底扎 實(shí)，工作三年后被公司安排回鐘祥市興 建鐘祥三富機(jī)電有限公司，被認(rèn)命該公司的第一任經(jīng)理， 僅二年的時間，公司就創(chuàng)利潤 20萬美元，產(chǎn)品80％外銷。 項(xiàng)目業(yè)主業(yè)績二十二年來，鐘祥市職業(yè)高 級中學(xué)以較快的建 設(shè) 速度， 嚴(yán) 格的教育教學(xué)管理手段，較 高的教學(xué)質(zhì)量， 為 國家培養(yǎng)了大量的有用人才，有效占領(lǐng)了鐘祥市及周邊縣市的 職業(yè)教育市場，贏得社會各界的好評 。校園網(wǎng)涵蓋了全部教學(xué)，實(shí)習(xí)場 所和教育管理各職能部門。建校二十年來，學(xué)校辦 學(xué)指導(dǎo)思想：以鄧小平理論的江澤民同志“ 三個代表”重要思想為指 導(dǎo)，全面 貫徹 黨的教育方 針；面向市場，服務(wù)“三農(nóng)”，主動為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè) 服 務(wù) ，積極參與地方 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào) 整； 為促進(jìn) 就業(yè)和再就業(yè) 服務(wù) ；改革辦 學(xué)體制，實(shí)行 產(chǎn)教結(jié) 合；改革教學(xué)體制，實(shí)施素質(zhì)教育，全面提高教學(xué) 質(zhì)量， 積極探索適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展需要的辦 學(xué)路子， 堅(jiān) 持以人為本，培養(yǎng)合格的適應(yīng) 社會發(fā) 展需要的專業(yè)技術(shù) 人才。2022 年被表彰為 全國 職業(yè)教育先進(jìn) 單 位。第二章 項(xiàng)目業(yè)主現(xiàn)狀及勞動力培訓(xùn)就業(yè)市場分析 項(xiàng)目業(yè)主概況 項(xiàng)目業(yè)主現(xiàn)狀鐘祥市職業(yè)高中創(chuàng)辦于1985 年，是教育部認(rèn)定的“國家級重點(diǎn)職業(yè) 高中”，“湖北省教育科研實(shí)驗(yàn)基地學(xué)?！?，湖北省“512工程” 合格學(xué)校。 項(xiàng)目建設(shè)條件 本項(xiàng)目業(yè)主鐘 祥市職業(yè) 高 級中學(xué)是國家級重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校，具有得天獨(dú)厚的技術(shù)及人才優(yōu)勢。鐘祥市職業(yè)高級中學(xué)是鐘 祥市的職 教龍頭學(xué)校，從建校之初就一直堅(jiān)持以服務(wù)于社會、服務(wù) 于經(jīng)濟(jì) 、服務(wù)于“三農(nóng) ”服務(wù) 于市 場為宗旨，建校二十多年來，為 國家 經(jīng)濟(jì) 建 設(shè)和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展培養(yǎng) 輸送了大量各類專業(yè) 技術(shù) 人才，特 別是向社會培訓(xùn)輸送了大量農(nóng)村剩余勞 力。加快農(nóng) 村富余勞動力轉(zhuǎn) 移就業(yè) ，盡快扭 轉(zhuǎn) 城鄉(xiāng)居民收入差距不斷擴(kuò)大的關(guān)鍵 在于加 強(qiáng)勞動力培訓(xùn)，特別是加 強(qiáng)勞動力就業(yè)培訓(xùn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 。但同時 也清醒地看到，當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng) 村發(fā)展中還存在著許 多矛盾和問題，突出的是 農(nóng)民增收困難。 項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性 政策背景在黨的十六大精神指引下，2022 年各地區(qū)各部門按照中央的要求，加大了解決“三 農(nóng) ”問題的力度，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)穩(wěn)步 調(diào)整，農(nóng)村 經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，農(nóng) 村改革穩(wěn) 步推 進(jìn)，農(nóng)民收入穩(wěn)步增加，農(nóng)村社會繼續(xù)保持穩(wěn)定。黨的十六大提出了全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)，這對加快農(nóng)村富余勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移提出了新的更高的要求。由于多數(shù)農(nóng)民缺乏技術(shù) ，他們在異地打工大多不穩(wěn)定，能穩(wěn)定下來的部分打工勞動力 資 待遇都比較低（一般不過 700元），從事的工作大都是體力強(qiáng)度大，工作環(huán) 境比 較差的工種，缺乏技術(shù)技能已成為 制 約農(nóng)民異地打工就業(yè)的瓶頸 。可 見，鐘祥市職業(yè) 高級中學(xué)建設(shè)勞動力就業(yè) 培 訓(xùn)基 礎(chǔ)設(shè)施有其重大的現(xiàn)實(shí) 意 義和深遠(yuǎn)的社會經(jīng)濟(jì)意義，項(xiàng) 目建設(shè) 非常必要。 資金籌措，其中：利用國家勞動 力就業(yè)培訓(xùn) 基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)引導(dǎo)資金100萬元，利用地方財(cái) 政配套 資 金100萬元，申請銀行貸款 300萬元，鐘祥市職業(yè) 高級中學(xué)自籌資金。學(xué)校先后被評為“湖北省職教先進(jìn)單位”、 “湖北省校辦產(chǎn)業(yè) 明星學(xué)?！?、“湖北省科普工作先進(jìn)集體”。在現(xiàn) 有教職員工中，有1 人 獲全國優(yōu) 秀教師，18人獲 省部級優(yōu)秀教師，23人 獲地市 級職業(yè)教育先進(jìn)工作者稱號。學(xué)校2022年8月建成校園網(wǎng)，采用光纖接入因特網(wǎng)，二級 交換 ，共布有 120個點(diǎn)，當(dāng)年投入使用。被市政府授予”園林式學(xué)校 ”。他們大都成為 企業(yè) 骨干，有的走上領(lǐng)導(dǎo)崗位， 還 有部分 畢業(yè)生參加援外或勞務(wù)輸出到美國、日本、新加坡等國。 2022年10 月，被湖北省教育廳評為全省中職教育招生工作先進(jìn)單位。 鐘祥市 勞動力就 業(yè) 培訓(xùn)基礎(chǔ)設(shè)施的建成，將緩解該 校培訓(xùn)及服務(wù)設(shè)施緊張 的矛盾，有利于該校擴(kuò)大招生和培訓(xùn)規(guī)模，有利于促 進(jìn)和引導(dǎo)農(nóng) 村富余勞動力轉(zhuǎn)移，從而促進(jìn)“打工經(jīng)濟(jì)”持續(xù) 健康發(fā)展。所以自覺參與培訓(xùn)是保障打工農(nóng)民切身利益的重要途徑。無獨(dú)有偶，深圳市今年第三次向社會公布年度勞動力市 場 指導(dǎo) 價位，其中： 碩士研究生月薪高、中、低位分別為： 5900元、3500 元、2400元；而高級鉗工分 別是：6600元、4300元、3200 元。學(xué)校 經(jīng)營的方針經(jīng)營的理念經(jīng)營戰(zhàn)略更是更高一籌，以信譽(yù)吸取生源以信譽(yù)占領(lǐng)市場。C 地震裂度鐘祥郢中城屬淺震，震源深度一般在8千米左右，震級 不大，地震裂度為 6級 ，本項(xiàng) 目的工程設(shè)計(jì)按6 級 地震裂度考慮 。三年的經(jīng)營成本為 1306萬元，其中:2022 年 為396萬元，2022年為418萬元，2022年為 492萬元。 施工條件鐘祥市具有較高資質(zhì)等級 的建筑公司，它們有較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā) 能力和十分豐富的房地產(chǎn) 開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；同時為 了便于項(xiàng)目的快速建設(shè) ，鐘 祥市職業(yè) 高 級中學(xué)將采取公開招標(biāo)、政府采購 、詢價采購等多種渠道和形式進(jìn) 行 項(xiàng)目的建 設(shè)，國家有關(guān)部委駐 我省的各大建筑公司及我省的各大建筑公司屆時都有可能參與 該項(xiàng)目的建設(shè)，可充分保證項(xiàng)目建設(shè)的 質(zhì)量。道路及鋪裝 總建筑面積1000 平方米。 工程實(shí)施計(jì)劃該工程建設(shè)總工期為24個月，2022年8 月開始建 設(shè)，2022年7月交付使用。 設(shè)閉路電視和寬帶網(wǎng)絡(luò) 至每個培訓(xùn)服務(wù) 教室，由學(xué)校及廣電 部 門根據(jù)需求統(tǒng)一安裝。 環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)是一個不可忽視 的問題。 組織管理措施本項(xiàng)目是一個在原來學(xué)?；A(chǔ) 上擴(kuò) 建的一個項(xiàng) 目，項(xiàng)目的業(yè)主是鐘 祥市職業(yè)高級中學(xué)，這個 項(xiàng)目在 組織 管理上原則 上還是以鐘祥市 職業(yè)高級中學(xué)為 管理主體。 該項(xiàng)目工程招標(biāo) 本著公開、公平和公正的原則，將采購活動 置于透明的環(huán)境之中，以保 護(hù)國家利益、社會公共利益和招 標(biāo)投標(biāo) 活 動當(dāng)事人的合法權(quán) 益。第九章 投資估算及資金籌措 投資估算依據(jù)★套用2022年湖北省建筑工程預(yù) 算定 額統(tǒng) 一基價表。目前學(xué)校在校學(xué)生3000人，每個學(xué)生收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1800元/年人，即 540萬元，其中每年有216萬元可用于項(xiàng)目建 設(shè) ，兩年合計(jì)432萬元，可充分滿足 金的需求。 項(xiàng)目所得稅率按利潤總額的33%計(jì)算。 工資及福利 費(fèi)用。 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析全部投資的財(cái)務(wù)現(xiàn) 金流量指標(biāo)為：所得稅后內(nèi)部收益率 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元。同時社會效益巨大，其主要表現(xiàn) 是：培 訓(xùn)勞動力每年可使勞動 力直接增收1500－3000元，只按年培訓(xùn)8000 人計(jì) 算， 總計(jì) 可為 全市 農(nóng) 民增收1200萬－2400 萬元，逐年還會成倍增加；二是培訓(xùn)農(nóng) 民異地務(wù)工的積極性在大大增強(qiáng)，大大促進(jìn)了社會穩(wěn)定，三是培訓(xùn)農(nóng) 民憑借一技之長 ，從事技術(shù)工種，勞動強(qiáng) 度大大減輕 ，同時他在實(shí)踐中掌握的新技術(shù) 和信息會源源不斷地傳 回家鄉(xiāng)， 對 促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展將 產(chǎn)生巨大推動 作用。同 時 在 項(xiàng)目可行性研究中要充分考慮 三產(chǎn)業(yè)的配套發(fā) 展，以配套促主業(yè) ，以主 業(yè)帶配套，這也是本項(xiàng) 目的潛力所在。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決 問題 就變得容易多了。 要事第一 創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣 。 不找借口 美國成功學(xué)家格 蘭 特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會！” 一個人對待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。 一次做好一件事 著名的效率提升大師 博思 .崔西有一個著名的論斷：“一次做好一件事的人比同時涉獵 多個領(lǐng)域的人要好得多?！? 把 問題 想透 徹 把 問題想透徹，是一種很好的思維品