【正文】 1）室外機安裝在相臨凸窗間放置、梁下挑板放置、陽臺或平層挑板放置等幾種方式；應(yīng)根據(jù)立面效果決定。7． 陽臺及露臺1) 陽臺處所有墻面應(yīng)同外墻作法。不采用LOWE玻璃和斷熱材質(zhì)。l 陽臺門：門寬度不小于1800，且當廳開間大于4米時，門寬度大于2700。11）一層房間磚墻直接接觸地面土?xí)r，磚墻身應(yīng)按有關(guān)標準設(shè)防潮層。5） 預(yù)留洞： 內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；柱上留洞不僅在建筑圖上標注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施，并注明。3． 建筑設(shè)計總說明各子項材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫；子項說明可根據(jù)具體情況單獨編寫。 施工圖設(shè)計指導(dǎo)書 XXXXXXX有限公司目 錄 目 錄 2 總 則 3 第一部分 建筑專業(yè) 4 一． 設(shè)計說明 4 二． 住宅設(shè)計技術(shù)要求 4（1） 層高 4（2） 墻體 4（3） 樓地面 5（4） 門窗 6（5） 廚房 7（6） 衛(wèi)生間 7（7） 屋面 7（8） 陽臺及露臺 8（9） 空調(diào)位 8（10） 外墻飾面 9（11） 室外環(huán)境 9（12） 樓梯間 9（13） 防水做法 10（14） 其它 10三． 裝修標準 10 第二部分 結(jié)構(gòu)專業(yè) 10 第三部分 給排水專業(yè) 17 第四部分 暖通專業(yè) 18 第五部分 電氣專業(yè) 18 第六部分 屋面、樓地面構(gòu)造做法 19 第七部分 設(shè)計配合 23 四、限額設(shè)計24 總 則一． 目的為使本公司所開發(fā)的住宅項目，滿足居住舒適、造價經(jīng)濟、管理安全、維修方便、施工合理的要求，提高住宅設(shè)計質(zhì)量，制訂本《施工圖設(shè)計指導(dǎo)書》。翡翠城2． 圖紙以 圖為主要出圖圖幅。4） 廚房、衛(wèi)生間： 100厚加氣混凝土砌塊。10）當磚砌外墻上設(shè)有非空調(diào)位挑板時（如雨篷、遮陽板及裝飾挑沿等），挑板根部應(yīng)做 200 高砼防水反檻。入戶門為普通鋼質(zhì)門，除入戶門外，其余門均只預(yù)留洞口。a) 材質(zhì)：門窗材質(zhì)為塑鋼，顏色為根據(jù)方案效果圖待定；門窗玻璃為普通玻璃。 ● 位置：應(yīng)盡量靠近燃氣灶； 6． 衛(wèi)生間l 排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達清楚，廚﹑衛(wèi)門口應(yīng)標明門口線；l 有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對臥室的影響（如馬桶），盡量避開臥室墻面布置；l 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過，有梁穿過時應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系以及泄水孔的布置應(yīng)在施工圖中表示；l 給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。3）上部屋面雨水管或自然落水管直接落至下一層屋面時， 應(yīng)考慮上一層平面的防盜問題。9）空調(diào)冷凝管穿外墻的洞口為Ф75，管中心距地2200，向外傾斜10176。2）立面應(yīng)標出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。 13． 防水做法1） 外墻面：普通水泥砂漿，不做專門防水處理。2） 雨蓬：入口處應(yīng)設(shè)置雨棚。落水管要根據(jù)外墻立面做相應(yīng)的涂料處理。白色膩子二遍地下室儲藏間白色膩子二遍15厚1:1:4混合砂漿找平（剪力墻柱與磚砌墻交接處掛250 寬鍍鋅鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)格 20mm20mm，）界面清理50厚C25細石混凝土找平，壓防滑條20厚1: 40厚C20混凝土隨打隨抹,雙向配筋?425030厚C15細石混凝土保護層鋼筋混凝土樓板磚砌墻體或鋼筋混凝土墻柱b、衛(wèi)生間：30厚?；⒅楸貪{料分層粉刷20厚1:鋼筋混凝土板其它工作內(nèi)容：a、窗臺護欄：金屬欄桿b、公共樓梯欄桿、扶手、靠墻扶手：不銹鋼欄桿、扶手c、陽臺欄桿：鋅鋼組合式欄桿（3）公共部位（門廳、樓梯間、電梯前室、電梯機房）：天棚：a、門廳、電梯前室、公共走道： 鋼筋混凝土屋面板膩子二遍8~10厚拋光磚鋪實拍平，水泥漿擦縫鋼筋混凝土樓板踢腳線樓梯間、電梯機房磚砌墻體或鋼筋混凝土墻柱大屋面至電梯機房板面的高差采用附墻鋼筋爬梯（4）商鋪：天棚： 封固底漆一道20厚水泥砂漿找平鋼筋混凝土板（四）屋面工程保溫上人屋面：鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，結(jié)構(gòu)自找坡2%（住宅屋面結(jié)構(gòu)底平，面2%找坡，不等厚度度板處理），表面清掃干凈不保溫電梯機房屋面：塑料薄膜一層4. 每層冷熱給水管應(yīng)敷設(shè)在本層結(jié)構(gòu)板保護層和找平層中。10. 梁的腰筋不應(yīng)在結(jié)構(gòu)說明中統(tǒng)一說明，而應(yīng)在梁結(jié)構(gòu)布置圖上一一集中標出，應(yīng)按規(guī)范要求的配筋率予以控制，不應(yīng)加大。 加氣混凝土砌塊：100厚 200厚 三．地下室設(shè)計地下室層高及柱網(wǎng)尺寸按照建筑專業(yè)取值；地下室底板及頂板宜采用雙向板梁板結(jié)構(gòu)，底板一般不設(shè)次梁，但如果跨度大亦可適當考慮設(shè)次梁分隔板跨。 五．主樓基礎(chǔ)選型 基礎(chǔ)類型應(yīng)根據(jù)本工程地質(zhì)報告及會同建設(shè)單位協(xié)商確定,設(shè)計單位首先應(yīng)該認真解讀地質(zhì)資料，根據(jù)現(xiàn)場地質(zhì)情況對多方案（三種以上）進行比較，也就是說，對基礎(chǔ)的選型，應(yīng)選擇技術(shù)可行經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)形式，在確保建筑物安全的基礎(chǔ)上降低項目投資額，如選用大直徑灌注樁的樁身配筋按規(guī)范取低值，樁身豎向鋼筋依情況能不取全部通長則不取。，先看力矩比例確定結(jié)構(gòu)形式到底是框剪還是純剪，如是純剪力墻結(jié)構(gòu)，~，~，由于周期折減系數(shù)影響結(jié)構(gòu)內(nèi)力，所以需分清楚。約束邊緣構(gòu)件豎向鋼筋選用三級鋼，箍筋為了滿足配箍率可選用三級鋼筋，構(gòu)造邊緣構(gòu)件豎向鋼筋可選用Ⅱ級鋼筋，箍筋選用Ф6（Ι級）鋼筋，梁柱箍筋Ф10及以上采用二級鋼筋，ФФ6采用I級。跨度L6M 選用直徑d=12mm的鋼筋與主筋搭接。根據(jù)結(jié)構(gòu)計算指標，墻體在適當?shù)膶訑?shù)長度可減小或縮短，同時在加強部位（不影響建筑功能使用的前提下）盡量控制軸壓比不大于《高規(guī)》，避免設(shè)置約束邊緣構(gòu)件，而設(shè)置構(gòu)造邊緣構(gòu)件。七． 給水管材采用PPR管，水表集中在管道井；戶內(nèi)支管走向：水平向上，戶內(nèi)支管暗埋并注明其平面尺寸及標高。十五/室內(nèi)給排水材料： 給水采用PPR 管，排水采用PVCU 室外給排水材料：給水采用PE管，排水300以上者（含300），采用有筋水泥管，小于300者，采用UPCU管。3. 其他房間均只在房間天花正中預(yù)埋線管、底盒。8． 高層建筑電表按三層設(shè)計一臺電表箱，其安裝在三層之中間層,條件是電井寬度需在800MM以上，否則，按每層一表箱設(shè)計。(3)電氣平面圖中開關(guān)應(yīng)有水平定位。1：50戶型放大平面圖