特色研發(fā)—五維營銷體系(更新版)
【正文】 年面對地產(chǎn)冰點，萬科率先祭起降價大旗，此后其他房企相繼跟風，降價潮席卷全國，萬科主動出擊使得其市場占有率創(chuàng)歷史新高； 2022年 10月，萬科全國旗下多個樓盤采取“一口價”特供房源，使得單月銷售額破百億，為集團實現(xiàn)年銷售額千億元奠定了雄厚的基礎(chǔ)。我只將項目以往操作中的亮點濃縮于此，望與同事們共同學習。 Code of this report | 22 案例：萬科 此刻，市場上 “一口價、特價房、墊首付、假稅收、真離婚”等層出不窮，可成交依舊無“風聲”。包括在轉(zhuǎn)瞬之間，讓低迷的樓市崛起希望的陽光。如果活動不能夠解決銷售力的問題，那么活動只為項目影響力加籌碼 Code of this report | 26 活動類型 1 形象類 2 促銷類 Code of this report | 27 1 形象類 活動類型 Code of this report | 28 形象類 通過轟動性或極具差異性的活動事件，短時間內(nèi)引爆市場，達到高形象、高影響力的雙高目標 明星線 +產(chǎn)品力 +跨界型 形象類 Code of this report | 29 ——明星線 東莞地產(chǎn)營銷界從不缺明星，回顧 2022，體育明星、影視明星、一線歌星比比皆是，從球王馬拉多納、美女黃圣依、臺灣音樂才子王力宏到影后范冰冰等等，東莞地產(chǎn)明星營銷效應(yīng)可謂走在珠三角前沿，這不得不讓我們驚嘆東莞的老板們“不差錢”！ Code of this report | 30 ? 馬拉多納現(xiàn)身東莞星河城 星河傳說聯(lián)手一代球王 Code of this report | 31 匯景集團攜手黃圣依 Code of this report | 32 臺灣才子王力宏現(xiàn)身金域中央 ? 王力宏惹火東莞 歌迷為票癡狂 Code of this report | 33 影后范冰冰香臨東方華府 ? 現(xiàn)場人山人海 Code of this report | 34 ——產(chǎn)品力 房地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)布會是業(yè)界最為司空見慣的活動之一
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