【正文】 術、新材料、新設備和新結構的情況。 3. 設計總說明 工程設計的主要依據 設計中貫徹國家政策、法規(guī) 。 初步設計文件的編排順序 封面：寫明項目名稱、編制單位、編制年月 。 建筑初步設計深度標準 0 建筑 初步 設計深度標準 研發(fā)中心 二 0 一一年九 月 建筑初步設計深度標準 1 目 錄 目錄……………………………………………………………………… 1 1. 總則 …………………………… … ………………………………… 2 ……………………………………………………………… 2 …………………………………………………………… 3 ………………………………………………… 5 … …………………………… …………………………… 6 …………………………………………………………… 14 ……………………………………………………… 16 …………………………………………………………… 19 、空調、燃氣設計……………………………………………… 27 ………………………………………………………… 32 …………………………………………………………… 33 ……………………………………………………… 33 建筑初步設計深度標準 2 1. 總則 目的 為保證重慶拓新房地產開發(fā)（集團）有限公司開發(fā)的工程的建筑設計質量和設計深度，根據國家建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的要求，結合集團內部規(guī)定的一些深度標準，對建筑擴初設計文件編制深度的規(guī)定作如下說明。 建筑初步設計深度標準 3 注：初步設計文件應包括主要設備或材料表，主要設備或材料表可附在說明書中，或附在設計圖紙中，或單獨成冊。 ③ 各專業(yè)負責人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設計說明的首頁上 標明。 承擔的設計范圍與分工。 建筑初步設計深度標準 5 設計選用標準方面的問題。 交通組織 1）說明人流和車流的組織，出人口、停車場（庫）的布置及停車數 建筑初步設計深度標準 8 量的確定； 2）消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置； 3）說明道路的主要設計技術條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。 建 筑 初步設計階段，建筑專業(yè) 設計文件應包括設計說明書和設計圖紙。 設計圖紙 平面圖 1）標明承重結構的軸線、軸線編號、定位尺寸和總尺寸； 2）繪出主要結構和建筑構配件，如非承重墻、壁柱、門窗（幕墻）、天窗、樓梯、電梯、自動扶梯、中庭（及其上空）、夾層、平臺、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水明溝等的位置；當圍護結構為幕墻時， 建筑初步設計深度標準 13 應標明幕墻與主體結構的定位關系； 3）表示主要建筑設備的位置，如水池、衛(wèi)生器具等與設備專業(yè)有關的設備的位置； 4）表示建筑平面 或空間的防火分區(qū)和防火分區(qū)分隔位置和面積，宜單獨成圖： 5）標明室內、外地面設計標高及地上、地下各層樓地面標高； 6）標明指北針（畫在底層平面）； 7）標明剖切線及編號； 8）繪出有特殊要求或標準的廳、室的室內布置，如家具的布置等；也可根據需要選擇繪制標準層、標準單元或標準間的放大平面圖及室內布置圖； 9）列出各類建筑設計規(guī)范要求計算的技術經濟指標（也可在說明中列出） 10）標明圖紙名稱、比例： 立面圖 應選擇繪制主要立面，立面圖上應標明： 1）兩端的軸線和編號； 2）立面外 輪廓及主要結構和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨逢、檐口（女兒墻）、屋頂、平臺、欄桿、坡道、臺階和主要裝飾線腳等； 3）平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室 建筑初步設計深度標準 14 外地面，等主要標高或高度； 4）圖紙名稱、比例。 生活用水 供水水源 生活用水采用市政自來水給水，采用分區(qū)給水方式。 生活污水系統： 1）住宅：采用生活用水和生活污水合流方式，匯集到室外窨井后，排入生化處理池，處理達標后排入市政污水管網； 2）商業(yè)：采用生活用水和生活污水合流方式，匯集到室外窨井后，排入生化處理池，處理達標后排入市政污水管網； 3）地下車庫排水：原則上不考慮沖洗水，其排水由設計院綜合考慮； 4）生化池的設置：室外集中設置生化池，其通氣管的走向應避免對居民造成影響； 5）管材：室內管采用 PVCU 管，立管采用加厚型 PVCU 管，在低區(qū)樓層采用柔性接口鑄鐵排水管，室外埋地管采用雙壁波紋管，地上管采用 PVCU 管。 供電電源和變配電所的設置 1） 供電電源 建筑初步設計深度標準 20 供電電源等級為 10kV； 2） 變配電 所的設置 根據片區(qū)的負荷性質和容量確定是否設置開閉所及設置開閉所的位置和數量，根據各建筑設施的負荷性質和容量按照現行國家規(guī)范及重慶市地方規(guī)范的要求確定變配電所、柴油發(fā)電機的容量及數量；并提供每個變配電所、柴油發(fā)電機的供電范圍、負荷計算表（變壓器和柴油發(fā)電機）、變壓器負荷率及主要數據參數。 建筑初步設計深度標準 23 主要電氣設備選型： 1)變壓器 :帶溫度控制強迫風冷，有防護外殼的干式變壓器SCB9***/10； 2)高壓開關柜： 開閉所： 采用 GSZ1 中置式柜型， VS1 真空斷路器； 變配電所： 進線柜采用高壓環(huán)網柜 VS1 真空斷路器 。 技術要求：火災應急廣播系統僅利用服務性廣播系統的饋電線路和揚聲器，火災廣播系統的擴音設備等裝置需專用，當火災發(fā)生時，由消防控制室切換饋電線路，使服務性廣播按照設定的疏散廣播順序對相應層或區(qū)域進行火災應急廣播 。 停車庫管理系統 系統功能要求：通過對停車場出入口的控制，完成對車輛進 出及收費的有效管理。 防雷及接地系統 根據建筑物等級確定其防雷類別及其采取的防雷接地措施；并明確供電系統的接地方式。泄爆口出處請與甲方協商確定； ④ 末端采用吊裝新風空調機組 +風機盤管的空氣處理方式。 空調冷凍水管：熱水 PPR 管。 物管保安用房的天然氣管道設計至洗澡間的燃氣熱水器，熱水器 安裝到位，智能型天然氣表靠熱水器就近設置。