銀灘商業(yè)廣場酒店可行性報告(更新版)
【正文】 州坤逸酒店 （商務(wù)） 共五層 各類 109 間 標(biāo)準(zhǔn)間 15 245 70% 蘭州市安寧區(qū)安寧西路 515 號（王府飯店 610 層） 套房 25 530 丹迪商務(wù)酒店 （商務(wù)） 共四層 181 間 標(biāo)準(zhǔn)間 15 299 80% 蘭州市安寧區(qū)金牛街北段 19 號樓 商務(wù)大床房 20 499 景觀大床房 20 399 海辰賓館 （商務(wù)） 共三層 95 間 標(biāo)準(zhǔn)間 25 159 80% 甘肅蘭州安寧區(qū)安寧東路 222 號(十里店 ) 金牛賓館 （商務(wù)） 共三層 96 間 標(biāo)準(zhǔn)間 15 228 90% 安寧區(qū)省委黨校西側(cè) 200 米，金牛街東區(qū) 1 號樓 商務(wù)套房 30 348 商務(wù)單間 15 248 世家酒店蘭州培黎廣場店 （商務(wù)） 共五層 40 間 商務(wù)房 19 159 90% 蘭州市安寧區(qū)安寧東路 180 號蘭州城市學(xué)院內(nèi) 蘭州永惠佳商務(wù)賓館 共兩層 28 間 標(biāo)準(zhǔn)間 15 218 95% 安寧區(qū)和平路 172（寶石花路師大西門向北 200 米處） 商務(wù)房 15 268 蘭州卡爾主題創(chuàng)意賓館 共一層 20 間 標(biāo)準(zhǔn)間 15 218 95% 蘭州安寧區(qū)金牛街三號樓蓉城老店 火鍋三樓 快捷酒店價格基本在 190240 之間，商務(wù)酒店價格在 200400 之間。寒假和暑假對于安寧酒店有一定影響。 4）公務(wù)會議：項目自身配套多功能會議室， 餐飲配套， 附近 分布有農(nóng)科所、省藥監(jiān)局、蘭州海關(guān)等多家 機(jī)關(guān)單位 ，還可以對安寧區(qū)其它企事業(yè)單位會議需求進(jìn)行挖掘 。我項目西側(cè) 2 公里已經(jīng)開業(yè)的國泰酒店為安寧目前唯一四星級酒店 。 機(jī)會：周邊兩公里內(nèi)目前沒有成規(guī)模的酒店 隨著項目超市的開業(yè)以及入住率的提升，周邊人氣和商業(yè)氛圍將逐步提升 區(qū)域內(nèi)旅游客群今后將會有較大增長 區(qū)域內(nèi)主要酒店缺乏特色，偏低檔，缺乏文化特色打造。 附酒店 員工架構(gòu) 建議 ： 管理團(tuán)隊： 4 人 店長一名：負(fù)責(zé)全面工作，經(jīng)營策略的制定，對外聯(lián)絡(luò)溝通，對全年經(jīng) 營成果負(fù)責(zé) 財務(wù)經(jīng)理一名： 負(fù)責(zé)財務(wù)監(jiān)督及管理，稅務(wù)的協(xié)調(diào)，報表的制作 營銷經(jīng)理一名：負(fù)責(zé)酒店 的營銷宣傳，前臺管理， VIP 接待，各頃活勱策劃組細(xì)，目標(biāo)仸務(wù)的完成 客房主管一名：負(fù)責(zé)酒店日常工作 管理 普通員工： 14 人 總服務(wù)臺四名： 總臺接待加收銀，目標(biāo)仸務(wù)的完成 保安三名：樓層各要害部位的巡規(guī) 管理 客房中心服務(wù)員一名： 查房，衛(wèi)生檢查臨時 打掃，解決 客房 一般問題 萬能工一名： 水電維護(hù)，設(shè)施設(shè)備敀障處理，能源控制 衛(wèi)生班四名： 客房清理，環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、更換床單
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