【正文】 月4月14月同比增長（％）全社會固定資產(chǎn)投資總額553151356974910125其中：基本建設(shè)367182129928497110更新改造312492793959188房地產(chǎn)開發(fā)154720199107353827住宅141069186801327870辦公樓9483721320商業(yè)營業(yè)用房405748138870其中：第一產(chǎn)業(yè)————————第二產(chǎn)業(yè)312036104889416925制造業(yè)26804194934362975第三產(chǎn)業(yè)241115251545492660數(shù)據(jù)來源：珠海統(tǒng)計(jì)局城市建設(shè)及房地產(chǎn)發(fā)展動(dòng)態(tài)（5月）（1）、城市建設(shè)：據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，醞釀多年的港珠澳大橋建設(shè)事宜大幅加快進(jìn)程。從珠海市統(tǒng)計(jì)局、珠海市房地產(chǎn)登記中心聯(lián)合發(fā)布４月份的二手住房的交易面積來看，金灣區(qū)是交易價(jià)格下降，交易面積上升。二手房交易方面， m2，同比下降了5個(gè)百分點(diǎn)。 ——數(shù)據(jù)摘自澳門政府暨普查局5．主要指標(biāo)對比 2003—2006中山市社會投資情況 2003—2006中山市經(jīng)濟(jì)總量與產(chǎn)業(yè)指標(biāo)2010年環(huán)境綜合指數(shù)達(dá)到90分，居民生活工作環(huán)境繼續(xù)改善，人與自然和諧互動(dòng)發(fā)展。社會發(fā)展更加和諧。2010年GDP總量比2005年翻一番。地面坡度25%以上的山體為不可建筑用地；178。本期居民消費(fèi)價(jià)格的上漲主要是受了食品類價(jià)格上漲的拉動(dòng)：1－%。2001年至2006年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分析。香洲對全市經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)最大，%。在中資金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款中，%，；同時(shí)，%。其中，%；，%。截止3月底，%，其中，%，其余均為上年結(jié)轉(zhuǎn)。 ，%，高于同期全省平均水平，居珠三角第4位。略快于深圳、東莞和中山，居珠三角城市第6位。其中，農(nóng)業(yè)、林業(yè)、%、%%，%。 ——數(shù)據(jù)來自珠海市統(tǒng)計(jì)局2001年至2006年GDP增速對比。2007年一季度，%。即：五縱：　　第一縱～國家公路主骨架——京珠高速公路及省道S111線（分別起于金鼎、拱北至廣州、北京）　　第二縱～105國道（拱北至廣州、北京）　　第三縱～國家公路重點(diǎn)主干線——太（原）澳（門）高速公路廣珠西線高速公路段（蓮花大橋至廣州、太原）　　第四縱～江珠高速公路（珠海機(jī)場至江門）　　第五縱～珠港大道（高欄主體港區(qū)至沙灣立交橋）三橫：　　第一橫～粵西沿海高速公路珠海段及中山段（下柵檢查站至陽江）　　第二橫～珠海大道（前山立交橋至高欄主體港區(qū)）　　第三橫～金海路（蓮花大橋至高欄主體港區(qū)）　三跨海：　　珠港澳大橋（珠海、澳門跨珠江口至香港）　　伶仃洋大橋（金鼎立交跨珠江口至香港）　　黃茅海大橋（珠海大道西端跨黃茅海至臺山都斛立交橋）　十二出口：　　⑴伶仃洋大橋出口（去香港）　?、葡聳懦隹冢ň┲楦咚俟贰⑹〉繱111（廣珠線），去廣州）　　⑶上沖出口（國道105線，去廣州）　?、榷烽T大橋出口（粵西沿海高速公路、省道S365（麻陽線），去中山）　?、缮蠙M出口（省道S272（肇珠線、縣道X581（橫南線），去江門）　?、誓祥T大橋出口（粵西沿海高速公路、省道S365（麻陽線），去新會）　?、它S茅海大橋出口（省道S366（珠海大道），去臺山）　　⑻橫琴出口（金海路，去澳門）　?、凸氨背隹冢ㄊ〉繱111（廣珠線），去澳門）　?、文侵蕹隹冢ㄊ〉繱268（勒金線），去中山）　?、蠌V生出口（珠海大道，去坦洲）　　⑿蓮溪出口（原省道S272線，去新會）（2）軌道交通廣珠城際軌道交通作為珠江三角洲城際快速軌道網(wǎng)的第一條、同時(shí)也是珠海市的第一條軌道交通，將填補(bǔ)珠海軌道交通的空白。(3)發(fā)展具有核心競爭力的產(chǎn)業(yè)集群。 積極發(fā)展現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)。引進(jìn)國際會展品牌，推進(jìn)會展業(yè)的規(guī)模化和專業(yè)化。積極推進(jìn)西部地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)，重視產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展。178。引導(dǎo)現(xiàn)有制造業(yè)由加工裝配向零部件制造、研發(fā)設(shè)計(jì)延伸，實(shí)現(xiàn)“珠海加工”向“珠海制造”、“珠海創(chuàng)造”轉(zhuǎn)變，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)競爭力。利用高技術(shù)和先進(jìn)實(shí)用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，形成一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)的知名品牌。——數(shù)據(jù)來自珠海市統(tǒng)計(jì)局注：香州中心區(qū)(灣仔、拱北、吉大、前山、梅華、翠香、香灣、獅山)香州周邊(橫琴鎮(zhèn)、南屏鎮(zhèn)、唐家灣鎮(zhèn)) 城市支柱產(chǎn)業(yè)(十一五產(chǎn)業(yè)規(guī)劃)(1)實(shí)施工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略?！。?）金灣地區(qū)（西部地區(qū)），即金灣區(qū)的行政管轄范圍，由以下次地域組成：三灶新城：由三灶鎮(zhèn)、三灶工業(yè)園、機(jī)場等組成；金灣中心城：由紅旗、金灣城區(qū)（原“西湖城區(qū)”）、小林等組成；港區(qū)新城：由珠海港區(qū)、南水等組成；平沙組團(tuán)：指平沙鎮(zhèn)；?。?）斗門地區(qū)：即斗門區(qū)的行政管轄范圍，由以下次地域組成：斗門中心城：由井岸鎮(zhèn)與白蕉鎮(zhèn)的部分行政區(qū)域組成；白蕉鎮(zhèn)（新）：由現(xiàn)狀中的六鄉(xiāng)鎮(zhèn)與白焦鎮(zhèn)的部分行政區(qū)域合并組成；斗門鎮(zhèn)：即現(xiàn)狀中的斗門鎮(zhèn)；橫山鎮(zhèn)（暫定名）：由現(xiàn)狀中的上橫鎮(zhèn)與蓮溪鎮(zhèn)合并組成；五山乾務(wù)鎮(zhèn)：由現(xiàn)狀中的五山鎮(zhèn)與乾務(wù)鎮(zhèn)合并組成。主要河流有磨刀門、金星門、坭灣門、雞啼門、虎跳門、前山水道、灣仔澳門河段、南水瀝等，總長135公里。濱海沖積平原由西江和北江沖積物聚成。東與香港隔海相望，相距僅36海里，最近的牛頭島相距僅3海里；南與澳門相連，西鄰新會、臺山市，北與中山市接壤，距廣州市約140公里。 48′一22176?！≈楹Ｊ袇^(qū)內(nèi)陸部分地勢由西北向東南傾斜，有山、海、丘陵與平原。海岸線、島岸線長690公里。年降雨量為1770．4毫米，其中48月占全年降雨量的76％。 人口狀況全市常住人口在全省21個(gè)地級市中排在末位。珠海是個(gè)新興的移民城市，五普前0－14歲的人口增長速度較快，占常住人口比重達(dá)到20%以上，與珠海的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展相吻合。珠海是年輕的移民城市，大量流入珠海的外來人口屬于青壯年勞動(dòng)力，因此導(dǎo)致珠海勞動(dòng)年齡人口幾乎占常住人口的八成。與“五普”相比。與“五普”相比。178。大力發(fā)展石化、能源、鋼鐵、造紙等產(chǎn)業(yè)，把臨港工業(yè)區(qū)建設(shè)成為集群效應(yīng)強(qiáng)、生產(chǎn)規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)鏈條長的重化工業(yè)基地。家電電氣產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展以空調(diào)機(jī)為主的大宗名牌家電產(chǎn)品，發(fā)展小型化、專用化、便捷化的各類小家電和辦公設(shè)備。發(fā)揮環(huán)境效應(yīng)，做優(yōu)城市品牌，提升土地價(jià)值。 做旺旅游會展業(yè)。 加快發(fā)展物流業(yè)。178。建設(shè)好臨港石化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，以廣東省集成電路產(chǎn)業(yè)基地、南方軟件園為重點(diǎn)，建設(shè)好信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，按專業(yè)化、配套化的原則發(fā)展電子電器、醫(yī)藥和醫(yī)療器械、服裝、游艇、航空等特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和專業(yè)鎮(zhèn)，提升產(chǎn)業(yè)集群的規(guī)模和競爭力。位于西區(qū)的高欄港區(qū)主航道是按通航5萬噸級船舶設(shè)計(jì)的人工航道；桂山港區(qū)為天然水深航道；位于市區(qū)九洲港區(qū)的航道原按乘潮通航萬噸級船舶的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，目前按乘潮進(jìn)港3000噸級船舶標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)；香洲和唐家港區(qū)為天然水深航道。珠海市2001年至2006年GDP總量對比。%，%。分產(chǎn)業(yè)看，%，投向主要集中在制造業(yè)，%，%，；，%，投向主要是房地產(chǎn)開發(fā)。，%，增幅低于全省和珠三角區(qū)域平均水平，居珠三角第4位。2001年至2006年實(shí)際利用外資數(shù)據(jù)——數(shù)據(jù)來自珠海市統(tǒng)計(jì)局總體房價(jià)高企，3月份全市新建商品住宅交易價(jià)格4977元/平方米，%，其中，香洲、斗門、金灣每平方米商品住宅交易價(jià)格分別為5800元、2979元和2202元，%、%%。居民收入穩(wěn)步提高。從拉動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)增長的因素看，%、%%，、。在全市的主要經(jīng)濟(jì)功能區(qū)及工業(yè)園區(qū)中，除三灶、%%的較高增速外，其他各園區(qū)的工業(yè)生產(chǎn)增勢均不理想。國家有關(guān)土地的新政出臺后，國土資源部將全市的土地價(jià)格定為每平方米不低于480元，這一價(jià)格相當(dāng)于原來的4倍多，每平方米地價(jià)比中山、佛山等市的384元/平方米高出了近百元。其中，占全市工業(yè)企業(yè)利潤6成多的重工業(yè)，由于能源和原材料價(jià)格上漲較快，盈利空間縮小，%，%。消費(fèi)領(lǐng)域基本生活用品價(jià)格的上漲，對低收入群體的生活將帶來較大影響。全市基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)至2010年面積不應(yīng)少于24700公頃，主要分布于斗門區(qū)和金灣區(qū)范圍內(nèi)，應(yīng)實(shí)施特殊保護(hù)。主城區(qū)向南推進(jìn)，重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)南灣城區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地及其配套生活區(qū)，通過工業(yè)區(qū)的啟動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)向南屏、灣仔轉(zhuǎn)移。經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新臺階，力爭到2010年基本實(shí)現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化，人均GDP超過1萬美元，人民生活總體上達(dá)到富裕的小康水平。 港澳發(fā)展情況珠海、深圳、中山三地社會固定投資、實(shí)際利用外資對比單就這個(gè)數(shù)據(jù)來講，本月施工面積恢復(fù)了正常，今年前幾個(gè)月的數(shù)據(jù)有些出奇的高。珠海市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，４月珠海新房成交規(guī)模１２９３４４０平方米、比３月份相比增加３４２５４平方米，增長了１３．２２％。目前珠海市人民西路兩旁部分單位、小區(qū)門口的構(gòu)筑物都在道路施工范圍內(nèi)，建設(shè)部門正依法加快進(jìn)行拆遷工作。 2007年5月1日，云山詩意五一舉辦國粹別墅空間精裝樣品房品質(zhì)開放，隨樓附送31㎡夾層面積。2007年5月19日，位于珠海CBD核心吉大的C派公寓2期盛大開盤，此次將C派公寓最后3棟公開發(fā)售，開盤均價(jià)為6300元/平方米。活動(dòng)時(shí)間及參加辦法可致電售樓部咨詢。項(xiàng)目總占地面積為9000㎡；㎡(含地下室)；建筑層數(shù)為地上15層；地下2層。07047號地塊位于斗門區(qū)白藤湖商業(yè)街南路148號，經(jīng)斗門區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站檢測，上述標(biāo)的建筑物有傾斜現(xiàn)象。這樣的戶型設(shè)計(jì)不僅完善了整個(gè)的華發(fā)新城的樓盤戶型，同時(shí)也使得各個(gè)需求層次的消費(fèi)者都得到了滿足。建成將會成為斗門的一個(gè)較大的社區(qū)。此次，珠海仁恒與杰盟的攜手合作，繼續(xù)保持仁恒地產(chǎn)一貫嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)的品質(zhì)管理，并結(jié)合一流的規(guī)劃設(shè)計(jì)，使之成為珠海高尚住宅社區(qū)。娛樂：大路口KTV、流行前線。所謂固定利率住房貸款，就是在貸款合同簽訂時(shí)即設(shè)定好固定的利率，不論貸款期內(nèi)市場利率如何變動(dòng)，借款人都按照固定的利率支付利息，不會“隨行就市”。216?！掇k法》規(guī)定，開發(fā)成本中的前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生額據(jù)實(shí)扣除。這是近10年來我國首次同時(shí)宣布上調(diào)存款準(zhǔn)備金率和存貸款基準(zhǔn)利率。經(jīng)濟(jì)增量、固定投資、政府收支、人均收支、金融借貸、物價(jià)指數(shù)總體平穩(wěn)； 第一、二、三產(chǎn)業(yè)增加穩(wěn)健，第二產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用大于第三產(chǎn)業(yè)。 相對成熟的樓市，商品房的消化量應(yīng)約等于城市人口的數(shù)量，對于160萬人口總量的珠海，未來急劇增長的供應(yīng)量（預(yù)計(jì)07年在250萬平米左右）顯然大于人口增長的速度。