【正文】 28 / 52施及園林綠化等，共計預算 300 萬元。此項目的建設團隊中不僅擁有專業(yè)的技術型人才，專門負責有機蔬果和動植物的培養(yǎng)方面，還配備有高素質的經營管理人才，制定出與本項目相適應的管理機制和管理方法，保證了項目的效益和27 / 52收益的步步提高。第一是該項目的客源市場，即旅游目的地相對地域相異的游客的吸引力及游客的出游能力，包括人口密度、人均收入。國民可支配收入的提高和對生活質量的追求也使得城鎮(zhèn)居民和農村居民的旅游費用大幅度提高，出游率也逐年上升。人們吃、住、行、游、購、娛等方方面面都體現著自然、生態(tài)、環(huán)保的理念。關于休閑廣場的建設和24 / 52主題活動事件的營銷，需要特別注重游客的參與性。況且，現在中國人人均小車擁有量的提升也使得停車場顯得尤為重要。中國人口的老年化和孝文化的代代相傳使更多的年輕子女聚焦于養(yǎng)老問題；年輕氣盛的子女多數在外闖蕩，城市中霧靄等問題也使他們越來越重視自身的健康問題。 總費用: 工資總額 220,000 元/年, 地租 2,400 元, 原料 100,000 元 （1,000 噸， 100 元/噸）, 折舊 100,000 元。 工人：1 位，負責沼氣發(fā)酵池管理的日常工作。 沼氣廠項目建設：豬場所有的豬糞尿和洗液以及農場工人日常人糞尿將注入兩個大型沼氣池進行無害化發(fā)酵產生沼氣。 相當多的沼氣發(fā)酵池，冬季根本不出氣。 隨著人民生活水平的提高，每天生產出天量的垃圾也污染了環(huán)境。有機復混肥 (總養(yǎng)分在 10%以上) 年總產值約：800 元/噸 x 2,000 噸 = 1,600,000 元。 蚯蚓消化有機垃圾: 現代社會每天生產出天量的垃圾，目前主要的處理方法是填埋，焚燒，和回收再利用。 生活著的蚯蚓每時每刻都在吞食大量的有機物和土壤，把蚓糞和其他代謝產物排泄到土壤中，從而增加了土壤的肥力。 ，折舊按 5%） 配套機械: 總費用：150,000 元（鏟車 13 萬，粉碎機 2 萬，折舊按10%） 蚯蚓養(yǎng)殖： 養(yǎng)殖蚯蚓的目的： 建立這個蚯蚓養(yǎng)殖廠的目的是：1）掌握和完善蚯蚓養(yǎng)殖技術并培養(yǎng)出多位養(yǎng)殖能手； 2）擴大蚯蚓養(yǎng)殖廠規(guī)模，直到每年可繁殖幾百上千噸的蚯蚓，有了天量的蚯蚓后，就可以大規(guī)模進行用蚯蚓消化有機垃圾； 3）不但可以解決清除垃圾，還可以生產出優(yōu)質的有機肥；4）產出的蚯蚓也可用來深加工， 產出藥品和高蛋白動物飼料添加劑， 可配出高級飼料喂散養(yǎng)雞，鴨，魚等，生產有機肉。土壤有機質含量極低（都在 % 以下） 。 總費用: 工資總額 564,400 元/ 年, 蘑菇料（按谷物總價的一半，谷物價 2,000 元/噸 , 400 噸 = 800,000 元）400,000 元，折舊 26,500 元，地租 1,600 元, 其它費用 400,000 元。備料間：100 m178。養(yǎng)豬場固定總投資約為：1,000,000 元。 養(yǎng)殖方式： 人員配置: 12 –20 人。 （其中土地平整 30 萬，排灌系統(tǒng) 8 萬，農業(yè)機械 30 萬，大棚 8 萬， 冷庫 8 萬, 建筑結構 64 萬，運輸車輛 20 萬，折舊按 10%） 。蔬菜水果生產成本: 元/公斤（費用 1,402,200 元， 產量 180,000 公斤, 另加配送） 。有機復混肥是在有機肥發(fā)酵過程中，根據種植需要（蔬菜，水果種類， 測土數據）加入氮，磷礦粉，鉀和其它微量元素配制成養(yǎng)分全面的有機復混肥。第三章 項目建設 有機種植園為了給社會提供安全健康的有機蔬菜,水果和糧食，擬建立一個封閉式有機種植園。 項目的整體目標可持續(xù)發(fā)展有機生態(tài)農業(yè)是未來農業(yè)的發(fā)展方向。積極營造社會人與自然鄉(xiāng)村和諧共處的生態(tài)旅游形象。 挖 掘 傳 統(tǒng) 文 化 ， 發(fā) 揚 光 大 團 結 友 愛 、互 幫 互 助 、 尊 老 愛 幼 等 中 華 傳 統(tǒng) 美 德 ， 倡 導 資 源 節(jié) 約 、 環(huán) 境 友 好 型生 產 方 式 和 生 活 方 式 ， 引 導 廣 大 農 民 養(yǎng) 成 愛 科 學 、 學 技 術 的 良 好 習慣 。 四 是 農 村 發(fā) 展 后 勁 不 足 。 目前 的 農 村 環(huán) 境 狀 況 ， 農 民 形 象 地 稱 之 為 “垃 圾 靠 風 刮 ， 污 水 靠 蒸 發(fā) ，室 內 現 代 化 ， 屋 外 臟 亂 差 ”。 有 機 食 品 是 指 按 照 有 機 的 耕 作 方 式 生 產和 加 工 的 ； 產 品 符 合 國 際 或 國 家 有 機 食 品 要 求 和 標 準 ； 并 通 過 國家 有 機 食 品 認 證 機 構 認 證 的 一 切 農 副 產 品 及 其 加 工 品 ， 包 括 糧 食 、蔬 菜 、 水 果 、 奶 制 品 、 禽 畜 產 品 、 蜂 蜜 、 水 產 品 、 調 料 等 。 隨著人民生活水平的提高，每天生產出天量的垃圾也污染了環(huán)境。 土壤的農藥殘留越來越高，農產品的質量得不到保障，甚至嚴重威脅到大眾的健康。 南方土壤有機質含量都在 % 以下。，恢復土壤生態(tài)健慷，達到提高土壤生產力（恢復土壤有機質含量到 25%）。0 / 52湖北仙人山循環(huán)式有機農莊項目計劃書湖北中綠有機農業(yè)研究院 編制1 / 52內容提要 4A 景區(qū)薄刀峰南麓，離大別山旅游公路 2 公里，離滬蓉高速出口 29 公里。 ，達到資源再利用，能源自足, 無污染排放，無有毒排放，低碳或碳中性（沼氣發(fā)酵）。項目所在的羅田縣 2022 年獲評“中國最美鄉(xiāng)村休閑旅游名縣”和“中國最美生態(tài)休閑旅游名縣” 農業(yè)困局過去二十至三十年來，中國農民們持續(xù)施用大量化肥而極少施用有機肥，造成大部份土地土壤貧瘠，土壤肥力降低。其次， 化學肥料和農藥的長期濫用，使農業(yè)生態(tài)環(huán)境日益惡化。 為滿足人民對能源的需求，大量發(fā)電 (特別是火力發(fā)電) 的同時污染了環(huán)境。 有 機 農 業(yè) 不 使 用 或 嚴 格 限 制使 用 化 肥 ， 殺 蟲 劑 ， 荷 爾 蒙 等 植 物 生 長 調 節(jié) 劑 ， 畜 禽 抗 生 素 ， 食 品添 加 劑 以 及 轉 基 因 生 物 。 總 的 來 說 ， 我 國 農 村 環(huán) 保 設 施建 設 相 對 滯 后 ， 全 國 約 4 萬 個 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 、 60 多 萬 個 建 制 村 中 ， 大 部 分尚 未 建 立 完 善 的 生 活 污 水 、 垃 圾 收 集 處 理 設 施 ， 未 經 處 理 的 生 活 垃圾 隨 意 丟 棄 、 生 活 污 水 的 直 接 排 放 ， 嚴 重 影 響 了 農 村 人 居 環(huán) 境 。 隨 著 工 業(yè) 化 、城 鎮(zhèn) 化 進 程 的 不 斷 加 快 ， 農 村 優(yōu) 質 生 產 要 素 大 量 流 向 城 市 ， 異 地 城鎮(zhèn) 化 加 速 了 農 村 空 心 化 ， 同 時 進 城 農 民 對 農 村 房 產 棄 而 不 丟 ， 加 劇了 村 莊 空 心 化 和 資 產 的 閑 置 浪 費 ， 即 使 一 些 新 建 的 農 村 社 區(qū) 也 面 臨新 一 輪 “空 心 化 ”。 結 合 不 同 區(qū) 域 的 氣 候 特 點 和 農 戶 的 需 求 ， 集 成 推 廣 農 村 沼 氣 、省 柴 節(jié) 煤 、 高 效 低 排 生 物 質 爐 等 技 術 和 產 品 ， 推 進 農 村 生 態(tài) 文 明 ，大 力 發(fā) 展 健 康 向 上 的 農 村 文 化 。在總的規(guī)劃設計理念下，規(guī)劃區(qū)重點突出“水” 、 “綠” 、 “野” 、“趣” 、 “融”五大主題形象。融本項目將盡可能融合羅田的地方特色，包括特色美食、特色文化；使游客置身本項目文化度假區(qū)域中可以感受和體驗到整個山區(qū)度假的精華。 當有足夠的人才儲備后，可以在其它省、市開分場或進行連鎖經營，也可以到國外開分場或進行連鎖經營， 為海外華人服務，直至公司整體上市。 土地平整和規(guī)劃:12 / 52 排灌: 大棚: 有機肥:有機種植園內將主要施用有機復混肥 (每畝每年施用 5 噸以上） 。 純利潤約為：1,440,000 – 599,200 – 168,000 36,000599000 = 37800 元。有機種植園固定總投資約為：1,680,000 元。14 / 52 養(yǎng)殖規(guī)模：為給有機種植園提供充足的有機肥，將建立一個年出欄 1000 頭豬的養(yǎng)豬場，一個年出欄 1000 只黑山羊殖場和一個年出欄 5000 只雞的養(yǎng)殖。 有機養(yǎng)豬場經濟效益測算:按會員制操作的經濟效益測算結果請參考附錄現金流表。 （可儲 100200 噸谷物)。 蘑菇生產: 裝袋和消毒:　 發(fā)菌絲和發(fā)菇： 采收： 蘑菇銷售： 有機蘑菇廠經濟效益測算：16 / 52按規(guī)模生產：蘑菇廠年總產值約 2,000,000 元 (400 噸 x 5 元/公斤 = 2,000,000 元） 。 有機肥廠 有機肥廠規(guī)模：由于過去二十至三十年來，中國農民們持續(xù)施用大量化肥而極少施用有機肥，造成大部份土地土壤貧瘠，土壤肥力降低?？傎M用：600,000 元（建筑結構造價約 300 元/ m178。蚯蚓能富集養(yǎng)分。 喂養(yǎng)蚯蚓應每 35 天加料一次。 有機肥廠經濟效益測算:有機肥廠總投資約 750,000 元。 為滿足人民對能源的需求，大量發(fā)電的同時污染了環(huán)境。 出氣量少， 特別是冬季，出氣量更少。 該過程有效地把有機廢物轉化成易于利用的能源和速效有機肥。 沼氣發(fā)酵池的運行： 沼肥的利用： 沼氣廠人員配置: 810 人。沼氣發(fā)酵項目年總產值約 575,000 – 750,000 元。 養(yǎng)生別墅 20 棟。城市的生活壓力和環(huán)境污染，使得越來越多的父母選擇周末或是小長假帶領孩子們一起過過農家樂的休閑生活，甚至是，關系友好的朋友之間也會組團、拼車出游。當然，不乏那些喜歡獨自一人放松、凈化心靈的游客，我們也專門為他們開辟獨立的放松空間，宣泄、吶喊、痛哭、狂笑都不在話下。本次建設通過建成完整的旅游度假村系統(tǒng)，實現生態(tài)、人文、教育、農事體驗為一體的有機低碳度假山莊。近年來，我國出臺多項政策支持本國國民進行休閑度假，例如調休的節(jié)假日改善了人們的生活結構；國家對于生態(tài)休閑度假項目更是予以大力支持，因為隨著城市人口的急劇膨脹，土地資源的緊張，住房狹窄、交通擁擠、污染嚴重等城市生態(tài)環(huán)境的惡化，人們對自然環(huán)境和鄉(xiāng)村野外的偏好也愈加明顯。養(yǎng)老度假酒店式公寓和生態(tài)觀光旅游項目的建設場地的區(qū)位條件等基本情況決定了項目是否能夠建設以及建設成功與否。羅田當地政府對本項目的支持為項目做大做久創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境，當地的居民的土地流轉費用以金入股的方式參與項目運作，這樣就讓當地居民與本項目形成了一個利益的共同體。預計每棟別墅的建筑成本為 30萬元、裝修費以及室內設施 50 萬，即 20 棟別墅總費用共 1600 萬。純利潤率為 20%，年利潤可達 600 萬元，投資回收期為 7 年。該部分包括小型水庫和酒店式公寓前方的休閑廣場建設、游樂設施及園林綠化等，共計預算 300 萬元。預計酒店項目的建成正常年份實現年收入 3000 萬元，預測理由是 10 萬人次，按人均消費 300 元計算。本計劃書中其它部分的計算均按房產出售的情況來計算。 每位副總配一位辦事員 (工資 1,200 元/月+績效獎金最高至銷售額的 %+總利潤的 % = 14,400 + 2,800 + 4,450 = 21,650 元/年） 。 對部門經理負責。基本工資總額：績效獎金最高至銷售額的 5% + 總利潤的 18%。此外，是 IPCC 特別工作組特邀專家，參與 IPCC 多項評估報告的評審工作。周勝利，華中農業(yè)大學動物科技學院碩士畢業(yè)生。目前天惠聯社擁有 50 余個有機、綠色認證標志產品，其成員合作社產品涵蓋了大米、蔬菜、食用菌、水果、蜂蜜、水產、各種畜禽產品等居民基礎消費類農產品，這些產品通過聯社的生產線進行分揀初加工，進入專業(yè)渠道在終端市場形成品牌。2022 年畢業(yè)于華中師范大學外國語學院英語教育專業(yè)，獲學士學位。除獲得豐厚投資回報外，投資人有機會在項目所在地建養(yǎng)生別墅一套。 對區(qū)域經濟的影響本項目運營后，對羅田乃至湖北省的生態(tài)文明建設形成示范效應。 也可以到國外開會員制健康食品俱樂部分部或進行連鎖經營，為華人服務。那么，健康文化休閑服務產業(yè)就會迎來發(fā)展的高峰。2022 年 12 月 12 日，在國務院常務會議上《“十二五”循環(huán)經濟發(fā)展規(guī)劃》 （以下簡稱《規(guī)劃》 ）獲得通過， 《規(guī)劃》明確發(fā)展循環(huán)經濟的主要目標、重點任務和保障措施。 首先只為 % 左右有經濟能力的人群提供可靠的健康有機食品供應服務。 健康食品來源： 45 / 52 有機生態(tài)農場：本俱樂部將在近郊建立一個封閉式有機生態(tài)農場 （見前六章） 。 鉑金會員：享受每周三次送貨服務，每年服務 50 周，每周共有 6 公斤有46 / 52機蔬菜（每次 6 個品種以上，夠 34 人食用） ，6 公斤有機水果（二種以上） ，6 公斤菇，2 公斤雞蛋， 4 公斤肉類，4 公斤大米。非會員的價格高出 3040%。普通會員：50 戶。 VIP 會員：755 元/周 x 50 周 = 37,750 元/年 + VIP 特權費 1,000 元/年 = 38,750 元/年（120+120+100+25+60+180+150 =755 元） 。第八章 本項目實現的保障本項目策劃人周勝利出生于項目所在地，畢業(yè)于華中農業(yè)大學，曾任華中農業(yè)大學校學生會主席和第九屆湖北省學聯主席，2022創(chuàng)辦湖北朝陽職業(yè)培訓學校，現已累計培訓各類管