房地產(chǎn)項目年度銷售推廣計劃(更新版)
【正文】 網(wǎng)絡(luò)20圍擋20接待中心10銷售工具10合計22 / 22。價格：75萬/年216。公館街主題推廣語：容納世界的精彩市場定位語：千佛山下，絢麗商街（五）推廣渠道現(xiàn)場包裝u 工地圍墻地點：歷山路、千佛山路歷山路圍擋千佛山路圍擋內(nèi)容：前期以圍擋為主——216。產(chǎn)品主推案名：解釋：整個案名包含以下幾層意思：1）10號公館是歷山名郡的一個分推廣案名；2）10號公館包含兩個主要元素：H10號樓樓號和有一些貴氣、代表高尚住宅的公館一詞；3）整個案名簡單容易記憶，瑯瑯上口；輔推案名：歷山名郡目前項目推售的難點和重點產(chǎn)品主要包含三塊：聯(lián)排別墅、商業(yè)、H1H14號樓，此外，前幾期項目的剩余產(chǎn)品的銷售正常進行。點評：書香苑于2008年9月7日開盤，首批推出2號樓60——200平米戶型，一號樓被鹽務(wù)局團購，此項目優(yōu)勢在于項目所處的地理位置，其戶型、產(chǎn)品品質(zhì)均乏善可陳，據(jù)觀察，目前施工現(xiàn)場較為冷清，銷售方面，狀況不太理想，銷售現(xiàn)場冷清。（三）書香苑項目位置：文化路與山大路交匯處東北角。此產(chǎn)品與本項目所推出的公寓存在一定的共同之處，也同樣存在較多的可比之處，由于此項目情況在公寓中已作過詳細描述，在此只進行簡要說明。交房標準：毛坯房戶型面積：公寓50130平米采暖標準：集中供暖車位情況：約986個點評：文華園文華園從10月份入市，在未進行大規(guī)模推廣的前提下，目前已積累客戶3000余批，受到了各屆人士的極大關(guān)注。u 全運會的召開對房地產(chǎn)刺激將呈現(xiàn)階段性特點2009年濟南將召開第十一屆全運會，政府將繼續(xù)加大基礎(chǔ)建設(shè)投資，加強各片區(qū)內(nèi)道路、城市面貌和公共配套等市政設(shè)施的建設(shè)，這對濟南整體城市建設(shè)和經(jīng)濟增長無疑是最大的利好。歷山名郡2009年度銷售推廣計劃一、2009年房地產(chǎn)市場整體展望u 09年銷售壓力增大，整體市場仍不明朗2008年是房地產(chǎn)市場風(fēng)云突變的一年，“拐點”、“降價”、“斷供”、“持幣觀望”等現(xiàn)象接連出現(xiàn)，房地產(chǎn)市場正面臨一場嚴峻的考驗，全國房地產(chǎn)整體上陷入低潮。u 政策或?qū)⑦M一步寬松預(yù)期2009年的政策將延續(xù)2008年下半年思路，一方面加大保證保障房的供應(yīng)，另一方面適當放松商品房改善、投資市場，同時在信貸上有進一步寬松的可能，將在控制房價及促進房地產(chǎn)投資兩者間取得平衡。坐擁城市繁華，盡享自然清靜，在這里我們都可以為您實現(xiàn)。點評：n 公寓誠基中心推出的公寓產(chǎn)品，包含了多種功能，如居住、酒店、辦公等，面積主要集中在5070平米之間，中間加置隔層，可做成上下兩層。產(chǎn)品定位：快銷品，時尚類產(chǎn)品（服裝，電子電器，裝飾化妝品），日用小百貨。采暖標準：集中供暖。本項目作為濟南市高端項目的一個代表，由于項目整體運作的周期較長，價格逐年增長，在贏得市場的同時也產(chǎn)生了一定的市場疲軟，為了在09年取得滿意的工作業(yè)績，需要對本項目的整體形象有一個重新的整合。 別墅別墅產(chǎn)品的銷售既是項目的難點，前一階段重點推售H10號樓，為促進項目銷售，建議在項目整體形象之下，此產(chǎn)品采用單獨案名及獨立推廣語。熙街歷山名郡 經(jīng)十路廣告牌—內(nèi)容更換為重新整合后的項目形
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