【正文】 檢查人： 日期： 綜合評(píng)估： 工程部經(jīng)理： 日期： 消防分項(xiàng)系統(tǒng)接管驗(yàn)收表消防系統(tǒng)編號(hào)： 名稱： 位置：序號(hào)項(xiàng)目測(cè)試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備 注防火卷簾門卷簾外觀完好機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)構(gòu)正常手動(dòng)操作順暢消防栓配件完好無(wú)缺損報(bào)警裝置可靠指示燈顯示疏散出口指示燈箱、燈具安裝充放電功能正常試驗(yàn)功能正常溫類感探測(cè)器器身完好無(wú)損3%比例噴煙加溫測(cè)試地址編碼正確防火閥、排煙風(fēng)機(jī)防火閥安裝質(zhì)量風(fēng)機(jī)運(yùn)行噪聲風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)向正確手提滅火器存儲(chǔ)壓力指示操作手柄機(jī)構(gòu)滅火劑重量正確設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全測(cè)試結(jié)果： 檢查人： 日期： 綜合評(píng)估： 工程部經(jīng)理： 日期： 供配電系統(tǒng)接管標(biāo)準(zhǔn)范圍:高、低壓電柜、變壓器、柴油發(fā)電機(jī)1. 高、低壓電柜、變壓器 標(biāo)準(zhǔn)l GB5005295（供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范）l GB5005394（10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范）l GBJ14790（電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范）l GB/T102281997（干式電力變壓器技術(shù)參數(shù)和要求）l GBJ14990（電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范）l GB5017192（電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范）l GB5016891（電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范）l GB5016992（電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范）l JB385585（10KV戶內(nèi)高壓真空斷路器通用技術(shù)條件）l 合同規(guī)定的其它要求2. 柴油發(fā)電機(jī) 標(biāo)準(zhǔn)l GB/~61997(工頻柴油發(fā)電機(jī)組通用技術(shù)條件l YD/T5021999（通信專用柴油發(fā)電機(jī)組技術(shù)要求）l 合同規(guī)定的其它要求3. 相關(guān)記錄《配電柜/控制柜接管驗(yàn)收表》《變壓器接管驗(yàn)收表》《發(fā)電機(jī)接管驗(yàn)收表》《油庫(kù)接管驗(yàn)收表》《設(shè)施設(shè)備接管驗(yàn)收表》《設(shè)施設(shè)備移交清單》《設(shè)施設(shè)備移交資料清單》《設(shè)施設(shè)備移交備品備件清單》配電柜/控制柜接管驗(yàn)收表供配電系統(tǒng)編號(hào)： 名稱： 位置：序號(hào)測(cè)試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注機(jī)房環(huán)境及防護(hù)措施柜內(nèi)清掃主回路電氣控制回路電氣母排與導(dǎo)線標(biāo)識(shí)與編號(hào)安全接地柜體與外觀燈光顯示計(jì)量?jī)x表/器操作功能測(cè)定設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全測(cè)試結(jié)果：檢查人： 日期： 綜合評(píng)估： 工程部經(jīng)理： 日期： 變壓器接管驗(yàn)收表供配電系統(tǒng)編號(hào)： 名稱： 位置：序號(hào)測(cè)試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備 注機(jī)房環(huán)境外觀及緊固變壓器身緊固螺栓電氣連接片冷卻風(fēng)機(jī)安全接地測(cè)溫儀表運(yùn)行三相電流設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全測(cè)試結(jié)果：檢查人： 日期： 綜合評(píng)估： 工程部經(jīng)理： 日期： 發(fā)電機(jī)接管驗(yàn)收表供配電系統(tǒng)序號(hào)測(cè)試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注發(fā)電機(jī)房照明發(fā)電機(jī)房消防配置及正常使用送、排風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況排煙機(jī)及管道情況風(fēng)機(jī)控制箱及指示燈發(fā)電機(jī)組發(fā)電機(jī)啟動(dòng)電源（蓄電池）及啟動(dòng)電機(jī)蓄電池充電系統(tǒng)發(fā)電機(jī)潤(rùn)滑油溫、油壓、油位發(fā)電機(jī)排氣溫度發(fā)電機(jī)冷卻水溫度、壓力發(fā)電機(jī)空載、帶負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)情況及報(bào)警系統(tǒng)冷卻系統(tǒng)冷卻水箱補(bǔ)給管路及閥門冷卻風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)情況循環(huán)水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況燃油系統(tǒng)燃油泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況及油庫(kù)連接燃油泵濾網(wǎng)及接口密封情況潤(rùn)滑系統(tǒng)機(jī)油泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況機(jī)油泵濾網(wǎng)機(jī)油冷卻器密封情況配電系統(tǒng)發(fā)電機(jī)配電柜外觀及布線發(fā)電機(jī)配電柜儀表、批示燈進(jìn)、出線開(kāi)關(guān)柜的操作情況并電柜同步指示表及燈光信號(hào)并電柜同步操作開(kāi)關(guān)設(shè)備技術(shù)文件、圖紙合格證明齊全測(cè)試結(jié)果：檢查人： 日期： 綜合評(píng)估： 工程部經(jīng)理： 日期： 油庫(kù)接管驗(yàn)收表供配電系統(tǒng)編號(hào)： 名稱： 位置：序號(hào)測(cè)試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備 注油庫(kù)照明油庫(kù)消防配置及使用情況油管及閥門連接油箱標(biāo)尺油泵壓力及運(yùn)轉(zhuǎn)情況柴油充注量油位報(bào)警器設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全測(cè)試結(jié)果：檢查人： 日期： 綜合評(píng)估： 工程部經(jīng)理： 日期： 空調(diào)系統(tǒng)接管標(biāo)準(zhǔn)范圍: 冷水機(jī)組及熱泵機(jī)組、空調(diào)水泵、末端設(shè)備1. 空調(diào)水泵 標(biāo)準(zhǔn)l GB5027598（壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范）2. 末端設(shè)備 標(biāo)準(zhǔn)l JB/T428391（風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組性能要求）l JB/T4921991（盤管技術(shù)條件）l JB/T90641999（盤管耐壓實(shí)驗(yàn)與密封性檢查）l JB906399（房間風(fēng)機(jī)盤管安全要求）l GB/T1429493（組合式空調(diào)機(jī)組）l GB108989（組合式空調(diào)機(jī)組安全要求）l GB/1008088（空調(diào)用通風(fēng)機(jī)）、GB/T1429593（空調(diào)過(guò)濾器）l 合同規(guī)定的其它要求3. 冷水機(jī)組及熱泵機(jī)組 標(biāo)準(zhǔn)l GB57731986（容積式制冷壓縮機(jī)性能試驗(yàn)方式）l GB/T108702001（容積式和離心式熱泵機(jī)組性能試驗(yàn)方法）l JB86541997（容積式和離心式熱泵機(jī)組安全要求）l JB/T72271997（容積式冷水熱泵機(jī)組）l GB502741998（制冷設(shè)備、空氣分離器設(shè)備安裝及驗(yàn)收規(guī)范）l GD923788（制冷設(shè)備通用技術(shù)規(guī)范）l JB69171998（制冷裝置用壓力容器）l GBJ1987（采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范）l JB274780容積式壓縮機(jī)噪聲測(cè)量方法）l 合同規(guī)定的其它要求4. 相關(guān)記錄《空調(diào)主機(jī)接管驗(yàn)收表》《空調(diào)機(jī)房附屬設(shè)施設(shè)備接管驗(yàn)收表》《熱泵機(jī)組接管驗(yàn)收表》《空調(diào)水泵接管驗(yàn)收表》《空調(diào)管道系統(tǒng)接管驗(yàn)收表》《風(fēng)機(jī)盤管/風(fēng)柜接管驗(yàn)收表》《設(shè)施設(shè)備接管驗(yàn)收表》《設(shè)施設(shè)備移交清單》《設(shè)施設(shè)備移交資料清單》《設(shè)施設(shè)備移交備品備件清單》空調(diào)主機(jī)接管驗(yàn)收表空調(diào)系統(tǒng)編號(hào)： 名稱： 位置：序號(hào)項(xiàng)目測(cè)試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注壓縮機(jī)油位油壓吸氣溫度排氣溫度過(guò)濾器壓差導(dǎo)葉/滑閥開(kāi)啟（%）馬達(dá)電壓電流蒸發(fā)器冷媒吸氣壓力進(jìn)水溫度冷凍水進(jìn)水壓力出水溫度出水壓力流量（m3/mi）（七）給排水工程 包括：市政給水總平面圖、市政排水總平面圖、物業(yè)整體及附屬建筑之給排水竣工圖全套、一次(二次)供水系統(tǒng)竣工資料、驗(yàn)收資料、環(huán)保驗(yàn)收資料。一、產(chǎn)權(quán)資料 （一）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（二）用地批準(zhǔn)文件（三）建筑執(zhí)照（四）業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積清單（五）其它：例如：所有報(bào)建資料及批復(fù)文件；項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、施工建設(shè)全過(guò)程政府批文；工程建設(shè)過(guò)程中與合施工單位所簽定之合同、協(xié)議等；建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收證明；建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站建筑質(zhì)量驗(yàn)收證明等。目的：通過(guò)初檢，對(duì)所移交物業(yè)范圍、系統(tǒng)項(xiàng)目的正式接管作好準(zhǔn)備工作。目的：物業(yè)公司根據(jù)接管方案和時(shí)間計(jì)劃安排部署、調(diào)整和完善各項(xiàng)管理措施，包括保安管理方案、清潔安排、成品保護(hù)、物品采購(gòu)、人員招聘等各項(xiàng)工作的落實(shí)，配合交付正常運(yùn)作。物業(yè)公司所有有關(guān)物業(yè)管理接管文件均不作為建設(shè)單位工程合同或任何款項(xiàng)支付的依據(jù)。（二）土建工程 包括：建筑竣工圖全套；結(jié)構(gòu)竣工圖全套；工程修改通知單；建材試驗(yàn)記錄；施工質(zhì)量及管理驗(yàn)收記錄；竣工驗(yàn)收證明書(shū)。（十）電信工程 包括：物業(yè)電信管線總平面圖；電信管線竣工圖、驗(yàn)收資