【正文】 檢查人： 日期： 綜合評估： 工程部經(jīng)理： 日期： 消防分項系統(tǒng)接管驗收表消防系統(tǒng)編號： 名稱： 位置：序號項目測試及驗收內(nèi)容是/否備 注防火卷簾門卷簾外觀完好機(jī)械轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)構(gòu)正常手動操作順暢消防栓配件完好無缺損報警裝置可靠指示燈顯示疏散出口指示燈箱、燈具安裝充放電功能正常試驗功能正常溫類感探測器器身完好無損3%比例噴煙加溫測試地址編碼正確防火閥、排煙風(fēng)機(jī)防火閥安裝質(zhì)量風(fēng)機(jī)運(yùn)行噪聲風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)向正確手提滅火器存儲壓力指示操作手柄機(jī)構(gòu)滅火劑重量正確設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全測試結(jié)果： 檢查人： 日期： 綜合評估： 工程部經(jīng)理： 日期： 供配電系統(tǒng)接管標(biāo)準(zhǔn)范圍:高、低壓電柜、變壓器、柴油發(fā)電機(jī)1. 高、低壓電柜、變壓器 標(biāo)準(zhǔn)l GB5005295（供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范）l GB5005394（10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范）l GBJ14790（電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗收規(guī)范）l GB/T102281997（干式電力變壓器技術(shù)參數(shù)和要求）l GBJ14990（電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范）l GB5017192（電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范）l GB5016891（電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范）l GB5016992（電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范）l JB385585（10KV戶內(nèi)高壓真空斷路器通用技術(shù)條件）l 合同規(guī)定的其它要求2. 柴油發(fā)電機(jī) 標(biāo)準(zhǔn)l GB/~61997(工頻柴油發(fā)電機(jī)組通用技術(shù)條件l YD/T5021999（通信專用柴油發(fā)電機(jī)組技術(shù)要求）l 合同規(guī)定的其它要求3. 相關(guān)記錄《配電柜/控制柜接管驗收表》《變壓器接管驗收表》《發(fā)電機(jī)接管驗收表》《油庫接管驗收表》《設(shè)施設(shè)備接管驗收表》《設(shè)施設(shè)備移交清單》《設(shè)施設(shè)備移交資料清單》《設(shè)施設(shè)備移交備品備件清單》配電柜/控制柜接管驗收表供配電系統(tǒng)編號： 名稱： 位置：序號測試及驗收內(nèi)容是/否備注機(jī)房環(huán)境及防護(hù)措施柜內(nèi)清掃主回路電氣控制回路電氣母排與導(dǎo)線標(biāo)識與編號安全接地柜體與外觀燈光顯示計量儀表/器操作功能測定設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全測試結(jié)果：檢查人： 日期： 綜合評估： 工程部經(jīng)理： 日期： 變壓器接管驗收表供配電系統(tǒng)編號： 名稱： 位置：序號測試及驗收內(nèi)容是/否備 注機(jī)房環(huán)境外觀及緊固變壓器身緊固螺栓電氣連接片冷卻風(fēng)機(jī)安全接地測溫儀表運(yùn)行三相電流設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全測試結(jié)果：檢查人： 日期： 綜合評估： 工程部經(jīng)理： 日期： 發(fā)電機(jī)接管驗收表供配電系統(tǒng)序號測試及驗收內(nèi)容是/否備注發(fā)電機(jī)房照明發(fā)電機(jī)房消防配置及正常使用送、排風(fēng)系統(tǒng)送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況排煙機(jī)及管道情況風(fēng)機(jī)控制箱及指示燈發(fā)電機(jī)組發(fā)電機(jī)啟動電源（蓄電池）及啟動電機(jī)蓄電池充電系統(tǒng)發(fā)電機(jī)潤滑油溫、油壓、油位發(fā)電機(jī)排氣溫度發(fā)電機(jī)冷卻水溫度、壓力發(fā)電機(jī)空載、帶負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)情況及報警系統(tǒng)冷卻系統(tǒng)冷卻水箱補(bǔ)給管路及閥門冷卻風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)情況循環(huán)水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況燃油系統(tǒng)燃油泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況及油庫連接燃油泵濾網(wǎng)及接口密封情況潤滑系統(tǒng)機(jī)油泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況機(jī)油泵濾網(wǎng)機(jī)油冷卻器密封情況配電系統(tǒng)發(fā)電機(jī)配電柜外觀及布線發(fā)電機(jī)配電柜儀表、批示燈進(jìn)、出線開關(guān)柜的操作情況并電柜同步指示表及燈光信號并電柜同步操作開關(guān)設(shè)備技術(shù)文件、圖紙合格證明齊全測試結(jié)果：檢查人： 日期： 綜合評估： 工程部經(jīng)理： 日期： 油庫接管驗收表供配電系統(tǒng)編號： 名稱： 位置：序號測試及驗收內(nèi)容是/否備 注油庫照明油庫消防配置及使用情況油管及閥門連接油箱標(biāo)尺油泵壓力及運(yùn)轉(zhuǎn)情況柴油充注量油位報警器設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全測試結(jié)果：檢查人： 日期： 綜合評估： 工程部經(jīng)理： 日期： 空調(diào)系統(tǒng)接管標(biāo)準(zhǔn)范圍: 冷水機(jī)組及熱泵機(jī)組、空調(diào)水泵、末端設(shè)備1. 空調(diào)水泵 標(biāo)準(zhǔn)l GB5027598（壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范）2. 末端設(shè)備 標(biāo)準(zhǔn)l JB/T428391（風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組性能要求）l JB/T4921991（盤管技術(shù)條件）l JB/T90641999（盤管耐壓實(shí)驗與密封性檢查）l JB906399（房間風(fēng)機(jī)盤管安全要求）l GB/T1429493（組合式空調(diào)機(jī)組）l GB108989（組合式空調(diào)機(jī)組安全要求）l GB/1008088（空調(diào)用通風(fēng)機(jī)）、GB/T1429593（空調(diào)過濾器）l 合同規(guī)定的其它要求3. 冷水機(jī)組及熱泵機(jī)組 標(biāo)準(zhǔn)l GB57731986（容積式制冷壓縮機(jī)性能試驗方式）l GB/T108702001（容積式和離心式熱泵機(jī)組性能試驗方法）l JB86541997（容積式和離心式熱泵機(jī)組安全要求）l JB/T72271997（容積式冷水熱泵機(jī)組）l GB502741998（制冷設(shè)備、空氣分離器設(shè)備安裝及驗收規(guī)范）l GD923788（制冷設(shè)備通用技術(shù)規(guī)范）l JB69171998（制冷裝置用壓力容器）l GBJ1987（采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范）l JB274780容積式壓縮機(jī)噪聲測量方法）l 合同規(guī)定的其它要求4. 相關(guān)記錄《空調(diào)主機(jī)接管驗收表》《空調(diào)機(jī)房附屬設(shè)施設(shè)備接管驗收表》《熱泵機(jī)組接管驗收表》《空調(diào)水泵接管驗收表》《空調(diào)管道系統(tǒng)接管驗收表》《風(fēng)機(jī)盤管/風(fēng)柜接管驗收表》《設(shè)施設(shè)備接管驗收表》《設(shè)施設(shè)備移交清單》《設(shè)施設(shè)備移交資料清單》《設(shè)施設(shè)備移交備品備件清單》空調(diào)主機(jī)接管驗收表空調(diào)系統(tǒng)編號： 名稱： 位置：序號項目測試及驗收內(nèi)容是/否備注壓縮機(jī)油位油壓吸氣溫度排氣溫度過濾器壓差導(dǎo)葉/滑閥開啟（%）馬達(dá)電壓電流蒸發(fā)器冷媒吸氣壓力進(jìn)水溫度冷凍水進(jìn)水壓力出水溫度出水壓力流量（m3/mi）（七）給排水工程 包括：市政給水總平面圖、市政排水總平面圖、物業(yè)整體及附屬建筑之給排水竣工圖全套、一次(二次)供水系統(tǒng)竣工資料、驗收資料、環(huán)保驗收資料。一、產(chǎn)權(quán)資料 （一）項目批準(zhǔn)文件（二）用地批準(zhǔn)文件（三）建筑執(zhí)照（四）業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積清單（五）其它：例如：所有報建資料及批復(fù)文件；項目開發(fā)、施工建設(shè)全過程政府批文；工程建設(shè)過程中與合施工單位所簽定之合同、協(xié)議等；建筑工程規(guī)劃驗收證明；建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站建筑質(zhì)量驗收證明等。目的：通過初檢，對所移交物業(yè)范圍、系統(tǒng)項目的正式接管作好準(zhǔn)備工作。目的：物業(yè)公司根據(jù)接管方案和時間計劃安排部署、調(diào)整和完善各項管理措施，包括保安管理方案、清潔安排、成品保護(hù)、物品采購、人員招聘等各項工作的落實(shí)，配合交付正常運(yùn)作。物業(yè)公司所有有關(guān)物業(yè)管理接管文件均不作為建設(shè)單位工程合同或任何款項支付的依據(jù)。（二）土建工程 包括：建筑竣工圖全套；結(jié)構(gòu)竣工圖全套；工程修改通知單；建材試驗記錄；施工質(zhì)量及管理驗收記錄；竣工驗收證明書。（十）電信工程 包括：物業(yè)電信管線總平面圖；電信管線竣工圖、驗收資