物流園區(qū)定義一(更新版)
【正文】 應(yīng)用,既能降低企業(yè)物流成本,提高企業(yè)競爭力,也可優(yōu)化社會(huì)資源配置,降低社會(huì)總成本,提高城市經(jīng)濟(jì)競爭力。通過建設(shè)物流園區(qū),有利于物流業(yè)健康有序發(fā)展,也便于政府及相關(guān)部門實(shí)施規(guī)范而有效的管理。規(guī)模設(shè)定應(yīng)注意兩方面的問題：第一是要充分了解社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢(shì)，地區(qū)、全國乃至世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)范圍包含中、長期內(nèi)容。比如錫罐生產(chǎn)納入食品、飲料生產(chǎn)流水線是有很大好處的。有的地區(qū)為了吸引物流企業(yè)落戶，提供了許多優(yōu)惠條件．諸如建筑材料與物流設(shè)備免征進(jìn)口稅等等，但是開業(yè)幾年以后的稅賦是很重的。當(dāng)然人口普查機(jī)構(gòu)掌握的資料最為完整．它們一般每隔1O年左右進(jìn)行一次人口普查。 綜合服務(wù)型 綜合服務(wù)型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求： 依托城市配送、生產(chǎn)制造業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)等多元對(duì)象而規(guī)劃； 位于城市交通運(yùn)輸主要節(jié)點(diǎn)，提供綜合物流功能服務(wù)； 主要服務(wù)于城市配送與區(qū)域運(yùn)輸。物流園區(qū)功能現(xiàn)代物流園區(qū)從大的方面講，主要具有兩大功能，即物流組織管理功能和依托物流服務(wù)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)功能。物流園區(qū)的定義歸納為物流園區(qū)（distribution park）,是指符合相關(guān)條件的（進(jìn)入企業(yè)及標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)則)一家或多家企業(yè)或單位（運(yùn)營主體和投資主體）采用相關(guān)設(shè)施設(shè)備（物流設(shè)施）管理和從事具有特定功能物流活動(dòng)（物流功能和服務(wù)）在一定區(qū)域空間上（土地規(guī)模）集中布局的場(chǎng)所，是具有一定規(guī)模和綜合服務(wù)功能的物流集結(jié)點(diǎn)。 商貿(mào)服務(wù)型 商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū)應(yīng)符合以下要求： 依托各類大型商品貿(mào)易現(xiàn)貨市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)而規(guī)劃，為商貿(mào)市場(chǎng)服務(wù)； 提供商品的集散、運(yùn)輸、配送、倉儲(chǔ)、信息處理、流通加工等物流服務(wù)； 主要服務(wù)于商貿(mào)流通業(yè)商品集散。地區(qū)規(guī)劃部對(duì)本地區(qū)人口變化情況有全面的了解．甚至搬場(chǎng)公司也能提供人口流動(dòng)的情況。但是有的地區(qū)稅種過多、稅賦過重，特別是存貨稅過重更是一個(gè)大問題。同樣，工業(yè)品物流配送系統(tǒng)也應(yīng)貼近主要的用戶．并力求楔入其生產(chǎn)流通過程。8：選址要根據(jù)物流中心的規(guī)模設(shè)計(jì) 根據(jù)市場(chǎng)總?cè)萘?、發(fā)展趨勢(shì)以及競爭對(duì)手的狀況，決定物流中心的規(guī)模。通過系統(tǒng)內(nèi)部優(yōu)化,物流園區(qū)能更完整地發(fā)揮出物流行業(yè)的整體優(yōu)勢(shì),使各類資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),各取所長,導(dǎo)致流通速度加快,流通效率提高,物流成本降低。因此,城市構(gòu)建物流園區(qū)以及高效的物流體系,將大大改善城市的投資環(huán)境。干線運(yùn)輸商品先在消費(fèi)地附近的物流園區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行管理,再安排相應(yīng)的小型貨車進(jìn)行配送,大大提高了物流的效率。物流園區(qū)除了對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生影響外,宏觀上也符合社會(huì)的利益。為了消除貨物供求時(shí)間上的差異,防止用戶出現(xiàn)缺貨現(xiàn)象,同時(shí)盡可能實(shí)現(xiàn)“零庫存”,物流園區(qū)的物流企 業(yè)通過安全在庫管理,能做到在用戶要求發(fā)貨的時(shí)間內(nèi)迅速、有效地發(fā)貨。7 流通加工中心的作用。擁有物流公共信息平臺(tái)和完善的物流信息網(wǎng)絡(luò)的物流園區(qū),可以通過信息系統(tǒng)完成物流狀態(tài)查詢、物流過程跟蹤物流客戶關(guān)系管理、物流決策支持及報(bào)關(guān)、結(jié)算、納稅等工作,從而簡化手續(xù),提高工作
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