[咸陽金橋國際商務(wù)酒店](更新版)
【正文】 代潮流，彰顯全新酒店、商務(wù)形態(tài)精心設(shè)計而成的HOTEL、OFFICE升級版本。項目推出需要有一個主線貫穿始終，需要有一個核心的理念性的東西作為其主題的支撐。 “三高”產(chǎn)品構(gòu)成對于本專案投資創(chuàng)富成功的強力支撐。而本專案獨到之處更在于它的魅力營銷環(huán)節(jié)：跳板財富理論。通過三大營銷手段，既獨成體系，又形成合力，有機有序的為銷售提供強勁推動力。要點是對消費者的攻心戰(zhàn)。二、階段性廣告執(zhí)行策略A、引導(dǎo)期、初銷期第一次銷售高潮9月l 軟文/新聞報道： 全新投資產(chǎn)品降臨咸陽咸陽首家產(chǎn)權(quán)式酒店 金橋國際酒店引領(lǐng)個人投資經(jīng)濟發(fā)展新格局 什么是“三高？”“三高”的意義是什么？ “點評金橋國際酒店現(xiàn)象”（開放商介紹） 《金橋國際酒店》引發(fā)咸陽物業(yè)投資新浪潮 《金橋國際酒店投資創(chuàng)富論壇》系列報道 跳板財富理論分析金橋國際酒店l 平面廣告：表現(xiàn)一：開盤廣告—咸陽人新型投資浪潮（財富巨浪篇、跨版）表現(xiàn)二：從金橋國際酒店看咸陽旅游酒店產(chǎn)業(yè)的未來（品牌形象篇）表現(xiàn)三：黃金一代 VS 黃金一帶（目標(biāo)消費群體VS區(qū)域優(yōu)勢）表現(xiàn)四：樓盤定位展示系列（“三高”品質(zhì)分析系列篇）：A、 咸陽酒店商務(wù)樓 風(fēng)生水起、精英坐標(biāo)B、 咸陽酒店最現(xiàn)代化程度基礎(chǔ)設(shè)施成功不是偶然C、 咸陽最具便利性商務(wù)服務(wù)配套商務(wù)新體驗篇D、 三高樓盤帶來三高收益（高租金/高轉(zhuǎn)讓收益/高商業(yè)機會） 表現(xiàn)五：財富跳板篇咸陽人財富跳板 l 戶外廣告：《金橋國際酒店咸陽 “三高”酒店商務(wù)樓王》形象展示B、強銷期，第二次銷售高潮11月、12C、持銷期第三次銷售高潮1春節(jié)l 軟文/新聞報道： 金橋國際酒店持續(xù)火爆 金橋國際酒店全面實施CS（客戶滿意）戰(zhàn)略：（投資管理中心/三合一理財、法律月顧問） 《金橋國際酒店成功跳板》解析跳板理論 業(yè)界點評咸陽金橋國際酒店三高新標(biāo)準(zhǔn)l 平面廣告：表現(xiàn)一：起跳篇（財富商旅跳板/人生跳板都金橋國際酒店）表現(xiàn)二：財富白皮書（都市遠景投資分析報表） A/B版本（分別從激進型投資者和理智型使用者/投資者角度分析）表現(xiàn)三：金橋國際酒店形象廣告表現(xiàn)四：金橋國際酒店給你200萬?。ㄍ顿Y分析篇）表現(xiàn)五：全新商務(wù)戶型—帶來全新商務(wù)體驗（戶型篇）l TV廣告： 金橋國際酒店形象三分鐘標(biāo)版三、活動營銷執(zhí)行策略《金橋國際酒店首創(chuàng)三高標(biāo)準(zhǔn)咸陽首家產(chǎn)權(quán)式酒店商務(wù)樓新聞發(fā)布會暨開盤儀式》會議時間：開盤日地點：現(xiàn)場與會人士：業(yè)界、新聞界、相關(guān)產(chǎn)業(yè)人士發(fā)布會內(nèi)容：l 推出現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)式酒店商務(wù)樓新標(biāo)準(zhǔn)“三高”酒店商務(wù)樓l 解析三高產(chǎn)品特點，帶來的三高收益以及其他l 對咸陽首座三高酒店商務(wù)樓“金橋國際酒店”做投資分析l 開盤通告l 威風(fēng)鑼鼓或軍樂隊演奏 現(xiàn)場剪彩，完畢派發(fā)禮品對現(xiàn)場進行充分包裝，組織媒體集中報道；l 活動目的：有效聚集人氣，增強客戶投資信心。二、銷售策略安排及相應(yīng)的價格策略說明（1） 銷售分期安排表（2） 相應(yīng)的價格策略說明 結(jié)合我司精品銷售的經(jīng)驗，本項目配合上述分期銷售策略安排，擬采用低價入市，波浪式高走的價格策略。營造團隊氛圍，共創(chuàng)營銷佳績。從職業(yè)形象、操作規(guī)程、團隊合作、基本職責(zé)、業(yè)務(wù)能力、銷售業(yè)績等幾項上分項打分，進行獎懲。（2）。主要設(shè)備考慮：A． 大屏幕彩電及音響DVD一臺；B． 飲水機一臺及一次性紙杯二十箱；C． 桌椅各六—八套；D． 電話機3部；E． 報紙夾、精致圖書架；F． 投資財經(jīng)圖書雜志幾十本；G． 音樂CD及DVD風(fēng)光音樂片10盒；H． 綠色植物、 裝飾用塑料或絹花瓶數(shù)個；I．清潔衛(wèi)生用品：抹布、掃把、
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