樓盤產(chǎn)品營銷宣傳策略(更新版)
【正文】 仕棋園的主題從20萬平方米的“四大名園概念”；人文和諧DNA ；公園住宅社區(qū)公元化、景觀均衡化、建筑人文化、生活和諧化等方面細(xì)分，分階段以不同主題進(jìn)行推廣。配合：推廣中舉行主題SP活動(dòng)注：在具體實(shí)施時(shí)我司會(huì)有詳盡的方案提出。目的：以擴(kuò)大品牌知名度及信任度，拉升品牌形象，達(dá)到造名造勢的效果爭取第一批沖動(dòng)型客戶下定簽約。 SP活動(dòng)及公關(guān)費(fèi)用占總金額的15%，共計(jì)442。十、十一、十二月三個(gè)月作為該案的強(qiáng)銷期。Q 媒體分析表媒 體 分 析 表促銷：開始；成員：媒體：結(jié)束：日期：媒體花費(fèi)成本問詢總數(shù)每次問詢成本訂單總數(shù)每個(gè)訂單成本總銷售銷售成本 促銷計(jì)劃促銷計(jì)劃促銷開始成員媒體結(jié)束日期活動(dòng)： 日期 媒體安排媒體安排促銷開始制作人媒體結(jié)束日期媒體： 日期 富仕棋園產(chǎn)品宣傳策略一、 入市時(shí)機(jī)和銷售階段分析 商機(jī)如戰(zhàn)機(jī)，關(guān)系著商家的生死成敗。九月份為該案的開盤時(shí)期,即主題推廣期。媒體推廣總費(fèi)用在銷售推廣階段中的比例：1） 形象推廣和內(nèi)部認(rèn)購期推廣費(fèi)用占10%，；2） 主題推廣期推廣費(fèi)用占20%，3） 推廣強(qiáng)銷期推廣費(fèi)用占40%，；4） 推廣保溫期推廣費(fèi)用占20%，；5） 尾盤沖刺期推廣費(fèi)用占10%。（二）啟動(dòng)形象推廣和內(nèi)部認(rèn)購期 七月進(jìn)入項(xiàng)目形象推廣和內(nèi)部認(rèn)購階段，具體如下：時(shí)間長度：兩個(gè)月主題：將本案核心概念和諧生活社區(qū)及地位迅速建立起來，制造富仕棋風(fēng)。時(shí)間長度：開盤期期為一個(gè)月主題：將本案核心概念和諧生活社區(qū)及地位提升目的：放大品牌知名度及信任度，提高產(chǎn)品品質(zhì)形象，爭取更多的沖動(dòng)型客戶下定簽約。l 媒體策動(dòng)定位：通過前面階段的推廣，知名度、品牌勢、人氣勢已經(jīng)空前高漲，所以本階段以項(xiàng)目產(chǎn)品的廣告主訴求點(diǎn)、細(xì)分優(yōu)勢賣點(diǎn)用訴求的形式打動(dòng)目標(biāo)消費(fèi)者引發(fā)購買行動(dòng)。媒體選擇：以《新聞晨報(bào)》整版、《新民晚報(bào)》二分之一版和四分之一版為主媒體,并配合CF和網(wǎng)絡(luò)。這是你最后的機(jī)會(huì)，低價(jià)是金；媒體選擇：依舊以《新民晚報(bào)》二分之一版和四分之一版為主媒體。11 / 11
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