【正文】 方工程 （一）施工內(nèi)容：主要包括水池土方開(kāi)挖，道路、圍墻、花架、崗?fù)さ然郏樱┩练介_(kāi)挖，土方運(yùn)輸，土方回填，綠地地形土方堆筑，砌體基礎(chǔ)土方回填、夯實(shí)等。（2）控制點(diǎn)設(shè)置：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況選定擬在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)布置控制點(diǎn)的位置，每個(gè)施工區(qū)域至少有一至兩個(gè)高程控制點(diǎn)。現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備對(duì)講機(jī)聯(lián)系，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類(lèi)事情及時(shí)進(jìn)行全面溝通、協(xié)調(diào)。 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備，明確現(xiàn)場(chǎng)使用設(shè)備，按照施工要求，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。施工用水需進(jìn)沉淀池排入市政雨水系統(tǒng)，生活污水需進(jìn)化糞池、隔油池再排入市政污水系統(tǒng)。（根據(jù)甲方要求，臨時(shí)房不布置在施工范圍內(nèi)）（1）施工圍擋為保證文明施工， 計(jì)劃將整個(gè)臨設(shè)進(jìn)行圍擋。（5）施工區(qū)域的劃分和場(chǎng)地確定，應(yīng)符合施工流程要求，盡量減少各專(zhuān)業(yè)、工種的干擾。進(jìn)行施工前的工料分析，并按照施工進(jìn)度計(jì)劃編制加工訂貨及材料供應(yīng)一覽表。由專(zhuān)業(yè)工程師組織工程技術(shù)人員認(rèn)真審圖，做好圖紙會(huì)審的前期工作，針對(duì)有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)做好記錄。具體勞動(dòng)力安排詳見(jiàn)“附表二 人力計(jì)劃圖” 協(xié)調(diào)管理（1）對(duì)甲方下達(dá)的文件進(jìn)行及時(shí)傳達(dá)、執(zhí)行或回復(fù)，不拖延馬虎了事。4）根據(jù)實(shí)際情況，統(tǒng)籌安排資金，保證重點(diǎn)項(xiàng)目。3）根據(jù)本工程實(shí)際情況需要，可在我公司內(nèi)部及時(shí)調(diào)派各專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量和工人支援，確保本工程按時(shí)順利完工。D制定材料供應(yīng)計(jì)劃，保證按時(shí)供應(yīng)。（2）材料保證1）苗木保證A苗源保證本工程所用苗木盡量采用當(dāng)?shù)孛缒荆糠中枰庹{(diào)的苗木，在工程開(kāi)工后，馬上進(jìn)行外調(diào)苗木的選苗 、號(hào)苗等工作，以保證綠化栽植工程的順利進(jìn)行。 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施根據(jù)招標(biāo)文件中的總工期要求，結(jié)合工程的實(shí)際情況，考慮到雨季施工和冬季施工的影響，經(jīng)過(guò)科學(xué)的編排，本工程總控制工期為159日歷天。工程工期目標(biāo)：159日歷天。掌握?qǐng)@林綠化知識(shí)和技能，有效指導(dǎo)安排工作； 5)5）上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。包括編寫(xiě)施工計(jì)劃及苗木進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，進(jìn)行施工人員調(diào)配，組織計(jì)劃落實(shí)。3）負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)的成本控制工作，及時(shí)辦理各種簽證、索賠、做好原始記錄。11）上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部人員考核、提出獎(jiǎng)金發(fā)放建議等。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)“工程管理機(jī)構(gòu)圖”。設(shè)備儀器的檢定和管理。（2）綠化工程中主要樹(shù)種積極配合甲方和監(jiān)理做好苗木的選號(hào)及移植前部分技術(shù)處理工作，為在最佳的栽植季節(jié)內(nèi)及時(shí)栽植做好準(zhǔn)備。  施工部署原則及總體部署貫徹執(zhí)行各項(xiàng)建設(shè)方針、政策、法規(guī)和規(guī)程，遵循合理的施工順序，以準(zhǔn)備充分、方案先進(jìn)可行、資源充足、過(guò)程控制嚴(yán)格、管理優(yōu)秀的全過(guò)程全面管理組織施工策劃。 （3）花崗巖、 燒結(jié)磚鋪裝等 花崗巖、燒結(jié)磚鋪裝規(guī)格、顏色較多，鋪裝樣式復(fù)雜，鋪裝難度較大，因此，施工時(shí)應(yīng)重點(diǎn)控制。 西區(qū)南代征綠地施工內(nèi)容：施工面積2600平米。5．環(huán)保目標(biāo)按照相關(guān)防止揚(yáng)塵污染的規(guī)定，采取一切必要合理措施，防止揚(yáng)塵污染。綠化種植工程： 45 喬灌木及花草種植保活措施： 52 喬灌木及花草種植后期管護(hù)的組織措施： 52 大樹(shù)種植及養(yǎng)護(hù)措施 54 種植區(qū)域內(nèi)換填及土壤改良的技術(shù)措施 54 雨季施工措施 55 成品及半成品保護(hù)措施 576 主要施工管理措施 59 技術(shù)管理方案 59 質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證措施及創(chuàng)優(yōu)措施 61 安全施工管理 65 文明施工措施 70 環(huán)境保護(hù)方案 70 控制揚(yáng)塵管理措施 71 防止擾民、環(huán)境污染措施 72 勞務(wù)管理 73 工程服務(wù) 741 編制依據(jù)及編制總則 招投文件及答疑文件招標(biāo)單位：北京金第萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)文件名稱(chēng)：北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)C11地塊東側(cè)工程招標(biāo)文件 工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院設(shè)計(jì)圖紙名稱(chēng)：北京住總?cè)f科廣場(chǎng)項(xiàng)目景觀施工圖 國(guó)家、地方頒布的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DB11/T2122003）（2）《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T2112003）（3）《城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T2132003）（4）《工程測(cè)量規(guī)范和條文》（GB5002693）（5）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》（GB5019493）（6）《環(huán)境景觀工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（03J0121）（7）《建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）（8）《建筑給排水管道工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502422002)（9）《給排水及采暖工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB5026897） 相關(guān)管理程序和標(biāo)準(zhǔn)（1） ISO9001質(zhì)量管理體系；（2） ISO14000環(huán)境管理體系（3） 職業(yè)健康安全管理體系 企業(yè)內(nèi)部資料（1） 企業(yè)內(nèi)部定額（2） 工程預(yù)算書(shū)（3） 現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料 總體施工指導(dǎo)思想指導(dǎo)思想：堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平、打造精品的原則。1．工期目標(biāo)：開(kāi)工日期： 2015年6月15日。2 工程概況 工程總體概況及主要技術(shù)指標(biāo) 工程名稱(chēng)大興區(qū)黃村新城北區(qū)16號(hào)地項(xiàng)目東區(qū)北景觀與西區(qū)南代征綠地工程建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e18387平方米建設(shè)地址北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)新城北區(qū)16號(hào)地建設(shè)單位北京金地融僑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位北京源樹(shù)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所施工內(nèi)容分兩部分：城北區(qū)16號(hào)地項(xiàng)目東區(qū)北景觀和西區(qū)南代征綠地 東區(qū)北景觀施工內(nèi)容：施工面積約15787平米。工期159日歷天計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間2012年4月9日計(jì)劃竣工時(shí)間2012年9月15日質(zhì)量合格 工程重點(diǎn)及難點(diǎn)分析施工重點(diǎn)（1）曲形路放線 注意事項(xiàng)：放線前充分了解設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)圖紙要求，保證線形流暢、順滑，不足處適當(dāng)調(diào)整，以保障曲形路的整體效果。 細(xì)部鋪裝注意事項(xiàng)： （1）苗木反季節(jié)栽植 措施： 前期措施：對(duì)于重點(diǎn)苗木、反季節(jié)難成活苗木在春節(jié)先進(jìn)行斷根、屯苗。根據(jù)工程特點(diǎn)及難點(diǎn)分析，本工程管理的重點(diǎn)是穩(wěn)抓兩頭嚴(yán)控過(guò)程，即開(kāi)工之初和調(diào)試驗(yàn)收兩個(gè)階段，開(kāi)工階段涉及復(fù)雜的施工現(xiàn)場(chǎng)整理（包括土方工程的回填，以及施工部位界面的處理），這是制約工程展開(kāi)的關(guān)鍵。（4）組織項(xiàng)目部土建采購(gòu)人員對(duì)園區(qū)內(nèi)各道路、廣場(chǎng)鋪裝面層及裝飾材料的確認(rèn)訂貨加工并保證在現(xiàn)場(chǎng)鋪裝作業(yè)的工期內(nèi)按照規(guī)定的規(guī)格、色澤等技術(shù)要求運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)滿(mǎn)足道路、廣場(chǎng)鋪裝的進(jìn)度，按設(shè)計(jì)有序進(jìn)行。本工程按項(xiàng)目法組織施工，組建“金地仰山工程項(xiàng)目部”，全面代表公司組織、管理實(shí)施本項(xiàng)目工程，全面履行施工合同，統(tǒng)一指揮、組織協(xié)調(diào)全面工作，對(duì)本工程質(zhì)量、安全、工期、成本全面負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)參加公司組織的各種會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)會(huì)議精神。6）負(fù)責(zé)檢查和指導(dǎo)項(xiàng)目部資料主管的工作，保證資料的及時(shí)性、有效性和全面性。2）負(fù)責(zé)土建方面生產(chǎn)工作。4）負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)的安全施工及文明施工工作。負(fù)責(zé)對(duì)已完工苗木組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收及各種隱（預(yù)）檢工作，辦理相關(guān)手續(xù)。6）結(jié)算及核算工作 7）及時(shí)收集技術(shù)變更和簽證單；8）與甲方及時(shí)溝通、洽談；9）及時(shí)確定竣工結(jié)算； 10）及時(shí)進(jìn)行合作方核算并審核費(fèi)用。負(fù)責(zé)日使用綠化工具、設(shè)備的保養(yǎng)監(jiān)督、檢查工作； 8)成本控制：％的成本降低率。2）項(xiàng)目部實(shí)行分工負(fù)責(zé)制，各職能部門(mén)進(jìn)行目標(biāo)分解、明確責(zé)任、落實(shí)到人。c重點(diǎn)苗木、大范圍苗木、大規(guī)格苗木和特殊苗木必須經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方共同現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)合格后才能采購(gòu)、栽植。3）施工前制定詳細(xì)可靠的施工方案，安排施工順序，施工中嚴(yán)格按照工程計(jì)劃組織施工，實(shí)行流水作業(yè)，做好土方、人力、施工設(shè)備、材料的綜合平衡，確保工期控制的實(shí)現(xiàn)。3）進(jìn)場(chǎng)前對(duì)所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢修、保養(yǎng)，使用中定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保機(jī)械設(shè)備能夠正常使用。2）加強(qiáng)施工管理，推動(dòng)承包責(zé)任制。（4）對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，第一時(shí)間向甲方和監(jiān)理工程師遞交書(shū)面報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量等各方面的情況。（1）施工組織設(shè)計(jì)、方案編制計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后將認(rèn)真調(diào)查了解、掌握現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和圖紙情況，編制出更進(jìn)一步切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)施工進(jìn)度安排編制各項(xiàng)施工方案。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖1．布置依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)勘查情況、施工進(jìn)度計(jì)劃等。（8）同時(shí)保證施工臨時(shí)水電管線的敷設(shè)，不影響其他單位的施工。我方根據(jù)甲方提供的總電控制箱接出臨時(shí)供電控制箱，現(xiàn)場(chǎng)用電包括動(dòng)力用電及照明，施工用電。（6）現(xiàn)場(chǎng)形象按照施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求，做好現(xiàn)場(chǎng)形象布置，爭(zhēng)創(chuàng)文明樣板工地。，見(jiàn)“附表三 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表” 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備為加強(qiáng)各項(xiàng)管理，提高工程質(zhì)量，有效降低工程成本，將在企業(yè)內(nèi)選擇有同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)并有較強(qiáng)施工組織能力、工作效率高、有良好信譽(yù)的隊(duì)伍作為專(zhuān)業(yè)施工單位，并簽訂專(zhuān)業(yè)施工責(zé)任合同，在勞動(dòng)力方面解決后顧之憂(yōu)。（1）管理人員培訓(xùn)做好施工管理人員上崗前的崗位培訓(xùn)，保證掌握施工工藝、操作方法，考核合格后方可上崗。每60～100米設(shè)一水準(zhǔn)點(diǎn)并作閉合導(dǎo)線測(cè)量，閉合差在允許范圍內(nèi)平差分配得各水準(zhǔn)點(diǎn)高程。樁上標(biāo)出樁號(hào)和施工標(biāo)高。c）要開(kāi)挖的基槽（坑）必須是在灰線尺寸、定位控制樁、標(biāo)準(zhǔn)水平樁復(fù)核無(wú)誤，需放坡的坡度已經(jīng)由技術(shù)部門(mén)確定。①開(kāi)挖時(shí)鐵鍬順灰線切出基槽（坑）邊沿，然后向下開(kāi)挖。隨時(shí)檢查整修槽壁，保證開(kāi)挖質(zhì)量。如發(fā)生超挖，不得以原土回墊，應(yīng)請(qǐng)示有關(guān)負(fù)責(zé)人確定處理意見(jiàn)。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)②雨季施工，沿槽（坑）外圍四周做好擋土梗，防止地面雨水流入。運(yùn)輸路線的組織要合理，卸土地點(diǎn)要明確，施工人員隨時(shí)指點(diǎn)，避免混亂和窩工?；靥罟ぷ鞣謪^(qū)分期進(jìn)行，以確保工程按期按計(jì)劃高質(zhì)量地完成。包裝上應(yīng)標(biāo)有批號(hào)、生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代號(hào)。管道在穿基礎(chǔ)墻時(shí)，應(yīng)設(shè)置金屬套管，套管與基礎(chǔ)墻預(yù)留孔上方的凈空高度，若設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)不應(yīng)小于100㎜。 沖洗水流速宜大于2m/s沖洗時(shí)，應(yīng)不留死角，每個(gè)配水點(diǎn)龍頭應(yīng)打開(kāi)，系統(tǒng)最低點(diǎn)應(yīng)設(shè)放水口，清洗時(shí)間控制在沖洗出口處排水的水質(zhì)與進(jìn)水相當(dāng)為了止。（3）電纜溝沿線模板等設(shè)施拆除完畢。施工前應(yīng)對(duì)電纜進(jìn)行詳細(xì)檢查，并做絕緣搖測(cè)，用1KV搖表?yè)u測(cè)，線間及對(duì)地的絕緣電阻應(yīng)不低于10MΩ。送電空載運(yùn)行24 h，無(wú)異常現(xiàn)象，辦理驗(yàn)收手續(xù)。2）石灰：采用成袋石灰粉，符合質(zhì)量要求。夯實(shí)后的灰土30d內(nèi)不得受水浸泡，并及時(shí)進(jìn)行基礎(chǔ)施工與基坑回填，或在灰土表面作臨時(shí)性覆蓋，避免日曬雨淋。d灰土施工時(shí)，應(yīng)適當(dāng)控制其含水量，以用手緊握土料成團(tuán)，兩指輕捏能碎為宜，如土料水分過(guò)多，須晾干。壓實(shí)后的灰土三天內(nèi)不得受水浸泡，同時(shí)也應(yīng)防止日曬雨淋，需作臨時(shí)遮蓋。準(zhǔn)備好混凝土試模。平板振搗器的移動(dòng)間距，應(yīng)能保證振動(dòng)器的平板覆蓋已振搗到邊緣。2）混凝土的配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理，必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。分段施工時(shí)，接茬處應(yīng)做成斜坡，并應(yīng)充分壓夯實(shí)。最后一層壓（夯）完成后，表面應(yīng)拉線找平，并且符合設(shè)計(jì)規(guī)定的標(biāo)高。基層應(yīng)清潔，不能有油污、落地灰，特別不要有白灰砂漿灰，不能有渣土。5）鋪貼：a鋪貼前先浸水潤(rùn)濕，陰干后擦干凈板背的浮塵方可使用。 2）必須用干硬砂漿做結(jié)合層，砂漿應(yīng)拌勻，拌熟，用稀少砂漿3)做好水平標(biāo)志，以控制鋪設(shè)的高度和厚度，可采用豎尺、拉線、彈線等方法。排磚　　將屋面依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置，并在基層彈出十字控制線和分格線。 水池施工1．施工工藝流程放線、測(cè)標(biāo)高 驗(yàn)線 基槽開(kāi)挖 人工清底找平 釬探 驗(yàn)槽 合格 砂石墊層 砼墊層 不合格 地基處理 復(fù)驗(yàn)基槽 找平層 膨潤(rùn)土防水層 保護(hù)層 放線 支模 綁筋 驗(yàn)筋 澆筑砼 養(yǎng)護(hù) 拆模 卵石面層2．施工工藝放線、測(cè)標(biāo)高、驗(yàn)線：根據(jù)放線圖放出水池位置線及開(kāi)挖邊線，因水池較淺，每邊放出30cm施工操作面，不考慮放坡問(wèn)題。灰土墊層：具體施工工藝見(jiàn)“”砼墊層：放出墊層邊線，支模，采用竹模。膨潤(rùn)土防水層甲方制定專(zhuān)業(yè)廠家施工。綁扎上層筋時(shí)放置馬凳，采用鋼筋圍成，間距小于1m。拆除模板：清理干凈浮灰和雜物，用摻膠水泥漿在池壁上甩毛。鋪貼前應(yīng)做一次全面的清理工作，所有表面應(yīng)結(jié)實(shí)、清潔、不晃動(dòng)、無(wú)油污及其它松散物；油漆過(guò)的或非常光滑的表面應(yīng)做粗糙處理；基材疏松而吸水性強(qiáng)或表面浮塵臟物難于清理徹底的表面，可先涂上界面處理劑，有助于馬賽克的粘貼。將平整的厚木板墊在馬賽克表面上，用橡膠錘均勻敲打，確保黏接牢固。 （5）砼基礎(chǔ)及地梁鋼筋綁扎前,應(yīng)認(rèn)真清理坑槽內(nèi)的落土、雜物,經(jīng)檢查清理干凈后,再綁扎鋼筋。養(yǎng)護(hù)時(shí)間1014天。b柱模采用鋼模板結(jié)合5080木枋和鋼筋柱卡加固。當(dāng)梁底板跨度等于或大于4m時(shí)，梁底應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，起拱高度為梁跨的1‰～3‰。 結(jié)合本工程情況，決定采用冷接方法（4）鋼筋綁扎與安裝制作成型的鋼筋運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)后，人工運(yùn)送至使用位置安裝。1）模板檢查：主要檢查模板的位置、標(biāo)高、截面尺寸、垂直度是否正確，接縫是否嚴(yán)密，預(yù)埋管線位置和數(shù)量是否符合圖紙要求，支撐是否牢固，此外，還要清理模板內(nèi)的木屑、垃圾等雜物，砼澆筑前模板需要澆水濕潤(rùn)，在澆筑砼過(guò)程中要安排專(zhuān)人配合進(jìn)行模板的觀察和修整工作。（3）梁混凝土的澆筑為保證混凝土的密實(shí)，梁澆筑采用振捧振搗時(shí)，間距要控制在500mm左右，插入時(shí)間控制在10秒，以表面翻漿冒出氣泡為止。但表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷。方可組織班組按樣板要