【正文】 續(xù)。（2） 土建主管1）負責土建方面技術工作。8）負責組織項目階段性驗收及項目竣工驗收，及時辦理項目移交手續(xù)。4）負責主持編制項目的施工組織設計、質量計劃，組織編制年、季、月施工進度計劃，負責計劃的實施。2）負責協(xié)調與建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、地方主管部門、分包單位等各方關系，及時辦理相關手續(xù)。項目管理機構圖。項目經理及項目工程師由具有多年同類工程施工經歷的同志擔任，作為施工企業(yè)基層優(yōu)秀領導集體，擬組建的本項目經理部將在年齡、知識結構層次上具有較大的優(yōu)勢，精力充沛、年富力強。各種檢驗設備、測量儀器、試驗儀器的檢定和管理嚴格按照公司的程序文件及管理規(guī)定執(zhí)行。（7）當園區(qū)內大部分園建項目及道路鋪裝進行掃尾階段安排進行竣工前場地的清理并積極配合做好竣工驗收工作。協(xié)調好園區(qū)內園建項目（特別是道路和廣場面層材料鋪砌前）的作業(yè)間隙，盡量在面層鋪裝前實施小區(qū)內大規(guī)格樹木的栽植，避免日后大型載重車輛、吊車等配合栽樹時對小區(qū)內道路面層的破壞。（2）全面性全面細致的考慮施工的各個環(huán)節(jié)，制定各分項的質量、工期、安全、文明施工、降低成本目標，并進行落實，科學合理地分配人、機、料、法、環(huán)等生產要素和影響因素，實現(xiàn)工程全面、均衡地達到合同目標。積極配合甲方、設計、監(jiān)理單位，協(xié)調作戰(zhàn)，確保按合同要求完成施工任務。3）栽好后，澆水前澆生根劑，大樹輸營養(yǎng)液，并每天進行噴水養(yǎng)護，早晚各一次。 整體措施： 1）對進場材料嚴格控制，檢查色差、規(guī)格、平整度等； 2）堅持樣板先行制度：大面積施工前先做好樣板； 3）提前根據(jù)圖紙復核鋪裝模數(shù)是否合理，并及時調整。2）沿市政路圍墻柱涂料施工前，必須處理好基層，保證基層平整度；噴涂涂料時保證均勻。 綠化工程：土方1300立方米，喬木110株（白蠟、碧桃、油松、云杉、國槐、紫葉李等），灌木18株（大葉黃楊球），草坪2591平米。 綠化工程：喬木583株（常綠喬木云杉、白皮松等125株，落葉喬木國槐、八棱海棠、山楂、玉蘭等458株），灌木7880株（貼梗海棠、金銀木、榆葉梅、丁香、紫薇、石榴、大葉黃楊球、五葉地錦、攀援月季、葡萄等），地被草花152700株（繡線菊、大葉黃楊、金葉女貞、紫葉小檗籬、鼠尾草、鳳仙等），冷季型草坪5810平米。保護工程施工工作面的環(huán)境，保證現(xiàn)場氣體散發(fā)、地面排水及排污不超過合同和法律法規(guī)的規(guī)定，保證在工程中不使用任何對人體和環(huán)境有害的材料，確保“兩不破壞”、“三不污染”、“五個100%”，不發(fā)生重大火災事故。合同總工期：90日歷天。依據(jù)本工程的特點，實行平面分區(qū)、流水交叉、循環(huán)推進的施工方法，精心組織各工序工藝的作業(yè)，對施工流程、進度、資金、安全、文明施工等實行全面管理和動態(tài)控制，確保工程工期和質量。目 錄1 編制依據(jù)及編制總則 3 招投文件及答疑文件 3 工程設計圖紙 3 國家、地方頒布的施工技術標準、規(guī)范和驗收標準 3 相關管理程序和標準 3 企業(yè)內部資料 3 總體施工指導思想 3 施工總體目標 42 工程概況 6 工程總體概況及主要技術指標 6 工程重點及難點分析 7 項目管理機構設置 14 工程目標及控制措施 17 施工進度計劃及工期保證措施 18 勞動力安排 21 協(xié)調管理 214 施工準備 22 技術準備 22 現(xiàn)場準備及施工現(xiàn)場平面布置圖 23 材料準備 25 機械設備準備 25 施工隊伍準備 25 其他方面的準備工作 253 主要項目施工方案 26 總體放線 26 土方工程 27 給排水工程 29 照明、電力工程 30 鋪裝施工工藝 31 水池施工 37 施工總體目標通過對本工程施工現(xiàn)場條件、工程特點、技術難點以及施工合同和相關資料等方面的分析、研究，我公司有能力和信心按合同的要求完成本工程，并承諾實現(xiàn)合同文件規(guī)定的工期、質量、文明施工、環(huán)境保護、安全生產等各項施工要求。2．節(jié)點工期（1）西區(qū)南代征綠地工期1）開工時間：2012年3月16日；2）全部工程完工且整修完成，現(xiàn)場清理完畢，達到交房條件2012年4月25日（2） 東區(qū)北景觀第一階段工期（2樓和5樓范圍內景觀）1）景觀工程施工人員、帳篷及設備進場，進行測量放線、備料定貨等前期施工準備時間：2012年5月1日—2012年5月10日；2）正式開工時間：2012年5月10日3）車庫頂板排水系統(tǒng)、豎向地形堆造、水電管線預留預埋、鋪裝路地面混凝土墊層、住宅入口坡道墊層、園建基礎墊層、景墻、水池等混凝土結構施工完成時間：2012年7月15日 4）綠化種植，場地鋪裝，臺階、圍墻、景墻、水池等園建飾面完成時間：2012年8月20日5）已完成工程的修整，現(xiàn)場清理，達到交房條件2012年8月30日（3） 東區(qū)北景觀第二階段工期 （3樓和6樓范圍內景觀）1）正式開工時間：2012年6月20日2）鍋爐房頂板豎向地形堆造、水電管線預留預埋、鋪裝路地面混凝土墊層、住宅入口坡道墊層、園建基礎墊層、景墻、水池等混凝土結構施工完成時間：2012年7月25日 3）綠化種植，園路、場地鋪裝，臺階、圍墻、景墻、水池等園建飾面完成時間：2012年9月5日 4）已完成工程的修整，現(xiàn)場清理，達到交房條件2012年9月15日2．質量保修期：土建庭院工程：2年綠化種植工程：2年給排水工程：2年其他附屬、照明電氣工程：2年3．質量目標——優(yōu)質工程全面達到建設單位對工程質量的要求，本工程不低于中華人民共和國《工程施工質量驗收規(guī)范》的合格標準，我方保證工程質量合格。本工程完工后綠化養(yǎng)護工作嚴格按照《城市園林綠化養(yǎng)護標準》一級養(yǎng)護質量標準進行，確保養(yǎng)護質量。 水電工程：照明包括配電箱4臺，電纜2232米（2*2*4*24*35），燈具189盞及水池配電系統(tǒng)等。 水電工程：UPVC管194米，快速取水閥及閥門箱4套。3）擋墻處仿古磚縫隙保持均勻，水平、垂直縫隙對齊。 4）過程中及時對縫隙、平整度等影響施工質量的工序重點控制；對于混鋪等規(guī)格、品種多、復雜的鋪裝，安裝時及時檢查，避免錯鋪； 5）施工完畢后做好成品保護，避免污染、破壞。4）每天進行觀察，對于樹勢較弱的苗木特殊養(yǎng)護。（1）突出重點突出重點，確保關鍵部位順利完成。（1）采用“先地下，后地上”的施工原則多個施工隊同時對園建工程進行施工。（3）安排施工能力強的土建施工隊對園建項目進行施工。本工程所投入的機械，主要由本公司提供，在公司統(tǒng)籌安排下，由項目經理部統(tǒng)一指揮、使用，其中階段性及加工性機械隨工程進度情況逐步進出場；部分設備外租。 項目管理機構設置我公司把本工程列入公司重點關注工程，成立金地仰山項目部，以充分調動公司資源，為本施工提供根本保證。我公司在項目管理上有著成套的管理方案，進場后將按公司的管理規(guī)定編制《項目質量計劃》，明確項目經理部的管理體系和各類管理人員的配備及所在項目上承擔的任務。（1） 項目經理1）全面負責項目溝通工作。3）負責項目部組建及項目部全面管理工作。5）負責科學地組織和管理進入施工現(xiàn)場的人、財、物等各生產要素。9）負責保修階段的工作，包括對養(yǎng)護工作的檢查，對工程質量問題的保修等。包括參加設計交底，優(yōu)化設計方案，編寫施工方案，進行技術交底等。需要進行進場復試的材料，組織現(xiàn)場復試。審核并簽認分包單位報送的工程量報表。包括參加設計交底，優(yōu)化設計方案，編寫施工方案，進行技術交底等。需要進行進場復試的苗木，組織現(xiàn)場復試。審核并簽認分包單位報送的工程量報表。（5）預算主管1）成本分析及控制工作、實施配合、項目經濟活動分析 2）根據(jù)項目情況進行成本分析并確定成本目標；3）實施過程中進行成本動態(tài)對比分析；4）項目實施期間配合； 5）項目完成后組織項目經濟活動分析。負責綠化日常工作安排，合理用工，做到不出現(xiàn)窩工、怠工現(xiàn)象，使工員工作熱情、施工進度、施工質量等工況達到最完美；3)負責綠化員工各項考核工作；7)完成領導交辦的其他工作； （7）資料主管1）收集、整理、發(fā)放甲方、監(jiān)理、設計、總包、材料商、項目部、施工人員的聯(lián)系方式；2）負責開工報告、施工組織設計的整理、上報； 3）收集、整理所有施工人員資料，收集、整理上傳施工中各項資料；施工過程記錄、設計洽商、變更記錄；做好甲方、監(jiān)理、總包的收發(fā)文記錄4）負責各分部分項工程施工中資料的報驗、簽認、收回、整理、歸檔等工作?，F(xiàn)場管理目標：達到“安全文明工地”標準，杜絕重大傷亡事故，無重大違法事件發(fā)生，治安事故為0。項目部采用項目管理制度，施工組織設計統(tǒng)籌兼顧，專業(yè)工程選用優(yōu)秀隊伍進場作業(yè)。2．工期保證措施（1）組織保證1）成立高效運行的項目部、項目部主要施工人員和管理人員均由參加過大型綠化工程的專業(yè)技術人員組成，充分利用、發(fā)揮以往積累的經驗。4）建立嚴格的獎懲制度，根據(jù)每次檢查結果，對負責人進行獎懲處理，并在當月的工資中體現(xiàn)，對于重大責任事故，還要影響全年獎金。b所有苗木必須符合國家及本地區(qū)主要的施工驗收規(guī)范和標準的要求。B所用面層材料必須經甲方、監(jiān)理、設計認可并封樣。2）在總進度計劃的基礎上制定月進度和周計劃，并定期檢查計劃實施情況，發(fā)現(xiàn)實際進度與計劃出現(xiàn)偏差時，及時分析原因，對人、材、機等各種資源作出調整，保證工期。2）落實各級人員的崗位責任制。2）每臺機械設備配備2名以上熟練操作人員和專職維修人員，以避免操作人員疲勞操作和保證機械設備的高效運轉。2）根據(jù)工程進度計劃和材料計劃，制定資金使用計劃，便于公司統(tǒng)籌安排。（7）內部協(xié)調措施1）工程例會制度：落實日、周工作計劃，研究施工中存在的問題，及時協(xié)調人力、材料、機械設備，使工程保證正常有序的施工。3）與業(yè)主、監(jiān)理、總包建立良好的工作關系，保持暢通的溝通渠道，及時反映施工中的問題，服從業(yè)主、監(jiān)理、總包指令，積極主動與相關專業(yè)溝通配合，服從整體工程大局。（3）協(xié)助甲方對周圍居民的調查與溝通，做到互相理解，無擾民，無民繞。（2）充分尊重設計方，對于設計變更及時下發(fā)并嚴格執(zhí)行，積極輔助設計方對基礎和機構進行檢查驗收。、驗收標準根據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場備齊與本工程有關的《施工質量驗收規(guī)范》系列、《施工技術規(guī)范》系列、施工標準圖集系列、施工手冊等技術規(guī)范、驗收標準（見編制依據(jù)所列規(guī)范、標準等相關文件、資料）。工程技術人員認真了解地下管網及周圍環(huán)境情況，明確其具體位置和深（高）度。向監(jiān)理提交施工測量設備、計算設備清單及檢定證書復印件，報監(jiān)理備案。（3）做到合理利用場地，節(jié)約、適用、拆卸方便的原則進行設計。（7）滿足安全消防、勞動保護的要求。（10）配電箱設置在便于操作的地方，并設有防雨、防曬設施。（2）施工臨時用電布置現(xiàn)場用水、用電由甲方指定引接點，由甲方提供。（3）施工排水臨時施工排水采取地面自然排水，排至路邊雨水井，施工中，采用路邊開溝集水，排至場外低洼區(qū)，所有排水溝不得排入生活區(qū)用下水管道，要排入市政污水系統(tǒng)。（5）施工道路充分利用現(xiàn)有道路和主要出入口作為本工程的主要運輸?shù)缆泛拖琅R時通道，如果需要修建臨時便道，盡量結合現(xiàn)場的永久道路位置修建，清理地表后碾壓密實，保證施工現(xiàn)場道路暢通，并且不影響各項工序施工。 材料準備，對各種材料的進場時間、數(shù)量等提前做好計劃，認真組織、專人負責，分階段陸續(xù)進場，提前定貨，按時進場，保證使用。、設計單位、監(jiān)理單位及質量監(jiān)督部門的關系，及時解決工程中出現(xiàn)的各種問題。根據(jù)開工日期和進度計劃安排勞動力需用計劃，組織勞動力進場，并對進場人員進行入場教育。（2）勞務人員培訓對勞務隊全體人員進行進場前安全、文明施工及管理宣傳、動員；對特殊工種作業(yè)人員集中培訓，考核合格取證后方可上崗；對各專業(yè)隊伍進行施工前技術、質量交底。這些樁點設置在施工現(xiàn)場內澆灌砼保護，用鋼筋樁面刻十字絲保存。 ：根據(jù)中軸線和圓心點用鋼尺和盒尺量出細部位置，道路曲線細部放線需要經緯儀進行角度控制，要求彎曲平順流暢，不能出現(xiàn)反向弧度和死坎。（2）操作工藝a)平整場地的放線：用經緯儀將圖紙上的方格測設到地面上，并在每個交點處立樁木，邊界上的樁木依圖紙要求設置。（3）注意事項：施工放樣人員要讀懂圖紙，理解、滲透進設計圖紙表現(xiàn)的作品的內在，才能表達作品的意圖。 ②作業(yè)條件： （2）操作工藝②開挖不方的基礎，隨時拉邊線檢查土壁，務求規(guī)矩，以免向下挖時偏差太大。挖土時應隨時核對深度線，不得超挖。②開挖基槽（坑）的位置、標高、斷面尺寸，必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。④施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等應妥善保護，并應立即報請當?shù)赜嘘P部門處理后，方可繼續(xù)施工。①夜間施工必須有足夠的燈光照明，在危險地段應設置明顯標志。②作業(yè)條件： a）地形堆筑前應將施工區(qū)域內的地上、地下障礙物清除和處理完畢。機械運輸土方是大間距的作業(yè)，人工運土是短途的小范圍的標高調整。為保證土壤的壓實質量，土壤應該具有最佳含水率。在機械夯實過程中，配合人工夯實，夯實機械不能夯實的部位。 給排水工程：（1）施工圖紙及其它技術文件齊全，且已進行圖紙交底，滿足施工要求。（1）管材和管件應具有質量檢驗部門的質量合格證，并應有明顯的標識標明生產廠家和規(guī)格。 4）管件應完整，無缺損、變形，合?？p、澆口應平整，無開裂。應先用砂土或顆料徑不大于12㎜的土壤回填至管頂上側300㎜處，待夯實后方可回填原土。（2）排水管件的連接（PVCU波紋管）1）接口前,應先檢查橡膠圈是否配套完好,確認橡膠圈安放位置及插口應插入承口的深度。：冷水管道試驗壓力，應為管道系統(tǒng)工作壓力的1．5倍以上，但不得小于1．0Mpa，消毒：給水管道在驗收前應進行通水沖洗。 （3）將進水管接至堵板的下側，下游管井內