【正文】 萬元）1生產(chǎn)車間3600028802倉庫80004803研發(fā)及辦公樓28003084職工宿舍48004565餐廳1200606配電室263237值班室100108給排水、消防工程531635979采暖工程760010電器工程5316345811道路工程1200627812綠化工程1841018013其他室內(nèi)工程140合計133 其他費用估算明細(xì)表序號項目名稱估算投資額（萬元）備注1土地費用9722建設(shè)單位管理費%3基礎(chǔ)設(shè)施配套費15463㎡40元/㎡4勘察設(shè)計費%5工程監(jiān)理費%6勞保統(tǒng)籌%7前期工作費50包括可研、環(huán)評等8生產(chǎn)人員培訓(xùn)費培訓(xùn)一個月，1500元 /月，共350人9辦公及生活家居購置費8410合計第三節(jié) 資金籌措及使用計劃一、資金籌措。第二節(jié) 投資估算經(jīng)初步估算，鋪底流動資金3200萬元。 三、投標(biāo)程序該項目招標(biāo)將嚴(yán)格按照國家和山東省規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)，編制招標(biāo)文件、委托招標(biāo)代理單位、成立評標(biāo)委員會、組織開標(biāo)和評標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書、進(jìn)行合同談判和簽訂合同等，每一步驟均按規(guī)定向有關(guān)部門申報和批準(zhǔn)。項目所聘職工優(yōu)先從本項目建設(shè)單位調(diào)配，不足部分從城區(qū)下崗職工、畢業(yè)學(xué)生中，按招工條件以合同工形式聘用。（三）蒸汽及其凝結(jié)水管、冷凍水管均采用不燃巖棉管殼進(jìn)行保溫。（二）室內(nèi)消火栓依據(jù)車間各崗位不同特點設(shè)置室內(nèi)消火栓若干，室內(nèi)消火栓采用DN65乙型，消防箱采用鋁合金制，并暗裝。（7）車間內(nèi)設(shè)疏散應(yīng)急照明燈，變電所設(shè)事故應(yīng)急燈，以保證在停電及火災(zāi)情況下，人員疏散及操作變配電設(shè)備。電氣消防（1）全廠電路采用多級自動開關(guān)保護(hù)，在用電設(shè)備或線路出現(xiàn)過負(fù)荷及短路保護(hù)時，可及時可靠切斷電源，線路均采用穿鋼管保護(hù)敷設(shè)方式，防止火災(zāi)，安全可靠。按照“GMP”要求設(shè)計各生產(chǎn)車間，使工人在一個潔凈舒適的環(huán)境中操作。二、勞動安全衛(wèi)生措施通風(fēng)、防暑降溫設(shè)施對車間的設(shè)計要求具有良好的自然通風(fēng)條件，對產(chǎn)生濕熱量大的崗位，考慮自然通風(fēng)，局部設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，以便及時排除，使車間環(huán)境達(dá)到規(guī)范的要求；生產(chǎn)車間按照GMP要求設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)，其它崗位夏季以自然通風(fēng)為主，高溫季節(jié)應(yīng)向職工發(fā)放必要的防暑降溫物品。綜上所述，本項目設(shè)計中，諸多環(huán)節(jié)均采取了眾多有效的節(jié)能措施，可保證項目實施后取得生產(chǎn)高效低能耗的效果。（3）全廠除了用電總計量外，在本項目中各用電場所設(shè)分計量，以加強(qiáng)用電的考核與管理。供熱、供冷管道和用冷用熱設(shè)備均做良好的保溫絕熱，以減小能量的損失。本項目采用先進(jìn)技術(shù)，原材料、輔助材料和公用工程消耗定額較低，隨著工程設(shè)計的進(jìn)一步完善，節(jié)能措施及能源綜合利用也將有更明顯的提高。車間廢氣、粉塵、噪聲的處理己在暖通、工藝、土建相關(guān)設(shè)計中進(jìn)行實施，本項目無需擴(kuò)建環(huán)保設(shè)施。（四）固體廢棄物污染防治及其預(yù)期效果 生產(chǎn)過程所有產(chǎn)生的廢棄包裝材料及少量廢料均收集存放，送廢品收購部門回收利用。第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施一、污染治理工程設(shè)施（一）廢污水防治工藝流程及其預(yù)期效果： 該項目產(chǎn)生的洗滌廢水，污染物含量較低，進(jìn)入公司環(huán)保車間污水處理站，經(jīng)處理合格后排放。附件：DN65麻質(zhì)水龍帶25米長一根，DN65水槍接口一副，DN6519槍一只。生活污水經(jīng)化糞池消化處理后排入廠區(qū)下水道。（六）根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計算，然后綜合確定本車間的用電計算負(fù)荷。各建筑物進(jìn)戶線距變電所距離大于50米，均設(shè)置重復(fù)接地裝置。建筑平面中設(shè)置多處出入口，作為疏散出口，與生產(chǎn)區(qū)有機(jī)聯(lián)系。凈化空調(diào)系統(tǒng)流程，設(shè)計中采用的凈化空調(diào)系統(tǒng)對潔凈區(qū)的送風(fēng)進(jìn)行粗、中、高三級過濾及冷、熱及減濕、加濕處理。產(chǎn)品在一層內(nèi)包、外包后，經(jīng)緩沖區(qū)，運至成品倉庫。原料儲罐4個，地面做設(shè)備基礎(chǔ)，為整個公司提供原料中轉(zhuǎn)和暫存。二、項目技術(shù)路線與工藝技術(shù)描述（一）設(shè)計原則選用成熟、可靠的生產(chǎn)工藝及先進(jìn)設(shè)備，必要時引進(jìn)關(guān)鍵工藝設(shè)備，嚴(yán)格按CGMP等規(guī)范要求進(jìn)行建設(shè)。優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)環(huán)境。生活用水采用自來水或用白備井井水。0，日照2678．9小時，無霜期217天，適宜各種農(nóng)作物生長，有利于引進(jìn)發(fā)展新品種。四、生產(chǎn)過程密閉，系統(tǒng)可控通過工藝整個系統(tǒng)均在設(shè)備內(nèi)部進(jìn)行，相對傳統(tǒng)的開放式生產(chǎn)，產(chǎn)品受人以及外界的污染機(jī)會更少；過程出現(xiàn)問題能及時調(diào)整設(shè)備運行參數(shù)，整個系統(tǒng)可控程度高。目前國內(nèi)保健食品用的結(jié)晶山梨醇市場約有4萬噸，主要由羅蓋特公司控制，國內(nèi)尚無一家產(chǎn)品能夠?qū)ζ湫纬赏{。在紡織工業(yè)可用作織物的金屬離子清除劑，尼龍與丙烯纖維的調(diào)節(jié)劑，印染中作均染劑等。對于可壓性差的藥物，結(jié)晶山梨醇可與其晶體有相嵌作用，使藥物結(jié)晶在壓片時本身不破裂。固態(tài)山梨醇統(tǒng)稱固體山梨醇。某制藥股份有限公司經(jīng)過多年的潛心研究于去年成功完成了結(jié)晶山梨醇項目的開發(fā)工作，產(chǎn)品性能達(dá)到連云港(羅蓋特)有限公司水平，通過不斷的優(yōu)化工藝，產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的能耗已經(jīng)降低到最低，工藝完全成熟。目前，國內(nèi)的液體山梨醇生產(chǎn)能力已經(jīng)超過ll0萬噸，我國的液體山梨醇無論是總產(chǎn)量還是生產(chǎn)規(guī)模，都穩(wěn)居世界第一。這就為我國的山梨醇生產(chǎn)提供充足的原料。產(chǎn)品將全面進(jìn)入藥品、保健食品、食品、化工、輕工、煙草等行業(yè)，改變國內(nèi)目前結(jié)晶山梨醇生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)能力較小、產(chǎn)品質(zhì)量較差的現(xiàn)狀。（2）有關(guān)設(shè)計規(guī)范。依靠自主技術(shù)的科技進(jìn)步，為山梨醇行業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。從山梨醇進(jìn)出口量，進(jìn)口山梨醇逐年減少，出口的卻逐年增多，說明我國山梨醇市場競爭力有了質(zhì)的提高。二、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項目建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)3萬噸結(jié)晶山梨醇。當(dāng)晶型主要是γ型晶型時，可以得到一種在一般情況下不吸潮，并且很容易粉碎與結(jié)晶的晶體，我們在這里把它叫做結(jié)晶山梨醇。因此結(jié)晶山梨醇可用作良好的治療學(xué)的載體。第二節(jié) 產(chǎn)品市場預(yù)測及市場分析 目前市場上生產(chǎn)的結(jié)晶山梨醇主要由三種工藝制成：土法、擠出法、噴霧法。預(yù)計每噸結(jié)晶山梨醇顆粒成本6500元人民幣，售價10000元人民幣。第四章 場址選擇第一節(jié) 場址所在位置現(xiàn)狀一、項目建設(shè)地點與地理位置山東省德州市夏津縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，緊靠夏津縣北外環(huán)路，東臨華芳紡織，西臨夏津縣北城街道辦事處。地形、地質(zhì)條件 項目區(qū)位于黃河流域中下游，總的地勢平坦，基本為平原。供電 縣內(nèi)備有河北、山東兩套供電網(wǎng)，雙回路供電線路保證了生產(chǎn)、生活用電，所以本項目用電完全有保證。第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程方案第一節(jié) 技術(shù)方案一、生產(chǎn)方法的選擇目前市場上生產(chǎn)的結(jié)晶山梨醇主要由三種工藝制成：土法、擠出法、噴霧法。 遵循國家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)、勞動安全、消防、節(jié)能等方面的有關(guān)規(guī)定。潔凈生產(chǎn)區(qū)作為整條生產(chǎn)線的主體區(qū)域分別安裝有雙螺桿捏合機(jī)、品種機(jī)、切割機(jī)、熟化器、提升機(jī)、粉碎機(jī)、旋風(fēng)分離器、捕塵器。二、水項目用水接入市政供水管網(wǎng)，水質(zhì)好，水源充足，完全可滿足本項目需要。第七章 項目總體布置第一節(jié) 總體布置一、總圖布置原則總平面布置應(yīng)符合工藝、建筑、衛(wèi)生、防火、勞動保護(hù)交通運輸、節(jié)約用地等要求，充分利用自然地形，力求做到按其功能區(qū)分明確，各種工程管網(wǎng)短捷，生產(chǎn)方便，造型協(xié)調(diào)，考慮近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展相結(jié)合，注意綠化的原則。第二節(jié) 公用輔助工程一、供電（一）設(shè)計范圍 某制藥股份有限公司結(jié)晶山梨醇生產(chǎn)車間的供電設(shè)計。（四）電力設(shè)計 廠區(qū)動力及照明均采用三相四線(380V／220V)；供給電源進(jìn)入車間后，經(jīng)總配電柜、各分配電柜引至各用電設(shè)備，一般采用放射樹干式供電方式，對大容量的用電設(shè)備采用降壓起動的方式以減少起動電流對線路電壓質(zhì)量的影響。（二）用水量序號用水部分壓力（Mpa）日用水量（m179。四、消防 依據(jù)有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)場條件，本設(shè)計采用臨時高壓消防系統(tǒng)。（一）廢污水及其污染物 廢污水主要來自制劑車間的洗滌廢水；沖洗車間地面的沖洗水；清洗容器的廢水，另外，還有車間的衛(wèi)生用水(擦洗操作臺、設(shè)備、洗手水等)；生產(chǎn)廢水，其主要來源于循環(huán)冷卻水，以上廢水的污染物為COD、SS等，污染含量較低，根據(jù)GB8978—1996的規(guī)定，不包括在有害廢水的范疇。選用全封閉的上料設(shè)備，粉碎機(jī)、振動篩、混合機(jī)等產(chǎn)生粉塵部位加防護(hù)罩除塵系統(tǒng)。它具有較好的調(diào)溫、調(diào)濕、吸塵、凈化空氣、減弱噪聲和改善小氣候的功能。綜上所述，該項目的各類污染物均得到了有效的處理和處置。在設(shè)計和施工的各個環(huán)節(jié)重視能源的合理利用和節(jié)約，使供入能源有效利用≥50％(工藝用能部分)，水的重復(fù)利用80％，達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)。（3）凈化空調(diào)系統(tǒng)在滿足房問正壓及衛(wèi)生要求前提下，盡量加大回風(fēng)量。（6）廠房設(shè)計中充分考慮利用自然光?！豆I(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ8785）。防噪音衛(wèi)生措施根據(jù)國家《工業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，首先選用合理的低噪生產(chǎn)設(shè)備，同時在設(shè)計中應(yīng)充分考慮防震、減震、消音等事項，并根據(jù)實際情況采取隔離操作，必要時穿戴防噪聲用品上崗操作等防護(hù)措施。第二節(jié) 消防一、設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國消防法》；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》（500732001）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402005）；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5011698）；《石油化工企業(yè)設(shè)計防火規(guī)范》（GB5016092（1999年版））；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB5005794)（2000年版）；《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力設(shè)計規(guī)范》（GB5005892）；《消防安全標(biāo)志設(shè)計要求》（GB156301995）。（4）各建筑物根據(jù)其防雷等級，按照防雷設(shè)計規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施。 /h, 室外消防用水量為108 m179。如：廠房、車間、值班室等處。并根據(jù)項目管理和日常運行的要求，需增加管理人員、技術(shù)人員和生產(chǎn)工人。第十二章 項目實施進(jìn)度及招投標(biāo)方案第一節(jié) 項目實施進(jìn)度為了使本項目盡早投入運營，本項目可行性研究報告批復(fù)后，應(yīng)盡快委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行工程設(shè)計，并落實資金，同時做好設(shè)備考察和訂貨工作，為確保工程進(jìn)度和投入運行后達(dá)到預(yù)期效益，應(yīng)合理安排工期、做好市場開發(fā)和人員培訓(xùn)工作。城市建設(shè)綜合配套費按建筑面積40元/平方米計算。三、包括土地費用、城市建設(shè)配套費、工程設(shè)計費、工程監(jiān)理費等。項目總投資使用計劃與資金籌措表詳見下表。三、所得稅率企業(yè)所得稅率按25%征收。六、其他費用制造費用制造費用包括車間經(jīng)費、辦公費、差旅費等生產(chǎn)過程中發(fā)生的各項費用，以固定資產(chǎn)原值的2%計取。因此項目生產(chǎn)應(yīng)注意銷售價格和成本費用的控制.第六節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論通過財務(wù)分析評價表明，項目能產(chǎn)生一定的收益，全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，具有較強(qiáng)的盈利能力，項目從財務(wù)上講是可