【正文】 大，近年還有下降趨勢；雞肉價格基本穩(wěn)定在1200～1400美元／噸。而發(fā)達國家出于對市場需求和環(huán)境保護的考慮，肉類總產(chǎn)量的增幅將呈下降趨勢，年均增長幅度不會超過1%。美國、巴西和歐盟雞肉出口居世界前三位。畜牧業(yè)在生產(chǎn)力水平顯著提高的同時，人們對畜產(chǎn)品的消費量也在不斷增長，同發(fā)達國家相比，發(fā)展中國家畜產(chǎn)品供需兩旺的趨勢更為明顯。 氣候項目區(qū)位于準葛爾盆地腹地，屬典型的大陸干旱氣候區(qū)。2001年，在自治區(qū)84個市(縣級)、縣中位居第33位；(當年價)，位居第65位；人均國內(nèi)生產(chǎn)總值6317元，位居第22位；(90年價)，位居第74位；(90年價)，位居第33位；地方財政收入4979萬元，位居第24位；農(nóng)牧民人均純收入2403元，位居第23位。同年8月，自治區(qū)通過了《關(guān)于加快現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展的意見》，明確了今后一個時期農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略重點，確定了自治區(qū)畜牧業(yè)發(fā)展的目標，提出經(jīng)過3～5年的時間，全疆牛奶、肉類產(chǎn)量要分別達到200萬噸和150萬噸，畜牧業(yè)收入在農(nóng)牧民收入中的比重要有明顯提高，力爭到2010年基本實現(xiàn)牲畜品種良種化，畜種畜群結(jié)構(gòu)合理化，生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化，疫病防治網(wǎng)絡(luò)化，產(chǎn)品營銷市場化。第一章 總 論 項目概況：*****畜牧養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)。 法人代表： 項目背景2002年4月,自治區(qū)召開了全疆畜牧業(yè)工作會議，會議提出要把畜牧業(yè)作為新疆國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)。 經(jīng)濟發(fā)展*****是一個傳統(tǒng)的畜牧業(yè)縣，畜牧業(yè)在國民經(jīng)濟中占有重要的地位，畜牧業(yè)約占國內(nèi)生產(chǎn)總值的20%。項目區(qū)地處*****河下游沖擊三角洲平原，地勢開闊平坦，宜耕性好，由西北向東南方向傾斜，自然坡降5～8‰，海拔高度300～400米。(1) *****黨委、自治區(qū)人民政府《關(guān)于加快發(fā)展新疆畜牧業(yè)若干問題的決定》(2) *****國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個五年計劃綱要(3) *****以工代賑項目規(guī)劃(2001～2010年)(4) *****關(guān)于發(fā)展畜牧業(yè)的實施意見(5) *****國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十五計劃綱要(6) *****西部大開發(fā)規(guī)劃暨實施意見(2001～2005年)(7) 自治區(qū)“引額濟克”工程西干渠沿線農(nóng)業(yè)開發(fā)會議紀要 第二章 畜產(chǎn)品市場分析 國際市場 消費趨勢自二十世紀八十年代以來，世界肉類供需呈現(xiàn)出生產(chǎn)量、消費量和貿(mào)易量同步快速增長的特點。%。尤其是發(fā)展中國家出于對國內(nèi)農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民收入的考慮，將肉類自給自足轉(zhuǎn)向以肉類出口為主的發(fā)展戰(zhàn)略上來，保持肉類生產(chǎn)的繼續(xù)穩(wěn)步增長。九十年代后的近10年間，貿(mào)易價格開始波動，牛肉價格1400～1700美元／噸，低位徘徊。表2－1 單位：公斤/人年份城市居民消費量農(nóng)村居民消費量城鄉(xiāng)居民消費量合 計牛羊肉豬 肉家禽合 計豬牛羊家 禽199519961998199920002001 消費需求改革開放使人們生活水平不斷提高，國內(nèi)畜產(chǎn)品市場需求日益趨旺，但是人們對畜產(chǎn)品的需求還遠沒有飽和，特別是農(nóng)村對畜產(chǎn)品還有很大的消費空間。但是，目前新疆農(nóng)牧民人均純收入還不到2000元，市場雖然很大，在短期內(nèi)還難以成為有效需求。另外與本項目基地相連的奎屯、石河子、烏魯木齊市也存在著巨大的需求市場。長期以來，新疆少數(shù)民族和相當一部分漢族有喝鮮奶和奶茶的習(xí)慣，鮮奶的直接消費量占奶類總產(chǎn)量的75%以上，其中城鎮(zhèn)的鮮奶消費量約占鮮奶直接消費量的20%，城鎮(zhèn)鮮奶人均消費量達28公斤，在全國屬于較高消費水平。因此，項目的牛羊肉的主要市場和鮮奶的近期市場以克拉瑪依市為主，鮮奶的中遠期市場為乳品加工企業(yè)。畜牧業(yè)生產(chǎn)是新疆少數(shù)民族的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，草地和牲畜是牧民最基本的生活收入來源，長期以來，由于牧民居住條件差、環(huán)境惡劣，加之經(jīng)營管理粗放，造成牧區(qū)貧困面廣，貧困程度大，貧困人口多。本項目提出正是抓住西部大開發(fā)的歷史機遇，緊緊圍繞切入點所采取的重要舉措。2002年****的退耕還林還草任務(wù)為1000萬畝，其中*****為34萬畝，根據(jù)政策規(guī)定，實施飼草種植，國家還將給予定額補助，并制定了相應(yīng)的優(yōu)惠政策和措施?！耙~濟克”工程西干渠流經(jīng)*****境內(nèi)170多公里，其中年分配給*****1億立方米，按當?shù)剞r(nóng)作物平均需水量500立方米/畝、年計算，可以保證20萬畝農(nóng)田灌溉用水。堅持奶牛、肉牛、兼用牛全面發(fā)展。(4) 堅持加強飼草料基地建設(shè)，調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，廣開飼源、發(fā)展牲畜的原則。(7) 堅持自主創(chuàng)新與技術(shù)引進相結(jié)合原則。以新疆褐牛、西門塔爾牛、絨山羊、巴什拜羊繁育改良為基礎(chǔ)，增加養(yǎng)牛業(yè)效益為目標，輻射全縣，帶動千家萬戶發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。、30公里主干道路已經(jīng)完成。 飼草料產(chǎn)量，其中：。表5－5 序號項 目灌溉面積(畝)灌水次數(shù)灌水定額(立方米/畝) 用水總量(萬立方米)合 計 50000 23101飼料玉米 10000 5 90 4502青貯玉米 20000 6 80 9603苜蓿 20000 5 90 900 養(yǎng)殖規(guī)劃 養(yǎng)殖規(guī)模 規(guī)劃水平年(2008年)，養(yǎng)殖優(yōu)質(zhì)牛1萬頭，巴什拜羊、細毛羊和絨山羊1萬只。安格斯牛肉用性能好，表現(xiàn)為早熟，胴體品質(zhì)高，出肉多，7～8月齡犢牛，斷乳后體重可達200公斤，育肥至1周歲時體重為400公斤，屠宰率一般為60～65%，～1公斤，～。新疆褐牛具有抗寒、耐粗飼、適應(yīng)性強和瘦肉率較高的特點。青年母?！鸂恳慌洹焉铩俟！删嗄昴概！斁焉铩俑鶕?jù)統(tǒng)計人工配種綜合平均繁育成活率為80%，出生牛犢公、母性別比為1：1。 棚圈建設(shè)棚圈建筑總面積30000平方米，戶均100平方米(飼養(yǎng)30頭牛、30只羊)。其中加工青貯飼料8萬噸；加工各種育肥飼料2萬噸。建筑面積150平方米。在二十世紀六、七八十年代，受國際政治環(huán)境的影響，國家投入相對較少，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍很薄弱，與現(xiàn)階段的經(jīng)濟發(fā)展極不適應(yīng)。2007年，建設(shè)搬遷60戶住宅。 營銷管理組織體系的建立在組織體系上,建立完善的營銷決策層、管理層和執(zhí)行層，設(shè)置各級職能。在激發(fā)銷售人員潛在能力的基礎(chǔ)上，建立科學(xué)規(guī)范的管理制度，根據(jù)實際情況進行銷售過程和銷售費用的控制。產(chǎn)品需要通過直接或間接的銷售渠道到達消費者手中。由此建立良好的信息反饋系統(tǒng)，搞好市場調(diào)查、分析和預(yù)測， 為總公司決策提供切實可靠的依據(jù)。使用計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，整理出各地區(qū)市場信息綜合分析報告，為總公司制定下一次銷售策略提供依據(jù)。(1) 人工綠洲生態(tài)系統(tǒng)代替了荒漠生態(tài)系統(tǒng)。(4) 建立以林護農(nóng)、以農(nóng)促牧、農(nóng)林牧相結(jié)合的運行機制，土地開發(fā)與防護林建設(shè)同步實施，開一片、綠一片，走可持續(xù)發(fā)展的道路。(2) 提高居民區(qū)內(nèi)道路硬化率，降低揚塵源，發(fā)揮樹木所具有的調(diào)濕，吸灰和凈化空氣的特有作用，并擴大道路兩旁和生產(chǎn)設(shè)施附近的綠化面積。其中：(1) 建筑工程費2828萬元，%；(2) 設(shè)備購置及安裝費209萬元，%；(3) 其它費用348萬元， %。(4) 第四年(2006年)投資560萬元，建設(shè)60戶住宅和相應(yīng)的牲畜棚圈、青貯窖。 財務(wù)基準收益率項目財務(wù)基準收益率暫定為8%。表94 項目12345奶牛分年度銷售數(shù)（噸）12002400360048006000銷售單價（元）15001500150015001500總 計180360540720900 （4）山羊絨分年度銷售量和收入項目區(qū)計劃養(yǎng)羊10000只，其中養(yǎng)殖絨山羊3000只，每戶養(yǎng)殖10只，每只絨山羊年產(chǎn)羊絨300克，每公斤羊絨按250元計算；分年度銷售量銷售收入見表95；表95 項目12345山羊絨年銷售數(shù)（公斤）180320480640800銷售單價（公斤/元）250250250250250總 計8121620 （5）羊毛分年度銷售量和收入項目區(qū)計劃養(yǎng)羊10000只，其中養(yǎng)殖細毛羊4000只；絨山羊3000只；巴什拜羊3000只?；厣蟛扇《荷犸暎那锓拍练绞斤曫B(yǎng)，按當?shù)貙嶋H，牛月放牧費10元；羊月放牧費6元計算；，；。其它費用（包括差旅、辦公、保險、運輸、招待、銷售及管理等費用）按銷售收入的8%計提，正常年為171萬元。（2）財務(wù)凈現(xiàn)值 計算期內(nèi)全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值，所得稅后為927萬元，所得稅前為2271萬元。針對項目全部投資所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期等指標，分析了這些因素對項目可盈利性的影響。 目 錄第一章 總 論 1 項目概況 1 項目背景 1 *****基本概況 2 項目區(qū)基本概況 4 5第二章 畜產(chǎn)品市場分析 7 7 奶類市場 12 項目市場定位 15第三章 建設(shè)的必要性和可行性 16 建設(shè)的必要性 16 18第四章 指導(dǎo)思想和建設(shè)原則 21 21 22 23第五章 工程建設(shè)方案及實施步驟 24 土地利用規(guī)劃 24 25 養(yǎng)殖規(guī)劃 28 服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 32 居民新村規(guī)劃 33 項目建設(shè)進度 34第六章 項目管理及營銷體系建設(shè) 35 35 營銷體系 36第七章 環(huán)境影響評價 40 環(huán)境現(xiàn)狀 40 40 42 42第八章 投資估算和資金籌措 43 43 47第九章 效益評價 48 概述 48 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù) 48 銷售收入及稅金附加 48 成本費用 52 財務(wù)分析 53 不確定性分析 54 財務(wù)分析結(jié)論 56 56工程咨詢甲 級工咨甲9401034*****畜牧養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)可行性研究報告編號：200301****公司***分公司二00三年五月*****畜牧養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)可行性研究報告編號：200301經(jīng) 理：項目編寫負責(zé)人：****公司***分公司二00三年五月63