大型超市選址及建筑要求(更新版)
【正文】 收 17 店招 Signage 免費廣告牌位置分配：高炮占用 2個位置；門頭占用 2個位置。 家樂福選址要求 一、大賣場選址標準： Carrefour 的法文意思就是“十字路口”，而家樂福的選址也不折不扣地體現(xiàn)這一個標準。 二、建筑物要求：建筑占地面積 15000 平米以上，總建筑面積 2 萬 4 萬，最多不超過兩層，建筑物長寬比例： 10： 7 或 10： 6，轉租租戶由家樂福負責管理。 (參見附件：概念設計立面圖） 18 出租區(qū)域 7,000 ㎡ (max) 4,000 ㎡ (max) 19 后倉 上海、北京、廣州： 800~1,000m2其它地方： 1,000~1,200m2 20 噪音 General ＞ 45dB(A) 1 meter radium。 自動人行步道 11186。 深度宜為 120～250 米 。盡量減少使用玻璃幕墻 5 樓板荷載 賣場 800kg/平方米 , 后倉與冷庫 1000~1200kg/平方米；鋼筋 砼地面（ 200 厚 C30 內(nèi)配Φ 12 150 雙向雙層，賣場區(qū)及出租區(qū)耐磨粉 3kg/㎡，后倉區(qū)耐磨粉 5kg/㎡ ,平整度要求為 6m177。/h（不包括空調(diào)用氣） 11 排水 配有化糞池、隔油池、排油煙裝置等，并符合國家及當?shù)貥藴?，并能最終通過當?shù)仳炇? 12 消防 滿足易初蓮花的營運要求，同時符合國家及當?shù)貥藴?，并能最終通過當?shù)仳炇眨ㄓ蓸I(yè)主負責），要求設置煤氣報警與聯(lián)動裝置 13 空調(diào)通風 管道式分體空調(diào)（ 60KW）還是中央式空調(diào)要根據(jù)當?shù)厍闆r確定。 二、對物業(yè)的要求 物業(yè)縱深在 50 米以上為佳，原則上不能低于 40 米，臨街面不低于 70 米； 層高不低于 5 米，對于期樓的層高要求不低于 6 米凈高在 米以上（空調(diào)排風口至地板的距離）； 樓板承重在 800KG/平方米以上，對期樓的要求在 1000KG/平方米以上； 柱距間要求 9 米以上，原則上不能低于 8米； 正門至少提供 2個主出入口，免費外立面廣告至少 3個； 每層有電動扶梯相連，地下車庫與商場之間有豎向交通連接； 商場要求有一定面積
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