【正文】 2 初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議 初步設(shè)計(jì)審查的責(zé)任人是政府主管部門(mén)。 設(shè)計(jì)評(píng)審 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 420 期檢查現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)記錄；對(duì)于重點(diǎn)工程，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要定期向建筑設(shè)計(jì)院主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告； 3) 建筑設(shè)計(jì)院領(lǐng)導(dǎo)不定期組織對(duì)部分工程現(xiàn)場(chǎng)回訪，驗(yàn)證服務(wù)質(zhì)量； 4) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)妥善處理及時(shí)解決 施工中存在的問(wèn)題，不斷完善設(shè)計(jì)； 5) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)收集顧客（業(yè)主）和施工單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的反饋信息。 ：顧客（業(yè)主）或第三方（施工方）要求更改，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)向顧客（業(yè)主）或施工方索取要求更改的書(shū)面文件。 質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)形成書(shū)面文件，并與專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)輸入文件一起分發(fā)到每個(gè)主要設(shè)計(jì)人。質(zhì)量計(jì)劃由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人編制，審定人審定，各專(zhuān)業(yè)總工程師批準(zhǔn)。 產(chǎn)品交付 1 工作流程 2 支持文件 1)《規(guī)劃審批申報(bào)手冊(cè)》 — 北京市規(guī)劃委員會(huì) 2020 年 8 月； 2)《城市建設(shè)規(guī)劃管理法規(guī)文件匯編》 — 北京市規(guī)劃管理局 1998 年 12 月； 3)《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查送審須知》 — 北京院 2020 年 9 月。 2) 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明文件：設(shè)計(jì)人→校對(duì)人→專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人→項(xiàng)目負(fù)責(zé)人→總建筑師→ 院主管領(lǐng)導(dǎo) /院長(zhǎng) 。 3) 結(jié)構(gòu)向建筑專(zhuān)業(yè)所提條件的內(nèi)容： (1) 結(jié)構(gòu)形式； (2) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件（墻、柱、板、梁）布置及尺寸； (3) 對(duì)建筑布置的調(diào)整意見(jiàn)。條件深度參照《 互提條件資料深度規(guī)定》執(zhí)行。在項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中，如果輸入內(nèi)容有增減和刪改，重新抄送。（詳見(jiàn) ） 3 支持性文件 《中國(guó)建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)總公司建筑設(shè)計(jì)院崗位工作人員任職要求》 《中國(guó)建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)總公司建筑設(shè)計(jì)院崗位工作人員名冊(cè)》 工作量包括出圖前的全部工作。建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人按計(jì)劃向其他專(zhuān)業(yè)提交設(shè)計(jì)條件，并對(duì)其他專(zhuān)業(yè)返回的設(shè)計(jì)條件給與認(rèn)可。 2) 初步設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家及地方的法規(guī)、規(guī)范要求。 3 記錄 序號(hào) 記錄名稱(chēng) 填寫(xiě)人 溝通方式 1 《項(xiàng)目設(shè)計(jì)輸入表》 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人抄送有關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人 外來(lái) 初步設(shè)計(jì)評(píng)審 1 工作流程 準(zhǔn)備資料 方案評(píng)審 收集方案的圖紙、說(shuō)明和批文。 評(píng)審主持人由各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或具有審定人資格的人員擔(dān)任。 方案交付給顧客（業(yè)主）確認(rèn)，必要時(shí)根據(jù)顧客意見(jiàn)進(jìn)行更改。以下情況下可設(shè)多個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人： 1) 設(shè)計(jì)分承包時(shí)，我公司人員任正項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人，供方人員任副項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人； 2) 包含若干子項(xiàng)的大型項(xiàng)目，可按子項(xiàng)設(shè)多個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人； 3）地方分公司需要總公司有關(guān)設(shè)計(jì)部門(mén)托管時(shí)，總公司有關(guān)部門(mén)任正項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè) 負(fù) 責(zé)人，地方分公司人員任副項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和副專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人。 2) 對(duì)于沒(méi)有綜合土建設(shè)計(jì)資質(zhì)的部門(mén)，應(yīng)與有資質(zhì)的部門(mén)簽訂托管協(xié)議后方可 簽訂正式合同。顧客（業(yè)主）應(yīng)提供設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)，若顧客（業(yè)主）不具備這方面的能力，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)草稿供顧客（業(yè)主）確認(rèn)，其主要內(nèi)容可參考《委托任務(wù)書(shū)提綱》（詳見(jiàn) ）。該階段需要結(jié)構(gòu)、機(jī)電和經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)的配合（如幫助顧客（業(yè)主）確定結(jié)構(gòu)形式、采暖空調(diào)方式的影響建筑或規(guī)劃整體構(gòu)架或布局的因素）。 在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序，按照從總體到局部，從主線到分支的思路分步驟描述 了工程設(shè)計(jì)的全部過(guò)程。 460 附件：常用設(shè)計(jì)記錄表格及 模板文件 42 第二章 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程 項(xiàng)目要求評(píng)審 過(guò)程名稱(chēng) 過(guò)程分解的章節(jié) 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 43 第二章 工程項(xiàng)目 設(shè)計(jì)流程 工程設(shè)計(jì)各階段的總流程 工程設(shè)計(jì)一般可分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖三個(gè)階段。 4) 評(píng)審招標(biāo)任務(wù)書(shū)：招標(biāo)任務(wù)書(shū)的內(nèi)容往往有較大差異，需深入研討，明確要旨。顧客（業(yè)主）確定項(xiàng)目要求 項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人與顧客（業(yè)主）溝通，確定項(xiàng)目的主要要求，設(shè)計(jì)范圍； 前期專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人與顧客（業(yè)主）溝通，確定主要技術(shù)方案和技術(shù)指標(biāo)； 項(xiàng)目前期負(fù)責(zé)人填寫(xiě)《項(xiàng)目要求評(píng)審表》； 評(píng)審項(xiàng)目要求 1. 各專(zhuān)業(yè)總工檢查輸入要求是否充分和適 宜； 2. 各專(zhuān)業(yè)總工評(píng)審并簽署意見(jiàn)； 3. 院長(zhǎng)組 織評(píng)審并簽署意見(jiàn)； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)將評(píng)審中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與顧客（業(yè)主）溝通，并請(qǐng)顧客（業(yè)主）確認(rèn)。 建筑設(shè)計(jì)院確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 方案設(shè)計(jì) 1 工作流程 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)修正設(shè)計(jì)的缺陷與錯(cuò)誤。審定人員應(yīng)及時(shí)提出指導(dǎo)意見(jiàn)。 2) 方案是否符合國(guó)家及地方的法 規(guī)、規(guī)范要求。 評(píng)審時(shí)應(yīng)檢查設(shè)計(jì)深度和是否有違 反強(qiáng)制性規(guī)范的不合格項(xiàng)。 4) 初步設(shè)計(jì)是否合理，能否滿足施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)條件。應(yīng)密切聯(lián)系業(yè)主，及時(shí)將業(yè)主的意圖反映到項(xiàng)目設(shè)計(jì)組及主管領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)了解并解決設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題。 會(huì)前準(zhǔn)備，確定主要設(shè)計(jì)人、校核人和審定人 各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人估算工作量研究主要技術(shù)問(wèn)題 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人召集、主持會(huì)議介紹項(xiàng)目要求、合同要求 確定設(shè)計(jì)計(jì)劃 人員配置和設(shè)計(jì)計(jì)劃的檢查 會(huì)議應(yīng)安排以下內(nèi)容： 1. 明確項(xiàng)目要求； 2. 安排項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度； 3. 安排專(zhuān)業(yè)協(xié)作計(jì)劃； 4. 安排設(shè)計(jì)評(píng)審； 5. 安排 設(shè)計(jì)分包 ； 6. 安排目標(biāo)，必要時(shí)安排 質(zhì)量計(jì)劃 ； 7. 安排特殊驗(yàn)證； 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)人員配置和設(shè)計(jì)計(jì)劃進(jìn)行檢查和調(diào)整，如有調(diào)整，重新填寫(xiě)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃表。由于設(shè)計(jì)輸入錯(cuò)誤，造成后續(xù)工作的更改和返工，由專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人和本專(zhuān)業(yè)審定人共同負(fù)責(zé)。 3) 結(jié)構(gòu)向建筑專(zhuān)業(yè)所提條件的內(nèi)容： (1) 結(jié)構(gòu)形式； (2) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件（墻、柱、板、梁）布置及尺寸。 2) 審核： (1) 審核人員應(yīng)參加項(xiàng)目設(shè)計(jì)組的主要會(huì)議，了解設(shè)計(jì)中的重大問(wèn)題。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人檢查各專(zhuān)業(yè)輸出文件的內(nèi)容是否完整，是否達(dá)到計(jì)劃規(guī)定的要求。交付圖紙時(shí)必須將本次出圖的圖紙目錄復(fù)印件附后。 準(zhǔn)備評(píng)審材料的內(nèi)容通常是擬評(píng)審階段的設(shè)計(jì)文件。提供技術(shù)資料的單位必須有相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)，工程中不能使用已淘汰的不環(huán)保、不節(jié)能的產(chǎn)品。 更改設(shè)計(jì) 重大更改應(yīng)出改版圖，注明改版人、日期和改版內(nèi)容，每一次改版記錄都應(yīng)保留在最后版本的圖紙上； 簡(jiǎn)單更改時(shí)使用《設(shè)計(jì)變更單》，變更單要按專(zhuān)業(yè)編號(hào)； 設(shè)計(jì)驗(yàn)證 變更設(shè)計(jì)的驗(yàn)證方法同施工圖設(shè)計(jì)。 顧客（業(yè)主）財(cái)產(chǎn) 顧客（業(yè)主）財(cái)產(chǎn)可能涉及的內(nèi)容包括：構(gòu)成設(shè)計(jì)文件的某個(gè)部分或作為設(shè)計(jì)依據(jù)的某些重要文件（如：顧客（業(yè)主）提供的設(shè)計(jì)方案、工藝流程等）；以及顧客（業(yè)主）委托設(shè)計(jì)時(shí)提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專(zhuān)利信息。工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人向與會(huì)者匯報(bào)設(shè)計(jì)內(nèi)容，并進(jìn)行評(píng)審。 設(shè)計(jì)過(guò)程中 項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人 項(xiàng)目進(jìn)度、施工配合、重大變更 項(xiàng)目進(jìn)度反映給計(jì)劃經(jīng)營(yíng)室，重大變更作記錄。 2) 對(duì)設(shè)計(jì)分承包的評(píng)價(jià)與選擇： 對(duì)設(shè)計(jì)分包方評(píng)價(jià)的內(nèi)容： (1) 分承包方必須滿足設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)資質(zhì)、技術(shù)力量、技術(shù)設(shè)備的要求； (2) 分承包方人員資格要求； (3) 具有承擔(dān)分承包合同的風(fēng)險(xiǎn)能力； (4) 設(shè)計(jì)分承包方的質(zhì)量體系是否有效運(yùn)行，具有質(zhì)量保證能力；如果分包方?jīng)] 有質(zhì)量體系，則按我院體系控制； (5) 業(yè)績(jī)情況及設(shè)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)； (6) 與本院已有的合作情況的介紹。其設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)文 件， 必須經(jīng)我院相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人和審定人驗(yàn)證和會(huì)簽，然后作為設(shè)計(jì)院正式設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)文件加蓋有關(guān)印章交給顧客（業(yè)主）。方案階段可能不齊全，但應(yīng)督促顧客（業(yè)主）盡快辦理）； (4) 場(chǎng)地現(xiàn)狀測(cè)量圖（場(chǎng)地四周道路及場(chǎng)地內(nèi)高程、保留建筑位置、保護(hù) 樹(shù)木位置以及其他影響設(shè)計(jì)的信息。設(shè)計(jì)深度應(yīng)能用于編制概算）； (6) 技術(shù)的合理性及先進(jìn)性（在方案基礎(chǔ)上進(jìn)一步研究并確定結(jié)構(gòu)體系、確定主要材料及基本構(gòu)造做法、確定垂直交通工具（電梯、自動(dòng)扶梯）的數(shù)量、容量、速度等技術(shù)參數(shù)、供熱采暖方式、熱源種類(lèi)、空調(diào)方式、供水水源、是否分質(zhì)供水、是否需中水系統(tǒng)、是否需燃?xì)?、是否需自備發(fā)電系統(tǒng)、智能化等級(jí)等。 2 地基基礎(chǔ)類(lèi)型 1) 地基設(shè)計(jì)條件： (1) 主要地基土層的分布及地基持力層的土質(zhì)； 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 432 (2) 地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值； (3) 計(jì)算地基變形所需要的參數(shù)（如壓縮模量等）； (4) 有無(wú)軟弱下臥層及嚴(yán)重不均勻地基； (5) 抗浮設(shè)防水位。 可按樓層（或各功能區(qū)域）列表給出。 2 設(shè)計(jì)內(nèi)容 應(yīng)明確是否包括如下系統(tǒng)： 1) 生活給水系統(tǒng)； 2) 生活熱水供水及回水系統(tǒng)； 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 434 3) 污水排水系統(tǒng)； 4) 雨水排水量； 5) 廢水（灰水） /中水系統(tǒng)； 6) 生活飲用水（純凈水）系統(tǒng)； 7) 消火栓系統(tǒng)； 8) 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)； 9) 其他自動(dòng)滅火系統(tǒng)（水幕系統(tǒng)、雨淋?chē)娝疁缁鹣到y(tǒng)、水噴 霧滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等）； 3 給排水系統(tǒng)形式及參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn) 1) 水源描述及水質(zhì)、壓力等參數(shù)； 2) 用水內(nèi)容及用水標(biāo)準(zhǔn)（定額）； 3) 生活給水系統(tǒng)的壓力及分區(qū)、計(jì)量要求、儲(chǔ)水要求； 4) 生活熱水的來(lái)源或制備、溫度、壓力及分區(qū)、計(jì)量要求； 5) 污水管道排入位置、標(biāo)高、管徑等參數(shù)； 6) 雨水管道排入位置、標(biāo)高、管徑等參數(shù)； 7) 廢水收集的部位范圍及中水供給使用的部位范圍； 8) 各用水消防系統(tǒng)的設(shè)置部位范圍及用水標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)度； 9) 各消防用水系統(tǒng)的分區(qū)及壓力確定，儲(chǔ)水要求； 10) 各給排水機(jī)房、水池、水箱的設(shè)置位置； 11) 各 給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的控制及運(yùn)行要求說(shuō)明。 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 436 電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)輸入提綱 ①建筑物特性： 建筑物性質(zhì) 防火等級(jí) 防雷等級(jí) 人防等級(jí) 負(fù)荷等級(jí) 濕熱性要求 高寒要求 防腐性 防爆等級(jí) ②變配電特性指標(biāo)： 外電源 數(shù)量 電壓(KV) 進(jìn)線方式 變電所數(shù)量 變電所位置(層 ) 短路容量(KA) 接地方式 接地電阻 自備電源 (發(fā)機(jī)PS) 類(lèi)型 電壓(KV) 數(shù)量 容量 (KW) 位置 (層 ) 短路容量(KA) 接地方式 接地電阻 配電系統(tǒng) 方式 電壓 (KV) 數(shù)量 接地方式 接地電阻 ③主功能用房照明標(biāo)準(zhǔn)： 用途 辦公 商場(chǎng) 會(huì)議 機(jī)房 車(chē)庫(kù) 走廊 照度（ LX） 光源 ④主要弱電系統(tǒng)特性指標(biāo)： 系統(tǒng) 通信網(wǎng)絡(luò) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 辦公自動(dòng)化 設(shè)備監(jiān)控 安全防范 結(jié)構(gòu)化布線 系統(tǒng)集成 接地 設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn) 有無(wú) 等級(jí) 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 437 ⑤其他特性指標(biāo)： 互提條件資料深度規(guī)定 建筑設(shè)計(jì)工程中，施工圖設(shè)計(jì)階段，各專(zhuān)業(yè)之間互提設(shè)計(jì)資料，是施工圖設(shè)計(jì)中必要的一環(huán)，是設(shè)計(jì)的輸入條件之一，是保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少錯(cuò)、漏、缺、碰的有效措施。 ④ 當(dāng)采用結(jié)構(gòu)找坡時(shí)，應(yīng)給出坡度，坡向以及屋面建筑作法。 (4) 其他： ① 屋面系統(tǒng)選型； 《一體化管理手冊(cè)》 C/0 版 –程序文件 –《建筑設(shè)計(jì)過(guò)程控制程序》 439 ② 內(nèi)外門(mén)窗開(kāi)啟方式，防火門(mén)等級(jí)等； ③ 散熱片的形式和安裝方式； ④ 防火分區(qū)大小、位置、面積； ⑤ 衛(wèi)生間平面詳圖 (1:50) 包括：廁所、洗手間、盥洗室、各類(lèi)浴室及其他衛(wèi) 生設(shè)備 (大小便器、浴盆、淋浴器、洗臉盆、污水槽、排水地漏、排水明溝等 )； ⑥ 廚房操作間詳圖 (1:50)包括：平面詳細(xì)尺寸及必要的剖面， 如灶具、洗涮池、洗手池、消毒柜、排水明溝、地漏、污水槽； ⑦ 洗衣房詳圖 (洗衣量、水，汽、氣用量要求 ) (1:50)； ⑧ 吊頂及其燈具位置； ⑨ 煙感位置。 3) 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)提供給電氣