【正文】 每平方米給予50元搬遷補(bǔ)償。第二十八條 在房屋征收評(píng)估過(guò)程中，房屋征收部門(mén)或者被征收人不配合、不提供相關(guān)資料的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明有關(guān)情況。存在錯(cuò)誤的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正。第二十五條 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，做好實(shí)地查勘記錄，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，妥善保管并報(bào)房屋征收部門(mén)備案。第二十三條房屋征收范圍大的，可以分標(biāo)段由兩家或者兩家以上評(píng)估機(jī)構(gòu)按標(biāo)段承擔(dān)。評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)采取抽簽方式確定。 （六）征收補(bǔ)償費(fèi)用的存款證明或房屋征收部門(mén)與安置房建設(shè)單位簽訂的安置房源協(xié)議。參加聽(tīng)證會(huì)的公眾代表包括被征收房屋所在地鎮(zhèn) (街道)、社區(qū)(村)組織代表、人大代表、政協(xié)委員、法律工作人員等。房屋征收調(diào)查公告一經(jīng)發(fā)布，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施下列行為： 1．新建、改建、擴(kuò)建或裝修房屋；2．改變房屋和土地性質(zhì)用途；3．房屋析產(chǎn)、買(mǎi)賣(mài)、租賃或抵押；4．新辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5．企業(yè)轉(zhuǎn)制、出售、租賃、承包、兼并；6．其他不當(dāng)增加補(bǔ)償和安置的行為。在房屋征收調(diào)查工作啟動(dòng)時(shí)，如被征收房屋未經(jīng)登記，由國(guó)土、規(guī)劃、城管等部門(mén)，對(duì)未經(jīng)登記的房屋合法性、用途、面積等情況進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定，并報(bào)縣人民政府審核備案。第二章縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是國(guó)有土地上房屋征收部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋征收部門(mén)），組織實(shí)施本縣行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。第三條 縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門(mén)牽頭，規(guī)劃、國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目征收范圍內(nèi)房屋建筑合法性的調(diào)查、認(rèn)定工作，項(xiàng)目所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)等部門(mén)應(yīng)予以配合；城管部門(mén)負(fù)責(zé)做好認(rèn)定為違法建筑的處理工作；物價(jià)部門(mén)負(fù)責(zé)定期、不定期分區(qū)域公布新建普通商品住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售平均價(jià)以及存量房交易平均價(jià)格，提供房屋征收評(píng)估相關(guān)技術(shù)參數(shù)；公安部門(mén)負(fù)責(zé)提供征收范圍內(nèi)被征收人戶(hù)籍資料、依法維護(hù)正常征收工作秩序；房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)組織聽(tīng)證、代理訴訟及司法強(qiáng)制執(zhí)行銜接工作，法制部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)助和把關(guān)；工商、稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)提供征收范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)單位或經(jīng)營(yíng)戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)放、稅務(wù)登記及稅費(fèi)繳納情況；國(guó)土、住房城鄉(xiāng)建設(shè)負(fù)責(zé)提供征收范圍內(nèi)被征收人土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記情況。被征收人不予配合的，根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)檔案進(jìn)行登記。第十條 房屋征收可以根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模分期實(shí)施，每期征收范圍由縣人民政府確定?！　∨f城區(qū)改建項(xiàng)目征求意見(jiàn)時(shí)，多數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》和本辦法規(guī)定的，應(yīng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。 （五）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。征收評(píng)估第十六條第十九條 同一征收范圍內(nèi)的房屋征收評(píng)估工作，原則上由一家評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。被征收房屋合法土地使用權(quán)性質(zhì)、用途和面積，以土地使用權(quán)證書(shū)載明的為準(zhǔn)，未領(lǐng)取土地使用權(quán)證的，以國(guó)土部門(mén)確認(rèn)的為準(zhǔn)。公示期間，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明解釋。鑒定費(fèi)用由委托鑒定人承擔(dān)，但鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?jì)算一次搬遷補(bǔ)償費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，計(jì)算兩次搬遷補(bǔ)償費(fèi)。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償和現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照被征收房屋合法建筑面積每平方米每月12元標(biāo)準(zhǔn)給予被征收人6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)償。被征收人擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，征收時(shí)不給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；擅自改變非住宅房屋用途的，按照原用途計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。對(duì)在本縣境內(nèi)實(shí)際居住只有一處住房，且未享受過(guò)住房補(bǔ)貼或房改，并持有低?；蛱乩ёC，經(jīng)所在街道確認(rèn)公示無(wú)異議的，私有住宅房屋被征收人或國(guó)有直管住宅房屋承租人獲得的貨幣補(bǔ)償總額（不含搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)）低于征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議使用房屋征收部門(mén)統(tǒng)一印制的格式文本。第六章 補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)第五十條 住宅房屋被征收人按照該征收項(xiàng)目補(bǔ)償安置方案公布安置房相近套型選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，安置房面積大于被征收房屋合法建筑面積的給予一定的補(bǔ)助安置。第五十三條 被征收人在征收決定公告的簽約期內(nèi)按期簽約并且按期搬遷交房的，被征收人憑征收補(bǔ)償協(xié)議和房屋交接單領(lǐng)取一次性獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)被征收房屋價(jià)值（不含裝飾裝修及附屬物補(bǔ)償）的10%。國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有規(guī)定辦理。14 / 14