【正文】 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/T8252020 設(shè)計(jì)單位蓋章 □ □ 設(shè)計(jì)人簽字 建筑 設(shè)計(jì)： 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)： 給排水 設(shè)計(jì)： 暖通 設(shè)計(jì)： 電氣 設(shè)計(jì)： 綠色建筑 設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人 簽字： ____________ 審定： 審定： 審定： 審定： 審定： 注： 1. 本表由設(shè)計(jì)單位填寫，相關(guān)設(shè)計(jì)人員須在相應(yīng)的簽字欄簽字，并加蓋設(shè)計(jì)單位報(bào)審章，報(bào)審時(shí)提交給審查機(jī)構(gòu)。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說明及圖例中應(yīng)標(biāo)明主要功能房見或場(chǎng)所的室內(nèi)照明光源的色溫，且應(yīng)滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 500342020 表 的規(guī)定。 公共建筑的電能計(jì)量應(yīng)按照用途、物業(yè)歸屬，運(yùn)行管理及相關(guān)專業(yè)要求設(shè)置電能計(jì)量，國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑及大型公共建筑的分項(xiàng)計(jì)量還應(yīng)滿足《公共機(jī)構(gòu)辦公建筑用電分類計(jì)量技術(shù)要求》 DB11/T624的相關(guān)要求，電氣設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確如下條款，并在系統(tǒng)圖中核實(shí)各項(xiàng)條款。 [一般項(xiàng) ] Ⅳ 節(jié)能計(jì)算文件 17 節(jié)能計(jì)算文件，應(yīng)符合 現(xiàn)行北京市 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 的要求，集體宿舍，養(yǎng)老院、幼兒園等居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)需符合現(xiàn)行北京市《居住建筑節(jié) 能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/891 的要求。 [一般項(xiàng) ] 設(shè)備表中 應(yīng)標(biāo)明主要設(shè)備噪聲值。 Ⅱ 設(shè)備表 設(shè)備表中需要標(biāo)明冷熱源機(jī)組的能效比、綜合性能系數(shù)、鍋爐熱效率。 4）滿足北京市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 第 條第 3 條至第 6 條之一的項(xiàng)目，則顯熱回收凈效率不小于 55%或全熱回收凈效率不小于 48%。 全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)可調(diào)新風(fēng)比的措施。 如鍋爐房煙囪、餐廳廚房油煙及空調(diào)室外機(jī)避免向行人通過區(qū)域排煙、排熱與排風(fēng)，或采取高位排放、煙氣處理等措施避免對(duì)行人產(chǎn)生不利影響。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置完善的循環(huán)系統(tǒng)，具體要求見北京市《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687及《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50555。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確人工水景采用了過濾、循環(huán)等技術(shù)措施。 [一般項(xiàng) ] 13 Ⅱ 計(jì)算書 對(duì)于 6 層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（ 6 層以下建筑及 鋼結(jié)構(gòu)建筑不參評(píng)），應(yīng)滿足以下任一項(xiàng)要求，并提供其計(jì)算書?？砷_啟面積不小于同朝向外墻或幕墻總面積的 5%。） [控制項(xiàng) ] 如有屋頂綠化，屋頂平面圖中應(yīng)明確標(biāo)出屋頂綠化區(qū)域。 [一般項(xiàng) 或 ] 如項(xiàng)目有屋頂綠化，應(yīng)在總平面圖中標(biāo)出屋頂綠化區(qū)域，并在指標(biāo)中寫明屋頂綠化面積與屋頂可綠化總面積。 （ 同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中無障礙設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容。如屋頂綠化面積不滿足要求則需滿足一般項(xiàng) ，提供室外風(fēng)環(huán)境模擬報(bào)告，滿足建筑物周圍人行區(qū)域距地面 高處的風(fēng)速低于 5m/s。 [控制項(xiàng) ] 寫明是否保留和利用原有場(chǎng)地的地形地貌、水系和植被等自然資源。 2)公用設(shè)施應(yīng)設(shè)置用于能源管理的電能表。 公共使用功能的設(shè)備、管井設(shè)置在公共部位，包括采暖（空調(diào)）供回水總立管，以及公共的管道閥門和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件等。[一般項(xiàng) ] 采用分散式房間空調(diào)器進(jìn)行空調(diào)和采暖時(shí)，設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明空調(diào)器能效值、能源效率等級(jí)，且滿足《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)》 和《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定 值及能源效率等級(jí)》 GB 21455 中規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品要求。 3）對(duì)于住戶自行安裝或精裝修項(xiàng)目安裝的多聯(lián)式空調(diào)或分體空調(diào)，應(yīng)在設(shè)計(jì)說明中進(jìn)行說明，可以判定空調(diào)系統(tǒng)滿足了設(shè)置室溫調(diào)節(jié)裝置的要求。（同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中相關(guān)內(nèi)容） [控制項(xiàng) ，一般項(xiàng) ] 核實(shí)平面圖中公共使用功能的設(shè)備、管井設(shè)置在公共部位，包括給水總立管、消防立管、雨水立管等，以及公共的管道閥門和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件等，布置在開敞式陽臺(tái)的雨水立管和戶內(nèi)排水立管檢修口除外。 [一般項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說明中明確室內(nèi)、外綠地的澆灌方式均為節(jié)水灌溉方式。[控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確供水系統(tǒng)的壓力控制要求，其中入戶管表前壓力不大于 。住宅中的書房也屬于居住空間 ) [控制項(xiàng) ，控制項(xiàng) ] 結(jié)構(gòu)專業(yè) Ⅰ 設(shè)計(jì)說明 應(yīng)說明現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)全部采用預(yù)拌混凝土。 [一般項(xiàng)] 4 Ⅴ 立面、剖面及詳圖 建筑外立面設(shè)計(jì)不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染，不采用鏡面玻璃及拋光金屬板等材料。 [一般項(xiàng) ] Ⅲ 材料做法表 建筑材料及制品應(yīng)符合 北京市發(fā)布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品 的 相關(guān) 規(guī) 定。 [一般項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明 建筑中所用的建筑材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)行業(yè)的相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以及放射性核素限量標(biāo)準(zhǔn)（ GB 6566）；室內(nèi)裝飾裝修材料還要符合有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)即 GB 18580~18588 的要求，未使用國(guó)家及北京建設(shè)主管部門向社會(huì)公布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品 。 [一般項(xiàng) ] 應(yīng)寫明臥室、起居室的允許噪聲級(jí)和各部分的隔聲量，審核是否滿足以下要求： 臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于 45 dB（ A） ，夜間不大于 35 dB（ A）。時(shí)不少于 35 種，住區(qū)用地面積 ≥10 萬 m178。 [控制項(xiàng) ] 應(yīng)在說明中提出對(duì)景觀設(shè)計(jì)的如下要求： 綠化物種選擇適應(yīng)北京地區(qū)氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無害的植物，且從植物產(chǎn)地到場(chǎng)地運(yùn)輸距離為 500km 以內(nèi)的植物數(shù)量占同類物種總數(shù)量的 70%以上 。 審查要點(diǎn)編制組成員： 北京市勘察設(shè)計(jì)和測(cè)繪 地理信息管理辦公室： 葉大華 葉 嘉 羅 威 胡 倩 中國(guó)建筑科學(xué)研究院 ： 曾 宇 李建琳 章艷華 吳 燕 趙彥革 中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院 ： 劉宗寶 郭玉欣 馬 敏 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院： 朱穎秋 馬曉鈞 楊 旻 北京市工業(yè)設(shè)計(jì)研究院： 宋亞楠 肖振忠 1 2 住宅建筑 建筑專業(yè) Ⅰ 建筑設(shè)計(jì)說明 寫明項(xiàng)目原場(chǎng)地的主要用途，以及當(dāng)前場(chǎng)地的規(guī)劃用地性質(zhì)，并寫明項(xiàng)目未 非法占用 及破壞需特殊保護(hù)的區(qū)域（如自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、農(nóng)田等 ）。（ 類似的其他建筑工程 是指工業(yè)廠區(qū)內(nèi)的辦公樓、宿舍等類似民用建筑的建筑工程。施工圖除符合本審查要點(diǎn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家及北京市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。確需改造的，應(yīng)說明在工程結(jié)束后采取的生態(tài)補(bǔ)償措施。 [一般項(xiàng) ] 應(yīng)在說明中提出對(duì)景觀設(shè)計(jì)的要求如下： [一般項(xiàng) ] 綠化物種應(yīng)構(gòu)成喬、灌、草及層間植物相結(jié)合的多層次植物群落，并核查是否滿足以下要求： 1） 每 100 m178。室外透水地面面積比應(yīng) 不小于 45%。 [控制項(xiàng) ] 有無障礙設(shè)計(jì)說明章節(jié)，并符合 《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50763 的要求。 [控制項(xiàng) ] 明確標(biāo)明自行車停車區(qū)域，并在指標(biāo)中寫明自行車車位數(shù)，應(yīng)符合規(guī)劃條件要求。 [控制項(xiàng) ] 戶型平面圖中應(yīng)標(biāo)明各 居住空間通風(fēng)開口面積 占 該房間地板面積的 比例，且應(yīng) 不小于 5%。計(jì)算書提綱參見附錄 E。 [一般項(xiàng) ] 1）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋使用 HRB400 級(jí)（或以上）鋼筋占鋼筋總重的 70%以上的 計(jì)算書。 [控制項(xiàng) ] 設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。 [控制項(xiàng) ] 施工圖中應(yīng)體現(xiàn)非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。水系統(tǒng)規(guī)劃方案提綱見附錄 D。 [控制項(xiàng) ] Ⅱ 設(shè)備表 對(duì)于采用集中空調(diào)系統(tǒng)的居民小區(qū)，應(yīng)在設(shè)備表中標(biāo)明冷源的能效比和性能系數(shù)，且應(yīng)比北京《公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB11/687 的規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。 [控制項(xiàng) ] Ⅲ 施工圖 核實(shí)住區(qū)內(nèi)部是否有污染源排放，是否采取的合理布局、隔離或處理措施，如 公共配套餐廳廚房油煙 及空調(diào)室外機(jī)避免向行人通過區(qū)域排熱與排風(fēng) ，或采取高位排放等措施避免對(duì)行人產(chǎn)生不利影響。（同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能的相關(guān)內(nèi)容） [控制項(xiàng) ] 電氣專業(yè) Ⅰ 設(shè)計(jì)說明及照明圖例 設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明景觀照明設(shè)計(jì)需滿足《 城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 163 第七節(jié)要求（施工圖審查只需審 查設(shè)計(jì)說明中有此條內(nèi)容即可，不負(fù)責(zé)審查具體內(nèi)容）。 [一般項(xiàng)] 配電系統(tǒng)圖中應(yīng)明確 [控制項(xiàng) ] 1）居住建筑應(yīng)以戶為單位設(shè)置電能計(jì)量裝置；可再生能源發(fā)電應(yīng)設(shè)置獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量裝置。 [控制項(xiàng) ] 寫明對(duì)玻璃幕墻用玻璃的反射率不大于 。 [控制項(xiàng) ] 說明中的建筑材料及制品應(yīng)符合 北京市發(fā)布的現(xiàn)行有效的限制、禁止使用的建筑材料及制品 的 相關(guān)規(guī)定。自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道應(yīng)具有節(jié)能拖動(dòng)及節(jié)能控制裝置，并宜設(shè)置自動(dòng)控制自動(dòng)扶梯與自動(dòng)人行道運(yùn)行的感應(yīng)傳感器 ； 當(dāng) 2 臺(tái)及以上的 電梯集中布置時(shí)，其控制系統(tǒng)應(yīng)具備按程序集中調(diào)控和群控的功能。如不能滿足，可選擇住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過 500m，且有 2 條及以上公交線路，并提供交通規(guī)劃圖或現(xiàn)場(chǎng)照片等證明文件。 [控制項(xiàng) ] 立面、剖面圖中應(yīng)標(biāo)明純裝飾性構(gòu)件及屋頂女兒墻高度。（同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)中建筑節(jié)能的相關(guān)內(nèi)容）。 2）混凝土承重結(jié)構(gòu)中采用強(qiáng)度等級(jí)在 C50（或以上）混凝土用量占承重結(jié)構(gòu)中混凝土總重比例超過70%的計(jì)算書。（同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容） [控制項(xiàng) ，一般項(xiàng) ] 如項(xiàng)目中有自建中水處理站時(shí)，設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染 措施等。（同常規(guī)施工圖審查要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容） [控制項(xiàng)，一般項(xiàng) ] 如項(xiàng)目中有自建中水處理站時(shí)，施工圖中應(yīng)體現(xiàn)非傳統(tǒng)水源的來源、用途、水平衡分析、處理流程、供水系統(tǒng)設(shè)置、防污染措施等。 [控制項(xiàng) ] 1）項(xiàng)目不存在內(nèi)區(qū)此項(xiàng)不審查，水環(huán)熱泵系統(tǒng)此項(xiàng)不審查。 3）全空氣系統(tǒng)可達(dá)到的最大總新風(fēng)比應(yīng)不低于 50%；人員密集的大空間，最大總新風(fēng)比應(yīng)不低于70%。 [控制項(xiàng) ] 對(duì)于采用集中空調(diào)的建筑，設(shè)計(jì)說明中應(yīng)標(biāo)明人均新風(fēng)量，并滿足《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50736 的設(shè)計(jì)要求。 [控制項(xiàng) ] 應(yīng)標(biāo)明全 空氣系統(tǒng)空調(diào)機(jī)組可調(diào)新風(fēng)比的范圍。[控制項(xiàng) ] 采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源形式，不能采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接熱源。 [控制項(xiàng)] 電氣專業(yè) Ⅰ 設(shè)計(jì)說明及圖例 設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明景觀照明設(shè)計(jì)需滿足《 城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 163 第七節(jié)要求（施工圖審查只需審查設(shè)計(jì)說明中有此條內(nèi)容即可，不負(fù)責(zé)審查具體內(nèi)容）。 設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明 低壓交流電動(dòng)機(jī)應(yīng)選用高效能電動(dòng)機(jī)，其能效應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB 18613 節(jié)能評(píng)價(jià)值的規(guī)定。 [控制項(xiàng) ] 核實(shí)低壓配電系統(tǒng)圖中的變壓器的選擇滿足設(shè)計(jì)說明的要求。 4. 依據(jù) DB11/T8252020 第 條規(guī)定，當(dāng)某條款不適于該建筑時(shí)，此條款可不參與評(píng)價(jià)，一般項(xiàng)中參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定，按計(jì)算結(jié)果舍尾取整，并按此規(guī)定，在表中填寫“參評(píng)項(xiàng)數(shù)”和“參評(píng)項(xiàng)折算后需滿足項(xiàng)數(shù)”。 0 附錄 B 綠色建筑一星級(jí)施工圖審查內(nèi)容對(duì)照表 住宅建筑審查內(nèi)容對(duì)照表 北京市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo) 準(zhǔn)》 DB11/T8252020 綠色建筑（住宅建筑） 設(shè)計(jì)階段一星級(jí)要求達(dá)到以下項(xiàng)數(shù) 內(nèi)容 一般項(xiàng)數(shù)（共 36 項(xiàng)） 優(yōu)選項(xiàng)數(shù) （共 14項(xiàng)） 節(jié)地與室外環(huán)境 （共 10項(xiàng)） 節(jié)能與能源利用 （共 7 項(xiàng)） 節(jié)水與水資源利用（共 7 項(xiàng)） 節(jié)材與材料資源利用 （共 4 項(xiàng)） 室內(nèi)環(huán)境 質(zhì)量 （共 6 項(xiàng)） 運(yùn)營(yíng)管理 （共 2 項(xiàng)） 一星級(jí)項(xiàng)數(shù)要求 5 3 3 2 2 1 節(jié)地與室外環(huán)境 類別 標(biāo)準(zhǔn)條文 審查內(nèi)容 控 制 項(xiàng) 綠色建筑的選址和 建設(shè)不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)，并符合以下要求： 場(chǎng)地的選擇與建設(shè)符合北京市城市規(guī)劃的要求，不得非法占用保護(hù)區(qū)用地，不 應(yīng) 破壞需要保護(hù)的自然資源； 場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)保留和利用原有場(chǎng)地的地形地貌、水系和植被等自然資源，確需改造的，在工程結(jié)束后采取生態(tài)補(bǔ)償措施，減少對(duì)原有場(chǎng)地水文環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的破壞。 人均居住用地指標(biāo)：低層不高于 49 ㎡、多層不高于 32 ㎡、中高層不高于 27 ㎡、高層不高于17 ㎡。 住宅中的書房也屬于居住空間 綠化物種選擇適應(yīng)北京地區(qū)氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無害的植物，場(chǎng)地內(nèi)的植物，且從植物產(chǎn)地