【正文】 第 30 頁(yè) / 共 30 頁(yè) 使用，此等辦公室只作一般的裝修，使用期限至需要拆除時(shí)。 、 在施工過(guò)程中，工地現(xiàn)場(chǎng)必須有相關(guān)的技術(shù)負(fù)責(zé)人員，若發(fā)現(xiàn)在施工時(shí)工地現(xiàn)場(chǎng)無(wú)相關(guān)的技術(shù)負(fù)責(zé)人員，每次罰款 500 元，發(fā)現(xiàn)三次后，仍存在此情況時(shí)，除罰款 10000元外，必須解雇相關(guān)責(zé)任人。 、 保修期內(nèi)，因屋面、衛(wèi)生間、廚房、外墻、窗戶等滲水引起的指定分包單位（尤其是精裝修單位）或獨(dú)立施工單位的損失，總承包單位除照價(jià)賠償外，發(fā)包方將按損失數(shù)額進(jìn)行雙倍罰款。若未取得 杭州市 群體結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯證書，罰款 100 萬(wàn)元，整個(gè)工程未取得 杭州市 整體長(zhǎng)城杯證書，罰款 200 萬(wàn)元 、 本工程的所有混凝土工程（包含所有混凝土墻、柱、樓板底等）均要求為清水混凝土，具體有關(guān)技術(shù)要求詳見(jiàn)國(guó)家及杭州市 有關(guān)規(guī)定。 、 外墻腳手架搭設(shè)必須整齊劃一，突出部分尺寸必須統(tǒng)一，現(xiàn)場(chǎng)材料必須分類堆放整齊并明確標(biāo)識(shí)。總承包方須在中標(biāo)后提交安全施工管理方案及專責(zé)、專職人員的名稱和資歷給發(fā)包方同意。 若 有需要，總承包方須按合同條款中有關(guān)要求制配施工圖紙等。 、 為免混淆特別澄清，總承包工程的工程范圍是包括所有指定分包工程及獨(dú)立工程在內(nèi)的，總承包方需按合同進(jìn)行及完成其自行承擔(dān)的工程外，亦需管理、組織、協(xié)調(diào)、指揮及統(tǒng)籌所有指定分包及獨(dú)立分包單位的工程；本標(biāo)書中的指定分包合同的簽約方式（三方簽約）并不會(huì)在任何方面對(duì)總承包單位需負(fù)的上述責(zé)任構(gòu)成減免，總承包單位必須將指定分包工程當(dāng)作 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 19 頁(yè) / 共 30 頁(yè) 自身承擔(dān)的工程一樣負(fù)全責(zé)，包括本合同對(duì)指定分包工及獨(dú)立工程所要求的所有 履約規(guī)定。 K、 協(xié)調(diào)的目的在于避免施工時(shí)各自行承擔(dān)的機(jī)電工程及獨(dú)立工程之間及與結(jié)構(gòu)、裝飾及其它工程產(chǎn)生沖突或爭(zhēng)執(zhí)，使各項(xiàng)設(shè)備能正確的安裝于設(shè)計(jì)所定的空間及于工序表中時(shí)間完成。圖紙應(yīng)包括平面、立面和剖面圖，但不限于以上所述；而圖紙內(nèi)容必須能清楚表示所有機(jī)電安裝的標(biāo)高、寬度定位及有關(guān)與建筑及結(jié)構(gòu)之關(guān)系，剖面圖的繪制應(yīng)滿足施工需要及審查／審批；如未能滿足要求時(shí)，總承包方應(yīng)按發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)部門主要求再次提供而達(dá)至前述單位滿意。 I、 進(jìn)行一 般的修補(bǔ)工作。 C、 負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度。 F、 燃?xì)夤こ蹋?室內(nèi)外燃?xì)夤艿老到y(tǒng)的安裝施工及其調(diào)試、保修，并負(fù)責(zé)燃?xì)夤艽w和樓板時(shí)的開洞和套管封堵，不負(fù)責(zé)套管外和墻體及其樓板間的封嚴(yán) 。 [總包 （總包工程之指定分包單位） 負(fù)責(zé)：變電站低壓開關(guān)柜至各單元 π 接柜的電纜施工；各單元配電室設(shè)備安裝調(diào)試（包括： π 接柜、配電柜安裝調(diào)試）單元配電室至各樓層電表箱之間的電纜施工；層電表箱安裝；層電表箱至戶配電箱之間電線的施工；戶配電箱安裝；戶內(nèi)空調(diào)、照明、插座穿線安裝施工 ] C、 電話工程 (不包括預(yù)埋管及線槽 )； D、 網(wǎng)絡(luò)工程 (不包括預(yù)埋管及線槽 )； E、 熱力站及熱力外線 安裝工程 具體內(nèi)容為： 1）空調(diào)專業(yè)方面：負(fù)責(zé)熱力站站內(nèi)熱力設(shè)備、全部一次熱力管線和部分二次熱力管線的施工安裝、調(diào)試、 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 10 頁(yè) / 共 30 頁(yè) 試運(yùn)行、保修（總包按暖通圖紙將二次熱力管線施工至站墻內(nèi)側(cè) 300mm 處并安裝一付法蘭） 。 上述指定分包工程尚未最后確定及不能視為徹底全部之指定分包工程。 B、 基坑支護(hù)及降水。 、 總承包方須組織發(fā)包方代表及監(jiān)理在物料到指定的接收地點(diǎn)當(dāng)日開箱驗(yàn)收，遇有破損或不合規(guī)格的，馬上通知發(fā)包方并與指定供應(yīng)單位安 排替換。 、 詳細(xì)的工程范圍須參閱圖紙及 技術(shù)要求 。 B、 4 幢 34 層高 (局部 2 30 層高 )、 1 幢 24 層高 (的公寓包 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 3 頁(yè) / 共 30 頁(yè) 括 1~10 單元 )。 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 2 頁(yè) / 共 30 頁(yè) 、 獨(dú)立施工單位 由發(fā)包方直接雇用執(zhí)行本工程所需的其它工程的施工單位。這些內(nèi)容是發(fā)包方深入研究擬發(fā)展項(xiàng)目之后，提出的具體招標(biāo)要求，工料測(cè)量師據(jù)此編制招標(biāo)文件及合同文件。 其中包括興建共 5 幢公寓、 1 幢會(huì)所、地下室及 B 區(qū)工地內(nèi)的所有室外工程及小市政工程，以下簡(jiǎn)稱 “ 工地 ” )。 、 建筑面積及樓高表 詳見(jiàn)圖紙 、 本工程范圍 （發(fā)包方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述總承包的招標(biāo)范圍） 、 本工程范圍包括按照招標(biāo)文件之規(guī)定及要求進(jìn)行及完成上述發(fā)展項(xiàng)目之 一期 工程所需要的總承包工程。 、 按發(fā)包方之要求及有關(guān)法律、章程及法例等之規(guī)定，于適當(dāng)時(shí)間完成提交有關(guān)所需之文件，以便發(fā)包方能協(xié)助總承包方申請(qǐng)及領(lǐng)取所需之許可，使工程能開工直至竣工，并于工程竣工時(shí)，取得有關(guān)之文件。供應(yīng)合 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 6 頁(yè) / 共 30 頁(yè) 同中將授予總承包方有關(guān)的權(quán)責(zé)，以便總承包方履行其義務(wù)。 E、 生活水軟化處理系統(tǒng)：軟化水處理設(shè)備和管路安裝（軟化水箱、變頻加壓供水系統(tǒng)、市政原水進(jìn)水管路由總承包單位負(fù)責(zé)完成）。有關(guān)物料由供應(yīng)單位交給有關(guān)的指定分包單位負(fù)責(zé)卸貨、儲(chǔ)存、堆放、搬運(yùn)及安裝。獨(dú)立施工單位也負(fù)責(zé)站內(nèi)熱力設(shè)備弱電系統(tǒng)的施工安裝。 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 11 頁(yè) / 共 30 頁(yè) I、 室外小 區(qū)市政工程：自來(lái)水工程、雨污水工程等。 E、 提供標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)和線給分包單位及獨(dú)立施工單位依 據(jù)而進(jìn)行自己的定位。 K、 室外場(chǎng)地：總包單位應(yīng)為室外工程及時(shí)提供施工場(chǎng)地，在接到發(fā)包方通知后 1 個(gè)月內(nèi)將場(chǎng)地清理完畢并提供給室外工程施工單位。 G、 若未能協(xié)調(diào)各項(xiàng)工程，總承包方須自費(fèi)進(jìn)行因此而引起 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 17 頁(yè) / 共 30 頁(yè) 的任何更改工程及損壞并補(bǔ)償發(fā)包方因此而需支付的任何費(fèi)用。 、 總承包方須負(fù)責(zé)與市政府及有關(guān)單位聯(lián)系、安排及協(xié)調(diào)直至完成本工程，因此而引致的有關(guān)費(fèi)用由總承包方負(fù)責(zé)。 （若提前開工，完工日期相應(yīng)提前） 、 除上述之完工日要求外，下列階段點(diǎn)亦須按以下之目標(biāo)日期內(nèi)完成，若非發(fā)包方原因未能按目標(biāo)日期內(nèi) (或按合同而延長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi) )完成，會(huì)導(dǎo)致發(fā)包方巨大的經(jīng)濟(jì)損失。 、 按照國(guó)家及 杭州市 有關(guān)規(guī)定須送檢的材料及設(shè)備，總承包方必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可使用于本工程。若監(jiān)理單位或發(fā)包方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有未按經(jīng)審批的安全施工管理方 案及 杭州市 有關(guān)安全文明施工要求執(zhí)行時(shí)，將根據(jù)不同情況處 總承包 工程招標(biāo) 基本 要求 第 24 頁(yè) / 共 30 頁(yè) 以 100~10000 元的罰款。 、 所有進(jìn)出工地的人員均須統(tǒng)一著裝（包含指定分包單位）。 、 質(zhì)量罰則。 、 項(xiàng)目經(jīng)理必須為 1 級(jí)資質(zhì)，本科或以上畢業(yè)， 10 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，并須有取得同類工 程的結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯及整體長(zhǎng)城杯的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；每周在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不得少于 5天； 在施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理必須保證 24 小時(shí)通訊暢通，若發(fā)現(xiàn)通訊不暢，每次罰款 200 元。 、 成品保護(hù)有關(guān)要求 、 總承包單位必須制定成品保護(hù)詳細(xì)方案，經(jīng)審批后 嚴(yán)格執(zhí)行。