【正文】 第 30 頁 / 共 30 頁 使用，此等辦公室只作一般的裝修，使用期限至需要拆除時。 、 在施工過程中，工地現(xiàn)場必須有相關的技術負責人員，若發(fā)現(xiàn)在施工時工地現(xiàn)場無相關的技術負責人員，每次罰款 500 元，發(fā)現(xiàn)三次后，仍存在此情況時，除罰款 10000元外，必須解雇相關責任人。 、 保修期內，因屋面、衛(wèi)生間、廚房、外墻、窗戶等滲水引起的指定分包單位（尤其是精裝修單位）或獨立施工單位的損失，總承包單位除照價賠償外，發(fā)包方將按損失數(shù)額進行雙倍罰款。若未取得 杭州市 群體結構長城杯證書，罰款 100 萬元，整個工程未取得 杭州市 整體長城杯證書，罰款 200 萬元 、 本工程的所有混凝土工程（包含所有混凝土墻、柱、樓板底等）均要求為清水混凝土，具體有關技術要求詳見國家及杭州市 有關規(guī)定。 、 外墻腳手架搭設必須整齊劃一，突出部分尺寸必須統(tǒng)一，現(xiàn)場材料必須分類堆放整齊并明確標識。總承包方須在中標后提交安全施工管理方案及專責、專職人員的名稱和資歷給發(fā)包方同意。 若 有需要，總承包方須按合同條款中有關要求制配施工圖紙等。 、 為免混淆特別澄清，總承包工程的工程范圍是包括所有指定分包工程及獨立工程在內的，總承包方需按合同進行及完成其自行承擔的工程外，亦需管理、組織、協(xié)調、指揮及統(tǒng)籌所有指定分包及獨立分包單位的工程；本標書中的指定分包合同的簽約方式（三方簽約）并不會在任何方面對總承包單位需負的上述責任構成減免，總承包單位必須將指定分包工程當作 總承包 工程招標 基本 要求 第 19 頁 / 共 30 頁 自身承擔的工程一樣負全責，包括本合同對指定分包工及獨立工程所要求的所有 履約規(guī)定。 K、 協(xié)調的目的在于避免施工時各自行承擔的機電工程及獨立工程之間及與結構、裝飾及其它工程產生沖突或爭執(zhí)，使各項設備能正確的安裝于設計所定的空間及于工序表中時間完成。圖紙應包括平面、立面和剖面圖，但不限于以上所述；而圖紙內容必須能清楚表示所有機電安裝的標高、寬度定位及有關與建筑及結構之關系，剖面圖的繪制應滿足施工需要及審查／審批；如未能滿足要求時，總承包方應按發(fā)包方、設計單位或有關部門主要求再次提供而達至前述單位滿意。 I、 進行一 般的修補工作。 C、 負責工程的整體進度。 F、 燃氣工程： 室內外燃氣管道系統(tǒng)的安裝施工及其調試、保修，并負責燃氣管穿墻體和樓板時的開洞和套管封堵，不負責套管外和墻體及其樓板間的封嚴 。 [總包 （總包工程之指定分包單位） 負責：變電站低壓開關柜至各單元 π 接柜的電纜施工；各單元配電室設備安裝調試（包括： π 接柜、配電柜安裝調試）單元配電室至各樓層電表箱之間的電纜施工；層電表箱安裝；層電表箱至戶配電箱之間電線的施工；戶配電箱安裝；戶內空調、照明、插座穿線安裝施工 ] C、 電話工程 (不包括預埋管及線槽 )； D、 網(wǎng)絡工程 (不包括預埋管及線槽 )； E、 熱力站及熱力外線 安裝工程 具體內容為： 1）空調專業(yè)方面：負責熱力站站內熱力設備、全部一次熱力管線和部分二次熱力管線的施工安裝、調試、 總承包 工程招標 基本 要求 第 10 頁 / 共 30 頁 試運行、保修（總包按暖通圖紙將二次熱力管線施工至站墻內側 300mm 處并安裝一付法蘭） 。 上述指定分包工程尚未最后確定及不能視為徹底全部之指定分包工程。 B、 基坑支護及降水。 、 總承包方須組織發(fā)包方代表及監(jiān)理在物料到指定的接收地點當日開箱驗收，遇有破損或不合規(guī)格的，馬上通知發(fā)包方并與指定供應單位安 排替換。 、 詳細的工程范圍須參閱圖紙及 技術要求 。 B、 4 幢 34 層高 (局部 2 30 層高 )、 1 幢 24 層高 (的公寓包 總承包 工程招標 基本 要求 第 3 頁 / 共 30 頁 括 1~10 單元 )。 總承包 工程招標 基本 要求 第 2 頁 / 共 30 頁 、 獨立施工單位 由發(fā)包方直接雇用執(zhí)行本工程所需的其它工程的施工單位。這些內容是發(fā)包方深入研究擬發(fā)展項目之后，提出的具體招標要求，工料測量師據(jù)此編制招標文件及合同文件。 其中包括興建共 5 幢公寓、 1 幢會所、地下室及 B 區(qū)工地內的所有室外工程及小市政工程，以下簡稱 “ 工地 ” )。 、 建筑面積及樓高表 詳見圖紙 、 本工程范圍 （發(fā)包方應當詳細描述總承包的招標范圍） 、 本工程范圍包括按照招標文件之規(guī)定及要求進行及完成上述發(fā)展項目之 一期 工程所需要的總承包工程。 、 按發(fā)包方之要求及有關法律、章程及法例等之規(guī)定，于適當時間完成提交有關所需之文件，以便發(fā)包方能協(xié)助總承包方申請及領取所需之許可，使工程能開工直至竣工，并于工程竣工時，取得有關之文件。供應合 總承包 工程招標 基本 要求 第 6 頁 / 共 30 頁 同中將授予總承包方有關的權責，以便總承包方履行其義務。 E、 生活水軟化處理系統(tǒng)：軟化水處理設備和管路安裝（軟化水箱、變頻加壓供水系統(tǒng)、市政原水進水管路由總承包單位負責完成）。有關物料由供應單位交給有關的指定分包單位負責卸貨、儲存、堆放、搬運及安裝。獨立施工單位也負責站內熱力設備弱電系統(tǒng)的施工安裝。 總承包 工程招標 基本 要求 第 11 頁 / 共 30 頁 I、 室外小 區(qū)市政工程：自來水工程、雨污水工程等。 E、 提供標高、定位的基本點和線給分包單位及獨立施工單位依 據(jù)而進行自己的定位。 K、 室外場地：總包單位應為室外工程及時提供施工場地，在接到發(fā)包方通知后 1 個月內將場地清理完畢并提供給室外工程施工單位。 G、 若未能協(xié)調各項工程，總承包方須自費進行因此而引起 總承包 工程招標 基本 要求 第 17 頁 / 共 30 頁 的任何更改工程及損壞并補償發(fā)包方因此而需支付的任何費用。 、 總承包方須負責與市政府及有關單位聯(lián)系、安排及協(xié)調直至完成本工程，因此而引致的有關費用由總承包方負責。 （若提前開工，完工日期相應提前） 、 除上述之完工日要求外，下列階段點亦須按以下之目標日期內完成，若非發(fā)包方原因未能按目標日期內 (或按合同而延長的時間內 )完成，會導致發(fā)包方巨大的經濟損失。 、 按照國家及 杭州市 有關規(guī)定須送檢的材料及設備，總承包方必須經檢驗合格后，方可使用于本工程。若監(jiān)理單位或發(fā)包方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)有未按經審批的安全施工管理方 案及 杭州市 有關安全文明施工要求執(zhí)行時，將根據(jù)不同情況處 總承包 工程招標 基本 要求 第 24 頁 / 共 30 頁 以 100~10000 元的罰款。 、 所有進出工地的人員均須統(tǒng)一著裝（包含指定分包單位）。 、 質量罰則。 、 項目經理必須為 1 級資質，本科或以上畢業(yè)， 10 年以上工作經驗，并須有取得同類工 程的結構長城杯及整體長城杯的項目經理經驗；每周在現(xiàn)場的工作時間不得少于 5天； 在施工期間，項目經理必須保證 24 小時通訊暢通，若發(fā)現(xiàn)通訊不暢，每次罰款 200 元。 、 成品保護有關要求 、 總承包單位必須制定成品保護詳細方案，經審批后 嚴格執(zhí)行。