全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)模擬2(更新版)
【正文】 物業(yè)服務(wù)企業(yè)除主營業(yè)務(wù)收入外，其他業(yè)務(wù)收入包括（）。 、校對、調(diào)整 、格式、投標(biāo)報(bào)價(jià)必須響應(yīng)并符合招標(biāo)文件中對物業(yè)管理服務(wù)需求 的規(guī)定 53．合同承諾的構(gòu)成要件主要有（）。 ，冷靜處理 ，改善服務(wù)（）。 39一卜列不是物業(yè)管理檔案分類方法的是（）。 31．（）是一門新興的管理學(xué)科，它以觀察實(shí)驗(yàn)、經(jīng)驗(yàn)積累為基礎(chǔ)，以科學(xué)分析為手段。 23一卜列不屬于房屋的基本組成部分的是（）。 15．通過運(yùn)用儀器、儀表、工具等對檢測對象進(jìn)行測量，以檢測其是否符合質(zhì)量要求的是（）。 、顧問項(xiàng)目招標(biāo) （）。全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試模擬試卷參考答案《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》模擬（二）一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。 、運(yùn)作程序及管理措施7．下列不屬于物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)特點(diǎn)的是（）。 、功能方面提出改進(jìn)建議 、適應(yīng)性提出意見或建議 、選型及服務(wù)方面的改進(jìn)意見 ，對共用配套設(shè)施設(shè)備和環(huán)境等方面的配置在各期之間的（）安排提供協(xié)調(diào)意見。 22．設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理包括（）。 ①樓層配置；②崗?fù)づ渲?；③消防配置；④機(jī)房配置；⑤其他場所配置 A. ②③④⑤ B. ①③④⑤ C. ①②④⑤ D. ①②③⑤30.“對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出入及停放的車輛，宜采用出入卡證管理”指的是（）。 38．（）的物業(yè)管理檔案收集工作重點(diǎn)集中在物業(yè)業(yè)主，即未來的主要服務(wù)對象。 （）。 52．制定物業(yè)管理方案的要求包括（）。 、接受服務(wù)中發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)有（）。 請你替金運(yùn)物業(yè)管理公司編寫一份切實(shí)可行的物業(yè)管理方案。 (6)物業(yè)管理財(cái)務(wù)收支測算 物業(yè)管理財(cái)務(wù)收支測算包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和收支測算、專項(xiàng)維修資金的籌集和使用計(jì)劃等。 (8)客戶入住實(shí)施方案 包括成立客戶入住小組、入住程序制定、入住時(shí)間確定、建立物業(yè)管理檔案、劃分各部門責(zé)任及協(xié)助內(nèi)容、模擬培訓(xùn)等。在正式起訴之前，可以向有管轄權(quán)的人民法院申請支付令，即根據(jù)法律提起督促
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