【正文】 品進(jìn)入吊籃后，系好保險(xiǎn)帶。(6)垃圾桶或果皮箱的清潔：清除箱內(nèi)垃圾后，將箱搬到有水源的地方，先用水沖洗一遍；然后對(duì)污跡處倒少許去污粉擦洗，再用水沖洗干凈，搬到原處放好。(3)揭開(kāi)蓋子后，要有專(zhuān)人看護(hù)，清理后蓋實(shí)，以防行人跌入。(2)用鐵鉤打開(kāi)化糞池的蓋板，敞開(kāi)15分鐘后，再用竹桿攪化糞池內(nèi)雜物結(jié)塊層。十九、垃圾中轉(zhuǎn)站物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的垃圾中轉(zhuǎn)站。(7)放回檢查井蓋，用水沖洗地面。十八、地下雨、污水管井疏通物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)所有地下雨、污水管道和檢查井。(1)地面無(wú)雜物、積水，無(wú)明顯污漬、泥沙。 由班長(zhǎng)安排人員輪值保潔。 每隔半小時(shí)巡回清掃保潔一次，每天下班后 ，‘(2)每天⑤注入新水，投入適量的硫酸銅以?xún)艋|(zhì)，并清洗水池周?chē)孛嫖圹E。(2)清潔宣傳欄玻璃時(shí)，小心劃傷手。用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦抹一遍；如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清洗。(5)用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時(shí)，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗，然后再用水沖洗。(5)收拾好工具。(2)公共場(chǎng)地、路面無(wú)泥沙，無(wú)明顯垃圾，無(wú)積水，無(wú)污跡。(2)自行車(chē)擺放整齊，無(wú)積塵。十、自行車(chē)房小區(qū)內(nèi)的自行車(chē)房，自行車(chē)棚。(3)先用濕抹布擦抹燈罩內(nèi)外污跡和蟲(chóng)子，再用干抹布抹干水分。(4)污跡較重的地方重點(diǎn)抹。(4)表面面積大的可用手動(dòng)噴霧槍將不銹鋼油噴于不銹鋼表面，然后用無(wú)絨干毛巾拭抹。(4)大理石地面每?jī)稍麓蛳炓淮?，每周拋光一次?4)地面無(wú)煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。(6)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后再用干毛巾擦凈。(1)擦拭電器開(kāi)關(guān)、燈具要用干毛巾以防觸電。(9)出入口的臺(tái)階每周用洗潔精沖刷一次。 點(diǎn)分兩次重點(diǎn)清理大廳，平時(shí)每小時(shí)保潔一次，重點(diǎn)清理垃圾雜物。(1)每天(6)用洗干凈的拖把拖抹地面及過(guò)道。(1)梯子必須放穩(wěn)，清潔人員上下時(shí)應(yīng)注意安全。(2)目視樓道：無(wú)煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污跡等。(4)清潔墻面、宣傳板、開(kāi)關(guān)：備干凈的長(zhǎng)柄膠掃把、膠桶（裝水）、抹布和刮刀。 清運(yùn)各責(zé)任區(qū)垃圾池、箱內(nèi)的垃圾，清洗垃圾中轉(zhuǎn)臺(tái)，并消殺噴藥；清洗垃圾池或箱，對(duì)各自責(zé)任區(qū)進(jìn)行保潔，每小時(shí)循環(huán)一遍。④下午 擦抹扶手、電表箱、窗戶(hù)、消防栓、管、開(kāi)關(guān)、路燈等。③下午4. 事務(wù)主管每天例行巡視檢查制度，對(duì)管轄樓宇的各個(gè)樓層、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，以及設(shè)施的狀態(tài)情況做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告監(jiān)控總值班，并督促及時(shí)解決。、嚴(yán)要求，除每個(gè)月定期檢查以外，還要采取不定期的抽查，突出重點(diǎn)，兼顧全面。每天1次(7)清潔照明燈及燈罩每天2次(2)清潔垃圾桶每天1次(1)掃凈及拖抹所有樓梯二、管理處執(zhí)行經(jīng)理巡檢制度為完成物業(yè)公司下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任制，加強(qiáng)部門(mén)內(nèi)部各項(xiàng)管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)內(nèi)部人員工作要求和工作關(guān)系，管理處執(zhí)行經(jīng)理對(duì)各項(xiàng)工作有必要進(jìn)行檢查和監(jiān)督，使小區(qū)樓宇管理工作更加富有成效。，評(píng)價(jià)結(jié)果與樓管員、清潔工、綠化工、維修工的獎(jiǎng)金或工資直接掛鉤，獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。將檢查結(jié)果填入考核表格內(nèi)，每月總結(jié)一次，報(bào)管理處執(zhí)行經(jīng)理評(píng)定，考核結(jié)果與月份工資掛鉤，做到“獎(jiǎng)勤罰懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣”。 ～ ～清潔操作標(biāo)準(zhǔn)一、樓道樓道梯級(jí)、扶手、墻面、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門(mén)窗、樓道燈開(kāi)關(guān)及燈具的清潔。(5)用干抹布擦抹配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。(1)備梯子一個(gè)，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。(1)備抹布、膠桶（裝水）、玻璃刮、雞毛撣、掃把、拖把等工具，以及洗潔精。(9)有污跡時(shí)，倒少許洗潔精用抹布擦洗。(4)用塵拖或拖把拖掉大廳地面塵土和污跡后，將垃圾運(yùn)至垃圾屋。(1)地面無(wú)煙頭、紙屑、果皮等雜物，無(wú)污漬，大理石地面、墻身有光澤。(1)每天 點(diǎn)， 點(diǎn)分兩次重點(diǎn)清理公用衛(wèi)生間。(9)每?jī)尚r(shí)進(jìn)行保潔一次，清理地面垃圾、積水等。(3)下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時(shí)疏通。洗刷樓道時(shí)，防止水流入電梯門(mén)和住房門(mén)內(nèi)。(2)要使用干凈的干毛巾，防止砂粒劃傷不銹鋼表面。(7)用無(wú)絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。(1)高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)兩人作業(yè)并系安全帶，戴安全帽。清潔后的燈具、燈管無(wú)灰塵、燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng)，燈蓋、燈罩明亮清潔。(3)用干凈掃把將房(棚)頂上、墻上的蜘蛛網(wǎng)、灰塵清除。(1)用長(zhǎng)竹掃把把道路中間和公共活動(dòng)場(chǎng)所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。 點(diǎn)～(2)對(duì)煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物，彎腰用手撿入垃圾斗內(nèi)。十三、散水坡和排水溝物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的散水坡和排水溝。十四、臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)。(2)每天清掃兩次；每周用水沖洗地面一次。(3)宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的清潔：有廣告紙時(shí)，先撕下紙，再用濕抹布從上往下擦抹牌，然后用干抹布抹一次。(1)平時(shí)保養(yǎng)：地面清潔工每天用撈篩對(duì)噴水池水面漂浮物打撈保潔。(2)擦洗電線(xiàn)，燈飾不可用力過(guò)大，以免損壞。 和(5)果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次，并用長(zhǎng)柄刷子沾水刷洗一次。(4)沙井、明溝內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物。(2)用長(zhǎng)竹片捅搗管內(nèi)的粘附物。清理后，眼看檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物；水流暢通，井蓋上無(wú)污漬污物。(3)清掃散落在地面上的垃圾并裝回垃圾壓縮車(chē)。(2)垃圾站內(nèi)無(wú)臭味。(5)蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現(xiàn)場(chǎng)。(1)用鐵鏟將池內(nèi)垃圾鏟入手推車(chē)內(nèi)，用掃把將剩余垃圾掃干凈后，打開(kāi)水閥用水沖洗池內(nèi)外一次。②檢查屋面吊臂結(jié)構(gòu)懸掛裝置的連接件、緊固件、牽引繩是否穩(wěn)固、完好，確認(rèn)無(wú)隱患后方可工作。⑩下吊員工保險(xiǎn)帶上的自鎖器要扣在安全繩上，而不是扣在吊籃上。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對(duì)拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干凈。(2)天氣情況與吊籃操作要求相同。(5)檢查高空下吊員工背戴的保險(xiǎn)帶有無(wú)損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。(12)在該作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)置圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行，發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設(shè)置圍欄，則停止工作。降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋頂開(kāi)始第二次作業(yè)。(3)打掃地面積水，用拖把拖抹。(3)清潔員查看各責(zé)任區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通。六、梅雨天氣梅雨季節(jié)，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應(yīng)開(kāi)關(guān)自動(dòng)導(dǎo)通等現(xiàn)象。、污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無(wú)阻。，用風(fēng)扇吹干地面。獎(jiǎng)勵(lì)方式為：下發(fā)《獎(jiǎng)勵(lì)通知書(shū)》、通報(bào)表?yè)P(yáng)、升職、授予榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)、頒發(fā)獎(jiǎng)狀和獎(jiǎng)金等。(8)做出任何有損公共衛(wèi)生的事，如隨地吐痰、亂丟垃圾或亂寫(xiě)亂畫(huà)等。(16)更衣柜內(nèi)存儲(chǔ)食物或私自調(diào)換更衣柜的。(7)蓄意損耗、損壞物業(yè)公司財(cái)物的。(15)拾遺不報(bào)的。(2)有不道德行為的。(10)構(gòu)成刑事犯罪或觸犯國(guó)家法律、法規(guī)的。(18)未經(jīng)許可，以物業(yè)公司名義對(duì)外承諾、簽合同、訂協(xié)議、發(fā)函件等造