【正文】 整個別墅區(qū)隱藏在一片茂密的森林中。D、杭州代表別墅個案簡析西湖高爾夫別墅西湖高爾夫別墅開發(fā)商浙江西湖高爾夫置業(yè)有限公司發(fā) 展 商浙江南都房產(chǎn)集團有限公司規(guī)劃設(shè)計美國EDSA規(guī)劃設(shè)計公司物業(yè)地址杭城西南風(fēng)景區(qū)—之江國家旅游度假區(qū)內(nèi)開發(fā)狀況項目占地面積240畝左右，分兩期開發(fā)，首期規(guī)劃開發(fā)面積170畝 規(guī)劃用途78幢獨立別墅外立面北美鄉(xiāng)村風(fēng)格，同時在建筑材料和細部上運用了簡潔、雅致的現(xiàn)代風(fēng)格。在早期的例子里，廚房經(jīng)常被置于地下室或不起眼的角落，因為早期的住戶多是有錢人家，而廚房是傭人們的勞動場所。在人居環(huán)境上，生活建筑與山水文化形成有機的一體，伴隨著這種山水審美意識而來的是建筑所呈現(xiàn)出的對人、文化、山川和歷史的深刻理解,將建筑園林、中國山水詩和山水畫融合在一起；采取滲透、融合等多種手法將不同風(fēng)格的景觀要素有機統(tǒng)一。由于購房者對“建筑風(fēng)格”的偏好,對建筑色彩和建筑立面造型的選擇，與人的生活經(jīng)歷有密切關(guān)系，也與人的文化素質(zhì)有關(guān)，杭州是個具有豐富文化底蘊的城市，因而人們在別墅的建筑色彩和建筑立面造型上更多地接受較為含蓄和抽象的造型及色彩，就杭州目前別墅外立面色彩來看，基本采用了暗紅、深灰、淡灰色等色系，而在建筑材料運用上也基本是油氈瓦、石材、陶土磚、硬木等,基座也基本采用自然文化石。這樣的坡地地形從坡頂?shù)狡碌祝叨仍趲资滓詢?nèi)，渾厚連綿，起伏錯落，是很珍貴的別墅、排屋建筑用地。別墅就在山麓，善意的開發(fā)商、設(shè)計師會讓別墅沿坡而筑，盡量不破壞山地原始植被和山勢。特別是平地排屋，四、五連排的排屋簡單的幾層一疊，光看外表就被許多業(yè)內(nèi)人士笑稱為“經(jīng)濟適用房”，而不是開發(fā)商本意中的高尚社區(qū)。正如賴特所說：“建筑像植物一樣，從大地中生長出來，向著太陽。我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。荊山翠谷贊成商業(yè)設(shè)施放在小區(qū)活動平臺的下層，與道路平層，既保證了經(jīng)營的便利，亦避免了對居住的干擾。2．太陽國際公寓 公寓以反弧狀的板式建筑形成社區(qū)空間。點板結(jié)合的線條架構(gòu)形成建筑簡約現(xiàn)代的立面造型，形成開朗致力創(chuàng)造有價值的社區(qū)規(guī)劃模式、獨特富有個性化的建筑造型和提高園區(qū)品位的環(huán)境景觀。萬家花園首創(chuàng)城市化整體規(guī)劃，分期連續(xù)開發(fā)。環(huán)顧四周，滿目是景，令人心曠神怡，賞心悅目。水印城由十幢百米現(xiàn)代建筑組成，總建筑面積近30萬平方米，700米江景岸線。通向江岸平臺的通道亦是采用半封閉式設(shè)計。更值得一提的是，由于建筑密度的降低，使一號樓、二號樓之間的樓間距大大地拉開了，一號樓、二號樓之間最小間距也達到了115米以上，使大間距能在145米以上?！　≠澇勺匪萜淦鹪?，并沒有一個明確的時間起始點。B、別墅類型及特征地形對別墅、排屋的開發(fā)與設(shè)計而言尤其重要，一塊土地在什么情況下保持它的地形地貌，在規(guī)劃設(shè)計上的整體概念肯定先于別墅的建筑風(fēng)貌而提出。在杭州，比較有代表性的，應(yīng)該是綠城房產(chǎn)在城西早期開發(fā)的桂花城系列別墅。 但是，開發(fā)平地別墅，如果稍不用心，就很容易趨向平庸和平淡。具體地形是：山麓處起坡平緩，山腰以上開始陡峭，形成高峻挺拔的青山背景。坡地別墅杭州的閑林，大部分土地屬于江南低緩丘陵型山坡，地勢比較平緩，沒有高山，而且原野風(fēng)貌優(yōu)美獨特，能帶來真山真水的自然。為體現(xiàn)產(chǎn)品的差異化和別墅品質(zhì)，開發(fā)商必須更加注重產(chǎn)品的定位，并在規(guī)劃設(shè)計上強調(diào)實用功能空間分布。山水文化的優(yōu)異品質(zhì)浸潤于中國古代居住文化中，它突出表現(xiàn)為對人與自然關(guān)系的研究，追求人與自然的高度融合與統(tǒng)一；在這里“山水”的含義已遠不只是“山和水”，而是那些與山和水相關(guān)的花、木、魚、蟲、雨、露、云、霧等自然產(chǎn)物，它幾乎涵蓋了那些與山水相關(guān)的整個大自然，同時，山水也是中國人文中一個重要的精神場所，山水別墅從選址到規(guī)劃設(shè)計、建筑、景觀，乃至社區(qū)氛圍，都應(yīng)滲透出濃厚的山水人文精神。廚房的位置變化大概最能說明別墅內(nèi)部空間的演變。傾斜平緩的瓦屋頂、厚重的毛石基座、高聳的磚砌煙囪、以及室內(nèi)的壁爐、大面積的落地玻璃窗、一層半通高的客廳等，使建筑具有十分鮮明的個性。溪水淙淙，蜿蜒貫穿于森林帶中，置身其間，仿佛到了九溪十八澗。容積率綠化率 45%外立面歐陸鄉(xiāng)村別墅風(fēng)格。規(guī)劃設(shè)計分析：設(shè)計中以600多年前元代畫壇魁首黃公望妙筆“畫中之蘭亭”－－《富春山居圖》作為環(huán)境設(shè)計藍本，盡可能保留現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境和水系植被，尊重自然，保護生態(tài)，“雖有人作，宛如天開”。會所配設(shè)/餐廳、酒店、商務(wù)中心、圖書館；商業(yè)街配套/超市、便利店、洗衣店、家政服務(wù)中心、藥店、花藝中心、茶室、酒吧、巴士站；健康/社區(qū)健康護理中心、老年活動中心；運動/游泳館、健身房、乒乓球室、臺球室、網(wǎng)球場、籃球場、羽毛球場、慢跑道；兒童/幼兒園、兒童活動中心；藝術(shù)/畫廊、藝術(shù)吧、雕塑叢林、富春山居雅集；交通/小區(qū)巴士、社區(qū)服務(wù)電瓶車。桃花源綠城園區(qū)中部有面積達3萬平方米的桃花湖，桃花島就在湖心，周圍湖泊、溪流、池塘、水潭等形狀各異的水體縱橫交織，靜動有致，構(gòu)成桃花源靈秀、活潑的水體景觀。（4）基礎(chǔ)設(shè)施配套● 安全完善的供電系統(tǒng)，供電系統(tǒng)按照國家有關(guān)標準核定，供電率保持在99％以上。●豐富的休閑活動配套，提供健身健美中心，乒乓球室，高級桌球室，棋牌室，小型影視中心（卡拉OK）等多項配套服務(wù)。9 / 9