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正文內(nèi)容

某某大型工程監(jiān)理規(guī)劃(更新版)

  

【正文】 位各專業(yè)施工技術(shù)人員之間,都應(yīng)加強(qiáng)聯(lián)系,互通信息,互相支持,但應(yīng)注意限度,保持正常工作關(guān)系。.臨時(shí)用電安全自檢制度。 安全監(jiān)理的保證措施(1)安全文明施工管理目標(biāo)保證所有人員的安全和健康,保證工程的安全和高效,杜絕重大死亡事故的發(fā)生,遵守政府有關(guān)文明施工的管理規(guī)定,爭(zhēng)創(chuàng)文明工地。(6)審查施工機(jī)械設(shè)備和機(jī)具的安全狀態(tài)。預(yù)防措施的制定,可有效地減少合同糾紛、變更及索賠等現(xiàn)象。由總監(jiān)理工程師出面調(diào)解,達(dá)成一致后,雙方遵照?qǐng)?zhí)行;(2)如未達(dá)到施工合同規(guī)定的暫停履行合同條件時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求施工合同雙方繼續(xù)履行合同;(3)如調(diào)解不成,總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定期限內(nèi)提出處理意見;任何一方不同意時(shí),按合同約定的方法提交仲裁或訴訟;(4)在合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟過(guò)程中,項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)實(shí)事求是向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù);(5)當(dāng)施工合同按法律程序解除后,項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按合同約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。(3)由于施工單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失,建設(shè)單位向施工單位提出費(fèi)用索賠時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)充分地與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行協(xié)商,并及時(shí)做出答復(fù)。當(dāng)工程變更涉及安全、消防、規(guī)劃、環(huán)保等內(nèi)容時(shí),應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定;(2)變更內(nèi)容確定后,由提出單位填寫工程變更單,建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和項(xiàng)目監(jiān)理部分別在工程變更單上簽字;(3)總監(jiān)根據(jù)實(shí)際情況,設(shè)計(jì)變更文件和其它有關(guān)資料,按照施工合同的有關(guān)條款,指定專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估,并與施工單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)確定;(4)雙方對(duì)費(fèi)用和工期方面經(jīng)協(xié)商,如未能達(dá)成一致時(shí),項(xiàng)目監(jiān)理部可提一個(gè)暫定價(jià)格,作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。 ⑹總監(jiān)理工程師將從造價(jià)、項(xiàng)目的功能需求、質(zhì)量和工期等方面審查要求工程變更的內(nèi)容,并在變更實(shí)施前與業(yè)主方、承包單位元協(xié)商確定工程變更價(jià)款;⑺造價(jià)監(jiān)理工程師將及時(shí)建立月度完成工程量和累計(jì)完成工作量統(tǒng)計(jì)表,對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析,制定調(diào)整措施,并在監(jiān)理月報(bào)中向業(yè)主方報(bào)告;⑻工程竣工驗(yàn)收后,施工單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工結(jié)算數(shù)據(jù)。 投資控制的工作內(nèi)容⑴工程量的確認(rèn)總工程量以經(jīng)過(guò)審核的預(yù)算為依據(jù)建立臺(tái)帳,施工過(guò)程發(fā)生的變更隨時(shí)核增、核減。⑶工程量與工作量的計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)的計(jì)算規(guī)則。主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)鋼筋(鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、連接方式、鋼筋焊接)(數(shù)量、尺寸、位置)砼工程(同*)。3)設(shè)備安裝質(zhì)量控制、設(shè)備調(diào)試確認(rèn)。4)裝修設(shè)計(jì)一定要與燈光、音響設(shè)計(jì)及時(shí)溝通,確保工程的整體使用效果。3)圖紙會(huì)審與鋼筋放樣時(shí)注意梁、柱筋的排列,盡量減少豎向主筋因排列問(wèn)題而產(chǎn)生的位移。監(jiān)理工程師將在工程實(shí)施中采取向業(yè)主提出有關(guān)改進(jìn)建議,向承包商提出有關(guān)確保質(zhì)量與安全及進(jìn)度控制要求等工作方法,以滿足主體工程施工質(zhì)量要求。3)上下層鋼筋網(wǎng)應(yīng)用馬凳筋架立,且面層抗裂鋼筋宜選小直徑、小間距布置,結(jié)合馬凳筋布置,同步布置砼厚度標(biāo)高控制點(diǎn)。對(duì)此,監(jiān)理工程師將在對(duì)承包商所報(bào)控制方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行全面的復(fù)測(cè),并采取對(duì)預(yù)埋件進(jìn)行逐個(gè)檢查和在此處砼澆筑中,進(jìn)行不間斷跟蹤旁站監(jiān)理的工作方法,來(lái)確保本工程質(zhì)量。不符合要求的要進(jìn)行整修,無(wú)法進(jìn)行的要求返工。1)兩個(gè)重點(diǎn):①重要的分部、分項(xiàng)工程:重要的分部分項(xiàng)工程是:地基工程,主體結(jié)構(gòu),屋面工程,裝飾工程,給排水工程,暖通工程、電梯工程。行使質(zhì)量否決權(quán),不合格的項(xiàng)目不驗(yàn)收,不計(jì)量不付款。①對(duì)可通過(guò)返修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷,應(yīng)責(zé)成施工單位寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告,提出處理方案,監(jiān)理工程師審核后,批復(fù)承包單位處理,并對(duì)處理結(jié)果重新驗(yàn)收。⑥ 鋼筋及焊接試件、防水材料、水泥和現(xiàn)場(chǎng)制作的砼、砂漿試塊的見證及其它由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同確定的建筑材料。上道工序完成后,先由施工單位自檢、專職檢驗(yàn),認(rèn)為合格后填報(bào)報(bào)驗(yàn)手續(xù),再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師會(huì)同檢查,經(jīng)監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可后,方可進(jìn)行下道工序施工。設(shè)備安裝:位置、標(biāo)高、線路連接風(fēng)管、制冷管道保溫措施安裝位置及坡度、接頭材料配合比鋼筋:規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭找平層:厚度、平整度等砼的強(qiáng)度平行檢驗(yàn)(涉及人防監(jiān)理部分除外)旁站平行檢驗(yàn)檢查試壓報(bào)告3防水工程地下室防水軸線位置 序號(hào)工作項(xiàng)目控 制 要 點(diǎn)控制手段1土方工程 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更在施工中是不可避免的,但太多、太頻對(duì)施工進(jìn)度會(huì)有一定的影響。2)調(diào)整工期進(jìn)度計(jì)劃,主要是調(diào)解關(guān)鍵線路上的施工安排,對(duì)于非關(guān)鍵線路,如果實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差距并不對(duì)關(guān)鍵線路上的實(shí)際進(jìn)度產(chǎn)生不利影響時(shí),監(jiān)理工程師不必要求承包商對(duì)整個(gè)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)日的天氣情況等。若某一階段施工出現(xiàn)不利的情況時(shí),需要逐項(xiàng)檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題。本月(季)計(jì)劃完成的分項(xiàng)工程內(nèi)容及順序安排; 各單位工程及各施工階段所需要配備的人力和設(shè)備數(shù)量; 主要材料和設(shè)備的采購(gòu)合同及氣候條件; 后澆帶及其結(jié)構(gòu)混凝土。地下室回填土。3) 對(duì)材料、半成品、設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)行檢查,是否符合合同規(guī)定;對(duì)到場(chǎng)的材料、半成品、設(shè)備要及時(shí)檢驗(yàn),必要時(shí)配合建設(shè)單位對(duì)生產(chǎn)廠家實(shí)地考察,以確定定貨廠家。⑷沉降觀測(cè)應(yīng)宜用閉合法,沉降觀測(cè)點(diǎn)的精度要求應(yīng)符合《工程測(cè)量規(guī)范》。3) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容:⑴專業(yè)工程的特點(diǎn);⑵監(jiān)理工作流程;⑶質(zhì)量控制要點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);⑷監(jiān)理工作的方法及措施。審核內(nèi)容有:1)質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu);2)質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度;3)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。重點(diǎn)內(nèi)容是否針對(duì)工程特點(diǎn)。 2)審查原則:⑴符合性。4)考核承包單位的實(shí)驗(yàn)室⑴實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其實(shí)驗(yàn)范圍;⑵法定計(jì)量部門對(duì)實(shí)驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明⑶實(shí)驗(yàn)室人員的資格證書` ⑷本工程的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目及其要求: 各專業(yè)監(jiān)理工程師要熟悉施工圖紙,了解工程特點(diǎn)、難點(diǎn),明確現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范;對(duì)施工圖紙中的問(wèn)題由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行整理、匯總后,進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審,了解設(shè)計(jì)意圖,明確關(guān)鍵部位,以及新產(chǎn)品、新工藝、新材料的要求,提出圖紙中的技術(shù)難點(diǎn);對(duì)施工中圖紙上又發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,先報(bào)建設(shè)單位,由建設(shè)單位提交給設(shè)計(jì)單位,以便進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)。 旁站監(jiān)理程序:1)實(shí)施旁站監(jiān)理的監(jiān)理人員應(yīng)熟悉旁站監(jiān)理部位的施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量控制要點(diǎn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);2)旁站監(jiān)理方案應(yīng)報(bào)送建設(shè)單位和施工單位項(xiàng)目部。3)經(jīng)常巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施的落實(shí)情況,對(duì)不符合安全和文明施工的作業(yè)行為,有權(quán)向承包商發(fā)出指示。控制的基礎(chǔ)是信息——控制是否有效,主要取決于信息的全面、準(zhǔn)確、及時(shí),信息管理貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程。 :認(rèn)真審查工程變更、認(rèn)真審核工程款支付依據(jù),把工程投資控制在預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)。5)混凝土墻體預(yù)留孔洞、穿墻管、預(yù)埋管線多,與土建施工存在交叉,相關(guān)單位應(yīng)進(jìn)行緊密配合,各專業(yè)相互照應(yīng),嚴(yán)格按照?qǐng)D紙預(yù)留洞口要求進(jìn)行施工,當(dāng)穿墻埋設(shè)時(shí),必須與墻外防水層相結(jié)合,嚴(yán)密封堵,不能與外墻防水層分離。合理安排雨、冬季施工項(xiàng)目。2)本工程施工期間要經(jīng)過(guò)雨季、冬季施工,因此要分階段做好雨、冬季施工方案?;討?yīng)經(jīng)驗(yàn)收后方可開始基礎(chǔ)施工。 :實(shí)現(xiàn)合同約定的目標(biāo):合格工程。循環(huán)控制是要求——任何工作和記錄都要做到PDCA(計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理)循環(huán)。2)檢查進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械的完好性和特種工種的操作上崗證。 旁站監(jiān)理人員的職責(zé):1)旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下,各專業(yè)監(jiān)理工程師具體負(fù)責(zé)實(shí)施;2)檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)具、施工現(xiàn)場(chǎng)、檢測(cè)儀器等準(zhǔn)備情況;3)檢查所用建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等是否經(jīng)過(guò)驗(yàn)收,以及商品混凝土等混合料的試配比單,核查質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;4)跟班監(jiān)督施工過(guò)程按圖施工、執(zhí)行已批準(zhǔn)的施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況;5)及時(shí)填寫檢查驗(yàn)收記錄和《旁站監(jiān)理記錄表》。3)審核專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。⑷對(duì)技術(shù)復(fù)雜或采用新工藝、新材料和新技術(shù)的工程,對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序,要求施工單位編制專項(xiàng)施工方案,報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審定。施工單位元是否了解并掌握了本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn),施工條件是否分析充分。(現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系),確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。2) 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù):⑴已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃;⑵與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;⑶設(shè)計(jì)文件和技術(shù)數(shù)據(jù);⑷已審定的施工組織設(shè)計(jì)。⑶每次觀測(cè)時(shí),應(yīng)使用同一種儀器和設(shè)備,采用相同的觀測(cè)路線和方法,盡量做到觀測(cè)人員固定。其它建筑材料與建設(shè)單位、施工單位共同商定送檢內(nèi)容。 特殊項(xiàng)目:地下防水,包括卷材和防水混凝土等 關(guān)鍵專案:后澆帶處理。季節(jié)性施工等. 旁站項(xiàng)目:1)地基與基礎(chǔ)有:土方回填。投標(biāo)書中確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案; 各單位工程及各施工階段需要完成的工程量及現(xiàn)金流動(dòng)估計(jì); 3)月(季)進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容 2)定期地、經(jīng)常地收集由施工單位提交的有關(guān)報(bào)表數(shù)據(jù),這是項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)施進(jìn)度控制的依據(jù),也是簽發(fā)工程進(jìn)度款的依據(jù);3)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查工程實(shí)際進(jìn)展情況,每日、每旬定期檢查,每月匯總分析,調(diào)整計(jì)劃。當(dāng)日發(fā)生的影響工程進(jìn)度的特殊事件或原因; 進(jìn)度偏差糾正措施:1)專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場(chǎng)的組織安排、施工程序或人力和設(shè)備與進(jìn)度計(jì)劃上的方案有較大不一致或原有的工、料、機(jī)、運(yùn)、管和施工環(huán)境不適應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃要求時(shí),應(yīng)要求承包商對(duì)原工程進(jìn)展計(jì)劃及現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃予以調(diào)整,調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,并應(yīng)保證在合同工期內(nèi)完成。同時(shí),安排計(jì)劃也要量力而行,以免因資金供應(yīng)不足拖延進(jìn)度,導(dǎo)致工期索賠。堅(jiān)持上道工序質(zhì)量不合格或未經(jīng)檢查驗(yàn)收不予簽認(rèn),下道工序不得施工的規(guī)定。樁的現(xiàn)場(chǎng)施工施工縫的處理24小時(shí)閉水試驗(yàn)平行檢驗(yàn)、旁站(涉及人防監(jiān)理部分除外)屋面防水粘土磚砌筑:標(biāo)高、垂直、平整、灰縫、洞口、拉結(jié)筋等預(yù)埋件:型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固平行檢驗(yàn)旁站、平行檢驗(yàn)平行檢驗(yàn)(涉及人防監(jiān)理部分除外)5內(nèi)墻抹灰室內(nèi)抹灰平行檢驗(yàn)逐層檢查驗(yàn)收戶戶驗(yàn)收8室內(nèi)給排水管道安裝工程風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管:位置、標(biāo)高、坡向、坡度、接頭配電線路:走向、線管敷設(shè)平行檢驗(yàn)11智能電氣工程⑶施工單位在完成軸線、標(biāo)高的測(cè)放后,填報(bào)“工程測(cè)量放線報(bào)單”,監(jiān)理工程師對(duì)建筑軸線,標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè).⑷抓好工序管理,堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,不允許進(jìn)行下道工序的原則。⑤ 地下室、廁所洗浴間、屋面防水層、水泥砂漿防潮層的施工。6) 各種質(zhì)量問(wèn)題和事故的處理。10)批,分項(xiàng)、分部每道工序均按規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收。3) 工程進(jìn)入缺陷責(zé)任期內(nèi),監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位完成未完成工程和缺陷修補(bǔ),直到簽發(fā)缺陷責(zé)任證書。②測(cè)量:監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收4)對(duì)本工程中鋼筋砼墻面的位置及高程控制,其重要性在本工程中尤為突出。對(duì)后澆帶分隔形成的砼分片不允許再留施工縫。 由于本工程平面尺寸較大,實(shí)際工程實(shí)施中需進(jìn)行水平及垂直運(yùn)輸?shù)奈锪戏倍唷iT窗洞口采用50mm厚刨光木方,四角用可調(diào)角鋼頁(yè)連接固定,澆制出的混凝土墻角方正順直,觀感好,且木方安裝拆卸方便。3)裝修施工與主體工程施工有嚴(yán)密的配合,盡可能避免二個(gè)工種之間的矛盾。2)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)。、制作。⑵應(yīng)堅(jiān)持在報(bào)驗(yàn)數(shù)據(jù)不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或有違約時(shí)不予審核和計(jì)量。 控制重點(diǎn)有以下幾方面:⑴資金籌措要保證工程進(jìn)度需要;⑵按時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng);⑶按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件;⑷基坑支護(hù)、地基處理方案要做到細(xì)致、周密;⑸建設(shè)單位材料、設(shè)備要按計(jì)劃供應(yīng);⑹盡可能減少工程變更的發(fā)生;⑺及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量和付款;⑻及時(shí)處理施工中的有關(guān)問(wèn)題。⑸經(jīng)常進(jìn)行已支付工程款與投資完成情況的比較,分析研究超支的情況,及時(shí)采取糾正措施。審查同意后,應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。③施工單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請(qǐng),并附有索賠憑證材料。(1)項(xiàng)目監(jiān)理部接到合同爭(zhēng)議的調(diào)解要求后,應(yīng)調(diào)查取證,及時(shí)了解爭(zhēng)議的全部情況。在此基礎(chǔ)上,要求承包單位、材料設(shè)備供貨商根據(jù)各自的合同內(nèi)容制定相應(yīng)的預(yù)防措施,并提交監(jiān)理審核。(5)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案。 安全監(jiān)理工作程序(1)審核文件:(2)安全檢查;(3)整改或停工;(4)向主管部門報(bào)告;(5)事故處理。安全文明施工教育和培訓(xùn):安全法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定學(xué)習(xí),日常安全教育,安全操作培訓(xùn)、特殊工種培訓(xùn)、市容環(huán)境衛(wèi)生和消防安全知識(shí)的教育和培訓(xùn)。檢查承包單位的自檢制度是否完善:.承包單位安全管理狀況(或措施)及防護(hù)自檢制度。檢查工地衛(wèi)生管理制度是否建全:垃圾、污水、鼠害等管理是否到位。安全文明施工檢查項(xiàng)目嚴(yán)格按“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”及省市關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,特別是安全管理、文明施工、外腳手架、三寶四口、施工用電、龍門架與井字架、塔吊和施工機(jī)具等方面。協(xié)助業(yè)主、承包單位、勞動(dòng)部門分析事故原因和責(zé)任,商定事故處理的辦法;提出安全文明施工的整改建議,檢查承包單位的整改效果。(2)與施工單位之間的協(xié)調(diào)工作監(jiān)督施工單位認(rèn)真履行施工合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),促使施工合同中所約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)最佳狀態(tài)。出現(xiàn)有需要協(xié)調(diào)的問(wèn)題時(shí),要督促各方派專人參加協(xié)調(diào),參加協(xié)調(diào)人員要有權(quán)威(說(shuō)話算數(shù)),能代表各方的單位。 1)第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議在工程開工前由業(yè)主主持召開,出席會(huì)議的應(yīng)有業(yè)主授權(quán)代表和有關(guān)職能人員、承包商專案經(jīng)理和有關(guān)職能人員、全體監(jiān)理人員,在可能的情況下,邀請(qǐng)市質(zhì)檢站和安監(jiān)站有關(guān)人員參加,主要內(nèi)容為檢查工程開工條件是否具備,各項(xiàng)開工準(zhǔn)備工作是否
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