[建筑]新市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃設計條例(更新版)
【正文】 就其建設所需資金提供優(yōu)惠貸款。前項規(guī)定于本條例公布施行前，亦適用之。依第一項第五款標租時，其期限不得逾九十九年。二 前款以外之公共設施用地，有償撥供需地機關使用。新市鎮(zhèn)計劃范圍內之保護區(qū)土地，如逾二十年未開發(fā)使用者，主管機關應并同新市鎮(zhèn)開發(fā)辦理協(xié)議價購、區(qū)段征收，或許可私人或團體申請開發(fā)。名稱： 新市鎮(zhèn)開發(fā)條例 (民國 89 年 01 月 26 日 修正) 第 一 章 總則 第 1 條 為開發(fā)新市鎮(zhèn)，促進區(qū)域均衡及都市健全發(fā)展，誘導人口及產業(yè)活動之合理分布，改善國民居住及生活環(huán)境，特制定本條例。前項公告期間內應舉辦公聽會，特定區(qū)內私有土地所有權人半數(shù)以上，而其所有土地面積超過特定區(qū)私有土地面積半數(shù)者，表示反對時，中央主管機關應予調處，并參酌反對理由及公聽會之結論，修訂或廢止可行性規(guī)劃報告，重行報核，并依其核定結果辦理之。 第 8 條 新市鎮(zhèn)特定區(qū)內土地經取得并規(guī)劃整理后，除以區(qū)段征收方式辦理之抵價地，依規(guī)定發(fā)交原土地所有權人外，由主管機關依左列方式處理：一 道路、溝渠、公園、綠地、兒童游樂場、體育場、廣場、停車場、國民學校用地，于新市鎮(zhèn)開發(fā)完成后，無償?shù)怯洖楫數(shù)刂陛犑?、縣 (市) 有。依第一項第二款至第五款撥用或讓售地價及標售底價，以開發(fā)總成本為基準，按其土地之位置、地勢、交通、道路寬度、公共設施及預期發(fā)展等條件之優(yōu)劣估定之。 第 11 條 新市鎮(zhèn)特定區(qū)計劃范圍內之征收土地，所有權人于新市鎮(zhèn)范圍核定前已持有，且于核定之日起至依平均地權條例實施區(qū)段征收發(fā)還抵價地五年內，因繼承或配偶、直系血親間之贈與而移轉者，免征遺產稅或贈與稅。但未依規(guī)定完工者，應補征之。投資人標得土地后，應即依投資計劃規(guī)定之進度實施建設。二 擅自轉售、轉租或設定負擔者，處以該宗土地當期公告地價百分之一 以上百分之三以下罰鍰。前項不可歸責于土地所有權人之事由，由中央主管機關于施行細則中定之。 第 23 條 主管機關依第十二條規(guī)定興建之住宅，優(yōu)先租售予在該新市鎮(zhèn)就業(yè)之家庭及其它公共建設拆遷戶；商業(yè)、工業(yè)及其它都市服務設施，優(yōu)先標租、標售予有利于新市鎮(zhèn)發(fā)展之產業(yè)。第一項稅捐之減免，自劃定地區(qū)起第六年至第十年內申請者，其優(yōu)惠額度減半，第十一年起不予優(yōu)惠。三 應用本基金開發(fā)新市鎮(zhèn)之盈余款。七 土地使用管制與建筑管理。 第 28 條 新市鎮(zhèn)特定區(qū)范圍內土地，區(qū)段征收前已設定抵押權，而于實施區(qū)段征收后領回抵價地者，主管機關應于辦理土地囑托登記前，邀集權利人協(xié)調，除協(xié)調結果該權利消滅者外，應列冊送由該管登記機關，于發(fā)還抵價地時，按原登記先后，登載于領回之抵價地。14
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