[建筑]新市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條例(存儲(chǔ)版)
【正文】 8 條 主管機(jī)關(guān)為促進(jìn)新市鎮(zhèn)之發(fā)展，得依新市鎮(zhèn)特定區(qū)計(jì)劃之實(shí)施進(jìn)度，限期建筑使用。依前項(xiàng)辦法申請(qǐng)土地及建筑物之使用者，經(jīng)主管機(jī)關(guān)通知整體開發(fā)并限期拆除回復(fù)原狀時(shí)，應(yīng)自行無條件拆除；其不自行拆除者，予以強(qiáng)制拆除。二 土地所有權(quán)人于出售原營(yíng)業(yè)使用土地后，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，二年內(nèi)于新市鎮(zhèn)重購(gòu)營(yíng)業(yè)所需土地時(shí)，其所購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)，超過出售原營(yíng)業(yè)使用之土地地價(jià)扣除繳納土地增值稅后之余額者，得于開始營(yíng)運(yùn)后，向主管稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)就其已納土地增值稅額內(nèi)，退還其不足支付新購(gòu)?fù)恋氐貎r(jià)之?dāng)?shù)額。前項(xiàng)以外之土地取得、工程設(shè)計(jì)施工及經(jīng)營(yíng)管理等經(jīng)費(fèi)，中央主管機(jī)關(guān)得設(shè)置新市鎮(zhèn)開發(fā)基金支應(yīng)。四 各項(xiàng)公用事業(yè)公共設(shè)施之興建及管理維護(hù)。一二 人口與產(chǎn)業(yè)引進(jìn)之協(xié)調(diào)推動(dòng)。 第 31 條 本條例公布施行前經(jīng)行政院核定開發(fā)之新市鎮(zhèn)，適用本條例之規(guī)定。土地或建筑改良物依本條例出租者，其租金率不受土地法第九十七條或第一百零五條之限制。一○ 違反獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定之處理。二 建設(shè)財(cái)源之籌措與運(yùn)用。前項(xiàng)減免買賣契稅以一次為限。第一項(xiàng)優(yōu)先出售、出租辦法，由中央主管機(jī)關(guān)定之。共有人于其共有土地建筑房屋，適用土地法第三十四條之一有關(guān)共有土地處分之規(guī)定。前項(xiàng)規(guī)定于主管機(jī)關(guān)依第一項(xiàng)終止租約時(shí)，準(zhǔn)用之。得標(biāo)人接獲通知，有正當(dāng)理由未能于限期內(nèi)改善者，應(yīng)敘明原因，申請(qǐng)展期；展期之期間不得超過三個(gè)月。前項(xiàng)第一款及第三款，于新市鎮(zhèn)土地規(guī)劃整理完成當(dāng)年起第六年至第十年內(nèi)投資建設(shè)者，其優(yōu)惠額度減半，第十一年起不予優(yōu)惠。前項(xiàng)住宅、商業(yè)、工業(yè)及其它都市服務(wù)設(shè)施興建完成后，除本條例另有規(guī)定外，得辦理標(biāo)售、標(biāo)租；其標(biāo)售、標(biāo)租及管理辦法，由中央主管機(jī)關(guān)定之。 第 9 條 新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)之既成小區(qū)建筑基地及已辦竣財(cái)團(tuán)法人登記之私立學(xué)校、社會(huì)福利事業(yè)、慈善事業(yè)、宗教團(tuán)體所使用之土地，不妨礙新市鎮(zhèn)特定區(qū)計(jì)劃及區(qū)段征收計(jì)劃，且經(jīng)規(guī)劃為該等建筑或設(shè)施使用者，于實(shí)施區(qū)段征收時(shí)，其原建筑面積得保留發(fā)還原土地所有權(quán)人，免令其繳納差額地價(jià)，其余土地應(yīng)參加區(qū)段征收分配。四 社會(huì)、文化、教育、慈善、救濟(jì)團(tuán)體舉辦公共福利事業(yè)、慈善救濟(jì)事業(yè)或教育事業(yè)所需土地，經(jīng)行政院項(xiàng)目核準(zhǔn)，得予讓售或出租。前項(xiàng)協(xié)議價(jià)購(gòu)成立者，免征其土地增值稅。 第 2 條 本條例之主管機(jī)關(guān)︰在中央為內(nèi)政部；在直轄市為直轄市政府；在縣 (市) 為縣 (市) 政府。新市鎮(zhèn)特定區(qū)之勘選原則及可行性規(guī)劃報(bào)告內(nèi)容，由中央主管機(jī)關(guān)定之。 第 7 條 新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)之公有土地，應(yīng)一律按公告土地現(xiàn)值撥供主管機(jī)關(guān)統(tǒng)籌規(guī)劃開發(fā)。未于規(guī)定期間內(nèi)申請(qǐng)者，于規(guī)定期間屆滿之日起三十日內(nèi)，按征收前原土地面積之協(xié)議地價(jià)發(fā)
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