[建筑]新市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計條例(完整版)
【正文】 目核準(zhǔn)所需土地讓售需地機(jī)關(guān)。 第 三 章 土地取得與處理 第 6 條 新市鎮(zhèn)特定區(qū)核定后，主管機(jī)關(guān)對于新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)之私有土地，應(yīng)先與所有權(quán)人協(xié)議價購，未能達(dá)成協(xié)議者，得實施區(qū)段征收，并于區(qū)段征收公告期滿一年內(nèi)，發(fā)布實施新市鎮(zhèn)特定區(qū)計劃。本條例未規(guī)定者，適用其它法律之規(guī)定。 第 5 條 中央主管機(jī)關(guān)于可行性規(guī)劃報告書 (圖) 核定后，應(yīng)公告三十日，公告期滿，應(yīng)即進(jìn)行或指定直轄市、縣 (市) 主管機(jī)關(guān)進(jìn)行新市鎮(zhèn)之規(guī)劃與設(shè)計，擬定新市鎮(zhèn)特定區(qū)計劃，作為新市鎮(zhèn)開發(fā)之依據(jù)。前項公有土地管理機(jī)關(guān)原有附著于土地之建筑物及構(gòu)造物，如需遷建者，得洽由主管機(jī)關(guān)指定新市鎮(zhèn)開發(fā)基金代為辦理，遷建所需費用，由其土地及附著于土地之建筑物及構(gòu)造物之補(bǔ)償價款內(nèi)支應(yīng)。前項土地如在農(nóng)地重劃區(qū)內(nèi)者，應(yīng)按重劃前之面積計算之。但未依新市鎮(zhèn)特定區(qū)計劃書規(guī)定之實施進(jìn)度處理者，于規(guī)定期間屆滿之次日起，依法課征地價稅。三 于施工期間免征地價稅。 第 16 條 主管機(jī)關(guān)依第八條標(biāo)售或標(biāo)租土地時，投資人應(yīng)附具投資計劃，經(jīng)主管機(jī)關(guān)審查核準(zhǔn)，始得參與投標(biāo)。 第 17 條 投資人違反前條第二項至第四項規(guī)定者，除依左列各款分別處罰外，并應(yīng)由主管機(jī)關(guān)強(qiáng)制收買或終止租約：一 未依投資計劃進(jìn)度開工或進(jìn)度落后，經(jīng)通知限期改善，逾期仍未改善 者，處以該宗土地當(dāng)期公告地價百分之二以上百分之五以下罰鍰，經(jīng) 再限期于三個月內(nèi)改善，逾期仍未改善者，得按次連續(xù)處罰。前項限期建筑之土地，其限期建筑之期限，不因移轉(zhuǎn)他人而受影響，對于不可歸責(zé)于土地所有權(quán)人之事由而遲誤之期間，應(yīng)予扣除。前項優(yōu)惠貸款辦法，由中央主管機(jī)關(guān)會同財政部定之。前項第一款之獎勵，以股份有限公司組織者為限。二 本基金孳息收入。六 住宅、商店、廠房之興建與租售。前項財團(tuán)法人機(jī)構(gòu)之董監(jiān)事，應(yīng)有當(dāng)?shù)氐胤秸?、土地所有?quán)人代表或其委托之代理人及學(xué)者專家擔(dān)任；其組織章程及董監(jiān)事人選并應(yīng)經(jīng)立法院同意。 第 33 條 本條例自公布爾日施行。其為合并分配者，抵押權(quán)之登載，應(yīng)以區(qū)段征收前各宗土地之權(quán)利價值，計算其權(quán)利范圍。八 主管機(jī)關(guān)經(jīng)管財產(chǎn)之管理與收益。四 其它有關(guān)收入。前三項獎勵辦法，由中央主管機(jī)關(guān)會同財政部、經(jīng)濟(jì)部定之。前項新市鎮(zhèn)就業(yè)家庭優(yōu)先租購住宅應(yīng)具備之條件，由中央主管機(jī)關(guān)定之。 第 19 條 前二條強(qiáng)制收買之程序及其它相關(guān)事項，除本條例另有規(guī)定外，準(zhǔn)用平均地權(quán)條例照價收買之有關(guān)規(guī)定。前項所定罰鍰經(jīng)通知限期繳納，逾期仍不繳納者，移送法院強(qiáng)制執(zhí)行。主管機(jī)關(guān)并應(yīng)依投資計劃定期或不定期檢查。四 洽請金融機(jī)構(gòu)
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