【正文】 午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行 ,避免水份較快蒸發(fā)。 總圖布置上力求緊湊 ,倉庫要靠近道路 ,按物料流向布置 ,盡量避免二次倒運(yùn)。 ②車間變電所的位置盡量靠近負(fù)荷中心 ,以縮短供電距離 ,減少電力的損耗。 積極采用工廠布置一體化。生活污水經(jīng)初步處理后排入開發(fā)區(qū)的污水處理管網(wǎng) ,由開發(fā)區(qū)對污水進(jìn)一步統(tǒng)一處理。廠區(qū)倉庫內(nèi)地坪與廠區(qū)道路中心點(diǎn)的高差以 為準(zhǔn) ,局部根據(jù)道路放坡稍微調(diào)整。 第七章 主要原材料、燃料供應(yīng) 主要原材料供應(yīng)來源 建廠所在地連州資源豐富 ,在工業(yè)園區(qū)內(nèi)有相關(guān)化工企業(yè)可提供原材料供應(yīng) ,某些沒有的原材料可到鄰近城市郴州 ,廣州 ,韶關(guān)取得。工業(yè)園將以高起點(diǎn)的總體規(guī)劃 ,引入生態(tài)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)理念 ,在規(guī)劃方案中 ,各工業(yè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和商務(wù)、休閑區(qū)等配套設(shè)施齊全。工業(yè)用水按園區(qū)屬地物價(jià)部門批準(zhǔn)的工業(yè)用水價(jià)格的 85%收取。精細(xì)化工基地首期規(guī)劃 1000 畝 ,計(jì)劃引資 30 億元。 自然條件優(yōu)越 一是電價(jià)全省最低。這將大大推進(jìn)連州商貿(mào)中心建設(shè)。全市總面積 2663 平方公里 ,轄 10 個(gè)鎮(zhèn) ,2 個(gè)民族鄉(xiāng) ,總?cè)丝诩s 55 萬。 第六章 建廠條件分析與項(xiàng)目選址 地址 :廣東民族工業(yè)園 , 位于連州市區(qū)城南 具有良好的投資環(huán)境和公共政策 ,運(yùn)輸條件優(yōu)越 ,土地使用有優(yōu)惠條件 , 電力資源豐富。開始小型生產(chǎn)加工是必須的。 ④食鹽 :是一種輔助原料 ,最好用精鹽。 防腐要結(jié)合防腐劑含量、保存時(shí)間、氣候變化、溫度調(diào)節(jié)、水質(zhì)好壞來計(jì)算加入防腐劑 ,沒有統(tǒng)一的指標(biāo) ,需要自己在實(shí)際工作中掌握。 生產(chǎn) 一斤以上的配方 :洗潔精表面活性劑 +全透明增稠粉 (用鹽也行 )+防腐劑 +水 +香精 +拉絲粉洗潔精。 產(chǎn)品方案 項(xiàng)目建成后根據(jù)產(chǎn)品市場預(yù)測 ,確定本項(xiàng)目產(chǎn)品為洗潔精200 噸 /年。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程中耗費(fèi)的資源主要包括鋼筋、水泥、木材等一般性建筑材料 ,該類建筑材料在當(dāng)?shù)亟ú氖袌鼍蓾M足供應(yīng) 。 辦廠堅(jiān)持的三個(gè)原則 質(zhì)量第一 ,不要為了價(jià)格競爭 ,過度做低廉成本的產(chǎn)品 ,特別是在縣城 ,本鄉(xiāng)本土的 ,太差了口碑不好以后難生存。 C、 80 元洗潔精 /100 斤 /桶 ,適用多油餐具洗滌。核心競爭力能夠造就料想不到的產(chǎn)品。而威露士、藍(lán)月亮、滴露、開米等企業(yè) ,也通過與寶潔、聯(lián)合利 華等大企業(yè)的差異化 ,取得了勝利。于是各式各樣的消毒水、消毒劑以及洗手液成了瘋狂搶購的對象。消費(fèi)品市場的個(gè)性化和趨同化共存 ,國際化與地域化并重。 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 產(chǎn)品市場定位于產(chǎn)地連州 ,位于廣東省西北部 ,全市總面積 2663 平方公里 ,轄 10 個(gè)鎮(zhèn) ,2 個(gè)民族鄉(xiāng) ,總?cè)丝诩s 55 萬。生產(chǎn)周期短 ,當(dāng)天生產(chǎn) ,當(dāng)天見效 ! 項(xiàng)目概況 該項(xiàng)目小企業(yè)的競爭優(yōu)勢取決于企業(yè)成本低、能夠快速調(diào)整適應(yīng)變化了的商業(yè)環(huán)境 ,并以超過對手的速度構(gòu)建核心競爭力。目前 ,洗潔精已成為城鎮(zhèn)居民家庭必備的日用消費(fèi)品 ,搶先一步 ,占領(lǐng)市場必發(fā)大財(cái)。經(jīng)常用洗潔精把手的病菌和瓜果蔬菜的殘留農(nóng)藥洗干凈 ,對食品衛(wèi)生和預(yù)防疾病有重要作用。 項(xiàng)目所涉及的產(chǎn)品或服務(wù)等的名稱、性能、功能等 洗潔精 ,也叫洗滌劑。而且投資該項(xiàng)目成本低 ,見效快。不論家庭 ,飯店 ,酒店等都在使用洗潔精 ,隨著飯店數(shù)量以及各大食堂的不斷興建 ,對于洗潔精的數(shù)量需求越來越大。該產(chǎn)品泡沫豐富、洗滌力強(qiáng)。而且需要的設(shè)備和場地費(fèi)用都比較小 ,先是小批量生產(chǎn) ,流動(dòng)資金也相對需要的不多。而且 20202020年需求量逐年穩(wěn)步上升 ,可見洗潔精市場廣闊 ,投資洗潔精是明智的選擇。表現(xiàn)在消費(fèi)取向上 ,則是多元化趨勢 ,一部分消費(fèi)者循規(guī)傳統(tǒng) ,消費(fèi)以實(shí)用為主 ,講求節(jié)約和理化 ,一部分消費(fèi)者則趨向新潮 ,講求精致的生活享受和消費(fèi)品味。 隨著人民生活水平和消費(fèi)水平的不斷提高 ,中國人口的潛在市場對合成洗滌劑工業(yè)的發(fā)展將起到巨大的推動(dòng)作用 ,一場突如其來的傳染病讓國人前所未有的注重個(gè)人衛(wèi)生 ,消毒成了人們選擇洗滌劑的 首要標(biāo)準(zhǔn)。 對于日化行業(yè)來說 ,洗滌用品是國內(nèi)企業(yè)唯一可與外資品牌抗衡的品類 ,立白、納愛斯、奇強(qiáng)、浪奇等洗衣粉企業(yè) ,通過深入滲透到農(nóng)村的策略 ,贏取了自己的先機(jī) 。 企業(yè)的競爭優(yōu)勢取決于企業(yè)能否以低成本、并以超過對手的速度構(gòu)建核心競爭力。 B、 60 元洗潔精 /100 斤 /桶 ,適用普通油污餐具洗滌。 想他們所想 ,急他們所急 ,當(dāng)他們需要你幫忙的時(shí)候不要東扯西拉的 ,要爽快答應(yīng) ,無論能否辦到是另一回事 ,態(tài)度決定一切 ,辦不到的只要是有客觀原因沒人會說你不努力。在資源的利用方面 ,項(xiàng)目建設(shè)及使用過程中不占用金屬礦、非金屬礦等重要資源。主要考慮市場需求量 ,銷售情況及自己所擁有的資金。余下的成本按 :洗潔精表面活性劑 3份 +脫脂劑 2份 +高泡精 1份來放 ,用電鉆攪拌機(jī)生產(chǎn)。 拉絲 :拉絲粉起拉絲作用 ,也有增稠和抗污垢再沉甸作用 ,但用量每百斤不能超過 30 克。 ③苯甲酸鈉 :是一種防腐劑 ,又叫安息香酸鈉。優(yōu)點(diǎn)是 :價(jià)格便宜 ,操作方便 ,小巧靈活。 運(yùn)輸工具 :小貨車、摩托車、電動(dòng)小貨車、請人拉等 ,只要能低成本就行。東西與韶關(guān)接壤 ,是廣東省歷史文化名城。近年來 ,連州市按照大市場、大商品 、大流道的要求 ,通過采取加快發(fā)展特色商貿(mào) ,創(chuàng)新邊貿(mào)流通組織形成 ,抓好物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等措施 ,使粵、湘、桂三省 (區(qū) )邊界新型的、互補(bǔ)的商品流通體系已初步形成 ,聯(lián)接連陽地區(qū)、覆蓋三省 (區(qū) )邊際人流、物流、信息流、資金流“四流合一”的經(jīng)濟(jì)協(xié)作圈已初具雛模。 廣東民族工業(yè)園 ,享受全省最優(yōu)惠的扶持民族地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的各類政策 ,大宗工業(yè)用電綜合電價(jià)為 元 /千瓦 ?時(shí) ,全省最低 ,為大型能耗企業(yè)降低成本、增加效益提供最大空間。 社會經(jīng)濟(jì)條件 目前廣東民族工業(yè)園確立了精細(xì)化工、非金屬礦深加工、工程塑料制品三大產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展目標(biāo)。 價(jià)按省物價(jià)局 [2020]224 號規(guī)定 為 元 /千瓦 ?時(shí) ,全省最低。 建廠地址條件分析 該項(xiàng)目擬建于廣東民族工業(yè)園主園區(qū)位于連州市區(qū)城南 ,面積 50 平方公里。為企業(yè)降低成本 ,提高效益提供了保障。 豎向 :道路按照南高北低、東高西低的地勢放坡 ,道路坡度根據(jù)地下排水管網(wǎng)的埋深及坡降 ,并考慮到地面雨水的排放 ,設(shè)為 %%。廠區(qū)的雨水經(jīng)雨水口匯集后排入開發(fā)區(qū)的雨水排水系統(tǒng)。推廣使用新技術(shù)、新工藝 ,各主要房間朝南 ,充分利用自然光和自然通風(fēng) ,以節(jié)能降耗。 公用工程節(jié)能措施 ⑴電力設(shè)計(jì)節(jié)能措施 ①各車間變電所 380V 測設(shè)置電容器 ,以改善功率因數(shù)。 六、總圖節(jié)能措施 在平面布置上 ,動(dòng)力設(shè)備盡量靠近負(fù)荷中心 ,以降低能耗 ,節(jié)約能源 。 控制綠化用水。 該項(xiàng)目建設(shè)的新工藝將大大減少了生產(chǎn)成本及“三廢”污染物的排放 ,有望實(shí)現(xiàn)清潔生產(chǎn) ,符合綠色化工和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向。項(xiàng)目排放的污染物數(shù)量有限 ,生產(chǎn)中對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施 ,保證排入環(huán)境的污染物嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi) ,所以該項(xiàng)目的建設(shè)不會對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。目前市場上出售的普通洗滌劑只能機(jī)械地消除果蔬表面的大部分農(nóng)藥殘余 ,但不具備消毒、殺菌功能。倉庫配電及照明共用變壓器 ,分別按不同危險(xiǎn)場所配置電壓等級。 照明 :根據(jù)倉庫條件合理選擇燈具 ,照明照度執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 防機(jī)械損傷 ,防高溫措施 :所有轉(zhuǎn)動(dòng) ,運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械均有安全可靠的保護(hù)設(shè)施 ,防止因機(jī)械運(yùn)動(dòng)而發(fā)生意外人身傷害。 確保資金到 位及投入的資金進(jìn)入良性循環(huán)軌道 ,力求在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成任務(wù)。 工資及福利費(fèi)估算表 序號 項(xiàng)目 合計(jì) 1 工人人數(shù) 5 人均年工資 14400 元 工資額 72020 元 2 技術(shù)人員人數(shù) 3 人均年工資 18000 元 工資額 54000 元 3 管理人員人數(shù) 2 人均年工資 18000 元 工資額 36000 元 4 工資總額 162020 元 5 福利費(fèi) 22680 元 合計(jì) 184680 元 福利費(fèi)按工資總額的 14%計(jì)取 全年工資 +福利費(fèi)總額 162020+22680184680元 員工來源及招聘方案 該項(xiàng)目所有管理人員、技術(shù)人員全部進(jìn)行業(yè)力技能培訓(xùn) ,特別是技術(shù)人員必須對生產(chǎn)工藝熟練掌握 ,生產(chǎn)工人全部進(jìn)行廠級、車間級、班組級三級安全教育 ,并且從各工序中抽 調(diào)業(yè)務(wù)骨干前往同類生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行操作培訓(xùn) ,試產(chǎn)階段聘請有關(guān)企業(yè)工程技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)。按照生產(chǎn)和業(yè)務(wù)工作的主要內(nèi)容 ,分專業(yè)和工種進(jìn)行培訓(xùn)。在項(xiàng)目的建設(shè)和生產(chǎn)中 ,只要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)的廢水 、廢渣、噪聲等方面的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)管理 ,這部分群體是可以接受項(xiàng)目建設(shè)的。 社會風(fēng)險(xiǎn)分析 社會風(fēng)險(xiǎn)是指由于自然災(zāi)害、經(jīng)濟(jì)因素、技術(shù)因素以及社會因素等方面的原因而可能引發(fā)的社會失序和社會動(dòng)蕩。⑷工程方面的風(fēng)險(xiǎn)因素 。