【正文】 某年生產(chǎn)百噸洗潔精項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)建議書(shū) 第一章 總論 項(xiàng)目背景 洗潔精一直以來(lái)廣泛應(yīng)用于餐飲業(yè)的清潔工作?？梢郧鍧嵏黝惒途?、飲食器具、瓜果蔬菜、衣物 ,而且可以清洗各種陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等 ,具有消毒滅菌的作用。中國(guó)是餐飲大國(guó) ,洗潔精需求量大 ,生產(chǎn)和銷售具有廣闊的市場(chǎng)。而且投資該項(xiàng)目成本低 ,見(jiàn)效快。 項(xiàng)目所涉及的產(chǎn)品或服務(wù)等的名稱、性能、功能等 洗潔精 ,也叫洗滌劑。洗潔精為日常消費(fèi)者性用品 ,特生產(chǎn)環(huán)保安全產(chǎn)品 ,潔凈溫和 ,泡沫柔細(xì) ,迅速分解油膩 ,快速去污、除菌 ,有效徹底清潔不殘留 ,洗時(shí)散發(fā)淡雅果香味 ,洗后潔白光亮如新 ,有較強(qiáng)的去污力 ,對(duì)皮膚溫和不刺激。主要由陰離子表面活性劑復(fù)配而成。 洗潔精應(yīng)用廣泛 ,可以清潔各類餐具、飲食器具、瓜果蔬菜、衣物 ,而且可以清洗各種陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等 ,具有消毒滅菌的作用。 項(xiàng)目所涉及的產(chǎn)品獲服務(wù)等發(fā)展歷史概述以及對(duì)國(guó)家和社會(huì)的貢獻(xiàn) 隨著人們的相互交往日益廣泛和病菌的不斷進(jìn)化、變種 ,通過(guò)飲食餐具傳染疾病的機(jī)會(huì)增大 ,研究開(kāi)發(fā)新型殺菌洗潔精 ,具有較大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。新型殺菌洗潔精 ,可用于食品、衛(wèi)生用具、家庭及環(huán)境衛(wèi)生的消滅殺菌 ,也可用于清洗各種陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等 ,具有消毒滅菌的作用。 由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展 ,人類對(duì)飲食的不斷需求 ,以及疾病發(fā)生率的不斷增長(zhǎng) ,越來(lái)越多的人開(kāi)始重視食品的安全 ,然對(duì)于餐飲的衛(wèi)生也隨之受到重視。不論家庭 ,飯店 ,酒店等都在使用洗潔精 ,隨著飯店數(shù)量以及各大食堂的不斷興建 ,對(duì)于洗潔精的數(shù)量需求越來(lái)越大。經(jīng)常用洗潔精把手的病菌和瓜果蔬菜的殘留農(nóng)藥洗干凈 ,對(duì)食品衛(wèi)生和預(yù)防疾病有重要作用。 洗潔精為日常消費(fèi)者用品 ,生產(chǎn)環(huán)保安全 ,產(chǎn)品潔凈溫和 ,泡沫柔細(xì) ,迅速分解油膩 ,快速去污、除菌 ,有效徹底清潔不殘留 ,洗時(shí)散發(fā)淡雅果香味 ,洗后潔白光亮如新。時(shí)常使用確保居家衛(wèi)生 ,避免病菌傳染。 在洗滌用品行列中 ,洗潔精占了很大的市場(chǎng)。中國(guó)是餐飲大國(guó) ,中式餐飲的特點(diǎn)是暴燒爆炒 ,油煙、油污較重 ,所以液體洗潔精的生產(chǎn)具有廣闊的市場(chǎng)?，F(xiàn)在 ,城市、農(nóng)村、家庭、飯店、賓館、廠礦食堂、學(xué)校食堂、機(jī)關(guān)團(tuán)體食堂等 ,對(duì)洗潔精的消耗都相當(dāng)大。由于洗潔精屬日用消費(fèi)品 ,市場(chǎng)需求量大 ,所以從事此行業(yè)賺錢是不愁的 !洗潔精應(yīng)用廣泛 ,可以清潔各類餐具、飲食器具、瓜果 蔬菜、衣物 ,而且可以清洗各種陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等 ,具有消毒滅菌的作用。該產(chǎn)品泡沫豐富、洗滌力強(qiáng)。目前 ,洗潔精已成為城鎮(zhèn)居民家庭必備的日用消費(fèi)品 ,搶先一步 ,占領(lǐng)市場(chǎng)必發(fā)大財(cái)。我國(guó)現(xiàn)在人均消費(fèi)水平還很低 ,市場(chǎng)潛力無(wú)限。所以中國(guó)的洗滌用品特別是各種合成洗滌劑產(chǎn)品在可預(yù)見(jiàn)的將來(lái)依然看好。 生產(chǎn)洗潔精是一項(xiàng)投資少、見(jiàn)效快的好項(xiàng)目。人人必用 ,也是家家必備 ,市場(chǎng)非常廣闊 ,單單是酒店 ,沐浴露設(shè)備 ,賓館 ,大排檔的銷量就相當(dāng)?shù)拇?,再小的店就先不用計(jì)了。而且該項(xiàng)目永遠(yuǎn)不會(huì)淘汰 ,除非人們不再用洗潔精洗碗了。生產(chǎn)洗潔精只用 幾種化工原料 ,各地化工原料商店均可購(gòu)齊。而且需要的設(shè)備和場(chǎng)地費(fèi)用都比較小 ,先是小批量生產(chǎn) ,流動(dòng)資金也相對(duì)需要的不多。生產(chǎn)周期短 ,當(dāng)天生產(chǎn) ,當(dāng)天見(jiàn)效 ! 項(xiàng)目概況 該項(xiàng)目小企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)取決于企業(yè)成本低、能夠快速調(diào)整適應(yīng)變化了的商業(yè)環(huán)境 ,并以超過(guò)對(duì)手的速度構(gòu)建核心競(jìng)爭(zhēng)力。核心競(jìng)爭(zhēng)力能夠造就料想不到的產(chǎn)品。競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的真正源泉是企業(yè)圍繞其競(jìng)爭(zhēng)力整合、鞏固工藝技術(shù)和生產(chǎn)技能的能力 ,據(jù)此 ,小企業(yè)能夠快速調(diào)整適應(yīng)變化了的商業(yè)環(huán)境。 項(xiàng)目以往的工作準(zhǔn)備情況概述 已進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查 ,發(fā)現(xiàn)洗潔精市場(chǎng)銷量持續(xù)上升 ,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,洗潔精的需求量不斷增加 ,年產(chǎn)量 2 百噸的廠投資小 ,機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn) ,小批量生產(chǎn)各種費(fèi)用少 ,是個(gè)有利可圖的好項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)的主體構(gòu)想、市場(chǎng)定位和擬達(dá)到主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 內(nèi)部收益率 IRR30% MARR(基準(zhǔn)折現(xiàn)率 )12%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬(wàn) ,靜態(tài)總回收期為 (含兩年半建設(shè)期 ),動(dòng)態(tài)投資回收期是 (含二年半建設(shè)期 ),銷售額 萬(wàn)元即可保本 ,預(yù)測(cè)的年銷售收入是 萬(wàn)元 ,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)盈虧平衡點(diǎn)。 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 項(xiàng)目 生產(chǎn)規(guī)模 全 廠總定員 主要原材料 燃料 動(dòng)力年用量 全廠占地面積 主要技術(shù)指標(biāo) 200 噸 /年 10 人 表面活性劑 煤 5344 度 /年 800m2 項(xiàng)目 年總成本 單位產(chǎn)品成本 年總產(chǎn)值 絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效率 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 借款償還期 投資回收期 主要技術(shù)指標(biāo) 70 萬(wàn)元 元 /千克 200 萬(wàn)噸 200 萬(wàn)元 % 7年 靜態(tài) 4 年 ,動(dòng)態(tài) 年 第二章 項(xiàng)目的市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供需現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 供需平衡分析圖 供需狀況分析及預(yù)測(cè) 由圖可知 ,需求能力總體上大于供求能力 ,洗潔精市場(chǎng)有很大的空間。20202020年需 求能力遠(yuǎn)比供求能力大。而且 20202020年需求量逐年穩(wěn)步上升 ,可見(jiàn)洗潔精市場(chǎng)廣闊 ,投資洗潔精是明智的選擇。 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 產(chǎn)品市場(chǎng)定位于產(chǎn)地連州 ,位于廣東省西北部 ,全市總面積 2663 平方公里 ,轄 10 個(gè)鎮(zhèn) ,2 個(gè)民族鄉(xiāng) ,總?cè)丝诩s 55 萬(wàn)。 國(guó)內(nèi)洗潔精市場(chǎng)分析 從洗潔精市場(chǎng)消費(fèi)群體特征及生活形態(tài)進(jìn)行分 :經(jīng)過(guò)了二十年的改革開(kāi)放 ,中國(guó)城市居民的生活有了很大的改善 ,消費(fèi)出現(xiàn)了某些富裕國(guó)家的特征 ,但也在許多方面顯現(xiàn)低收入的烙印 .城市消費(fèi)的“二元”模式對(duì)從事日化生產(chǎn)的行業(yè)如洗潔精行業(yè)提出了更高 的要求。洗潔精市場(chǎng)的買方市場(chǎng)特征已比較明顯 ,“溫飽型”的消費(fèi)模式已讓位于“生活質(zhì)量型”消費(fèi)模式 ,整個(gè)市場(chǎng)在平靜中不乏亮點(diǎn) ,機(jī)遇仍然存在于各個(gè)環(huán)節(jié)。居民的信息獲取方式變化很大 ,消費(fèi)群的不同 ,其媒體接觸習(xí)慣也不盡相同 ,如何通過(guò)媒體影響居民的購(gòu)買選擇已經(jīng)成為洗潔精行業(yè)必須面對(duì)的挑戰(zhàn)。城市消費(fèi)者的分化日益顯著。表現(xiàn)在消費(fèi)能力上 ,是居民收入差距的擴(kuò)大。一部分消費(fèi)看的收入持續(xù)增長(zhǎng) ,一部分消費(fèi)者的收入則有些低走 。表現(xiàn)在消費(fèi)取向上 ,則是多元化趨勢(shì) ,一部分消費(fèi)者循規(guī)傳統(tǒng) ,消費(fèi)以實(shí)用為主 ,講求節(jié)約和理化 ,一部分消費(fèi)者則趨向新潮 ,講求精致的生活享受和消費(fèi)品味。消費(fèi)品市場(chǎng)的個(gè)性化和趨同化共存 ,國(guó)際化與地域化并重。下表為新生代市場(chǎng)研究公司 CMMS 年度報(bào)告中全國(guó) 30 城市碗碟洗潔精第一品牌滲透率的數(shù)據(jù) ,碗碟洗潔精類全國(guó)第一品牌滲透率最高的是白貓為 %。白貓?jiān)趶B門、深圳、青島、長(zhǎng)春、南寧處于滲透率第一品牌。另一方面 ,在碗碟洗潔精品類中 ,在 30 個(gè)城市中有 22 個(gè)城市白貓高居滲透率第一品牌。從同種品牌跨品類的比較來(lái)看 ,白貓?jiān)趶B門、青島、南寧 4 城市、高富力在廣州、佛山 ,立白在海口 ,洗衣粉與碗碟洗潔精同處于第一品牌地位 ,白貓?jiān)?3 品牌比較中具有最 強(qiáng)的品牌效果。 一項(xiàng)洗潔精消費(fèi)者研究表明 ,產(chǎn)品功效是影響洗滌用品消費(fèi)行為的最重要的因素之一 ,對(duì)于洗潔精來(lái)說(shuō) ,味道清新被普遍重視 ,不傷手、無(wú)毒性和可洗水果蔬菜等功效也是消費(fèi)者關(guān)注的重要方面。從消費(fèi)者對(duì)不用功效的關(guān)注程度看 ,消費(fèi)者對(duì)洗滌產(chǎn)品的功效的需求具有多元化的特點(diǎn) ,洗滌去污能力、氣味清新和不傷皮膚等功效的需求相對(duì)更為集中。 隨著人民生活水平和消費(fèi)水平的不斷提高 ,中國(guó)人口的潛在市場(chǎng)對(duì)合成洗滌劑工業(yè)的發(fā)展將起到巨大的推動(dòng)作用 ,一場(chǎng)突如其來(lái)的傳染病讓國(guó)人前所未有的注重個(gè)人衛(wèi)生 ,消毒成了人們選擇洗滌劑的 首要標(biāo)準(zhǔn)。于是各式各樣的消毒水、消毒劑以及洗手液成了瘋狂搶購(gòu)的對(duì)象。 產(chǎn)品市場(chǎng)定位于產(chǎn)地連州 ,位于廣東省西北部 ,全市總面積 2663 平方公里 ,轄 10 個(gè)鎮(zhèn) ,2 個(gè)民族鄉(xiāng) ,總?cè)丝诩s 55萬(wàn) ,當(dāng)?shù)匦枨罅扛?,并且沒(méi)有洗潔精廠 ,所用洗潔精從廣州買來(lái) ,運(yùn)輸成本極高 ,所以有必要建設(shè)該項(xiàng)目。 市場(chǎng)主要定位于當(dāng)?shù)刭e館、飯店、酒樓、桑拿、浴城、發(fā)廊、洗車場(chǎng)、洗衣店、小賣部、大排檔、旅館、招待所、娛樂(lè)場(chǎng)所、村鎮(zhèn)、機(jī)關(guān)廠礦食堂、學(xué)校 ,居民日常清潔餐具、飲食器具、瓜果蔬菜、衣物等等 ,還可輻射到周邊地區(qū)。 市場(chǎng)占用份額分析 隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展 ,國(guó)內(nèi)龐大的洗滌劑消費(fèi)市場(chǎng)吸引了眾多國(guó)際日化巨頭和大批本土企業(yè)積極投身其中。寶潔、聯(lián)合利華等跨國(guó)企業(yè)經(jīng)過(guò)多年拓展 ,已經(jīng)在中國(guó)市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟。傳化股份、南風(fēng)化工、廣州浪奇、浙江納愛(ài)斯等國(guó)內(nèi)企業(yè)也憑借自身努力占得一席之地。中國(guó)洗滌劑市場(chǎng)正逐步走向規(guī)范和完善 ,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也將進(jìn)一步加劇。 對(duì)于日化行業(yè)來(lái)說(shuō) ,洗滌用品是國(guó)內(nèi)企業(yè)唯一可與外資品牌抗衡的品類 ,立白、納愛(ài)斯、奇強(qiáng)、浪奇等洗衣粉企業(yè) ,通過(guò)深入滲透到農(nóng)村的策略 ,贏取了自己的先機(jī) 。而威露士、藍(lán)月亮、滴露、開(kāi)米等企業(yè) ,也通過(guò)與寶潔、聯(lián)合利 華等大企業(yè)的差異化 ,取得了勝利。從2020 年家居洗滌用品的整體市場(chǎng)來(lái)看 ,各大企業(yè)基本上都比較穩(wěn)定 ,沒(méi)有大起大伏 ,雖然期間洗滌用品企業(yè)遭遇了原料漲價(jià)的極大考驗(yàn)