物業(yè)收費(fèi)論文物業(yè)管理收費(fèi)論文物業(yè)管理收費(fèi)難論文-小區(qū)住宅物業(yè)管理的收費(fèi)制度思考(更新版)
【正文】 ,有法必依 1996 年 3 月 ,國家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合公布《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)暫行辦法》 (以下簡稱《辦法》 ),該《辦法》要求 :物業(yè)管理企業(yè)在收費(fèi)過程中 ,要從實(shí)際出發(fā) ,因地制宜 ,因房制宜 ,本著與物業(yè)管理水平相適應(yīng)的原則 ,明碼標(biāo)價 ,接受物價、財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)部門的監(jiān)督。 ,指物業(yè)為部分在某些方面具有相同需求的業(yè)主所提供的服務(wù)。 小區(qū)住宅物業(yè)管理的收費(fèi)制度思考 [摘 要 ]近年來隨著我國城市化的不斷進(jìn)行 ,城市居住服務(wù)體系的不斷發(fā)展 ,關(guān)于物業(yè)管理中出現(xiàn)的不協(xié)調(diào)、不完善的爭議也越來越多。 二、完善小區(qū)住宅物業(yè)管理收費(fèi)制度的必要性 在我國 ,物業(yè)管理按受眾群體劃分為 :。可見 ,完善物業(yè)收費(fèi)制度對于實(shí)現(xiàn)政府行政決策的制度化和政府定價的規(guī)范化 ,進(jìn)一步推進(jìn)社會主義民主法制建設(shè)都具有重要意義 。但政府對收費(fèi)不能進(jìn)行絕對控制 ,因?yàn)椴煌男^(qū)有不同的情況 ,不同的樓盤、地段和住房類型也要區(qū)別對待?！掇k法》提出 ,包干制是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 ,盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)
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