【正文】 親身直接參與體驗(yàn)、自?shī)首詷?lè)已成為當(dāng)前的旅游時(shí)尚。合理區(qū)分道路功能、等級(jí) ,建立通暢的路網(wǎng)系統(tǒng) ,提高通行能力。 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。據(jù)世界旅游組織測(cè)算 ,旅游業(yè)每直接收入 1元 ,相關(guān)行業(yè)就可增收 元 。休閑農(nóng)業(yè)基地以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo) ,這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低 ,不為人們重視 ,一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。休閑農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)辟了一個(gè)全新市場(chǎng) ,豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。 目前 ,我國(guó)人均 GDP 已超過(guò) 4000 美元 ,大眾化旅游深入發(fā)展。以上工作都對(duì)我們進(jìn)一步大力推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。預(yù)計(jì)到 2020 年 ,我國(guó)鄉(xiāng)村旅游接待人數(shù)將超過(guò) 10億人次 ,占全國(guó)旅游總?cè)藬?shù)的比例達(dá)到 30%以上 ,吸納農(nóng)村直接就業(yè)人口 1000 萬(wàn)人 ,間接就 業(yè)人口 4000 萬(wàn)人。這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的延伸。 珠海“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園” 休閑農(nóng)業(yè)基地的目標(biāo) 一是直接經(jīng)濟(jì)效 益目標(biāo)。例如廣東 東莞的年豐山莊、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村 ,還有正在興建的占地 20公頃計(jì)劃投資 技珠?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園以及太湖之濱占地 3000 畝預(yù)計(jì)投資 6 億元的“未來(lái)農(nóng)林大世界”等 ,都屬此類(lèi)的代表 [8]。狹義的僅指用來(lái)滿(mǎn)足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè) 。休閑農(nóng)業(yè)是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為 ,為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀 ,這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。園區(qū)已經(jīng)形成三橫三 縱道路格局 ,并融入武漢市、洪湖市的交通網(wǎng) ,形成暢達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。企業(yè) 高層管理人員的個(gè)人所得稅 ,由企業(yè)高管人員個(gè)人申報(bào) ,3 年內(nèi)地方留成部分征后即期全額獎(jiǎng)勵(lì)給個(gè)人。 ?該產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)受到省委、省政府高度重視 ,省委書(shū)記羅清泉等領(lǐng)導(dǎo)多次到新灘調(diào)研 ,指示要將新灘新區(qū)納入武漢城市圈異地產(chǎn)業(yè)園。依東荊河與內(nèi)荊河航行 ,可縱深到江漢平原腹地。1961年 5 月改新灘人民公社為新灘區(qū)。 白鰭豚自然保護(hù)區(qū)白鰭豚 該保護(hù)區(qū)位于洪湖市新灘至螺山長(zhǎng)江江段 ,全稱(chēng)為中華人民共和國(guó)長(zhǎng)江新螺段 白鰭豚自然保護(hù)區(qū) ,是我國(guó)國(guó)家級(jí)白鰭豚自然保護(hù)區(qū)。整個(gè)建筑錯(cuò)落有致 ,氣勢(shì)宏偉。(3)湘鄂西省蘇維埃政府舊址 。有兩漢、兩晉、南北朝、唐宋元明清時(shí)期的墓葬群 12 處 。主要相關(guān)景點(diǎn)有 :(1)白骨塌 。既有元末農(nóng)民起義領(lǐng)袖陳友諒的故居黃蓬山 ,又有成吉思汗的后裔阿里不哥隱居的陸莊 。男性人口 ,女性人口 。潮土類(lèi)是在長(zhǎng)期旱耕熟化過(guò)程中發(fā)育起來(lái)的 ,主要分布在洪湖和長(zhǎng)江之間的地勢(shì)較高地帶。本區(qū)平均徑流深度為 360mm,徑流量為 108m3。 2,氣候 保護(hù)區(qū)位于溫暖的北亞熱帶中緯度南緣 ,屬季風(fēng)氣候較明顯的地區(qū) ,常年為季風(fēng)環(huán)境所控制 ,北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候是洪湖濕地自然保護(hù)區(qū)的基本氣候特征。是我國(guó)著名糧倉(cāng)江漢平原與鄂東南山區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)合部 ,是我國(guó)實(shí)施長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶開(kāi)放開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的重點(diǎn)區(qū)段。地理坐標(biāo)位于東經(jīng) 113176。公司目前已經(jīng)是易初蓮花、沃爾瑪、華潤(rùn)萬(wàn)家、武商等企業(yè)授權(quán)定牌生產(chǎn)企業(yè)。從事以洪湖水生資源為原料的綠色食品生產(chǎn)加工。 (二 )高效益的休閑農(nóng)業(yè) ,為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑 農(nóng)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的命脈 ,發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國(guó)的國(guó)策。因此 ,休閑農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè) ,是未來(lái)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。 5 星級(jí)農(nóng)家樂(lè) :100 家 ,休閑農(nóng)業(yè)示范點(diǎn) :68 家。有影響的主要是黃鶴樓、 黃岡赤壁、武當(dāng)山、神龍架等 ,隨著旅游業(yè)的發(fā)展到 2020 年 ,全省旅行社 1011 家 ,其中出境旅游組團(tuán)社 38 家。 休閑農(nóng)業(yè)基地是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì) ,有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。據(jù)專(zhuān)家介紹 ,觀光休閑農(nóng)業(yè) ,在日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家 20 世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模 ,進(jìn)入 90年代 ,隨著我國(guó)人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。洪湖市素有“百湖之市”、“魚(yú)米之鄉(xiāng)”的美 稱(chēng) ,境內(nèi)河渠縱橫 ,湖泊縱多 ,池塘星羅棋布 ,尤其是53萬(wàn)畝大湖水生資源極為豐富 ,發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)漁業(yè)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (Ic10%時(shí) )256 萬(wàn)元 ,所得稅后動(dòng)態(tài)投資回收期 (含建設(shè)期 2 年 ) 年、所得稅后靜態(tài)投資回收期 (含建設(shè)期 2年 ) 年。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》 (財(cái)發(fā)字 [1999]1 號(hào) )。 三、建設(shè)期限 : 建設(shè)期為 13個(gè)月 ,從 72020 年 6月到 2020 年 6月 四、建設(shè)內(nèi)容 : 1,可供游客乘船游覽的 10處游園碼頭。 《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)》【 (94)國(guó)農(nóng)綜字第 28 號(hào)】 ?！靶蓍e農(nóng)業(yè)”就是新生旅游產(chǎn)品中的一朵奇葩。近年來(lái) ,伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展 ,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能 ,還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量 ,為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃 ,或外觀奇特的產(chǎn)品。與此同時(shí) ,節(jié)假日的增多 ,雙休日的實(shí)行 ,為 人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。全省 A 級(jí)景區(qū) 243 家 ,其中 5A 級(jí) 6家、 4A 級(jí) 83 家、 3A級(jí) 104 家、 2A級(jí) 47 家、 1A級(jí) 3家。因此洪湖市晨光實(shí)業(yè)有限公司抓住機(jī)遇決定在洪湖市新灘鎮(zhèn)磁器湖興建一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨 ,集科研、野鴨、桂花魚(yú)的養(yǎng)殖與銷(xiāo)售 ,蓮藕的種植加工與銷(xiāo)售 ,以及觀光休閑集于一體的綠色休閑農(nóng)業(yè)基地 ,總面積約為 1050 畝。人們渴望多樣化的旅游 ,尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 (三 )休閑農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)是國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選 擇 ,并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 近年來(lái)經(jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車(chē)、城市房地產(chǎn) ,由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力 ,加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持 ,雖然短暫火爆 ,但終歸有價(jià)無(wú)市。中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行湖北省分行評(píng)定為 AA+誠(chéng)信企業(yè)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行湖北省分行評(píng)定為 AA+誠(chéng)信企業(yè) 。 現(xiàn)擬投資 400萬(wàn)元 ,啟動(dòng)旅游觀光通道、游園碼頭等建設(shè)項(xiàng)目。 39′ !30176。前第四系地層洼地接受了由四周隆起的高處沖刷下來(lái)的碎屑沉積和河湖相沉積 ,是一巨大深厚的山麓相洪積、河湖相沉積。春、秋兩季為過(guò)渡季節(jié) ,兩種季風(fēng)交替出現(xiàn)。年積溫 (≥ 10℃ )一般為5100~5300℃ ,其初日在 4月上旬 ,終日在 11月上旬 ,平均日照數(shù) 小時(shí) ,無(wú)霜期長(zhǎng) ,一般為 250 天以上。西北部伸展至湖 北省荊州市的長(zhǎng)湖邊緣 ,北部達(dá)到峰口至老新口一線(xiàn) ,南以荊江大堤、洪湖大堤為界。人口平均壽命 ,老年人口比例 %。 洪湖 洪湖是洪湖市知 名度最高的綜合性旅游景區(qū)。(4)曹操灣 。老街主街道寬 4 米、長(zhǎng) 500 余米 ,是湖北境內(nèi)罕見(jiàn)的明代古街 ,屬?lài)?guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。(6)《工農(nóng)日?qǐng)?bào)》社舊址 。底座正面是國(guó)務(wù)院 1957 年 12 月為洪湖紀(jì)念碑撰寫(xiě)的碑文。目前 ,該保護(hù)區(qū)已成為洪湖市的一大旅游景點(diǎn)。 洪湖新灘鎮(zhèn) ,緊鄰武漢南端 ,與武漢漢南經(jīng)新灘東荊河大橋連為一體。農(nóng)業(yè)方面 ,不斷優(yōu)化種養(yǎng)模式 ,突破傳統(tǒng)的單一糧棉油生產(chǎn)格局 ,大膽調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,已基本建成水稻、棉花、玉米種植 ,水產(chǎn)養(yǎng)殖、蔬菜種植、畜禽養(yǎng)殖等經(jīng)濟(jì)帶 ,其中水產(chǎn)養(yǎng)殖面積 3 萬(wàn)元 ,水產(chǎn)品總量 1 萬(wàn)噸 。由企業(yè)先行支付 ,企業(yè)建成投產(chǎn)后 ,3 年內(nèi)地方留成部分稅收的 90%用于返還企業(yè)土地價(jià)款。服務(wù)方面 :新灘鎮(zhèn)設(shè)有客商投資服務(wù)中心 ,全程代辦一切手續(xù)。加強(qiáng)新灘新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度 ,改善服務(wù)等軟環(huán)境建設(shè) ,讓新灘鎮(zhèn)成為轉(zhuǎn)移武漢產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的主戰(zhàn)場(chǎng)。于是 ,農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) ??休閑農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運(yùn)而生。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑 、娛樂(lè)、教育為一體的有組織的休閑農(nóng)業(yè)基地區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)帶 ,走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng) ,成為國(guó)際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。 30元 /人。 二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進(jìn)。 國(guó)家旅游局和農(nóng)業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)一直把休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展放在心上 ,抓在手上。 主要表現(xiàn)在 :一是對(duì)發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的認(rèn)識(shí)還不到位 ,工作推動(dòng)力度不夠 ,資金投入渠道有待進(jìn)一步拓寬 ,專(zhuān)業(yè)化發(fā)展的理念體現(xiàn)不夠。鄉(xiāng)村旅游作為人們體驗(yàn)生活、親近自然、回歸鄉(xiāng)土的重要旅游形態(tài) ,非常契合我國(guó)城鄉(xiāng)居民旅游消費(fèi)的發(fā)展方向 ,將受到越來(lái)越多旅游者的親睞。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)基地對(duì)于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾 ,都有不俗的表現(xiàn) :一是解決農(nóng)民增收難。 ?三是吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。洪湖市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景觀與自然景觀共生 ,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯 ,旅游物價(jià)平穩(wěn) ,親和力較強(qiáng)。 在對(duì)休閑農(nóng)業(yè)基地進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過(guò)合理布局 ,采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂(lè)區(qū)相間交錯(cuò)等措施 ,既豐富了植物景觀群落 ,又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。從休閑農(nóng)業(yè)基地內(nèi)部講 ,各個(gè)功能區(qū)盡管有各自的特點(diǎn) ,但并不是一個(gè)個(gè)無(wú)機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu) ,而是一種開(kāi)放式的有機(jī)