【正文】 這里著重介紹買賣合同的當(dāng)事人以及標(biāo)的物所涉及到的問(wèn)題。買賣合同的雙方當(dāng)事人在享有合同權(quán)利的同時(shí)，都負(fù)擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，其中，出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人的義務(wù)，買受人負(fù)有向出賣人支付價(jià)款的義務(wù)。”第 395 條就倉(cāng)儲(chǔ)合同確認(rèn)“ 本章沒有規(guī)定的，適用保管合同的有關(guān)規(guī)定。就第二類合同，租賃合同的規(guī)定確立了這一在合同法律適用的一般規(guī)則。這類合同包括委托合同、行紀(jì)合同與居間合同。這兩種使用權(quán)，無(wú)論是在法律關(guān)系的穩(wěn)定性上，還是在對(duì)內(nèi)、對(duì)外效力的強(qiáng)弱程度上，都有明顯區(qū)別。這類合同在合同法中，主要包括租賃合同和融資租賃合同。買賣合同作為移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，不會(huì)有什么異議。當(dāng)然在合同法分則里面，有對(duì)合同相對(duì)性原理的突破，比如《合同法》第 229條關(guān)于租賃合同對(duì)抗效力的規(guī)定，即屬于這一類。其實(shí)《合同法》第 224 條第 1 款的規(guī)定“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。這句話看起來(lái)是廢話，司法審判實(shí)踐中卻總是出問(wèn)題。這些合同，為避免當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議，也為了保護(hù)當(dāng)事人的利益，有保存證據(jù)的必要，也有必要讓當(dāng)事人經(jīng)由書面合同的訂立，對(duì)交易條件進(jìn)行進(jìn)一步的審視。但此時(shí)認(rèn)定合同關(guān)系不成立，并非因?yàn)楫?dāng)事人之間的合同沒有采用書面形式，而是因?yàn)闊o(wú)法證明合同關(guān)系已經(jīng)發(fā)生。如金融機(jī)構(gòu)作為貸款人一方所訂立的借款合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同等就屬于這種類型。因?yàn)?合同法賦予了合同的一方當(dāng)事人，也就是贈(zèng)與人在特定情形下以任意解除權(quán)。 在無(wú)償合同中，除非法律有特別規(guī)定，如贈(zèng)與合同的第 191 條，除非當(dāng)事例有特別約定，否則不能適用。比如買 賣合同中買受人所負(fù)擔(dān)一暫時(shí)保管出賣人所交付的不合格標(biāo)的物的義務(wù)，如果買受人違反了該項(xiàng)義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)倉(cāng)儲(chǔ)合同的第 394條，有過(guò)錯(cuò)才承擔(dān)責(zé)任。這一結(jié)論，通過(guò)《合同法》第 189 條、第 303 條、第 374 條、第 406條等法律條文的規(guī)定就可以看得很清楚。 1981 年頒行的經(jīng)濟(jì)合同法中，采取一般的過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，《經(jīng)濟(jì)合同法》第 29 條規(guī)定：“由于當(dāng)事人一方的過(guò)錯(cuò)，造成經(jīng)濟(jì)合同不能履行或者不能完全履行，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過(guò)錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別 承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。如果商事合同的當(dāng)事人在合同中明確約定無(wú)須支付報(bào)酬和價(jià)款的，則商事合同也可以因?yàn)楫?dāng)事人之間的特別約定，成為無(wú)償合同。民事合同就不同了，民事合同一般是無(wú)償合同。但是該制度的適用有一項(xiàng)基本前提，那就是它只能適用于雙務(wù)合同關(guān)系， 而且一般還要求當(dāng)事人雙方所負(fù)擔(dān)的合同義務(wù)具有對(duì)價(jià)性。但委托合同就不一樣了。因?yàn)榫蜕淌潞贤裕诜商卣魃蠈儆谟袃敽贤?，除非?dāng)事人在合同中明確約定排除報(bào)酬和價(jià)款的支付，即明確約定該合同為無(wú)償合同，否則即確定 為有償合同。對(duì)于合同中其他影響當(dāng)事人利益的合同條款，盡管其中的某些條款，屬于合同的重要條款，仍不需要在合同訂立的當(dāng)時(shí)，就作出具體明確的規(guī)定。所謂有償合同是指合同雙方當(dāng)事人在同一合同關(guān)系中相互負(fù)擔(dān)合同義務(wù)，而且雙方所負(fù)擔(dān)的合同義務(wù)具有對(duì)價(jià)性。當(dāng)然，這一歸類不是絕對(duì)的。這一點(diǎn)通過(guò)《經(jīng)濟(jì)合同法》第 2 條對(duì)于經(jīng)濟(jì)合同所作的定義界定，即經(jīng)濟(jì)合 同是“平等互利事主體的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)濟(jì)戶相互之間，為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同”、《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第 2 條對(duì)于涉外經(jīng)濟(jì)合同所作的概念界定，即涉外經(jīng)濟(jì)合同是“中華人民共和國(guó)的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織同外國(guó)的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人之間訂立的經(jīng)濟(jì)合同”以及技術(shù)合同標(biāo)的物效用的特殊性，既可清楚看到。比如就《合同法》第 219 條的規(guī)定“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失”在進(jìn)行法律適用時(shí)，首先就存在一個(gè)如何解釋法律條文的問(wèn)題。在以往的司法審判實(shí)踐中，有些地方的法官常常在處理合同糾紛的過(guò)程中，好心辦了壞事。此外還有少量的單向限制性規(guī)范和倡導(dǎo)性規(guī)范。恰恰相反，在任何時(shí)候都沒有無(wú)限制的自由，自由只有受到妥當(dāng)?shù)南拗?，才真正能夠?qū)崿F(xiàn)自由。要發(fā)展維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，就必須鼓勵(lì)交易。當(dāng)然合同法分則的制定，也沒有忽視我們的本土資源。機(jī)關(guān)立法在特定的歷史背景下，有其必要性和合理性。在合同法總則與合同法分則的規(guī)定出現(xiàn)矛盾或沖突時(shí)，我們應(yīng)依據(jù)特別法優(yōu)于一般法 的法律適用原則，優(yōu)先適用合同法分是的規(guī)定。這部合同法的制定，人秋民法典制定的一次預(yù)演，在立法模式、立法宗旨、立法體例、遠(yuǎn)東結(jié)構(gòu)和利益構(gòu)造上都進(jìn)行了可貴的探索，取得了有益的經(jīng)驗(yàn)。 下面，我們首先就合同法分則在整體上所涉及的一般問(wèn)題作一簡(jiǎn)要介紹。此次合同法的制定，學(xué)術(shù)界一直積極參與，發(fā)揮了很大作用，所以，有人形象地稱之為采取了學(xué)者立法的立法模式。 二、合同法分則同一整部合同法一樣，貫徹了鼓勵(lì)交易的立法宗旨，堅(jiān)持了合同自由的基本原則。在我看來(lái)，人們加之于誠(chéng)實(shí)信用原則的美譽(yù) —— “帝王條款” ，授給合同自由原則才最合適?！逼渲谐凶馊说膬?yōu)先購(gòu)買權(quán)，就限制了出租人在訂立房屋買賣合同時(shí)，選擇合同對(duì)方當(dāng)事人的自由；另外就決定合同內(nèi)容的自由，《合同法》第 329 條的規(guī)定：“非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進(jìn)步或者侵害他人技術(shù)成果 的技術(shù)合同無(wú)效。單向限制性規(guī)范，只有在權(quán)利人主張相應(yīng)權(quán)利的背景下才能夠成為法官的裁判規(guī)范，只有在權(quán)利人主張相應(yīng)權(quán)利的背景下才能夠成為法官的裁判規(guī) 3 范；倡導(dǎo)性規(guī) 范一般不會(huì)作為法官的裁判規(guī)范。因?yàn)槟骋缓贤挟?dāng)事人利益有失均衡，原 因很多。 第二講 合同法分則中的一般問(wèn)題（二） 主講人：王軼 上傳時(shí)間 :2020612 三、就合同法分則的立法體例而言，采取了民商合一的立法體例。 合同法，尤其是合同法的分則，采取民商合一的立法體例，給人民法院的合同審判工作提出了挑戰(zhàn)。 其次需要判斷合同法所設(shè)置的法律規(guī)范中哪 能些主要是用來(lái)規(guī)范商事合同關(guān)系的，哪些主要是用來(lái)規(guī)范民事合同關(guān)系的，下面我們準(zhǔn)備結(jié)合合同法所賦予商事合同和民事合同的沒法律特征，來(lái)介紹一下這兩種類型的合同在法律適用上的一些重要區(qū)別。而是說(shuō)在一般情形下，根據(jù)交易行為的性質(zhì)無(wú)法確定，當(dāng)事人也沒有特別約定或 特殊的交易慣例時(shí)，法官應(yīng)運(yùn)用一項(xiàng)事實(shí)確定規(guī)則：將商事合同確定為有償合同，而將民事合同確定為無(wú)償合同。對(duì)于合同成立、生效當(dāng)時(shí)尚未予以確定的內(nèi)容，《合同法》通過(guò) 第 61 條、第 62條的規(guī)定，提供了補(bǔ)充確定的具體途徑。甲和乙之間訂立一行紀(jì)合同，甲接受乙的委托，以自己的名義為乙進(jìn)行證券的買賣，甲在完成證券的買賣后，向乙提出報(bào)酬的支付，乙則以合同中并未約定報(bào)酬的支付為由，拒絕甲的請(qǐng)求，遂發(fā)生糾紛。 2）《合同法》第 66 條、第 67 條、第 68 條、第 69 條的適用問(wèn)題?；蛘咭环疆?dāng)事人主合同義務(wù)不履行或者不完全履行，另一方當(dāng)事人就其從合同義務(wù)的履行行使合同履行的抗辯權(quán)。雙務(wù)無(wú)償合同中，盡管合同的雙方當(dāng)事人都負(fù)擔(dān)合同義務(wù)，但雙方當(dāng)事人所負(fù)擔(dān)的合同義務(wù)不具有對(duì)價(jià)性。如果民事合同的雙方當(dāng)事人在合同中明確約定需要支付價(jià)款或報(bào) 酬的，該合同即成為有償合同，在合同履行抗辯權(quán)的適用上，與一般的商事合同沒有區(qū)別。這樣的規(guī)定，就增加了債權(quán)人獲得違約補(bǔ)救的機(jī)會(huì)。有償合同中，特別是商事交易中，訂立商事合同的雙方當(dāng)事人一般均為商人，正如清華大學(xué)法學(xué)院的崔建遠(yuǎn)老師所言，商人一般都具有相當(dāng)?shù)慕簧婺芰妥⒁饽芰?，他們最關(guān)心的是風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)而不是過(guò)錯(cuò)的有無(wú)，所追求的是利潤(rùn)的最大化，而不是對(duì)過(guò)錯(cuò)的懲罰，所需要的是交易的安全、便捷以及糾紛的迅速處理，采取嚴(yán)格責(zé)任迎合了商人在訂立、履行商事合同時(shí)的需要。《合同法》第 174 條規(guī)定：“法律對(duì)其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。所謂諾成合同，是指只要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，合同關(guān)系就可以成立的合同；實(shí)踐合同則不同，它是指除了雙方協(xié)商一致以外，還需要有一方當(dāng)事人交付標(biāo)的物或?yàn)橐欢ǖ男袨椋贤P(guān)系方可成立的合同。 商事合同與民事合同的這一區(qū)別，就要求法官在這兩類合同成立和生效的時(shí)間及地點(diǎn)的認(rèn)定上，以及法院管轄權(quán)的確定上，遵循不同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。換一句話，如果合同當(dāng)事人沒有按照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，采用書面形式，對(duì)當(dāng)事人之間的合同關(guān)系有何影響？以前針對(duì)這個(gè)問(wèn)題有成立要件說(shuō)以及生效要件說(shuō)。這一觀點(diǎn)將法律和行政法規(guī)對(duì)于合同關(guān)系的書面形式要求理解為合同的生效要件，不但于法無(wú)據(jù)，而且 也不符合合同生效要件的一般要求。對(duì)于民事交易，更加信奉無(wú)為而治。這些做法，都是對(duì)于合同相對(duì)性原理的違反。仍以第 224 條為例，該條第 2 款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。這 15 大類的獨(dú)立有名合同中，又包括若干的具體合同類型。贈(zèng)與合同，根據(jù)我們的生活經(jīng)驗(yàn)，其實(shí)并不僅限于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，雙方當(dāng)事人完全可能性訂立贈(zèng)與合同，贈(zèng)與土地使用權(quán)以及共他權(quán)利。它是由兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人有機(jī)結(jié)合在一起構(gòu)成的獨(dú)立有名合同。 第四類合同是技術(shù)合同。這項(xiàng)規(guī)則就是：我們所劃分的門類合同，每一類合同中，總有一個(gè)合同確立了這一類合同法律適用的一般規(guī)則。就第四類合同，《合同法》第十八章的第一節(jié)是關(guān)于這類合同法律適用一般規(guī)則的規(guī)定，就各種類型的技術(shù)合同，法律未作特別規(guī)定時(shí)，適用技術(shù)合同的一般規(guī)則。有的，合同法未作明文規(guī)定，我們就可以參照關(guān)聯(lián)合同的規(guī)定，對(duì)有關(guān)的糾紛作出處理。再次，買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致之時(shí)起成立，并不以一方當(dāng)事人標(biāo)的物的交付或合同義務(wù)的履行作為合同的成立要件。該項(xiàng)規(guī)定屬于倡導(dǎo)性規(guī)定，這表明，出賣人的資格應(yīng)當(dāng)符合法律的特別限定。在發(fā)包人未依照約定支付價(jià)款，且經(jīng)催告仍不支付時(shí)，得申請(qǐng)人民法院將建設(shè)工程依法拍賣，然后從拍賣的價(jià)款中優(yōu)先受償。 如果訂立買賣合同的出賣人，既非標(biāo)的物的所有權(quán)人，又非標(biāo)的物的有處分權(quán)人，出賣人與買受人之間的合同即為出賣他人之物的買賣合同。未取得標(biāo)的物所有權(quán)的買受人，得 對(duì)出賣人主張違約責(zé)任的承擔(dān)。此外，大家還應(yīng)該注意，買賣合同的標(biāo)的物可以是現(xiàn)實(shí)存在的物，也可以是將來(lái)產(chǎn)生的物。標(biāo)的物的數(shù)量是確定買賣合同標(biāo)的物的具 體條件之一標(biāo)的物的數(shù)量要確切，應(yīng)選擇雙方共同接受的計(jì)量單位，確定雙方認(rèn)可的計(jì)量方法。履行地點(diǎn)是確定驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，是確定運(yùn)輸費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承受的依據(jù)；有時(shí)是確定標(biāo)的物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移、何時(shí)轉(zhuǎn)移的依據(jù)；還是確定訴訟管轄的依據(jù)之一對(duì)于涉外買賣合同糾紛，它是確定法律適用的一項(xiàng)依據(jù)。例如對(duì)違約致?lián)p的計(jì)算方法、賠償范圍等予以明確規(guī)定，對(duì)于將來(lái)及時(shí)地解決違約問(wèn)題意義重大。產(chǎn)品包裝時(shí)必須附有裝箱清單。結(jié)算方式是指出賣人交付標(biāo)的物后，買受人向出賣人 支付標(biāo)的物價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的方式。買賣合同對(duì)外效力的核心是合同債權(quán)的不可侵性。這項(xiàng)義務(wù)是出賣人的主要合同義務(wù)，它由兩個(gè)方面的內(nèi)容組成：其一為交付標(biāo)的物；其二為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。所謂簡(jiǎn)易交付，是指買賣合同訂立前，買受人已實(shí)際占有標(biāo)的物的，標(biāo)的物的交付系于合同生效的交付方式。這種交付方式就是占有改定。 出賣人交付標(biāo)的物，在標(biāo)的物有從物時(shí)，若當(dāng)事人無(wú)另外的約定，應(yīng)當(dāng)隨同交付從物。當(dāng)事人未約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ) 充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，適用《合同法》第 141 條的規(guī)定克定：標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人；標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的， 應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。合同中約定分批交付的，出賣人應(yīng)按照約定的指分批交付。依據(jù)《合同法》第 133 條的規(guī)定，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定 或者當(dāng)事人另有約定的除外。那么，交付時(shí)間又怎么確定呢？我想，恐怕還要和交付地瞇結(jié)合在一起來(lái)考慮。但同時(shí)商場(chǎng)又和顧客約定，在顧客剩余價(jià)款沒有交清之前，商品的所有權(quán)仍舊歸商場(chǎng)所有。 17 我國(guó)以往的審判實(shí)踐中，有些地方的法官?zèng)]有妥當(dāng)?shù)匕盐盏怯浭掷m(xù)的法律意義。未辦理登記的，盡管買賣合同已經(jīng)生效，但標(biāo)的物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。而與此形成鮮明對(duì)比的是 ，此前買受人多次請(qǐng)求出賣人辦理過(guò)戶登記手續(xù)，出賣人拖著不辦，法官反而以房屋買賣合同未辦理過(guò)戶登記手續(xù)，合同沒有效力為由，不支持買受人的訴訟請(qǐng)求。房屋買賣合同中，辦理過(guò)戶登記手續(xù)屬于出賣人的合同義務(wù)，沒有辦理過(guò)戶登記手續(xù)，屬于出賣人沒有履行合同義務(wù)，從而不能在當(dāng)事人之間發(fā)生房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)的法律效果。在買賣合同中，出賣人轉(zhuǎn)讓的僅僅是標(biāo)的物的所有權(quán)，而不包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)，因?yàn)橹R(shí)產(chǎn)權(quán)也是一種法律上的權(quán)利，有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。因此，確定標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是判斷出賣人是否合同履行該項(xiàng)義務(wù)的前提。 出賣人負(fù)擔(dān)的第三項(xiàng)義務(wù)是權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。 依據(jù)《合同法》第 151 條的規(guī)定，在買賣合同訂 立時(shí)，買受人知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不負(fù)擔(dān)該項(xiàng)義務(wù)。價(jià)款數(shù)額一般由單價(jià)與總價(jià)構(gòu)成，總價(jià)為單價(jià)第六以標(biāo)的物的數(shù)量。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的， 遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。標(biāo)的物在交付后部分或全部被第三人追索，買受人不但有權(quán)解除合同、請(qǐng)求損害賠償，也有權(quán)要求返還全部或部 分價(jià)款。 買受人收到標(biāo)的物時(shí)，有及時(shí)檢驗(yàn)義務(wù)。該項(xiàng)義務(wù)的違反不發(fā)生違約責(zé)任的承擔(dān)，但由此造成的損失由買受人自己負(fù)擔(dān)。 第六講： 買賣合同（三） 王軼 中國(guó)人民大學(xué)法 學(xué)院 教授 上傳時(shí)間 :202075 四、買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與利益承受 買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)是指買賣合同的標(biāo)的物由于不可歸責(zé)于買賣合同雙方當(dāng)事人 21 的事由毀損、滅失所造成的損失。如果當(dāng)事