【正文】 在工程竣工驗(yàn)收之前取得權(quán)屬證明的，應(yīng)當(dāng)指定相關(guān)責(zé)任部門限期辦理。公司 財(cái)務(wù)部 作為公司保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的歸口管理部門，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，按照避險(xiǎn)、高效原則制定并落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目的保險(xiǎn)管理方案； （二） 公司應(yīng)當(dāng)采用或比照公開招標(biāo)方式確定建設(shè)項(xiàng)目保險(xiǎn)的承保機(jī)構(gòu)。待攤投資設(shè)置建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)場地征用費(fèi)等三級(jí)明細(xì)賬核算，為滿足財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的需要，建設(shè)單位管理費(fèi)等應(yīng)進(jìn)一步按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)賬戶； 2. 工程 物資科目核算已為建設(shè)項(xiàng)目購入尚未領(lǐng)用的各種建材和設(shè)備等在庫物資，本科目可根據(jù)實(shí)際情況選擇設(shè)置建筑材料、待安裝設(shè)備、儀器、電子設(shè)備和工具器具等明細(xì)科目分類核算，倉庫應(yīng)按資產(chǎn)品名設(shè)置數(shù)量金額式明細(xì)賬核算； 3. 應(yīng)付賬款科目核算按合同規(guī)定應(yīng)支付給施工單位的已完工工程價(jià)款和按合同規(guī)定應(yīng)支付給供應(yīng)商的設(shè)備、材料款。在工程竣工結(jié)算期間，項(xiàng)目公司和 計(jì)劃部 應(yīng)配合 財(cái)務(wù)部 清理發(fā)生的所有工程支出； （十三） 凡工程價(jià)款結(jié)算中由于自然災(zāi)害造成的凈損失、國家統(tǒng)一調(diào)價(jià)及設(shè)計(jì)變更等追加費(fèi)用的，按合同規(guī)定執(zhí)行； （十四） 工程總承包人將部分工程分包給第三方施工單位施工的，其行為應(yīng)確保符合相關(guān)法規(guī)和工程合同的規(guī)定，除合同另有規(guī)定者外，分包工程進(jìn)度結(jié)算及工程款的支付仍然由總包單位向公司統(tǒng)一辦理。計(jì)劃部 及項(xiàng)目公司工程部在審核工程進(jìn)度結(jié)算工作中，應(yīng)保證累計(jì)工程進(jìn)度結(jié)算金額控制在工程竣工第三方審計(jì)前額度內(nèi)，避免出現(xiàn)發(fā)票金額大于竣工結(jié)算審計(jì)金額現(xiàn)象。 1. 工程發(fā) (承 )包協(xié)議書已經(jīng)簽訂并且已經(jīng)具備施工條件； 2. 承包人向公司提交的工程履約保函已經(jīng)公司 計(jì)劃部 和監(jiān)理公司認(rèn)可并送達(dá) 財(cái)務(wù)部 收存。 財(cái) 務(wù)部 根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)、施工、訂貨等有關(guān)合同和結(jié)算資料，按規(guī)定的付款方式付款。 第五條 建設(shè)項(xiàng)目資金的籌措 （一） 基本建設(shè)項(xiàng)目的資金籌措是指為滿足企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資活動(dòng)的資金需求而籌措的大 額長期性資金，包括各股東出資投入的項(xiàng)目資本金和通過融資借入的項(xiàng)目貸款、發(fā)行企業(yè)債券等長期債務(wù)性資金。 第三章 管理要求 第四條 公司基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理實(shí)行統(tǒng)一管理、分項(xiàng)核算的管理體制，即基本建設(shè)財(cái)務(wù)工作由公司 財(cái)務(wù)部 集中統(tǒng)一管理，并在 財(cái)務(wù)部 內(nèi)分別設(shè)置各項(xiàng)目公司賬套分項(xiàng)目核算。 （二） 基本建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段、施工階段，公司 計(jì)劃部 及項(xiàng)目公司應(yīng)及時(shí)向 財(cái)務(wù)部 提供相關(guān)設(shè)計(jì)、施工合同等文件。 （四）支付工程預(yù)付款應(yīng)當(dāng)具備以下 條件后，承包人向監(jiān)理人取得工程預(yù)付款付款證書并報(bào)經(jīng)項(xiàng)目公司工程部審核，按公司工程款付款流程批準(zhǔn)后，提交 財(cái)務(wù)部 辦理付款。 （九） 工程進(jìn)度價(jià)款的審定： 1. 承包人按合同規(guī)定的計(jì)量辦法，按月對已完成的質(zhì)量合格的工程進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，向監(jiān)理工程師提交完成工程量月報(bào)表和有關(guān)計(jì)量資料； 2. 監(jiān)理工程師、對承包人提交的工程進(jìn)度月報(bào)表進(jìn)行復(fù)核簽字，并出具工程進(jìn)度款付款證書； 3. 項(xiàng)目公司工程部收到并審核承包人提供的工程進(jìn) 度月報(bào)表和 監(jiān)理人出具的付款證書，簽注審核意見后按照工程價(jià)款結(jié)算審批流程報(bào)送投資公司相關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)審批； 4. 審定的工程進(jìn)度結(jié)算金額是施工單位開出建筑業(yè)發(fā)票的依據(jù)。 （十二） 所有 工程價(jià)款結(jié)算的原始單據(jù)，須經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理人員簽字， 財(cái)務(wù)部 審核確認(rèn)后方可付款。在安裝設(shè)備按單臺(tái)設(shè)備建立設(shè)備臺(tái)賬核算。 第九條 建設(shè)項(xiàng)目工程保險(xiǎn)管理 （一） 為確保公司資產(chǎn)安全，防范風(fēng)險(xiǎn)，公司基本建設(shè)應(yīng)當(dāng)全面實(shí)行保險(xiǎn)管理制度。 （八） 建設(shè)項(xiàng)目竣工交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照公司固定資產(chǎn)目錄的規(guī)定，對交付使用的固定資產(chǎn)準(zhǔn)確分類，禁止對資產(chǎn)進(jìn)行打包交付，確保交付使用的固定資產(chǎn)賬卡實(shí)物相符； （九） 建設(shè)項(xiàng)目中涉及土地、房屋資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之前取得相關(guān)土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬