【正文】 （ 6）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5021794； （ 7）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)》 GB5003420xx； （ 8）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794（ 20xx 年版）； （ 9）國(guó)家其它有關(guān)電力設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范。 供配電設(shè)施 依據(jù)實(shí)驗(yàn)室的特點(diǎn)及用電負(fù)荷，本工程擬 在園區(qū)內(nèi)建一座 10KV開閉所，與主要用地負(fù)荷變電所設(shè)置在一起，承擔(dān) 10KV 進(jìn)線、高壓配電、計(jì)量等功能。 低壓配電系統(tǒng)采用 TNCS 系統(tǒng)。對(duì)消防設(shè)施中央空調(diào)機(jī)組、給水泵房等用電容量較大設(shè)備采用放射式配電；其它系統(tǒng)采用樹干式配電方式。 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 38 園區(qū)內(nèi) 10/ 變電所設(shè)置在用電負(fù)荷中心，根據(jù)各建筑物電負(fù)荷設(shè)置，變壓器選擇干式節(jié)能變壓器。 用電負(fù)荷估算 本工程主要用電設(shè)備為建筑物照明、園區(qū)道路廣場(chǎng)照明、空調(diào)機(jī)組、給排水通風(fēng)、消防和實(shí)訓(xùn)基地設(shè)備，本工程所在園區(qū)總裝機(jī)容量約為 5318KW。 熱力設(shè)施 熱力負(fù)荷 園區(qū)內(nèi)用熱主要是生活用熱，實(shí)驗(yàn)用熱。 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 35 表 4— 2 熱指標(biāo)及熱負(fù)荷匯總表 序號(hào) 建筑名稱 單位 建筑面積 采暖指標(biāo)(w/㎡ 各種排水管的管徑應(yīng)根據(jù)其通過(guò)的最大流量確定，并滿足有關(guān)規(guī)范的要求。經(jīng)處理后出水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的景觀、綠化、道路噴灑及沖廁所的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 室內(nèi)排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)選擇 ①本系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用室內(nèi)糞便污水、生活廢水合流制。每層設(shè)濕式報(bào)警閥、水流指示器和信號(hào)閥各一套，末端設(shè)試驗(yàn)閥。 在園區(qū)內(nèi)分別設(shè)置生活、消防貯水池和沉淀池 1 座，水池容積為1000 立方米。 另外，本工程按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)民用建筑。 用水量 本工程主要為整個(gè)園區(qū)提供用水。磚混結(jié)構(gòu)為 370 或 240 厚承重空心磚。 設(shè)計(jì)要求 該工程建筑設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期和使用年限均為 50 年。 充分利用原有的地勢(shì)地形，減少土石方量，體現(xiàn)出設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。典雅優(yōu)美的建筑群強(qiáng)化了基地的特質(zhì)，增加了場(chǎng)所的層次感和空間感，可為園區(qū)工作人員創(chuàng)造多層次的休息與交往環(huán)境。園區(qū)內(nèi)部人行道和車行道盡量分離，確保人員安全。該 項(xiàng)目建設(shè)將成為 某市 西城城區(qū)建設(shè)的一項(xiàng)重點(diǎn)工程。 功能布局與交通組織 要求功能 配置齊全、布局合理；交通組織便捷順暢。 （五）通訊 :園區(qū)附近設(shè)有 720xx 門程控電話交換機(jī)和寬帶數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備及配套的通信管道、線路。 20xx年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 17861元，比上年增長(zhǎng) %。常德鹽關(guān)碼頭是湘西北最大的水運(yùn)碼頭，目前已有不少集裝箱貨物由此裝船運(yùn)往日本、香港等國(guó)家和地區(qū)。 擬建場(chǎng)地尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探。場(chǎng)地內(nèi)出露的土體自上而下，層位穩(wěn)定，大致可分為 4 層。 總之，項(xiàng)目選址要充 分考慮農(nóng)林科學(xué)研究的特殊性，選擇工程地質(zhì)和水文條件較好，地勢(shì)相對(duì)平坦，周邊設(shè)施較完善，在城區(qū)或近郊區(qū)且方便開展農(nóng)林科學(xué)研究的地段?！? 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 16 項(xiàng)目建設(shè)有利于農(nóng)村實(shí)用人才和農(nóng)業(yè)科技人才隊(duì)伍建設(shè) 某 省人口約 6700 多萬(wàn)，屬中部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，是個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大省。 （ 4） 市農(nóng)科所等單位要全力配合市城建投集團(tuán)，將市農(nóng)科所目前所擁有的土地注入市城建投集團(tuán)，市城建投集團(tuán)要以此抓緊向銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目融資。市林業(yè)局、市農(nóng)業(yè)局等單位要積極向上爭(zhēng)取相關(guān)省級(jí)或國(guó)家級(jí)行業(yè)檢測(cè)中心項(xiàng)目落戶本部。積極與省級(jí)和國(guó)家級(jí)有關(guān)行業(yè)檢測(cè)中心項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行有效對(duì)接，爭(zhēng)取相關(guān)省級(jí)或國(guó)家級(jí)行業(yè)檢測(cè)中心項(xiàng)目落戶某市 農(nóng)林科技中心，創(chuàng)建國(guó)家級(jí)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心。 20xx 年，課題組又有三個(gè)新品種推上市場(chǎng)：莧菜 —— “德莧一號(hào)”（大紅），“德莧二號(hào)”（微紅）；甜瓜 —— “德甜施美”。內(nèi)設(shè)辦公室、科研部、種苗中心三個(gè)機(jī)構(gòu)。依托科技力量成立了 某 市先科林業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司、 某市 先科苗木良種繁育有限公司；擁有五個(gè)基地，即灌溪鐵山油茶采穗圃，花山苗木基地，長(zhǎng)茅嶺油茶品比園，長(zhǎng)茅嶺鐵城一號(hào)油茶種源基地，白馬湖工廠化育苗快繁基地。主要工作任務(wù)是進(jìn)行林業(yè)科學(xué)研究，負(fù)責(zé)全市的林業(yè)科技指導(dǎo)與服務(wù)工作，負(fù)責(zé)搞好森林公園的景點(diǎn)建設(shè)、綠化維護(hù)與管理工作。取得研究成果 106 項(xiàng)，獲國(guó)家發(fā)明專利 6 項(xiàng)，國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng) 5 項(xiàng)，省級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng) 24 項(xiàng)，省農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步獎(jiǎng) 19項(xiàng)，市（地區(qū)）科技進(jìn)步獎(jiǎng) 60 項(xiàng)。研究領(lǐng)域涉及水稻、油菜、棉花、水果、食品、植物保護(hù)、土壤肥料、作物栽培、新能源等專業(yè)學(xué)科，擁有三個(gè)國(guó)家產(chǎn)業(yè)技 術(shù)體系綜合試驗(yàn)站、 1 個(gè)國(guó)家科技成果示范推廣中心、 1 個(gè)國(guó)家級(jí)原種繁育基地。項(xiàng)目建設(shè)前期工作已完成研究論證，總體規(guī)劃已獲得規(guī)劃部門審批。因此，市委、市政府大力支持 某市 農(nóng)林科技中心的建設(shè)，在政策和資金上給予傾斜。主要建設(shè)內(nèi)容包括：綜合大樓、農(nóng)業(yè)科技博覽園、核心試驗(yàn)溫室和專家樓、科研基地及其他水電附屬設(shè)施等。 (2)農(nóng)業(yè)科技博覽園：建設(shè) 5000 平方米全光智能連棟玻璃溫室，通過(guò)融入數(shù)字農(nóng)業(yè)、感應(yīng)農(nóng)業(yè)、無(wú)土農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等技術(shù)，以溫室植物公園的形式集中展示國(guó)內(nèi)外新、奇、特的花卉、蔬菜、瓜果等，體現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)示范、科普教育、休閑觀光的功能 。當(dāng)年， 某市 政府第78 次專題會(huì)議《關(guān)于市農(nóng)科所、市林科所、市蔬菜所實(shí)行“三所合一”有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》明確表示，市政府將在政策、資金上給予一定的傾斜，并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門解決實(shí)施中存在的一些問(wèn)題。并在湘西北地區(qū)獨(dú)一無(wú)二的農(nóng)林科技中心，必將產(chǎn)生輻射效應(yīng)，有利于加快常德及湘西北地區(qū)農(nóng)業(yè)科技和農(nóng)業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)。其主要理由是： （ 1）適應(yīng) 某市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀需求?！薄凹涌燹r(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化和推廣應(yīng)用 。目前 某市 農(nóng)科所、林科所、蔬菜所及國(guó)土局、市規(guī)劃局、市城建局、市環(huán)保局和市人社局等各職能部門均緊密配合，并整合相關(guān)科研及農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)資源，項(xiàng)目前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已基本就緒，急待上級(jí)審批、實(shí)施。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)選址 某市 武陵區(qū)金丹路以西，洞庭大道以南，珠港路以東，人民路以北。 （ 5）種植區(qū)：主要內(nèi)容包括國(guó)家油菜、水稻、油菜、棉花、旱作園藝、植保土肥、蔬菜、畜牧水產(chǎn)等科研基地和配套基礎(chǔ)設(shè)施。另本項(xiàng)目另建科研基地 400 畝，選址待定，并作為第二期項(xiàng)目向上申報(bào)。 （ 4）園區(qū)現(xiàn)有水、電、訊基礎(chǔ)設(shè)施正在配套完善。 項(xiàng)目建設(shè)總投資與資金來(lái)源 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 7 （ 1）建設(shè)總投資 項(xiàng)目投入總資金為 萬(wàn)元，其中建安工 程費(fèi)用 萬(wàn)元，占總投資 %；其他費(fèi)用 萬(wàn)元，占總投資 %，基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元，占總投資 %。具有正高職稱的 3 人，副高職稱的 17 人，中級(jí)職稱的 28 人，退休人員 53 人。研究成果均被應(yīng)用于生產(chǎn)中，累計(jì)推廣 3 億畝以上，創(chuàng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 200 多億元。共核定事業(yè)編制 115 人。現(xiàn)承擔(dān)科研課題 5 項(xiàng)，即： “常德鐵城一號(hào)”優(yōu)良無(wú)性系采穗圃擴(kuò)建項(xiàng)目； 耐寒桉引種栽培試驗(yàn)； 優(yōu)良柿樹引種栽培 技術(shù)； 油茶低產(chǎn)林改造技術(shù)研究； 油茶優(yōu)良品種評(píng)比試驗(yàn)。 近七年來(lái)，該所成功地研究、培育出了第一大拳頭產(chǎn)品“德牌”豇豆系列：極早熟“全能豆冠”、中晚熟“全能豆皇”，均比 常規(guī)豇豆提早上市 10 天以上。還推出了廣大農(nóng)民朋友喜歡的無(wú)架矮生特早熟地黃瓜和地刀豆，種植成本低，收益高。市委常委、副市長(zhǎng)盧武福，副市長(zhǎng)朱曉平，市政府秘書長(zhǎng)周代惠參加了會(huì)議。市農(nóng)科所、市蔬菜所的核心示范基地宜共同選址在西湖管理區(qū)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)，市林科所的核心示范基地在現(xiàn)有地址不變。目前，其基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)正處于緊鑼密鼓的籌劃當(dāng)中。根據(jù) 《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》和《國(guó)家中長(zhǎng)期人才發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20xx2020 年）》的總體要求，必須著眼于為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)提供強(qiáng)有力的人才支撐，加快培育農(nóng)業(yè)科技人才隊(duì)伍，大力培養(yǎng)和引進(jìn)高層次創(chuàng)新型農(nóng)業(yè)科技人才，采取多種形式，組織培育跨區(qū)域、跨部門、跨學(xué)科的優(yōu)秀科技創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)。 建設(shè)條件 自然條件 地形、地貌條件 場(chǎng)地位于 某市 武陵區(qū)，場(chǎng)地地形起伏較小，場(chǎng)地地貌單元為平原地貌單元。粉質(zhì)粘土大部分呈硬塑狀態(tài)，部分堅(jiān)硬，厚度平均有 56米，分布也較為均勻，承載力較高，達(dá) 180210KPA，可以作為建筑物的持力層。 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 20 場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為 8 度，場(chǎng)地地貌單一，地層分布較穩(wěn)定，該場(chǎng)地為建筑抗震有利地段。新中國(guó)成立后，尤其是改革開發(fā)以來(lái)， 某市 經(jīng)濟(jì)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，國(guó)民經(jīng)濟(jì)得到平穩(wěn)增長(zhǎng)，人民生活繼續(xù)改善，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)取得到了很大的進(jìn)步。 公共設(shè)施條件 某市 農(nóng)林科技中心目前配套設(shè)施供應(yīng)能力可滿足本工程建設(shè)要求。 建筑特點(diǎn)：園區(qū)建筑應(yīng)成為 某市 西城新區(qū)標(biāo)志性建筑群。 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 23 建筑風(fēng)格與色彩 項(xiàng)目建筑宜為現(xiàn)代建筑風(fēng)格，色彩淡雅、大方。 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 24 在建筑區(qū)域的規(guī)劃方面，采用主體集中型，由場(chǎng)地由西向東分別布置農(nóng)業(yè)科技博覽園、綜合大樓、科研實(shí)驗(yàn)室、專家樓及種植區(qū)；在場(chǎng)地綜合大樓前臨洞庭大道處布置主出入口，在臨洞庭大道處布置一個(gè)門衛(wèi)，在綜合樓與科研實(shí)驗(yàn)室大樓周邊布置園區(qū)車道，并在綜合大樓北側(cè)鋪設(shè)噴泉廣場(chǎng)；在綜合大樓東角及科研實(shí)驗(yàn)室西角臨人民路各布置一個(gè)出入口，分別布置一個(gè)門衛(wèi)。同時(shí)要具有歷史性、現(xiàn)代性、地域性、自然性、生態(tài)性、有序性和有機(jī)性的特點(diǎn)。園區(qū)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注重實(shí)用、美觀、安全、效能、經(jīng)濟(jì)、應(yīng)變和創(chuàng)新，要充分表達(dá)實(shí)驗(yàn)性、整體性、持久 性、象征性、一致性與多元性。將建筑內(nèi)外空間的滲透、伸延與融合、美感與舒適作為空間塑造 的重點(diǎn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，園區(qū)抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 （ 4）外墻面：除綜合樓為干掛石材外，科研實(shí)驗(yàn)室為外墻飾面磚，農(nóng)業(yè)科技博覽園和專家樓采用玻璃溫室。 本項(xiàng)目總用水量見表 4— 1： 表 4— 1 用水量估算匯總表 序號(hào) 用途 指標(biāo) 單位 小時(shí)最大用水量（ m3/h） 日用水量(m3/d) 備注 1 生活用水 150L/人 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 3 小時(shí)，一次火災(zāi)發(fā)生用水量為 648立方米。 園區(qū)內(nèi)的配水管網(wǎng)生活給水、消防給水及中水管網(wǎng)分別為獨(dú)立系統(tǒng)。 管道敷設(shè) 車道下覆土厚度不小于 米，夯實(shí)土基礎(chǔ)，當(dāng)覆土厚度不足或從其它障礙物底下穿過(guò)時(shí)，管道應(yīng)采取有效的護(hù)管措施。 污水處理 為了節(jié)約水資源、減少排污、防治污染，本工程擬將淋浴水、 洗滌水回收處理為中水再利用，作為沖廁及綠化用水。 衛(wèi)生器具 ①公共衛(wèi)生間采用普白陶瓷蹲式大便器，延 時(shí)自閉閥沖洗，其他潔具由業(yè)主方自理（要求采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)水型產(chǎn)品）。 （ 2）路面及綠地徑流的雨水由雨水口收集后進(jìn)入園區(qū)的雨水主干管最后直接接入市政的雨水管網(wǎng)。通過(guò)新建換熱站，供熱循環(huán)水泵向各建筑物供應(yīng) 95/75℃熱水。折蒸氣 噸。 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 37 表 43 用電負(fù)荷表 序號(hào) 名稱 數(shù)量（㎡） 負(fù)荷指標(biāo)（ W/㎡） 用電總裝機(jī)容量（ KW） 需要系數(shù) 計(jì)算容量（ KW） 計(jì)算視在功率（ KVA） 1 綜合大樓 24800 60 2 專家樓 35900 70 3 地下室 20xx 30 4 科研實(shí)驗(yàn) 室 10500 70 5 農(nóng)業(yè)科技 博覽園 5000 70 5 室外照明 28614 6 合計(jì) 6 乘以同時(shí) 系數(shù) 7 無(wú)功補(bǔ)償 合計(jì) 用電負(fù)荷等級(jí)、供電回路及電壓 本工程除消防系統(tǒng)、電話交換機(jī)房及建筑物應(yīng)急照明為二級(jí)用電負(fù)荷外，其余均為三級(jí)用電負(fù)荷。變電所進(jìn)線均為電纜進(jìn)線。計(jì)算