【正文】 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 34 建筑雨水排水立管采用 PVCU 實(shí)壁螺旋消音管，承插接口，專(zhuān)用膠粘接，并在適當(dāng)位置設(shè)置消能彎；室外雨水排水管采用 PVC 波紋管，橡膠圈接口， 100 厚粗砂墊層，夯實(shí)土基礎(chǔ)。 各種排水管的管徑應(yīng)根據(jù)其通過(guò)的最大流量確定，并滿(mǎn)足有關(guān)規(guī)范的要求。 ②地漏采用深水封（≥ 50mm）地漏，當(dāng)采用普通地漏時(shí)，應(yīng)在下面加裝存水彎。經(jīng)處理后出水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的景觀、綠化、道路噴灑及沖廁所的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。其余生活污水經(jīng)化糞池處理后排入科技園人和街排水管網(wǎng)。 室內(nèi)排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)選擇 ①本系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用室內(nèi)糞便污水、生活廢水合流制。 室內(nèi)給水系統(tǒng) 供水方式 園區(qū)內(nèi)生活給水采用由場(chǎng)區(qū)室外生活管網(wǎng)直接供給。每層設(shè)濕式報(bào)警閥、水流指示器和信號(hào)閥各一套，末端設(shè)試驗(yàn)閥。消防水系統(tǒng)為環(huán)形管網(wǎng)敷設(shè)，管徑不小于 DN150 毫米。 在園區(qū)內(nèi)分別設(shè)置生活、消防貯水池和沉淀池 1 座，水池容積為1000 立方米。本工程設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的圖書(shū)館、綜合實(shí)驗(yàn)樓 等為中危險(xiǎn)級(jí)建筑物，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量 為 72 立方米，消防總用水量為 720 立方米。 另外，本工程按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)民用建筑。d 500人 75 2 農(nóng)業(yè)科技博覽園 3L/㎡ 用水量 本工程主要為整個(gè)園區(qū)提供用水。 抗震設(shè)防 擬建場(chǎng)地的抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。磚混結(jié)構(gòu)為 370 或 240 厚承重空心磚。 本工程耐火等級(jí)為二級(jí)。 設(shè)計(jì)要求 該工程建筑設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期和使用年限均為 50 年。建筑造型設(shè)計(jì)方面，在追求建筑、空間及環(huán)境和諧的前提下，努力追求富有獨(dú)特個(gè)性的建筑空間及建筑形象。 充分利用原有的地勢(shì)地形，減少土石方量，體現(xiàn)出設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。 建筑要塑造具有活力的標(biāo)志性建筑，采用模數(shù)化設(shè)計(jì)，注重對(duì)建筑內(nèi)涵的表訴；注重室內(nèi)室外空間的流動(dòng)和共生環(huán)境的創(chuàng)造，與城市 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 26 設(shè)計(jì)相結(jié)合，充分與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；合理組織建筑分區(qū)與布局，力求功能完善和交通便捷；注重高技術(shù)、高感情和生態(tài)概念的有機(jī)結(jié)合；注重歷史文脈的結(jié)合，把握歷史特性和時(shí)代特性；注重綠色建筑材料的使用，適應(yīng)本地區(qū)氣候特性。典雅優(yōu)美的建筑群強(qiáng)化了基地的特質(zhì)，增加了場(chǎng)所的層次感和空間感，可為園區(qū)工作人員創(chuàng)造多層次的休息與交往環(huán)境。園區(qū)環(huán)境不是獨(dú)立、封閉的，它與周?chē)h(huán)境息息相關(guān)，所以必須整體考慮其生態(tài)環(huán)境。園區(qū)內(nèi)部人行道和車(chē)行道盡量分離，確保人員安全。在園區(qū)場(chǎng)地周邊區(qū)域及建筑周邊區(qū)域以綠化帶為界，栽植綠化樹(shù)木和花卉等，區(qū)域劃分明確合理。該 項(xiàng)目建設(shè)將成為 某市 西城城區(qū)建設(shè)的一項(xiàng)重點(diǎn)工程。 建設(shè)規(guī)劃方案 規(guī)劃建設(shè)用地 . 某市 農(nóng)林科技中心總占地面積約 108 畝，凈用地面積 108 畝。 功能布局與交通組織 要求功能 配置齊全、布局合理；交通組織便捷順暢。 資源整合：對(duì)內(nèi)資源共享，對(duì)外資源開(kāi)放。 （五）通訊 :園區(qū)附近設(shè)有 720xx 門(mén)程控電話交換機(jī)和寬帶數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備及配套的通信管道、線路。主要有： （一）電力：市政府供電部門(mén)擬同意為 某市 農(nóng)林科技中心配備供電專(zhuān)線，且市城區(qū)供電電網(wǎng)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)密布全區(qū)，局部已實(shí)現(xiàn)雙回路供電，供電可靠率達(dá) %以上。 20xx年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 17861元，比上年增長(zhǎng) %。 20xx年全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值 ，比上年增長(zhǎng) %。常德鹽關(guān)碼頭是湘西北最大的水運(yùn)碼頭，目前已有不少集裝箱貨物由此裝船運(yùn)往日本、香港等國(guó)家和地區(qū)。 交通條件 某市 交通發(fā)達(dá)，通行便利，擁有高水準(zhǔn)的現(xiàn)代水 、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)。 擬建場(chǎng)地尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探。 擬建場(chǎng)地尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探。場(chǎng)地內(nèi)出露的土體自上而下，層位穩(wěn)定，大致可分為 4 層。 氣候條件 某市 全境地處中亞熱 帶向北亞熱帶過(guò)渡的季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)內(nèi)，以大陸性氣候?yàn)橹?，兼有濕?rùn)的濱湖氣候。 總之，項(xiàng)目選址要充 分考慮農(nóng)林科學(xué)研究的特殊性，選擇工程地質(zhì)和水文條件較好，地勢(shì)相對(duì)平坦，周邊設(shè)施較完善，在城區(qū)或近郊區(qū)且方便開(kāi)展農(nóng)林科學(xué)研究的地段。 項(xiàng)目建設(shè)有助于加快常德大力發(fā)展農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù) 本項(xiàng)目建設(shè)具有加強(qiáng)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)的優(yōu)勢(shì)：可增強(qiáng)農(nóng)業(yè)公益性服務(wù)能力，加快基層農(nóng)技推廣體系改革和建設(shè)，改善工作條件，保障工作經(jīng)費(fèi)， 創(chuàng)新運(yùn)行機(jī)制，健全公益性農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)體系；可加強(qiáng)農(nóng)業(yè)有害生物監(jiān)測(cè)預(yù)警和防控能力建設(shè)，推行專(zhuān)業(yè)化統(tǒng)防統(tǒng)治，在糧食主產(chǎn)、農(nóng)作物病蟲(chóng)害重災(zāi)區(qū)和源頭區(qū)實(shí)現(xiàn)全覆蓋；可加強(qiáng)動(dòng)物防疫體系建設(shè)，完善國(guó)家動(dòng)物疫病防控網(wǎng)絡(luò)和應(yīng)急處理機(jī)制，強(qiáng)化執(zhí)法能力建設(shè)，切實(shí)控制重大動(dòng)物疫情，努力減輕人畜共患病危害都能起到良好的推動(dòng)作用?！? 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 16 項(xiàng)目建設(shè)有利于農(nóng)村實(shí)用人才和農(nóng)業(yè)科技人才隊(duì)伍建設(shè) 某 省人口約 6700 多萬(wàn)，屬中部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，是個(gè)傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大省。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家發(fā)展科技興農(nóng)的戰(zhàn)略 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家科技興農(nóng)發(fā)展戰(zhàn)略，適應(yīng) 某市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀需求。 （ 4） 市農(nóng)科所等單位要全力配合市城建投集團(tuán)，將市農(nóng)科所目前所擁有的土地注入市城建投集團(tuán)，市城建投集團(tuán)要以此抓緊向銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目融資。 三、關(guān)于項(xiàng)目申報(bào) “三所合一”項(xiàng)目以“ 某市 農(nóng)林科技中心”名稱(chēng)申報(bào)立項(xiàng)。市林業(yè)局、市農(nóng)業(yè)局等單位要積極向上爭(zhēng)取相關(guān)省級(jí)或國(guó)家級(jí)行業(yè)檢測(cè)中心項(xiàng)目落戶(hù)本部。 會(huì)議認(rèn)為，“三所合一”是可行的，各 部門(mén)要加大支持力度，切實(shí)將“三所合一”工作抓好、抓住成效。積極與省級(jí)和國(guó)家級(jí)有關(guān)行業(yè)檢測(cè)中心項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行有效對(duì)接，爭(zhēng)取相關(guān)省級(jí)或國(guó)家級(jí)行業(yè)檢測(cè)中心項(xiàng)目落戶(hù)某市 農(nóng)林科技中心，創(chuàng)建國(guó)家級(jí)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心。此外，還開(kāi)發(fā)了德牌南瓜，其主要品種有：“四月鮮小青瓜”、“德筍一號(hào)”等。 20xx 年，課題組又有三個(gè)新品種推上市場(chǎng)：莧菜 —— “德莧一號(hào)”（大紅），“德莧二號(hào)”（微紅）；甜瓜 —— “德甜施美”。第二大拳頭產(chǎn)品：德牌扁豆系列。內(nèi)設(shè)辦公室、科研部、種苗中心三個(gè)機(jī)構(gòu)。辦刊物一份，即《常德林業(yè)科技》，同時(shí)為 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 12 全市的林業(yè)建設(shè)，推廣林業(yè)生產(chǎn)實(shí)用先進(jìn)技術(shù)作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。依托科技力量成立了 某 市先科林業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司、 某市 先科苗木良種繁育有限公司；擁有五個(gè)基地，即灌溪鐵山油茶采穗圃，花山苗木基地，長(zhǎng)茅嶺油茶品比園，長(zhǎng)茅嶺鐵城一號(hào)油茶種源基地，白馬湖工廠化育苗快繁基地。 現(xiàn)有山林總面積 4672 畝，活立木蓄積 25000 立方米，森林覆蓋率 %。主要工作任務(wù)是進(jìn)行林業(yè)科學(xué)研究，負(fù)責(zé)全市的林業(yè)科技指導(dǎo)與服務(wù)工作，負(fù)責(zé)搞好森林公園的景點(diǎn)建設(shè)、綠化維護(hù)與管理工作?？萍既藛T在省級(jí)以上公開(kāi)刊物上發(fā)表專(zhuān)業(yè)論文 140 余篇。取得研究成果 106 項(xiàng)，獲國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利 6 項(xiàng)，國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng) 5 項(xiàng)，省級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng) 24 項(xiàng)，省農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步獎(jiǎng) 19項(xiàng)，市（地區(qū)）科技進(jìn)步獎(jiǎng) 60 項(xiàng)。設(shè)有水稻、油料、旱作園藝、植保土 肥和棉花 5 個(gè)專(zhuān)業(yè)研究室以及 5 個(gè)管理科室。研究領(lǐng)域涉及水稻、油菜、棉花、水果、食品、植物保護(hù)、土壤肥料、作物栽培、新能源等專(zhuān)業(yè)學(xué)科，擁有三個(gè)國(guó)家產(chǎn)業(yè)技 術(shù)體系綜合試驗(yàn)站、 1 個(gè)國(guó)家科技成果示范推廣中心、 1 個(gè)國(guó)家級(jí)原種繁育基地。 （ 2）資金來(lái)源 通過(guò)原農(nóng)、林、疏“三所”土地置換解決，由市政府相關(guān)主管部門(mén)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。項(xiàng)目建設(shè)前期工作已完成研究論證，總體規(guī)劃已獲得規(guī)劃部門(mén)審批?；貎?nèi)總體地勢(shì)起伏不大，較為平坦。因此，市委、市政府大力支持 某市 農(nóng)林科技中心的建設(shè)，在政策和資金上給予傾斜。 主要建設(shè)條件 （ 1）園區(qū)具備較好的基礎(chǔ)條件。主要建設(shè)內(nèi)容包括：綜合大樓、農(nóng)業(yè)科技博覽園、核心試驗(yàn)溫室和專(zhuān)家樓、科研基地及其他水電附屬設(shè)施等。不計(jì)入本項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 (2)農(nóng)業(yè)科技博覽園：建設(shè) 5000 平方米全光智能連棟玻璃溫室，通過(guò)融入數(shù)字農(nóng)業(yè)、感應(yīng)農(nóng)業(yè)、無(wú)土農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等技術(shù)，以溫室植物公園的形式集中展示國(guó)內(nèi)外新、奇、特的花卉、蔬菜、瓜果等，體現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)示范、科普教育、休閑觀光的功能 。該地塊地勢(shì)平坦，交通便利。當(dāng)年， 某市 政府第78 次專(zhuān)題會(huì)議《關(guān)于市農(nóng)科所、市林科所、市蔬菜所實(shí)行“三所合一”有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》明確表示，市政府將在政策、資金上給予一定的傾斜，并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門(mén)解決實(shí)施中存在的一些問(wèn)題。 擬建項(xiàng)目隸屬 某市 政府農(nóng)林科技中心建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組主管，并在稅費(fèi)、土地等優(yōu)惠政策和資金籌措方面給予大力支持。并在湘西北地區(qū)獨(dú)一無(wú)二的農(nóng)林科技中心，必將產(chǎn)生輻射效應(yīng)，有利于加快常德及湘西北地區(qū)農(nóng)業(yè)科技和農(nóng)業(yè)技術(shù)人才的培養(yǎng)?！? （ 2）具備發(fā)展農(nóng)村實(shí)用人才和農(nóng)業(yè)科技人才隊(duì)伍建設(shè)的基本條件。其主要理由是： （ 1）適應(yīng) 某市 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀需求。 項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 項(xiàng)目提出的理由 近年來(lái)， 某市 以搬遷與機(jī)構(gòu)整合為主線，謀劃本市農(nóng)林科技中心的建設(shè)，旨在打破多頭管理格局，把本市原農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所、林業(yè)科學(xué)研究所、蔬菜科學(xué)研究所和農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中心、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心及新組建的畜牧水產(chǎn)科學(xué)中心（簡(jiǎn)稱(chēng)“四所兩中心”）等部門(mén)加上農(nóng)民教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合并整 合，合并農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)，即“ 某市 農(nóng)林科技中心”，形成管事、管人、管財(cái)相統(tǒng)一的管理機(jī)制?！薄凹涌燹r(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化和推廣應(yīng)用 。對(duì)增強(qiáng)農(nóng) 業(yè)公益性服務(wù)能力，加快基層農(nóng)技推廣體系改革和建設(shè)，改善工作條件，保障工作經(jīng)費(fèi)，創(chuàng)新運(yùn)行機(jī)制，健全公益性農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)體系；加強(qiáng)農(nóng)業(yè)有害生物監(jiān)測(cè)預(yù)警和防控能力建設(shè)，推行專(zhuān)業(yè)化統(tǒng)防統(tǒng)治，在糧食主產(chǎn)、農(nóng)作物病蟲(chóng)害重災(zāi)區(qū)和源頭區(qū)實(shí)現(xiàn)全覆蓋；加強(qiáng)動(dòng)物防疫體系建設(shè)，完善國(guó)家動(dòng)物疫病防控網(wǎng)絡(luò)和應(yīng)急處理機(jī)制，強(qiáng)化執(zhí)法能力建設(shè)，切實(shí)控制重大動(dòng)物疫情，努力減輕人畜共患病危害都能起到良好的推動(dòng)作用。目前 某市 農(nóng)科所、林科所、蔬菜所及國(guó)土局、市規(guī)劃局、市城建局、市環(huán)保局和市人社局等各職能部門(mén)均緊密配合，并整合相關(guān)科研及農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)資源，項(xiàng)目前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已基本就緒，急待上級(jí)審批、實(shí)施。“四所兩中心”合并建設(shè)農(nóng)林科技中心，打破多頭管理格局，是某市 改善農(nóng)林科學(xué)研究相對(duì)薄弱環(huán)節(jié)的重要舉措。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)選址 某市 武陵區(qū)金丹路以西，洞庭大道以南，珠港路以東，人民路以北。作為“四所兩中心”的辦公、實(shí)驗(yàn)、培訓(xùn)、信息、展示、會(huì)議場(chǎng)所。 （ 5）種植區(qū)：主要內(nèi)容包括國(guó)家油菜、水稻、油菜、棉花、旱作園藝、植保土肥、蔬菜、畜牧水產(chǎn)等科研基地和配套基礎(chǔ)設(shè)施。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地選擇在 某市 武陵區(qū)金丹路以西，洞庭大道以南，珠港路以東，人民路以北 的地塊 內(nèi)。另本項(xiàng)目另建科研基地 400 畝，選址待定，并作為第二期項(xiàng)目向上申報(bào)。常德是長(zhǎng)株潭“ 3+5”城市群之一， 某市 地政府正在積極推動(dòng)“推進(jìn)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)工作”“加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”等工作，對(duì)技能科研型人才需求迫切，但本市科研所相對(duì)滯后，且各自為戰(zhàn)。 （ 4）園區(qū)現(xiàn)有水、電、訊基礎(chǔ)設(shè)施正在配套完善。 （ 5）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備較充分。 項(xiàng)目建設(shè)總投資與資金來(lái)源 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位： 某 盛龍工程項(xiàng)目管理有限公司 7 （ 1）建設(shè)總投資 項(xiàng)目投入總資金為 萬(wàn)元，其中建安工 程費(fèi)用 萬(wàn)元，占總投資 %；其他費(fèi)用 萬(wàn)元，占總投資 %，基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元，占總投資 %。經(jīng)過(guò)半個(gè)世紀(jì)的建設(shè)與發(fā)展，現(xiàn)已成為一所具有科研、示范、生產(chǎn)、加工、推廣、培訓(xùn)教育、產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)等多功能的綜合性農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)。具有正高職稱(chēng)的 3 人，副高職稱(chēng)的 17 人，中級(jí)職稱(chēng)的 28 人，退休人員 53 人。 “七五”以來(lái)，共承擔(dān)、實(shí)施、完成國(guó)家高新技術(shù)研究發(fā)展計(jì)劃（ 863 計(jì)劃）課題、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目計(jì)劃、國(guó)家科技攻關(guān)、中央農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化、科技支撐計(jì)劃、國(guó)家重大科技專(zhuān)項(xiàng)課題等重大科研項(xiàng)目 30 余項(xiàng)。研究成果均被應(yīng)用于生產(chǎn)中，累計(jì)推廣 3 億畝以上，創(chuàng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 200 多億元。 某市 林業(yè)科學(xué)研究所 某市 林業(yè)科學(xué)研究所屬市林業(yè)局直接管理的正科級(jí)差額撥款事業(yè)單位，地處 某市 河洑國(guó)有林場(chǎng)，于 1962 年經(jīng)地委、省林業(yè)廳批準(zhǔn)成立， 1963 年又組建了常德地區(qū)林業(yè)科學(xué)研究所， 1992 年經(jīng)省林業(yè)廳湘林場(chǎng)（ 1992） 17 號(hào)文件批準(zhǔn)成立省級(jí)森林公園， 1994 年經(jīng)林業(yè)部林場(chǎng)批字（ 1994） 150 號(hào)文件晉升為國(guó)家級(jí)森林公園，現(xiàn)為三塊牌 某市 農(nóng)林科技中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 編制單位：