【正文】 ，形成一定程度的百貨集聚，帶動(dòng)中心區(qū) 現(xiàn)代零售 業(yè)的發(fā)展，滿足市域人口中高檔 消費(fèi)需求。 第 十一 條 通川 中 路 城市商業(yè)中心 區(qū)位 位于老城 片 區(qū)，沿街心花園和中心廣場(chǎng)周邊發(fā)展的塊狀區(qū)域，包括來(lái)鳳路東段、 荷葉街、 通川中路中段、文華街、大北街 、翠屏路 及二馬路等主要街道 。 零售網(wǎng)點(diǎn)總營(yíng)業(yè)面積達(dá)到 55萬(wàn)平方米 ， 其中新增 20 萬(wàn)平方米 。 城市商業(yè)定位 川 、 渝 、 鄂 、 陜結(jié)合部的商貿(mào) 中心， 四川省二級(jí) 物流中心 ，中國(guó) 西部天然氣能源化工基地的 服務(wù)中心 。 第二章 指導(dǎo)思想、規(guī)劃原則 第五條 指導(dǎo)思想 貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀， 圍繞 實(shí)現(xiàn)“三大目標(biāo)”完成 “三大任務(wù)” 的發(fā)展戰(zhàn)略 ， 整合商業(yè)資源 ， 優(yōu)化網(wǎng)點(diǎn)布局， 推進(jìn) 業(yè)態(tài) 創(chuàng)新，促進(jìn)多元消費(fèi)， 建設(shè)大市場(chǎng)， 發(fā)展大商貿(mào)， 搞活 大流通 ， 進(jìn)一步達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃基礎(chǔ)資料（ 2020－ 2020 年） 1 第一章 總 則 第一條 規(guī)劃目的 為貫徹達(dá)州市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步優(yōu)化商業(yè)資源配置，提升城市商業(yè)的服務(wù)能力和競(jìng)爭(zhēng)能力，特編制本規(guī)劃 。 與城 市 規(guī)劃 建設(shè)相協(xié)調(diào) 與城市總體規(guī)劃相統(tǒng)一，結(jié)合 老城 區(qū)改造， 傳 承商業(yè)歷史文脈，進(jìn)一步繁榮傳統(tǒng)商業(yè)中心；適應(yīng)西 城 新區(qū)建設(shè)需要，合理布局商業(yè)設(shè)施；服務(wù)于南 城 能源化工基地建設(shè)，積 極建設(shè)配套專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和物流 中心 。 西外： 服務(wù)于達(dá)州城市功能拓展的商務(wù)會(huì)展區(qū) ， 達(dá)州對(duì)外商貿(mào)文化交流的窗口 。 “十一五”期間， 重點(diǎn)新建 超市 12 處 ； 重點(diǎn)規(guī)劃 農(nóng)貿(mào)超市 23 處，其中 “農(nóng)改超” 20處 ； （ 3） 發(fā)展 8 條商業(yè)街； （ 4） 提升農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和家 居 建材市場(chǎng)， 培育輕紡及小商品交易市場(chǎng)群， 初步建 成 汽車(chē) 貿(mào)易 城 及再生資源交易市場(chǎng)，引導(dǎo)城區(qū)內(nèi)部分市場(chǎng)搬遷 ； （ 5） 初步 建設(shè) 西 城 物流 園區(qū) 和 南 城 物流園區(qū) ； （ 6） 新建 改建 6 處星級(jí)賓館 、 1 處會(huì)展中心， 初步發(fā)展會(huì)展業(yè) ； （ 7） 構(gòu)筑四個(gè) 層次的市域城鎮(zhèn)商業(yè)體系?；A(chǔ)資料（ 2020－ 2020 年） 6 規(guī)劃布局 商業(yè)中心分功能片區(qū)發(fā)展。 控制類(lèi) 達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 控制類(lèi) 禁止發(fā)展各類(lèi)商品批發(fā)市場(chǎng)和倉(cāng)儲(chǔ)超市 ； 達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃在社區(qū)較為集中的地區(qū)，發(fā)展以連鎖超市為核心的組團(tuán)式或沿街式社區(qū)商業(yè)中心；在相對(duì)獨(dú)立的社區(qū)，依據(jù)服務(wù)人口規(guī)模和購(gòu)買(mǎi)力水平，在小區(qū)內(nèi)部或周邊，設(shè)置以便利店為主力業(yè)態(tài)的散達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃規(guī)劃期內(nèi)， 重點(diǎn)規(guī)劃超市 63 處 ，其中提升 現(xiàn)有 47 處 ，新建 16處?；A(chǔ)資料（ 2020－ 2020 年） 12 規(guī)劃期內(nèi)，重點(diǎn)規(guī)劃 農(nóng)貿(mào)超市 25 處，其中 “農(nóng)改超” 20 處 、新建 5 處。 規(guī)劃期內(nèi)，積極提升三圣宮餐飲品牌，打造為大眾化的風(fēng)味達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 規(guī)劃期內(nèi)，推進(jìn)二期工程建設(shè)，擴(kuò)大街區(qū)規(guī)模；結(jié)合達(dá)州 “十佳餐飲企業(yè) ”等活動(dòng) 評(píng)選，積極引入品牌餐飲企業(yè)； 創(chuàng)新街區(qū)發(fā)展模式，組織美食文化活動(dòng)，營(yíng)造街區(qū)文化氛圍， 進(jìn)一步提升好吃街美食街區(qū)品牌。 遠(yuǎn)期在西外火車(chē)站以西選址新建農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 1 處 ， 引導(dǎo)塔沱 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā) 市場(chǎng) 創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)。規(guī)劃期末，建成 規(guī)模較大、品種齊全、輻射市域及周邊城市的輕紡及小商品批發(fā)市場(chǎng)群。要從建立整個(gè)達(dá)州市再生資源回收網(wǎng)絡(luò)著眼，在充分利用、規(guī)范和整合現(xiàn)有再生資源回收渠道的前提下，以回收點(diǎn)為基礎(chǔ)、集散市場(chǎng)為核心，加工利用為目的，形成不同層次、不同類(lèi)型、點(diǎn)面結(jié)合、三位一體的再生資源回收網(wǎng)絡(luò)體系。 第十六 條 物流 園區(qū) 規(guī)劃布局 西城物流 園區(qū) ： 位于火車(chē)西站附近的農(nóng)產(chǎn)品和城市生活性物流園區(qū) ， 主要 與 優(yōu)勢(shì) 糧油、畜禽、薯類(lèi)、油橄欖、 苧麻、中藥材、蔬菜花卉 7 大優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品 和日用消費(fèi)品 相結(jié)合 ，提供 展示、交易、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、 加工、包裝 、冷鏈 、檢驗(yàn) 等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，形成農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品加工區(qū)、 貨運(yùn)聯(lián)運(yùn)區(qū)、 綜合管理服務(wù)區(qū)等功能區(qū)， 鼓勵(lì)發(fā)展 第三方物流 。 表 4 達(dá)州市中心城區(qū)星級(jí)賓館規(guī)劃一覽表 規(guī)劃對(duì)象 區(qū)域 位置 規(guī)劃建議 星級(jí)賓館 西 城 區(qū) 東西干道與南北干道交匯處西北角 近期新建 星級(jí)賓館 西 城 區(qū) 天恒建材東側(cè) 近期新建 星級(jí)賓館 西 城 區(qū) 信德商業(yè)廣場(chǎng) 近期新建 星級(jí)賓館 老城區(qū) 世紀(jì)廣場(chǎng) 近期新建 星級(jí)賓館 南外 通達(dá)東路路口，縣政府對(duì)面 近期引入 星級(jí)賓館 西 城 區(qū) 金蘭路西側(cè)，永興路以南 （市政廣場(chǎng)東側(cè)） 近期 新建 星級(jí)賓館 西 城 區(qū) 東西干道北側(cè) 遠(yuǎn)期新建 星級(jí)賓館 南外 遠(yuǎn)期新建 注：規(guī)劃對(duì)象為三星級(jí)以上賓館（含三星級(jí)）。具體規(guī) 劃內(nèi)容見(jiàn)表 5?；A(chǔ)資料（ 2020－ 2020 年） 21 中心廣場(chǎng)步行街 老城區(qū) 中心廣場(chǎng) 培育提升 突出青春時(shí)尚、鼓勵(lì)品牌專(zhuān) 賣(mài) 文華街通訊產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)街 老城區(qū) 文華街 提升 按規(guī)劃要求完成該商業(yè)街建設(shè) 三圣宮美食文化街 老城區(qū) 三圣宮巷 提升 按規(guī)劃要求完成該商業(yè)街建設(shè) 徐公祠休閑餐飲街 老城區(qū) 膠房巷 提升 按規(guī)劃要求完成該商業(yè)街建設(shè) 體育用品專(zhuān)業(yè)街 西城區(qū) 體育中心附近 擬建 初步形成購(gòu)物環(huán)境 達(dá)州好吃街 南外 西環(huán)路中段西側(cè) 擴(kuò)建 完成二期工程建設(shè) 陽(yáng)光耍都美食街區(qū) 南外 萬(wàn)達(dá)路南側(cè) 提升 按 規(guī)劃要求完成該商業(yè)街建設(shè) 南濱走廊 南外 漢渝公路翠屏山腳路段 擬建 初步形成休閑和購(gòu)物環(huán)境 商品交易市場(chǎng) 塔沱農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 老城區(qū)與西城區(qū)交界處 塔石路 已建 遠(yuǎn)期引導(dǎo)轉(zhuǎn)型 北郊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 北外 肖公廟路 已建 形成農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)區(qū) 恒成干果批發(fā)市場(chǎng) 北外 肖公廟路 已建 時(shí)代天成 南外 通達(dá)東路南 已建 形成輕紡及小商品批發(fā)市場(chǎng)群 ， 建成專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng) 南珠天成 南外 時(shí)代天成以南 在建 “好一新”商貿(mào)城 老城區(qū)與西城區(qū)交界處 塔石路 在建 汽車(chē)貿(mào)易城 西城區(qū) 原通川區(qū)鋼鐵廠處 擬建 初步形成品牌汽車(chē)、二手車(chē)、汽車(chē)配件、汽車(chē)服務(wù)功能區(qū)，引導(dǎo)朝陽(yáng)東路舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)搬遷 博美長(zhǎng)城裝飾城（塔石路店） 老城區(qū)與西城區(qū)交界處 塔石路 已建 提升經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平 天恒建材裝飾城 西城區(qū) 朝陽(yáng)西路 已建 提升經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平 雙獅家居裝飾廣場(chǎng) 老城區(qū) 通川北路 已建 提升經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平 三里坪精品家具城 南外 三里坪街 已建 提升經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平 再生資源交易市場(chǎng) 南外 堰壩 擬建 建成專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng) 生產(chǎn)資料市場(chǎng) 南外 火車(chē)貨運(yùn)站以西 擬建 與南城物流園區(qū)集成發(fā)展 達(dá)州市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃 第二十 四 條 推動(dòng)商業(yè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) 積極學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)商業(yè)發(fā)展理念和發(fā)展模式，結(jié)合實(shí)際情況靈活引