【正文】 協(xié)助安全部門對現(xiàn)場人員定期進行安全教育，并隨時對現(xiàn)場的安全設(shè)施及防護進行檢查，加強現(xiàn)場文明施工的管理。 按 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)。 參與工程施工組織設(shè)計圖紙會審工作。 保持與建設(shè)單位、設(shè)計單位及監(jiān)理之間密切與協(xié)調(diào)工作，并取得對方的認(rèn)可，確保設(shè)計工作能滿足連續(xù)施工的要求。 按照國家有關(guān)規(guī)定對現(xiàn)場進行有安全文明施工管理。 主抓施工管理工作，做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作以及機電安裝工作交叉作業(yè)綜合平衡工作，以確保建設(shè)單位工期如期實現(xiàn)。 具體領(lǐng)導(dǎo)項目各類經(jīng)濟合同的起草、確定、評審。 參與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同。 現(xiàn)代化管理設(shè)施的采用 為 了有效地實現(xiàn)施工工期、工程質(zhì)量及成本的管理目標(biāo)，必須采用現(xiàn)代化的管理方法及先進的設(shè)施對勞動力、材料、機械和資金進行科學(xué)地管理。 平衡管理 在工程施工管理過程中，應(yīng)根據(jù)施工階段的施工特點進行綜合平衡，平衡目標(biāo)的大小，平衡設(shè)備的使用，平衡施工面展開以及平衡速度的快慢，關(guān)鍵是要抓住重點來平衡其它，使整個工程施工過程中有重點、有條理。 服務(wù)管理制度 項目經(jīng) 理部在對各個施工班組的協(xié)調(diào)管理中，將以服務(wù)為主，對施工班組要求提供的條件及要求協(xié)調(diào)解決的及時給予答復(fù)，并在規(guī)定期限內(nèi)解決，不無故拖延。同時應(yīng)根據(jù)工程不同階段的特點，做出科學(xué)合理的決策，保證指揮的正確性。 臨時消防設(shè)施 在各層各施工部位分別布設(shè)干粉滅火器，按照每 50 平米 2 個滅火器予以布設(shè)。嚴(yán)禁用一個開關(guān)控制兩臺以上的電氣設(shè)備。 1）進場后各種機具必須經(jīng)檢驗合格，履行驗收手續(xù)后方可施工。 8）進場的材料必須經(jīng)過初檢 和復(fù)檢。因本工程招標(biāo)過程中未完成施工圖的編制工作，材料規(guī)格、型號暫時未確定，招標(biāo)按照工程量清單形式進行，請參照工程量清單。 對一些特殊要求的施工部位、細(xì)部節(jié)點應(yīng)進一步作好施工節(jié)點大樣圖，逐層進行技術(shù)交底，使管理人員對工程情況和技術(shù)操作方法做到心中有數(shù)，并根據(jù)裝飾做法及時編制分部、分項工藝作業(yè)指導(dǎo)書。 按照勞動力進場計劃，將第一批施工人員安排進場，并做好技術(shù)、安全交底工作。 進場后 3 天內(nèi)根據(jù)要求及現(xiàn)場狀況，開始搭設(shè)重要材料庫房及門衛(wèi)，管理人員的辦公用房及職工生活區(qū)則我公司自己租賃靠近施工現(xiàn)場的場所。 5）從空間上：墻體的骨架及管線與吊頂內(nèi)管線平行施工，頂棚飾面板在安裝前，要求墻面飾面板的安裝及吊頂內(nèi)的管線安裝及隱蔽驗收完。 詳見附件 1：施工平面布置圖。 完善健全施工管理組織，責(zé)任落實到人。 樹立“精品”意識 本工程無論是從工程本身還是從社會效益經(jīng)濟效益考慮，均十分重要。 施工部署原則 以確保工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排上，要立足一切向前趕，采取“時間占滿，空間占滿”的特殊做法。 本工程水暖、電、裝飾等各專業(yè)在同一工作面全方位交叉作業(yè)，協(xié)調(diào)問題較多，對項目管理提出要求較高。所以在施工過程中，我們將聽從業(yè)主、設(shè)計工程師的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、調(diào)度，減少人為阻力和消耗，提高工作效率，降低工程成本，保證工程順利進行。 組建高素質(zhì)、業(yè)務(wù)水平強的項目管理班子，明確崗位職責(zé)，以高水平的管理質(zhì)量創(chuàng)造優(yōu)異的工程實體質(zhì)量。 工程性質(zhì)：四環(huán)外、五環(huán)內(nèi)，部隊營區(qū)內(nèi)。當(dāng)規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、施工圖、設(shè)備說明書等技術(shù)文件有矛盾時，執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)。 資金來源：上級撥款。 加強技術(shù)管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行分級交底制度。制訂全面完善的成品保護措施，各級管理、操作人員嚴(yán)格執(zhí)行。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 5 第三 章 施工部署與施工準(zhǔn)備 施工部署 工程項目管理的主要目標(biāo) 根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司確定該工程項目管理的綜合目標(biāo)如下： 質(zhì)量目標(biāo)：確保質(zhì)量等級“合格”，實現(xiàn)“過程精品”。 在總體施工順序上，按照以下幾個原則 施工平面安排上：先房間，后樓梯、 過道。 注重預(yù)控和過程關(guān)鍵點控制 工程施工是十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈锘瘎趧拥倪^程，應(yīng)結(jié)合工程的 質(zhì)量成本工期目標(biāo)，對工程技術(shù)、材料、勞動力、機具、現(xiàn)場管理等各個環(huán)節(jié)進行分析，制定管理措施，找出施工所有過程中的關(guān)鍵點，針對關(guān)鍵點制定管理措施，從而保證能夠提綱挈領(lǐng)，保證工程在有效的控制下進行。 平面布置 材料堆放盡量不占用現(xiàn)場的空間，只考慮臨時倒運的場地，材料堆場設(shè)置在盡量靠近建筑物出入口的部位，嚴(yán)格控制材料進場計劃，材料進61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 8 場后直接倒運至施工面。所有罩面板的封閉，須待水、電安裝工程確認(rèn)合格后方可進行； 專業(yè)上應(yīng)按照先水電管線安裝施工，然后再依據(jù)土建裝飾面板的施工順序進行。各房間部位基本無搭接，為縮短工期，我方考慮組織足夠勞動力各房間同時進行施工。 開始正常施工前，將人員上崗證、勞務(wù)證及勞務(wù)合同簽署完畢，并將上崗證上交業(yè)主備案。 與本工程的其他相關(guān)施工單位進行初步的接觸，確定好以后相互配合、責(zé)任分工、現(xiàn)場布置、管理條文等各項事務(wù)。 技術(shù)部門根據(jù)本工程特點，結(jié)合本工程各項目的特點和實際需要特61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 12 定有針對性的分項施工方案。 3）設(shè)備、材料訂貨前，嚴(yán)格按照程序向業(yè)主、監(jiān)理提供技術(shù)資料及供貨依據(jù)，其中包括設(shè)備的定型測試、出廠驗收試驗的檢測報告、樣品及材質(zhì)和使用說明，在出廠驗收時應(yīng)有采購方的技術(shù)人員參加。 機械、機具調(diào)配 該工程所有機械、機具在工程施工準(zhǔn)備階段，由相關(guān)專業(yè)人員按照施工進度計劃要求，編制進場計劃（其中應(yīng)包括：機械、機具進場時間，數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及性能，基本操作及保養(yǎng)要求，退場時間，退場手續(xù)等）。 4）應(yīng)由專門人員使用操作并負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)； 5）必須建立機具、設(shè)備安全操作制度，并將安全操作制度牌掛在機具明顯位置處； 6）機具、設(shè)備的安全防護裝置必須保持齊全、完好、靈敏有效； 7）戶外設(shè)置的機具、設(shè)備應(yīng)有防雨、防砸措施； 8）機械設(shè)備應(yīng)定期進行檢查，并在每日上班前進行普檢，保證施工不會出現(xiàn)故障或安全問題。 2）漏電保安器設(shè)置 漏電保安器裝設(shè)在配電箱電流隔離開關(guān)的負(fù)荷側(cè)和開關(guān)箱電源隔離開關(guān)的負(fù)荷側(cè)。每天按工作時段由保安員對各部位消防臨時設(shè)施做巡查，由臨設(shè)維護工對消防設(shè)施進行維護。 控制職能 控制職能是實現(xiàn)施工目標(biāo)的保證手段。 目標(biāo)管理 對各個專業(yè)施工班組分別明確提出總目標(biāo)及階段 目標(biāo)，這些目標(biāo)包括質(zhì)量、進度、安全、文明施工等，在目標(biāo)明確的前提下對施工人每階段的61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 20 完成情況進行管理和考評。只有健全的組織和明確的目標(biāo)，才能做到管理方案有人落實、有人監(jiān)督，從而實現(xiàn)管理目標(biāo)。 2）計算機軟件的應(yīng)用 在本工程施工管理、技術(shù)資料管理、財務(wù)管理、預(yù)決算管理及各種事務(wù)處理過程中，還必須要進 行大量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計處理、文字處理、繪圖及各種資源的優(yōu)化，以實現(xiàn)施工過程的跟蹤控制。 指導(dǎo)經(jīng)營副經(jīng)理做好合同管理工作。 負(fù)責(zé)項目的成本管理工作。 嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎罰制度，確保安全生產(chǎn)及文明施工。 主持圖紙內(nèi)部會審施工組織設(shè) 計交底及重點技術(shù)措施交底。 主 管項目技術(shù)、設(shè)計、物資部的管理工作。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 25 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全防護、文明施工的預(yù)控管理。 負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實施計劃，并監(jiān)督實施情況。 負(fù)責(zé)向施工作業(yè)層進行技術(shù)交底，審核施工作業(yè)層的交底，且各項交底必須以書面形式進行，手續(xù)齊全。 材料員 負(fù)責(zé)材料計劃接收、傳遞。主龍骨 [8 號鍍鋅槽鋼，次龍骨 L50 50 5 鍍鋅角鋼，鍍鋅角鋼，鍍鋅角碼 L75 45 4。 施工順序 墻面放線→安裝豎龍骨→安裝水平龍骨→安裝掛件→安裝石材→清理面61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 28 層 施工操作工藝 測量放線 1）彈好水平標(biāo)高線及中心線； 2）根據(jù)給定的基準(zhǔn)線按設(shè)計要求進行分割，彈出豎橫（主次）龍骨位置； 3）依據(jù)每面墻的大小，凹凸情況，分別在墻在上、下兩側(cè)及中間部位設(shè)置測量控制點； 4）用 10鋼絲拉掛水平、垂直控制線，并做好相鄰墻面陰陽角轉(zhuǎn)折兜方控制； 5）用線錘從上至下將石材墻面、柱 面找出垂直，按圖紙彈出石材外輪廓尺寸線，此線為第一層石材安裝的基準(zhǔn)線。 安裝掛件：在次龍骨上預(yù)先鉆好的孔內(nèi)插入 M5 40 螺栓，將掛件固定在次龍骨上。 3）突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順；墻裙、貼臉等上口平直。 為了避免弄臟墻面和減少殘留在墻面的膠痕，施工時應(yīng)確定好施工工藝，注意先后順序和上下左右層次，同時也要加強成品保護；施工操作人員必須養(yǎng)成隨干隨清擦的良好習(xí)慣，并加強成品保護管理教育工作，使操作人員或其它人員不要 在飾面上亂寫亂畫、亂蹬亂踩等造成污染 ，竣工前應(yīng)自上而下進行全面徹底的清擦。內(nèi)墻和房間的 +50cm 標(biāo)高控制線彈好并校核無誤，清楚各房間及走道等 相關(guān)部位的標(biāo)高情況和關(guān)系。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 33 施工工藝流程： 基 層處理→彈線→預(yù)鋪→鋪貼→勾縫→清理→成品保護→分項驗收 施工技術(shù)措施： 基層處理：將樓地面上的砂漿污物、浮灰、落地灰等清理干凈，以達到施工條件的要求，如表面有油污，應(yīng)采用 10%的火堿水刷凈，并用清水及時將堿液沖走。將拋光磚按照要求放在水泥砂漿上，用橡皮錘輕輕敲擊拋光磚飾面直至密實平整達到要求；根據(jù)水平線用鋁合金 水平尺找平，鋪完第一塊后向兩側(cè)或后退方向順序鑲鋪。 2）地漏等處的坡度符合設(shè)計要求，當(dāng)無設(shè)計要求時可按照 %的坡度，要求不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。 油漆、涂料等施工時應(yīng)對已鋪好的 地面進行保護，防止面層污染，一般采用塑料布、紙板或普通三合板等。踢腳的墻面基層清理不干凈，尚有余灰沒清刷干凈，影響粘結(jié)形成空鼓；粘結(jié)的砂漿量少，擠不到邊角，造成空鼓。 下料 用地毯切割機按分格尺寸切割地毯，也可用手握裁刀下料。 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工方案 施工流程 預(yù)檢頂內(nèi)各隱蔽項目→找平放線→吊桿安裝加固→安裝主龍骨→安61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 38 裝副龍骨→安裝橫撐龍骨→拉線校平整→紙面石膏板安裝 施工作業(yè)條件 主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)抹灰已完成，吊頂內(nèi)的各種管線及通風(fēng)管道已施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗收合 格，并辦理交接手續(xù)，燈位、通風(fēng)口及各種外露孔口位置已確定好。 在已安裝好并經(jīng)過驗收的輕鋼龍骨架下面，根據(jù)石膏板的規(guī)格、拉縫間隙，進行分塊彈線，從頂棚中間順 龍骨方向開始先安裝一行石膏板為61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 39 基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)延伸分行安裝，固定石膏板的自攻螺絲釘間距為200~300mm，螺絲釘離板邊緣為 10~15mm。 3）石膏板接縫形式應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫和壓條寬窄一致、平直整齊。 61539 部隊宿舍樓工程二次裝修工程 施工 組織設(shè)計 41 施工注意事項 釘固靠墻龍骨時，采用射釘固定，射釘間距為 1000mm。確定門扇的高度尺寸，先畫出中間縫處的中線，再畫出邊線，并保證框?qū)捯恢拢倪叜嬀€。使用木螺絲時，先用手錘釘入全長的 1/3，接著用螺絲刀擰入。 6）門扇開啟后易碰墻的門，為固定門扇安裝門碰頭。在雨季或溫差大的地區(qū)應(yīng)及時油漆門窗。若遇木節(jié)，可在木節(jié)上鉆孔，重新塞入木塞后再擰緊木螺絲，這樣才能保證鉸鏈平整。對以后出圖的各種穿墻、穿樓板的管子，應(yīng)用機械鉆孔安裝，避免人工